Denne gulvplanbungalow ligger i Los Altos, en rolig bydel i Orihuela Costa på Costa Blanca. Boligen er fra 1970, fuldt færdigbygget og har to soveværelser, to badeværelser samt en privat forterrasse. Området er bymæssigt med dagligvarer, apoteker og restauranter inden for gåafstand, og de nærmeste strande ligger omkring to kilometer væk. Med et vejløbart areal på 80 m² og adgang til fælles swimmingpool henvender boligen sig til købere, der søger en færdig bolig i et etableret kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Los Altos er en del af Orihuela Costa i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Torrevieja. Området er præget af boligbebyggelse med daglige faciliteter i umiddelbar nærhed: en supermarked ligger 241 meter fra boligen, og der er 14 offentlige transportlinjer med 50 stop i området. Strandene ved Punta Prima og La Zenia ligger 1,7-2,5 kilometer væk.
Boligen er indrettet på én plan med to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver plads til en lille husstand eller til gæster. Den private forterrasse med markise giver udendors opholdsareal, og det fælles poolanlæg i komplekset supplerer. Skolen Romualdo Ballester ligger i nærområdet, hvilket er relevant for familier med børn.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er opført i 1970 og status er 'gereed', færdig og klar til indflytning. Det betyder, at der ikke er ventetid på byggefasen, men at boligen har en alder, hvor vedligeholdelsestilstand og eventuelle renoveringsbehov bør vurderes ved besigtigelse.
Boligen har et areal på 80 m² fordelt på to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen privat have eller privat pool, kun fælles pool. Ejendommen er fra 1970, så energimærkning og bygningsstandard afspejler ikke nutidens nybyggerikrav. Der er ikke oplyst privat parkering eller bodenforhold i datagrundlaget.
Denne bolig egner sig for købere, der søger en færdig, indflytningsklar bolig med begrænset budget i et etableret kystområde. Enlige, par eller en lille familie med behov for to soveværelser og to badeværelser kan bruge planløsningen direkte. To badeværelser er desuden praktisk ved udleje eller ved længere gæsteophold. Købere, der ønsker at kunne bo uden bil i det daglige, vil finde dagligvarer, apotek og restauranter gåafstand her. Boligen kan også fungere som feriebolig, hvor fællespoolen og den korte strandafstand dækker typiske feriebehov. For investorer, der overvejer udleje, er beliggenheden nær strande og golfbaner relevant, men afkastet afhænger af sæsonudsving i området. Boligen passer ikke til købere, der efterspørger nybyggeri med moderne energistandard, privat have eller mere end to soveværelser. Ligesom boligen kræver realistisk vurdering af vedligeholdelse, givet bygningsåret 1970. Købere, der vægter plads til hjemmekontor eller store husstande, bør kigge på større enheder.
Bygningsåret 1970 betyder, at boligens konstruktion og oprindelige materialer stammer fra en ældre byggeperiode. Ifølge sælgerbeskrivelsen er boligenInstalleret med airconditioning i stue/spisestue, og køkkenet er separat og fuldt udstyret. Terrassen har markise. I spanske boliger fra denne periode er det almindeligt med massive murstensvægge, men også med ældre installationer, el, VVS og vinduer kan være skiftet i forskelligt omfang, hvilket bør verificeres ved besigtigelse og i den tekniske byggetilstandsrapport (ITE), som kræves for ældre ejendomme i mange kommuner. Der er ikke oplyst energimærke i datagrundlaget; boliger fra 1970 opnår typisk lavere energiklasser end nutidige krav, medmindre der er gennemført renoveringer med isolation og nye vinduer. Fællesanlæggene, pool og grønne områder, vedligeholdes via ejernes fællesskab (comunidad), hvor månedlige afgifter skal indhentes. To badeværelser i en 80 m² bolig på dette prisniveau er relativt usædvanligt og øger den funktionelle værdi af planløsningen.
Los Altos fungerer i hverdagen som en boligbydel, hvor de fleste ærinder kan klares til fods. Supermarkedet 241 meter fra boligen dækker daglige indkøb, og apoteket ligger under et kilometer væk. Inden for to kilometer findes cirka 25 restauranter, seks caféer og fire apoteker, hvilket giver et etableret udbud af spisesteder og servicetilbud uden behov for bil. Fysioterapi- og tandlægeklinikker samt et fitnesscenter 1,5 kilometer væk gør området brugbart året rundt, ikke kun i turistsæsonen. Boligens gulvplan betyder ingen trapper i dagligdagen, terrassen fungerer som udvidelse af stuen, og med markisen kan den bruges i den store del af året, hvor gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12 og 26 grader. Fællespoolen bruges typisk mest i de varme måneder; svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over cirka fem måneder. Busforbindelserne mod Zenia Boulevard og resten af Orihuela Costa gør det muligt at klare længere ture uden bil, mens bilister har kort vej til kystvejen AP-7. Området har en blanding af fastboende og turister, hvilket betyder mere aktivitet om sommeren og roligere gader uden for højsæsonen.
Dagligdagen i Los Altos er præget af korte afstande. Dagligvareindkøb ligger 241 meter væk, apotek 932 meter, og med cykel eller gåture nås både skole, fitness og flere spisesteder. Området er fladt, højden er to meter over havet, og hældningen mod stranden er 0 procent, hvilket gør gang- og cykelruter let tilgængelige for alle aldersgrupper. Offentlig transport består af 14 linjer med i alt 50 stop, med forbindelser mod Torrevieja, Zenia Boulevard og andre dele af kysten. Det nærmeste hospital ligger 7,2 kilometer væk, typisk Torrevieja-sygehuset, hvilket svarer til cirka 10-15 minutter med bil. Uden for turistsæsonen er området roligt med overvejende fastboende, mens sommermånederne medfører mere aktivitet omkring strande og butikker. Parks og grønne områder i nærområdet giver plads til gåture, og med 3.854 registrerede soltimer årligt er udendørsaktivitet mulig størstedelen af året. For elbil-ejere ligger den nærmeste ladeboks 2,3 kilometer vært, med hurtigladere ved La Zenia 4,8 kilometer væk.
Kortet viser Los Altos' placering mellem Torrevieja og Orihuela Cas kyststrækning. Strandområderne Punta Prima, Cala de lo Ferri og Rocío del Mar ligger sydøst for boligen, mens golfbanerne ved Villamartín og Campoamor ligger mod vest. Kystbyernes solrige klima og flade terræn gør hele området let at færdes i.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Altos ligger i den sydligste del af Orihuela Costa i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Torrevieja kommune. Positionen mellem Torrevieja (5-7 km) og badestedet La Zenia/Punta Prima giver adgang til begge områders faciliteter. Regionens større byer Elche (35 km) og Murcia (36 km) kan nås under en time, og lufthavnen i Alicante ligger cirka 38 kilometer væk. Området hører under Valencia-regionen, ikke Costa del Sol, men deler det middelhavske klima og den internationale køberbase.
De nærmeste strande er Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km) og Playa Punta Prima (1,9 km), alle nås på få minutter med bil eller cirka 20-25 minutter til fods. Golfspillere har tre baner i radius på seks kilometer: Villamartín (3,6 km), Real Campoamor (5,5 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 38 kilometer væk i luftlinje, svarende til omkring 45-55 minutters kørsel. Murcia ligger 36 kilometer væk, Elche 35 kilometer og Cartagena 45 kilometer, hvilket giver adgang til større byer inden for en times kørsel. Marinerne Real Club Náutico (3,3 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km) dækker behov for både og vandaktiviteter.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 grader og månedsgennemsnit mellem 12 og 26 grader. De historiske solltal er på 3.854 timer årligt, hvilket er blandt de højere i Spanje og betyder udendørs ophold på terrassen størstedelen af året. Svømmesæsonen i havet, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 grader, strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Territoriet ligger kun to meter over havets overflade og er helt fladt mod kysten uden højdeforskelle, hvilket er praktisk for gang og cykling, men betyder, at der ikke er bjergudsigt fra boligen. Kystnærheden giver moderet sommervarme og milde vintre uden frost i de fleste år.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring Orihuela Costa byder på flere bugter med blåt flag-standard i området, herunder Cala de lo Ferri cirka to kilometer fra boligen, samt Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima og Cala Piteras inden for 2,5 kilometer. Strandene har sommerfaciliteter og vandret adgang. Golf er en væsentlig fritidsressource i regionen med tre baner, Villamartín, Real Campoamor og Las Ramblas, alle inden for seks kilometer. Øvrige facilitater inkluderer fitnesscenteret Snatch Fitness Center 1,5 kilometer væk, svømmepools i nærområdet samt fodboldklubben CF Torrevieja fem kilometer væk. Marinaerne ved Torrevieja giver mulighed for vandsport og havnegåture. Shopping centret Zenia Boulevard, et af regionens største, er tilgængeligt med direkte busforbindelse.
Kilde: OpenStreetMap
Los Altos ligger i den sydligste del af Orihuela Costa i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Torrevieja kommune. Positionen mellem Torrevieja (5-7 km) og badestedet La Zenia/Punta Prima giver adgang til begge områders faciliteter. Regionens større byer Elche (35 km) og Murcia (36 km) kan nås under en time, og lufthavnen i Alicante ligger cirka 38 kilometer væk. Området hører under Valencia-regionen, ikke Costa del Sol, men deler det middelhavske klima og den internationale køberbase.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL231304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen placerer denne bungalow sig i den lavere prisklasse. Palangre Beach i Torrevieja starter fra cirka 160.000 euro og Sun & Center fra 169.000 euro, begge nybyggerier med moderne energistandard, hvilket forklarer en del af prisdannelsen over for denne ældre bolig. Oasis Laguna 2 i El Raso starter omkring 227.000 euro og ligger i et mere landligt præget område længere fra stranden. Denne bungalow adskiller sig ved at være færdig og tilgængelig med det samme, med etableret omgivende bebyggelse og alle faciliteter allerede på plads, etablerede butikker, buslinjer og grønne områder, som nybyggeriområder først udvikler over tid. Omvendt betyder bygningsåret 1970, at boligen ikke har nutidig isoleringsstandard, og at energimærkning og installationers alder bør undersøges. Beliggenheden i Los Altos er mere bynær end El Raso og mere rolig end centrum af Torrevieja. Orihuela Costa samlet set er en af de mest internationale kystzoner på Costa Blanca med en stor andel nordeuropæiske ejere, hvilket påvirker både servicesproget i området og udlejningsmarkedet. Med Alicante-lufthavnen cirka 38 kilometer væk er tilgængeligheden for internationale købere sammenlignelig med Torrevieja-projekterne og bedre end mere fjerntliggende indlandsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID