Este búngalo en planta baja está situado en Los Altos, un barrio residencial dentro de Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca, provincia de Alicante. La propiedad ofrece 2 dormitorios, 2 baños y 80 m² de superficie habitable en una sola planta, construida en 1970 y terminada. Forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria y zonas verdes. Los servicios cotidianos están a pocos minutos a pie: un supermercado a unos 240 metros, una farmacia a menos de 1 km y varias playas entre 1,7 y 2 km de distancia. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a unos 38 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Los Altos se sitúa en el interior de la costa de Orihuela Costa, a unos 2 km de las calas y playas más cercanas, como Cala de lo Ferri. Los alrededores inmediatos son urbanos, con tiendas, cafeterías y restaurantes accesibles a pie. El barrio es llano, a unos 2 metros sobre el nivel del mar, sin pendiente significativa hacia la costa.
La propiedad está distribuida en una sola planta, lo que resulta adecuado para compradores que buscan una vivienda sin escalones. Dispone de dos dormitorios y dos baños, un salón-comedor con aire acondicionado, una cocina independiente y una terraza privada en la parte delantera con toldo. Dentro del complejo hay una piscina comunitaria y zonas verdes disponibles para uso de los residentes.
No se trata de una promoción de obra nueva. El búngalo data de 1970 y se entrega terminado. Los compradores deben esperar estándares de construcción y acabados de esa época, salvo las reformas realizadas desde entonces. No existe ninguna incertidumbre por fase de construcción, y la ocupación es posible directamente tras la compra.
La propiedad no ofrece, como características confirmadas, vistas al mar, piscina privada, aparcamiento privado ni trastero. Con 80 m² de superficie habitable resulta compacta para una distribución con dos baños. Al ser una construcción de 1970, no contará por defecto con una calificación energética moderna, y los compradores deberían verificar de forma independiente el aislamiento, los acristalamientos y las instalaciones eléctricas.
Esta propiedad encaja con varias situaciones de comprador reconocibles. Primero, compradores que buscan una residencia permanente de bajo mantenimiento en un barrio activo todo el año: la distribución en una sola planta, dos baños, el colegio cercano y los servicios a pocos minutos a pie permiten vivir a tiempo completo sin uso constante del coche. Segundo, quienes priorizan el presupuesto frente a lo nuevo: a €183.000 la propiedad queda por debajo de las promociones más nuevas por un margen significativo, aceptando una construcción de 1970 a cambio de ubicación y espacio. Tercero, compradores con movilidad reducida o que planifican para la vejez, para quienes una vivienda en planta baja y de una sola planta en una zona llana es un requisito práctico. Cuarto, compradores de vivienda vacacional que desean piscina comunitaria y terraza sin obligaciones de mantenimiento exterior más allá de la cuota de comunidad. La propiedad es menos indicada, obviamente, para compradores que buscan vistas al mar, piscina privada, prestación energética moderna o espacio considerable: los 80 m² y la posición interior no lo ofrecen. Los compradores que pretendan alquilar la propiedad deben verificar los requisitos locales de licencia para alquileres turísticos en Orihuela Costa, donde se aplica normativa. Quienes busquen una segunda vivienda de bajo mantenimiento encontrarán viable la estructura comunitaria, aunque la construcción de 1970 aconseja una diligencia debida sobre el estado del edificio, las finanzas de la comunidad y cualesquiera obras previstas. En resumen, la propiedad encaja con compradores pragmáticos que valoran el poder desplazarse a pie, el precio y la sencillez por encima de las prestaciones contemporáneas.
La propiedad se terminó en 1970, lo que marca la base de los estándares de construcción. Típico de la edificación residencial española de esa época, la estructura será de fábrica convencional, y los elementos originales pueden incluir aislamiento limitado, acristalamiento simple o instalaciones eléctricas antiguas, salvo que se hayan modernizado posteriormente. El anuncio describe una cocina independiente totalmente equipada, aire acondicionado en el salón-comedor y una terraza privada con toldo, lo que indica cierto nivel de actualización, aunque el alcance y las fechas de la reforma no se especifican y deben confirmarse durante la visita. Los compradores deben prestar especial atención a: la antigüedad y el estado del aparato de aire acondicionado y su consumo energético; los marcos y acristalamientos de las ventanas, que afectan fuertemente tanto al confort como a las facturas de energía dado que las temperaturas medias de verano alcanzan hasta 26 °C; el estado de la fontanería y la instalación del segundo baño; y los antecedentes de humedad o mantenimiento habituales en propiedades costeras de esta edad. Como unidad en planta baja dentro de una comunidad, la cubierta y la fachada son responsabilidades comunales, por lo que el historial de mantenimiento y el fondo de reserva de la comunidad son relevantes para los costes futuros. No se indica calificación del certificado energético en los datos disponibles; la ley española exige un certificado en la venta, y los compradores deben solicitarlo, ya que ofrece una indicación documentada de la calidad del aislamiento y de los costes de funcionamiento previstos. Los acabados visibles en las fotografías del anuncio muestran un interior habitable y funcional más que recientemente reformado. En conjunto, la propiedad debe evaluarse como una vivienda sólida y habitada cuya condición técnica depende del efecto acumulado del mantenimiento a lo largo de cinco décadas, una situación ordinaria en este segmento del mercado de la Costa Blanca y que conviene verificar mediante una tasación independiente antes de la compra.
La propiedad está anunciada a €183.000. Dentro del mercado circundante, los anuncios comparables incluyen apartamentos en Torrevieja desde €160.000 y €169.000, y una promoción más nueva en Urbanización El Raso desde €227.000. A €183.000 con dos dormitorios, dos baños y 80 m², el precio se sitúa entre el parque antiguo de Torrevieja y las construcciones más nuevas del interior, reflejando la construcción de 1970 equilibrada con una ubicación recorrible a pie y piscina comunitaria. Las cifras de precio deben tratarse como precios de partida/anunciados; los gastos de compra, impuestos y gastos de comunidad se aplican adicionalmente.
La vida cotidiana en esta propiedad gira en torno a una distribución compacta de una sola planta en un barrio recorrible a pie. La rutina matinal puede empezar plausiblemente en la terraza delantera, que da a los jardines del complejo y se beneficia del toldo durante los meses más cálidos. El supermercado a unos 240 metros hace viables a pie las pequeñas compras diarias, y las cuatro farmacias y tres dentistas en un radio de 2 km cubren la atención rutinaria. El salón-comedor con aire acondicionado sirve como espacio interior principal, conectado a una cocina independiente con acceso a la terraza. La piscina comunitaria funciona como principal instalación de temporada de la propiedad; no hay piscina privada, por lo que nadar depende de la instalación compartida y de su horario de apertura. Los Altos se comporta de manera distinta según la época del año. En verano, la población de Orihuela Costa se multiplica con visitantes vacacionales, lo que aumenta la actividad en playas, restaurantes y carreteras. Fuera de temporada, la zona se calma considerablemente y algunos negocios reducen horarios, aunque la comunidad permanente mantiene los servicios esenciales en marcha. El colegio Romualdo Ballester está cerca, lo que ancla una población residente todo el año en el barrio. Las paradas de autobús próximas al complejo conectan con Zenia Boulevard y otras zonas de Orihuela Costa, dando acceso sin coche a compras más grandes. El terreno llano (0% de pendiente hasta la playa) hace que caminar e ir en bicicleta sean modos de transporte realistas para la mayoría de los recados diarios. Las playas más cercanas están a unos 2 km, 25 minutos a pie o un corto paseo en bicicleta, , lo que significa que las visitas a la playa son cómodas pero no inmediatas. Esto posiciona la propiedad como una residencia cotidiana con acceso costero más que como una vivienda en primera línea de playa.
El entorno inmediato de Los Altos es urbano y residencial, con una densidad de servicios que reduce la dependencia del coche. En un radio de 2 km, los datos recogen 25 restaurantes, 6 cafeterías, 4 farmacias y 3 dentistas, una oferta que cubre las necesidades rutinarias sin desplazamientos. El supermercado a 241 metros es la cifra más determinante: sitúa la compra esencial a un paseo de tres a cuatro minutos. El hospital más cercano está a 7,2 km, lo cual es relevante para compradores con necesidades médicas regulares; la atención rutinaria está más cerca mediante farmacias y clínicas locales. El transporte es comparativamente fuerte para un barrio residencial: 14 líneas de transporte público y 50 paradas sirven la zona, con conexiones descritas hacia el centro comercial Zenia Boulevard. El terreno llano refuerza la transitabilidad a pie: todo el recorrido hasta la playa no implica ninguna subida, y la zona se sitúa a unos 2 metros sobre el nivel del mar. El ritmo estacional importa. Orihuela Costa es un destino de verano muy visitado, por lo que julio y agosto traen notablemente más tráfico, playas más llenas y restaurantes más concurridos. De octubre a abril el barrio es más tranquilo, con una base residente estable que incluye familias vinculadas al colegio local. Las 3.854 horas de sol registradas al año y una temperatura media anual de 18,8 °C permiten usar la terraza y los parques y zonas verdes de los alrededores durante todo el año. Para el ocio, un gimnasio está a 1,5 km, y clubes de fútbol y piscinas se encuentran a entre 2 y 3 km.
El mapa muestra Los Altos situado entre la franja costera de Orihuela Costa y el corredor de la AP-7 hacia el interior. Las calas más cercanas se encuentran a unos 2 km al este, tres campos de golf se agrupan al suroeste, y las distancias en línea recta al aeropuerto de Alicante, Murcia y Elche indican la situación de la propiedad en el centro de la red de transportes del sur de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Altos es un barrio en el borde interior de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante, cerca del límite con Torrevieja. El contexto regional está definido por tres ciudades: Elche (35 km, población de aproximadamente 235.000 habitantes), Murcia (36 km, aproximadamente 463.000) y Cartagena (45 km, aproximadamente 219.000). Murcia actúa como capital regional con funciones hospitalarias, universitarias y administrativas importantes, alcanzable en menos de 45 minutos por carretera. La posición inmediata es suburbano-costera: no es un centro urbano, sino que está integrada en la urbanización continua que se extiende desde Torrevieja hacia el sur a través de Punta Prima, Los Altos, La Zenia y Playa Flamenca. Esto otorga a la ubicación la densidad de servicios de una zona urbana con el carácter residencial de un barrio dormitorio.
Distancias desde la propiedad, medidas en línea recta salvo indicación en contrario: playas, Cala de lo Ferri 1,7–2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9–2,3 km, Playa Punta Prima 1,9 km, Cala Piteras 2,5 km. Golf, Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Aeropuertos, Alicante-Elche (ALC) aproximadamente 38 km en línea recta (unos 45–55 minutos por carretera), Valencia 171 km, Málaga 364 km. Puertos deportivos, Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Carga de vehículos eléctricos, punto más cercano a 2,3 km, con carga rápida en Ionity La Zenia a 4,8 km. Ciudades más grandes, Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km. Hospital a 7,2 km. Estas cifras sitúan la propiedad a una distancia cómoda en coche de las principales infraestructuras de la región, manteniendo las necesidades diarias a pocos minutos a pie.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos locales muestran una temperatura media anual de 18,8 °C con un rango mensual medio de 12–26 °C, un perfil mediterráneo moderado con inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos. Las horas de sol históricas ascienden a aproximadamente 3.854 al año, una cifra alta incluso según los estándares de la costa española, y permiten disfrutar de la terraza y los espacios exteriores durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, se extiende aproximadamente 5 meses, normalmente de finales de mayo a principios de octubre, lo que coincide con la temporada de la piscina comunitaria. El terreno es completamente llano: la propiedad se sitúa a 2 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 0,0 % hacia la playa más cercana, lo que significa que no hay cuestas en las rutas a pie o en bicicleta hacia la costa. No hay montañas ni accidentes naturales elevados en los alrededores inmediatos; el paisaje es una llanura costera urbanizada con parques y zonas verdes dentro del tejido residencial. Las lluvias se concentran en los meses de otoño, algo típico del sur de la Costa Blanca. Para los compradores, las implicaciones prácticas son: la vida al aire libre es realista durante la mayor parte del año; las necesidades de calefacción son modestas; y el terreno llano elimina por completo las barreras de accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se encuentra al alcance de varias calas y playas del litoral de Orihuela Costa y el sur de Torrevieja. Las más cercanas son Cala de lo Ferri (1,7–2,0 km), Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima (ambas a aproximadamente 1,9 km), con Cala Piteras a 2,5 km. Se trata de calas rocosas y tramos de arena característicos de este tramo de costa; los compradores deben verificar el estado actual de la Bandera Azul de cada playa, ya que las distinciones se revisan anualmente. El golf es una característica recreativa definitoria de la zona en general: tres campos, Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) y Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), se encuentran a un corto trayecto en coche, formando parte del denso clúster de golf de la zona de Orihuela Costa. Otras instalaciones incluyen Snatch Fitness Center (1,5 km), CF Torrevieja (5,0 km), dos puertos deportivos (3,3 km y 7,8 km) y piscinas públicas a menos de 2–3 km. Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales de la provincia, es accesible en autobús directo desde las paradas cercanas al complejo. La combinación de calas, golf y compras en un radio de 6 km define el perfil recreativo de la ubicación.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL231304
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su franja de precio inmediata, este bungalow compite con varios tipos de inmuebles distintos. En Torrevieja, apartamentos comparables se ofrecen desde 160.000 € (Palangre Beach) y 169.000 € (Edificio Sun & Center, llave en mano), ambos en posiciones urbanas de Torrevieja. Suelen ser unidades más nuevas o reformadas, pero a menudo con un solo baño y menos espacio; los dos baños y la terraza privada del inmueble de Los Altos lo diferencian con una prima modesta. Hacia el interior y al sur, Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso parte de 227.000 €, aproximadamente un 24 % más, reflejando calidades de obra nueva, estándares energéticos modernos e instalaciones comunitarias contemporáneas. Esa diferencia de 44.000 € enmarca la disyuntiva central de este segmento: calidades de obra nueva frente a ubicación consolidada y servicios a pie. Los Altos ocupa una posición específica dentro de Orihuela Costa. Es menos caro que los distritos de primera línea como Cabo Roig o La Zenia, y de carácter más residencial, anclado por una población durante todo el año y el colegio cercano. En comparación con El Raso y otras urbanizaciones del interior, intercambia construcción más nueva y entornos verdes por proximidad a los servicios: el supermercado a 240 m y las 14 líneas de autobús son ventajas que las nuevas urbanizaciones del interior normalmente no pueden igualar sin coche. El contexto regional refuerza el posicionamiento de valor: la renta mediana provincial de 15.750 € indica un mercado nacional donde 183.000 € es un precio considerable, mientras que la demanda de compradores internacionales en la Costa Blanca Sur sustenta la liquidez en esta franja. Los compradores que comparen opciones deben sopesar seriamente la fecha de construcción de 1970, no como un motivo de descarte, sino como un factor que exige una inspección técnica, revisión de las finanzas de la comunidad y un presupuesto realista para cualquier mejora de acristalamiento, aislamiento o instalaciones eléctricas que las alternativas más nuevas incluyen de serie. El estilo de vida mediterráneo español que aquí se ofrece, comidas en la terraza, piscina comunitaria, calas a un paseo en bicicleta y más de 3.800 horas de sol, es accesible en este punto de precio precisamente porque el parque edificado es más antiguo.
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