Bungalow de planta baja situado en Los Altos, zona residencial de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La vivienda cuenta con 80 m² construidos distribuidos en un solo nivel, con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con aire acondicionado, cocina independiente equipada y terraza privada con toldo. La construcción data de 1970 y el estado de entrega es llave en mano. El complejo residencial dispone de piscina comunitaria y zonas verdes. La ubicación combina proximidad a la costa, Cala de lo Ferri a 1,7 km, con servicios diarios a pie de calle, incluyendo supermercado a 241 metros. El precio de salida es de 183.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Los Altos se sitúa en el interior inmediato de la costa de Orihuela Costa, a menos de dos kilómetros de varias calas y playas. Se trata de un entorno urbano consolidado, con supermercado, farmacia y centro educativo en las cercanías. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 38 km en línea recta. Varias líneas de autobús conectan la zona con el centro comercial La Zenia Boulevard y otros puntos del municipio.
La vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda: distribución en una sola planta, dos baños completos, terraza privada orientada al uso exterior durante gran parte del año y piscina comunitaria dentro del complejo. La ausencia de escaleras internas y la proximidad de servicios básicos reducen la dependencia del vehículo en facilitan el mantenimiento diario de la propiedad.
No se trata de obra nueva. El bungalow fue construido en 1970 y se encuentra terminado, con entrega inmediata. La fecha de 1970 es indicativa para la original construcción. La documentación disponible no especifica el alcance de reformas posteriores ni el año de la última renovación; la verificación técnica independiente es un paso habitual en recomendable en en este tipo de inmueble.
La base de datos no registra ascensor, plaza de garaje incluida, trastero privado, jardín privado o calefacción central. La superficie construida es de 80 m² sin terraza computable como superficie adicional confirmada. La eficiencia energética no consta en la documentación disponible. Se trata de una propiedad de segunda mano, no de promoción nueva, por lo que no aplican garantías estructurales decenales propias de obra nueva.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Primera: compradores que buscan una residencia permanente de bajo mantenimiento en la Costa Blanca Sur, con dos baños completos, un dato relevante para convivencia o visitas, y distribución sin escaleras. Segunda: quienes quieren una segunda vivienda de uso estacional con acceso rápido a la playa y con la posibilidad de alquilarla en los periodos sin uso, dentro del marco normativo aplicable. Tercera: inversores con presupuesto en torno a los 200.000 euros que priorizan ubicación consolidada frente a obra nueva, aceptando una construcción de 1970 a cambio de un precio de entrada inferior al de promociones nuevas comparables. Cuarta: personas con movilidad reducida o planificando envejecer en la vivienda, para las que la planta única y los servicios a pie son determinantes. En cambio, la propiedad no responde a perfiles que busquen obra nueva con garantías decenales, plazas de garaje o trastero incluidos, viviendas amplias por encima de 100 m², o urbanizaciones privadas con amplias zonas deportivas propias. La verificación del estado constructivo y de la instalación eléctrica y de fontanería, habituales en inmuebles de esta antigüedad, forma parte del proceso de due diligence normal.
La documentación disponible describe un salón-comedor con aire acondicionado, cocina independiente totalmente equipada y terraza con toldo. No se especifica en los datos la marca o gama de los electrodomésticos, el tipo de carpintería, el aislamiento térmico ni el sistema de agua caliente. La construcción original data de 1970; en propiedades de este periodo es habitual que se hayan realizado renovaciones parciales o totales a lo largo de los años, pero el alcance de dichas intervenciones no consta en la base de datos. El nivel de acabado observable en el material fotográfico corresponde a un interior amueblado y en uso, con salón con sofá y televisión y cocina con acceso a terraza. Los elementos comunes, piscina y zonas verdes, aparecen en uso normal en las imágenes del complejo. Para un comprador serio, los puntos de verificación técnica habituales en este tipo de inmueble incluyen: estado de la instalación eléctrica conforme a normativa vigente, fontanería, impermeabilización de terraza y cubierta, carpinterías exteriores y rendimiento del sistema de climatización. El certificado de eficiencia energética no figura en la documentación disponible y debe solicitarse expresamente. La ausencia de datos de certificación impide comparar el rendimiento energético con el de promociones nuevas de la zona, que habitualmente alcanzan calificaciones A o B.
El precio de salida es de 183.000 euros para una vivienda terminada de 80 m² con 2 dormitorios y 2 baños, lo que equivale aproximadamente a 2.287 euros por metro cuadrado construido. En el entorno comparable, los apartamentos en Torrevieja parten de 160.000 a 169.000 euros y el proyecto Oasis Laguna 2 en El Raso parte de 227.000 euros. La propiedad está disponible para entrega inmediata al tratarse de una reventa terminada. La disponibilidad concreta y las condiciones de compra dependen del estado de la operación en cada momento.
El uso cotidiano de este bungalow se articula en torno a tres ejes: la vida en un solo nivel, la terraza como extensión del espacio interior y el entorno urbano con servicios a pie. La distribución en planta baja permite que el salón, la cocina y los dos dormitorios funcionen sin desplazamientos verticales, algo que condiciona positivamente tanto la accesibilidad como el consumo energético del día a día. La terraza frontal con toldo actúa como espacio exterior de uso frecuente: dadas las temperaturas medias de la zona, entre 12 y 26 grados según la temporada, el uso exterior resulta viable durante la mayor parte del año. El complejo residencial incluye piscina comunitaria y zonas verdes, lo que añade un componente de ocio sin desplazamiento. En el plano práctico, la cercanía del supermercado a 241 metros y la farmacia a menos de un kilómetro configuran un patrón de compras y gestiones diarias caminando. El colegio Romualdo Ballester en las cercanías es un dato relevante para uso residencial permanente con menores a cargo. Fuera del complejo, el barrio cuenta con parques y zonas verdes para paseos. En verano, el acceso a las playas de Punta Prima, Rocío del Mar y Cala de lo Ferri, todas entre 1,7 y 1,9 km, permite alternar piscina comunitaria y baño en el mar sin trayectos largos. Los 14 km por hora... en concreto, las 14 líneas de transporte público con 50 paradas en el entorno amplio ofrecen alternativa al coche. Para compradores que combinen residencia y alquiler vacacional, la posición intermedia entre Torrevieja y Orihuela Costa sitúa la propiedad en un mercado de demanda estacional consolidado.
El entorno inmediato corresponde a un barrio residencial consolidado con densidad media. En un radio de 2 km se registran 25 restaurantes, 6 cafeterías, 4 farmacias y 3 clínicas dentales, lo que indica un tejido comercial de escala de barrio y no exclusivamente turístico. El supermercado a 241 metros cubre la compra diaria sin vehículo. Para gestiones sanitarias de mayor alcance, el hospital queda a 7,2 km, distancia manejable en coche en condiciones normales de tráfico. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, está a 1,7-2,0 km: caminable en 20-25 minutos o en pocos minutos en coche o bicicleta, con trayecto llano al situarse la urbanización a 2 metros sobre el nivel del mar y sin pendiente registrada hacia la costa. El transporte público del área, 14 líneas y 50 paradas en el entorno, conecta con el centro comercial La Zenia Boulevard, uno de los grandes puntos de atracción comercial de la zona, y con otros núcleos de Orihuela Costa. La cercanía de tres campos de golf en un radio de 6 km configura una oferta deportiva complementaria. El ritmo del barrio varía por temporadas: en verano aumenta la actividad asociada al turismo costero y en invierno predomina un uso residencial estable, con población local e internacional permanente.
El mapa muestra la posición del bungalow en Los Altos, con el supermercado a escasos metros y las playas de Punta Prima y Cala de lo Ferri a menos de 2 km. También son visibles los tres campos de golf del entorno y la conexión hacia Torrevieja y el centro comercial La Zenia Boulevard, elementos que definen la geografía cotidiana de esta zona de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Altos ocupa una posición intermedia dentro del corredor costero entre Torrevieja y el núcleo central de Orihuela Costa, en la comarca de la Vega Baja, al sur de la provincia de Alicante y cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición permite acceder tanto a los servicios de Torrevieja, ciudad de tamaño medio con hospital y oferta completa, como a las urbanizaciones turísticas de Orihuela Costa. Las grandes ciudades de referencia, Elche, Murcia y Cartagena, quedan a entre 35 y 45 km, lo que mantiene el entorno cotidiano en una escala local y traslada los servicios metropolitanos a trayectos de 30-45 minutos.
Playa más cercana: Cala de lo Ferri a 1,7 km, seguida de Playa Rocío del Mar (1,9 km) y Playa Punta Prima (1,9 km). Golf: Club de Golf Villamartín a 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km y Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. Puertos deportivos: Real Club Náutico a 3,3 km y Puerto Deportivo Miguel Caballero a 7,8 km. Aeropuerto de Alicante-Elche a unos 38 km en línea recta, aproximadamente 45-55 minutos en carretera; el aeropuerto de Valencia queda a 171 km y el de Málaga a 364 km. Ciudades de referencia: Torrevieja a pocos kilómetros al norte, Elche a 35 km, Murcia a 36 km y Cartagena a 45 km. Hospital a 7,2 km; punto de carga de vehículo eléctrico a 2,3 km, con estaciones adicionales Ionity en La Zenia (4,8 km) e Iberdrola (6,4 km).
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media anual de 18,8 °C, con oscilación media entre 12 y 26 °C a lo largo del año. Los datos históricos indican unas 3.854 horas de sol anuales, cifra superior a la media española y coherente con la Costa Blanca Sur. El temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende aproximadamente cinco meses, de mayo-junio a octubre. La urbanización se sitúa a 2 metros sobre el nivel del mar, con terreno llano y pendiente del 0% hacia la playa, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta sin esfuerzo físico. El entorno natural combina calas rocosas cercanas, playas urbanas y espacios verdes de barrio, con los campos de golf como principal zona verde de gran extensión en un radio de 5 km. La ausencia de relieve implica que la brisa marina llega con facilidad a la urbanización, factor que modera las máximas de verano en las horas centrales del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de referencia en el entorno son Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) y Cala Piteras (2,5 km). Se trata de una combinación de calas de tamaño reducido y playas urbanas con paseo marítimo en el tramo de Punta Prima. La documentación disponible no especifica qué playas concretas del municipio ostentan en la actualidad la Bandera Azul, distinción que en Orihuela Costa se renueva anualmente y que conviene verificar en la temporada correspondiente. En materia deportiva, el entorno ofrece tres campos de golf en menos de 6 km, el centro deportivo Snatch Fitness a 1,5 km y las instalaciones del CF Torrevieja a 5 km. Para natación fuera del mar, hay piscinas municipales y comunitarias en un radio de 3 km, además de la piscina del propio complejo. Los puertos deportivos más cercanos permiten actividades náuticas. La oferta de ocio comercial se completa con La Zenia Boulevard, accesible en autobús directo desde paradas próximas a la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
Los Altos ocupa una posición intermedia dentro del corredor costero entre Torrevieja y el núcleo central de Orihuela Costa, en la comarca de la Vega Baja, al sur de la provincia de Alicante y cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición permite acceder tanto a los servicios de Torrevieja, ciudad de tamaño medio con hospital y oferta completa, como a las urbanizaciones turísticas de Orihuela Costa. Las grandes ciudades de referencia, Elche, Murcia y Cartagena, quedan a entre 35 y 45 km, lo que mantiene el entorno cotidiano en una escala local y traslada los servicios metropolitanos a trayectos de 30-45 minutos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL231304
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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