यह ग्राउंड-फ्लोर बंगला लॉस ऑल्टोस, ऑरिहुएला कोस्टा (एलिकांते) के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति 80 वर्ग मीटर के एक स्तर पर फैली है, जिसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानगृह, अलग रसोई और सामने एक निजी छत वाला टेरेस है। यह परिसर साझा तैराकी तालाब और हरे क्षेत्रों के साथ आता है। निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और संपत्ति रहने के लिए तैयार स्थिति में है। समुद्र तट लगभग 2 किमी दूर है और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर (241 मीटर) स्थित है। कीमत €183,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस ऑल्टोस ऑरिहुएला कोस्टा का एक आवासीय क्षेत्र है, जो तट के पास स्थित है। काला दे लो फेरी समुद्र तट लगभग 1.7 किमी दूर है और प्लेया पुंता प्रिमा 1.9 किमी पर। क्षेत्र शहरी है और दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 38 किमी दूर है।
यह संपत्ति एक स्तर वाले निवास की आवश्यकताओं को पूरा करती है: सीढ़ियाँ नहीं, 2 शयनकक्ष, 2 स्नानगृह, वातानुकूलित रहने का कक्ष, अलग रसोई और निजी टेरेस। साझा तैराकी तालाब परिसर के भीतर उपलब्ध है। पास में रोमुआल्डो बालेस्टर स्कूल है, जो स्थायी निवास पर विचार करने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। बंगले का निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और संपत्ति पूर्ण, रहने योग्य स्थिति में है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है। खरीदारों को 50+ वर्ष पुरानी इमारत के लिए विद्युत और प्लंबिंग स्थिति का सत्यापन करना चाहिए।
यह संपत्ति नहीं देती: समुद्र दृश्य, निजी तैराकी तालाब, निजी पार्किंग या भंडारण (डेटाबेस में दर्ज नहीं), लिफ्ट, और न ही नई निर्माण गारंटी। संपत्ति ग्राउंड फ्लोर पर है और ऊपरी इमारतें मौजूद हैं। लॉफ्ट या अतिरिक्त कमरे नहीं हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ एक स्तर वाला निवास, पैदल दूरी की दैनिक सुविधाएँ और सीमित बजट संयुक्त रूप से मायने रखते हैं। उदाहरण: एक जोड़ा जो स्थायी रूप से कोस्ता ब्लांका में रहना चाहता है और स्कूल के पास आवास चाहता है; एक खरीदार जो 2 किमी के भीतर तट तक पहुँच चाहता है परंतु समुद्र तट पर सीधी संपत्ति का खर्च वहन नहीं कर सकता; कोई व्यक्ति जिसे सीढ़ियाँ चढ़ना उपयुक्त नहीं है और ग्राउंड फ्लोर व्यावहारिक है; निवेशक जो किराए पर देने के लिए छोटी, कम रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं। ध्यान देने योग्य बातें: यह 1970 की इमारत है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा मानकों से मेल नहीं खा सकती; ऊपरी इमारतें टेरेस पर नज़र डाल सकती हैं; और समुद्र दृश्य नहीं है। जिन खरीदारों को नई निर्माण गारंटी, लिफ्ट या निजी पार्किंग आवश्यक है, उन्हें विकल्पों की तुलना करनी चाहिए।
निर्माण 1970 का है, इसलिए सामग्री और तकनीक उस युग की विधियों को दर्शाती हैं। डेटा के अनुसार संपत्ति में वातानुकूलन, पूर्ण रूप से सुसज्जित अलग रसोई और रहने-खाने का कक्ष शामिल हैं। चित्र सामग्री एक कार्यशील रसोई, टेरेस से जुड़ी रसोई और फर्नीचर युक्त रहने का कक्ष दिखाती है। ऊर्जा दक्षता लेबल दर्ज नहीं है। 50+ वर्ष पुरानी इमारतों में सामान्यतः विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, खिड़कियों और आर्द्रता स्थिति का स्वतंत्र निरीक्षण कराना उचित होता है। बंगला एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें साझा तैराकी तालाब और हरे क्षेत्र हैं; इनकी रखरखाव स्थिति और साझा शुल्क (comunidad) की राशि की पुष्टि करनी चाहिए।
कीमत €183,000 से शुरू होती है। इसी बजट श्रेणी में तुरियेवेका (Torrevieja) में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) उपलब्ध हैं, जबकि एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) अधिक महंगा है। प्रति वर्ग मीटर यह संपत्ति लगभग €2,290 पर आती है। कीमत में शामिल वस्तुओं (फर्नीचर, छत, वातानुकूलन) की पुष्टि विक्रेता से करनी चाहिए।
यह एक साधारण दैनिक जीवन पर केंद्रित संपत्ति है, जहाँ अधिकांश काम पैदल या साइकिल से संभव है। सुपरमार्केट 241 मीटर दूर है, फार्मेसी 932 मीटर पर और 2 किमी की त्रिज्या में लगभग 25 रेस्टोरेंट और 6 कैफे स्थित हैं। सुबह का दिन टेरेस पर शुरू हो सकता है; सामने छत (awning) होने से बाहर बैठना अधिकांश वर्ष व्यवहार्य है। क्षेत्र समतल है (ढलान 0.0%), इसलिए समुद्र तट तक 2 किमी की पैदल दूरी में वास्तविक विकल्प है। साझा तैराकी तालाब गर्मियों के महीनों में उपयोग में आता है। बस स्टॉप पास में हैं और ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर के लिए सीधा कनेक्शन उपलब्ध है; 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। क्षेत्र वर्षभर आबाद रहता है क्योंकि यह एक स्थायी आवासीय जिला है, न कि केवल पर्यटन क्षेत्र। अस्पताल 7.2 किमी दूर है और गोल्फ कोर्स 3.6 से 5.9 किमी की दूरी पर हैं।
लॉस ऑल्टोस एक शहरी आवासीय क्षेत्र है जहाँ दैनिक सेवाएँ सघन रूप से मौजूद हैं: सुपरमार्केट 241 मीटर, फार्मेसी 932 मीटर, दंत चिकित्सक और कैफे 2 किमी के भीतर। सार्वजनिक परिवहन 14 लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जिससे बिना कार के जीवन व्यवहार्य रहता है। स्नैच फिटनेस सेंटर 1.5 किमी पर है। तट लगभग 2 किमी दूर है और मार्ग समतल है। ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर बस से सीधे जुड़ा है। अस्पताल 7.2 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन में नहीं आता परंतु आपात स्थिति में प्रासंगिक है।
नक्शा लॉस ऑल्टोस की स्थिति दिखाता है: सुपरमार्केट कुछ सौ मीटर दूर, तट लगभग 2 किमी दक्षिण में, और गोल्फ कोर्स पश्चिम में 4, 7 किमी की दूरी पर। तट तक मार्ग समतल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस ऑल्टोस ऑरिहुएला कोस्टा के भीतर स्थित है, तोरेविएखा के दक्षिण में। क्षेत्रीय शहर: एल्चे 35 किमी (लगभग 234,765 निवासी), मूर्सिया 36 किमी (462,979), कार्ताहेना 45 किमी (218,943)। यह स्थिति एलिकांते और मूर्सिया दोनों शहरी क्षेत्रों के बीच मध्यवर्ती पहुँच प्रदान करती है। प्रांत की माध्यिका आय €15,750 है, जो स्थानीय व्यय स्तर का संकेत देती है।
तट: काला दे लो फेरी 2.0 किमी, प्लेया रोसियो देल मार 2.3 किमी, काला पितेरास 2.5 किमी। गोल्फ: क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन 3.6, 4.7 किमी, रियल क्लब दे गोल्फ कैम्पोआमोर 5.5, 6.6 किमी, लास राम्ब्लास 5.9, 7.2 किमी। मरीना: रियल क्लब नॉटिको 3.3 किमी। हवाई अड्डे (सीधी दूरी): एलिकांते-एल्चे (ALC) लगभग 38 किमी, वालेंसिया (VLC) 171 किमी, मलागा (AGP) 364 किमी। EV चार्जिंग: निकटतम स्टेशन 2.3 किमी, आयोनिटी ला ज़ेनिया 4.8 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र समुद्र तल से 2 मीटर की ऊँचाई पर है और तट तक मार्ग पूर्णतः समतल (0.0% ढलान) है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,854 घंटे है और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C (12, 26°C की सीमा में) है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह संयोजन वर्षभर बाहरी जीवन का समर्थन करता है: टेरेस का उपयोग अधिकांश वर्ष संभव है और पैदल चालन सर्दियों में भी व्यवहार्य रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट काला दे लो फेरी लगभग 2.0 किमी दूर है, इसके बाद प्लेया रोसियो देल मार (2.3 किमी) और काला पितेरास (2.5 किमी) हैं। तीन गोल्फ कोर्स 4, 7 किमी की दूरी पर हैं: विलामार्टिन, कैम्पोआमोर और लास राम्ब्लास दे ऑरिहुएला। परिसर के भीतर साझा तैराकी तालाब है; अतिरिक्त सार्वजनिक तालाब 1.8, 2.9 किमी की दूरी पर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में स्नैच फिटनेस सेंटर (1.5 किमी) और सीएफ तोरेविएखा (5.0 किमी) शामिल हैं। ब्लू फ्लैग स्थिति की पुष्टि स्थानीय स्रोतों से करनी चाहिए।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस ऑल्टोस ऑरिहुएला कोस्टा के भीतर स्थित है, तोरेविएखा के दक्षिण में। क्षेत्रीय शहर: एल्चे 35 किमी (लगभग 234,765 निवासी), मूर्सिया 36 किमी (462,979), कार्ताहेना 45 किमी (218,943)। यह स्थिति एलिकांते और मूर्सिया दोनों शहरी क्षेत्रों के बीच मध्यवर्ती पहुँच प्रदान करती है। प्रांत की माध्यिका आय €15,750 है, जो स्थानीय व्यय स्तर का संकेत देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL231304
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इसी कीमत श्रेणी में तुलनात्मक विकल्प उपलब्ध हैं। तोरेविएखा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से और EDIFICIO SUN & CENTER (कुंजी-तैयार) €169,000 से आते हैं, दोनों लगभग €14,000, 23,000 कम मूल्य पर। एल रासो (उर्बानिसासियोन) में OASIS LAGUNA 2 फेज II €227,000 से शुरू होती है, लगभग €44,000 अधिक, जो नई निर्माण स्थिति को दर्शाती है। यह बंगला इनके बीच स्पष्ट स्थिति रखता है: पुराना निर्माण (1970), परंतु बड़ा भूमि-स्तर टेरेस, दो पूर्ण स्नानगृह और साझा तालाब के साथ। कोस्ता ब्लंका दक्षिण (Orihuela Costa/Torrevieja) में €160,000, 230,000 श्रेणी में खरीदार सामान्यतः नई निर्माण अपार्टमेंट बनाम पुराने बंगलों के बीच चयन करते हैं: पहला आधुनिक ऊर्जा मानक और गारंटी देता है, दूसरा प्रति यूरो अधिक स्थान और परिपक्व पड़ोस। लॉस ऑल्टोस का विशिष्ट लाभ घनी पैदल-स्तर की सेवा उपलब्धता (सुपरमार्केट 241 मीटर) और समतल 2 किमी तक तट पहुँच है। निवेश दृष्टि से प्रांतीय माध्यिका आय €15,750 और वर्षभर आबाद रहने वाला चरित्र किराए की मौसमीयता को सीमित करता है।
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