Ovaj prizemni bungalow nalazi se u Los Altosu, stambenom naselju na Costa Blanci u pokrajini Alicante, nedaleko od obale. Nekretnina iz 1970. godine nudi 80 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, sve na jednoj razini. Objekt je dio stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i zelenim površinama. Supermarket se nalazi na oko 240 metara, a najbliže plaže na oko 2 km. Cijena iznosi 183.000 eura, a objekt je u potpunosti dovršen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Los Altos je stambeno naselje u sastavu Orihuela Coste, na oko 2 km od obale. Okolina je urbanizirana s osnovnim sadržajima u pješačkoj dostupnosti: supermarket na 241 m, ljekarna na 932 m, a plaže Cala de lo Ferri i Punta Prima na oko 2 km. Naselje je ravničarsko, na 2 m nadmorske visine.
Nekretnina odgovara potrebi za praktičnim stanovanjem na jednoj razini. Prizemni raspored, dvije kupaonice i privatna terasa pokrivaju osnovne dnevne funkcije, dok zajednički bazen i zelene površine nadoknađuju ograničen vlastiti vanjski prostor. Škola Romualdo Ballester u blizini čini lokaciju relevantnom za obitelji.
Ne radi se o novogradnji; objekt potječe iz 1970. godine i status je 'dovršeno'. Oprema uključuje klimatizaciju u dnevnom prostoru i odvojenu kuhinju. Nema podataka o planiranoj obnovi ili energetskoj certifikaciji. Kupac stječe postojeću nekretninu u stanju u kojem se trenutačno nalazi.
Projekt ne nudi vlastiti vrt, parking mjesto, skladište ili natkriveni balkon na katu. Nema podataka o dizalu, pametnoj tehnologiji ili energetskoj učinkovitosti. Vanjski prostor ograničen je na prednju privatnu terasu s tendom. Zajednički bazen dijeli se s ostalim stanarima kompleksa.
Ova nekretnina odgovara situacijama u kojima je prioritet funkcionalnost na jednoj razini uz umjerenu cijenu. Za umirovljenike koji žele izbjeći stubište, prizemni raspored s dvije kupaonice nudi praktičnu osnovu. Za obitelji s djecom, blizina škole Romualdo Ballester i pješačka dostupnost supermarketâ čine lokaciju operativnom kroz cijelu godinu. Za kupce druge stambene nekretnine, zajednički bazen i terasa pokrivaju ljetni boravak bez terena održavanja vlastitog vrta. Za investitore, cijena ispod 200.000 eura i lokacija blizu plaža Punta Prima i La Zenia otvaraju mogućnost najma, uz napomenu da objekt iz 1970. može zahtijevati buduća ulaganja u instalacije ili energetsku učinkovitost. Nije prikladna za kupce koji traže novogradnju, vlastiti vrt, parking mjesto u vlasništvu ili panoramski pogled, te elemente objekt ne sadrži.
Objekt potječe iz 1970. godine, što znači da konstrukcija i instalacije odgovaraju tadašnjim standardima gradnje, a ne trenutačnim propisima o energetskoj učinkovitosti. Podaci ne spominju energetski certifikat, što kupac treba zatražiti u postupku. Oprema uključuje klimatizaciju u dnevnoj blagovaonici i odvojenu, potpuno opremljenu kuhinju, što ukazuje na djelomičnu modernizaciju interijera. Prikazane fotografije prikazuju funkcionalno uređen dnevni prostor i kuhinju s pristupom terasi. Materijali i tehnika nisu detaljno specificirani u dostupnim podacima, pa je tehničko stanje (električne instalacije, vodovod, stolarija, izolacija) potrebno provjeriti inspekcijom. Raspored s dvije pune kupaonice na 80 m² relativno je povoljan za ovu veličinu i godinu izgradnje. Privatna terasa s tendom čini vanjski prostor upotrebljivim u toplijim mjesecima. Kupci koji planiraju renoviranje trebaju računati da objekti iz tog razdoblja na Costa Blanci često imaju jednostavnu izolaciju i da prilagodba suvremenim standardima može biti potrebna.
Cijena iznosi 183.000 eura za 80 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, što odgovara oko 2.288 eura po četvornom metru. Objekt je odmah dostupan jer je dovršen. U usporedivom okruženju, apartmani u Torrevieji kreću od 160.000 do 169.000 eura, dok novija gradnja u Urbanización El Raso počinje od 227.000 eura. Ta razlika djelomično odražava godinu izgradnje i karakter objekta iz 1970.
Los Altos funkcionira kao mirno stambeno naselje s trajno naseljenim karakterom, uz sezonske oscilacije koje su na Costa Blanci uobičajene. Dnevni ritam odvija se pješački: supermarket je na 241 metar, ljekarna na manje od kilometra, a unutar 2 km nalazi se 25 restorana, 6 kafića i 3 stomatološke ordinance. Bungalow je u cijelosti na prizemnoj razini, što pojednostavljuje kretanje i održavanje. Prednja terasa s tendom omogućuje vanjski boravak kroz veći dio godine, budući da područje bilježi oko 3.854 sunčana sata godišnje. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stajališta, uključujući veze prema shopping centru Zenia Boulevard i drugim dijelovima Orihuela Coste. Zajednički bazen u kompleksu služi kao dodatni prostor za odmor bez napuštanja naselja. Zdravstvena potpora uključuje bolnicu na 7,2 km, a fitness centar na 1,5 km. Za kupce koji kombiniraju trajno stanovanje s povremenim boravkom, ova kombinacija pješačke dostupnosti i javnog prijevoza smanjuje ovisnost o automobilu, iako auto ostaje praktičan za plaže i golf terene.
Los Altos je dio kontinuirano izgrađenog obalnog pojasa između Torrevieje i Orihuela Coste. Dnevna opskrba odvija se pješački: supermarket na 241 m i ljekarna na 932 m pokrivaju osnovne potrebe, a 25 restorana i 6 kafića unutar 2 km nudi dovoljan izbor za svakodnevno korištenje. Teren je potpuno ravničarski (2 m nadmorske visine, nagib prema plaži 0%), što bicikl i pješačenje čini realnim prijevoznim sredstvima, relevantno za starije kupce. Javni prijevoz s 14 linija i 50 stajališta povezuje naselje sa širim područjem, uključujući Zenia Boulevard. Zdravstvena skrb koncentrirana je u bolnici na 7,2 km. Izvan ljetne sezone područje zadržava stalno stanovništvo, a intenzitet posjeta plažama i restoranima opada, što mjestu daje mirniji ritam od listopada do svibnja. Sportska infrastruktura uključuje fitness centar na 1,5 km i javne bazene unutar 3 km.
Karta prikazuje poziciju Los Altosa između Torrevieje i Orihuela Coste, s plažama Punta Prima i Cala de lo Ferri na oko 2 km zapadno, golf terenima Villamartín i Campoamor prema unutrašnjosti te autoprem prema Alicanteu na sjeveru. Ova ruta uz obalu jedna je od najpoznatijih na Costa Blanci.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Altos se nalazi u zoni Orihuela Costa, na granici s Torreviejom, unutar urbaniziranog koridora između ta dva središta. Veći gradovi u dosegu su Elche (35 km, oko 235.000 stanovnika), Murcia (36 km, oko 463.000) i Cartagena (45 km, oko 219.000). Ta pozicija kombinira mir stambenog naselja s pristupom uslugama većih gradskih središta. Torrevieja s punom infrastrukturom nalazi se na oko 10 km.
Najbliže plaže, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, nalaze se na oko 2 km, što odgovara 5 minuta vožnje ili 25 minuta hoda. Tri golf terena dostupna su u rasponu od 3,6 do 5,9 km: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Marina Real Club Náutico je na 3,3 km. Luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 38 km zračne linije, što u praksi znači 45-55 minuta vožnje. Valencia je na 171 km, a Málaga na 364 km. Punta Prima i La Zenia s većim sadržajima dostupni su u nekoliko minuta automobilom ili autobusom.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.854 godišnje, što je među višim vrijednostima u Španjolskoj i omogućuje korištenje terase kroz veći dio godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C, otprilike od lipnja do listopada. Teren je na 2 m nadmorske visine s 0% nagiba prema plaži, potpuno ravničarski, bez fizičkih prepreka u kretanju. U neposrednoj okolini nema planina; krajolik čine urbanizirana obala i zelene površine unutar naselja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U radijusu od nekoliko kilometara nalazi se više plaža: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km), Cala Piteras (2,5 km) i Playa Punta Prima (1,9 km), miks pješčanih plaža i manjih uvala karakterističnih za ovaj dio obale. Golf igrači imaju tri terena u dosegu od 15 minuta vožnje. Rekreacijska infrastruktura uključuje fitness centar (1,5 km), javne bazene (1,8-2,9 km) i nogometni klub CF Torrevieja (5,0 km). Marine Real Club Náutico (3,3 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km) pokrivaju nautičke aktivnosti. Za djecu i obitelji, bazen Kids na 1,8 km i parkovi u naselju nude dodatne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Altos se nalazi u zoni Orihuela Costa, na granici s Torreviejom, unutar urbaniziranog koridora između ta dva središta. Veći gradovi u dosegu su Elche (35 km, oko 235.000 stanovnika), Murcia (36 km, oko 463.000) i Cartagena (45 km, oko 219.000). Ta pozicija kombinira mir stambenog naselja s pristupom uslugama većih gradskih središta. Torrevieja s punom infrastrukturom nalazi se na oko 10 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL231304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID