Bungalow lantai dasar ini terletak di Los Altos, kawasan permukiman di dalam Orihuela Costa di bagian selatan Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan 80 m² ruang hunian satu lantai, dibangun pada tahun 1970 dan telah selesai. Properti ini merupakan bagian dari kompleks perumahan dengan kolam renang bersama dan area hijau. Kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 240 meter, apotek kurang dari 1 km, dan beberapa pantai berjarak antara 1,7 hingga 2 km. Bandara terdekat, Alicante-Elche, berjarak sekitar 38 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Altos berada di sisi pedalaman garis pantai Orihuela Costa, sekitar 2 km dari muara dan pantai terdekat seperti Cala de lo Ferri. Lingkungan sekitarnya berupa kawasan urban dengan toko, kafe, dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kawasan ini datar, berada sekitar 2 meter di atas permukaan laut, tanpa kemiringan berarti menuju pantai.
Properti ini ditata dalam satu lantai, cocok bagi pembeli yang menginginkan hunian tanpa tangga. Terdapat dua kamar tidur dan dua kamar mandi, ruang makan-keluarga dengan AC, dapur terpisah, dan teras depan pribadi dengan kanopi. Kolam renang bersama dan ruang hijau tersedia di dalam kompleks untuk digunakan penghuni.
Ini bukan proyek baru. Bungalow ini berasal dari tahun 1970 dan diserahkan dalam kondisi selesai. Pembeli sebaiknya mengantisipasi standar konstruksi dan finishing dari era tersebut, tergantung pada renovasi yang pernah dilakukan. Tidak ada ketidakpastian tahap konstruksi, dan properti dapat dihuni langsung setelah pembelian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, kolam renang pribadi, tempat parkir pribadi, atau gudang sebagai fitur yang terkonfirmasi. Dengan luas hunian 80 m², properti ini tergolong ringkas untuk tata letak dua kamar mandi. Sebagai bangunan tahun 1970, secara bawaan tidak akan memiliki peringkat sertifikat energi modern, dan pembeli sebaiknya memverifikasi isolasi, kaca jendela, serta instalasi listrik secara mandiri.
Properti ini cocok untuk beberapa profil pembeli yang mudah dikenali. Pertama, pembeli yang mencari tempat tinggal permanen minim perawatan di lingkungan yang aktif sepanjang tahun: tata letak satu lantai, dua kamar mandi, sekolah terdekat, dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki mendukung hunian penuh waktu tanpa penggunaan mobil terus-menerus. Kedua, mereka yang mengutamakan anggaran daripada kebaruan: dengan harga €183.000, properti ini lebih murah daripada proyek baru dengan selisih yang berarti, menerima bangunan 1970 sebagai imbalan atas lokasi dan ruang. Ketiga, pembeli dengan mobilitas terbatas atau yang merencanakan masa tua, bagi siapa rumah lantai dasar satu lantai dengan lingkungan yang datar merupakan kebutuhan praktis. Keempat, pembeli rumah liburan yang ingin kolam renang bersama dan teras tanpa kewajiban perawatan eksterior selain iuran lingkungan. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan pemandangan laut, kolam renang pribadi, kinerja energi modern, atau ruang yang luas, luas 80 m² dan posisi di pedalaman tidak menyediakan hal tersebut. Pembeli yang berniat menyewakan properti sebaiknya memverifikasi persyaratan perizinan lokal untuk penyewaan wisata di Orihuela Costa, tempat regulasi berlaku. Mereka yang mencari rumah kedua yang minim perawatan akan menemukan tatanan komunitas ini dapat dijalankan, meskipun konstruksi 1970 berarti uji tuntas terhadap kondisi bangunan, keuangan komunitas, dan pekerjaan yang direncanakan sangat disarankan. Singkatnya, properti ini cocok bagi pembeli pragmatis yang menimbang keterjangkauan berjalan kaki, harga, dan kesederhanaan di atas spesifikasi kontemporer.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970, yang menjadi tolok ukur standar konstruksinya. Khas bangunan hunian Spanyol dari periode tersebut, strukturnya kemungkinan berupa konstruksi tembok bata konvensional, dan elemen aslinya mungkin mencakup isolasi terbatas, kaca tunggal, atau instalasi listrik yang lebih tua kecuali telah diperbarui. Daftar properti menggambarkan dapur terpisah yang lengkap, AC di ruang makan-keluarga, dan teras pribadi dengan kanopi, menunjukkan adanya pembaruan, meskipun tingkat dan tanggal renovasi tidak dirinci dan perlu dikonfirmasi saat kunjungan properti. Pembeli sebaiknya memperhatikan secara khusus: usia dan kondisi unit AC serta konsumsi energinya; rangka dan kaca jendela, yang sangat memengaruhi kenyamanan dan tagihan energi mengingat suhu musim panas rata-rata mencapai 26°C; kondisi instalasi pipa dan pemasangan kamar mandi kedua; serta riwayat lembap atau perawatan yang umum pada properti pesisir seusia ini. Sebagai unit lantai dasar dalam sebuah komunitas, atap dan fasad menjadi tanggung jawab bersama, sehingga catatan perawatan komunitas dan dana cadangannya relevan terhadap biaya di masa depan. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang disebutkan dalam data yang tersedia; hukum Spanyol mewajibkan sertifikat saat penjualan, dan pembeli sebaiknya memintanya, karena memberikan indikasi terdokumentasi tentang kualitas isolasi dan perkiraan biaya operasional. Detail penyelesaian yang terlihat pada foto daftar menunjukkan interior yang layak huni dan fungsional, bukan yang baru direnovasi. Secara keseluruhan, properti ini sebaiknya dinilai sebagai rumah yang kokoh dan telah dihuni, yang kondisi teknisnya bergantung pada efek kumulatif perawatan selama lima dekade, situasi yang lazim untuk segmen pasar Costa Blanca ini, dan paling baik diverifikasi melalui inspeksi independen sebelum pembelian.
Properti ini ditawarkan seharga €183.000. Dalam pasar sekitarnya, daftar pembanding mencakup apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000 dan €169.000, serta proyek baru di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Dengan harga €183.000 untuk dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan 80 m², harga ini berada di antara properti lama Torrevieja dan bangunan baru di pedalaman, mencerminkan konstruksi tahun 1970 yang diimbangi lokasi yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki serta kolam renang bersama. Angka harga sebaiknya diperlakukan sebagai harga awal/terdaftar; biaya pembelian, pajak, dan iuran pengelolaan lingkungan berlaku tambahan.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada tata letak ringkas satu lantai yang dipadukan dengan lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki. Rutinitas pagi secara wajar dapat dimulai di teras depan, yang menghadap halaman kompleks dan terlindungi kanopi pada bulan-bulan yang lebih panas. Supermarket yang berjarak sekitar 240 meter membuat perbelanjaan harian kecil memungkinkan dilakukan dengan berjalan kaki, dan empat apotek serta tiga dokter gigi dalam radius 2 km mencukupi kebutuhan perawatan rutin. Ruang makan-keluarga dengan AC menjadi ruang utama di dalam rumah, terhubung dengan dapur terpisah yang memiliki akses ke teras. Kolam renang bersama menjadi fasilitas musiman utama properti ini; tidak ada kolam renang pribadi, sehingga berenang bergantung pada fasilitas bersama dan jadwal bukanya. Los Altos berbeda karakter sepanjang tahun. Pada musim panas, populasi Orihuela Costa meningkat karena pengunjung liburan, yang menambah aktivitas di sekitar pantai, restoran, dan jalan raya. Di luar musim, kawasan ini jauh lebih sepi dan sebagian usaha mengurangi jam operasional, meskipun komunitas penduduk tetap menjaga layanan utama tetap berjalan. Sekolah Romualdo Ballester berada di dekat lokasi, yang menopang populasi penduduk menetap sepanjang tahun di lingkungan ini. Halte bus dekat kompleks terhubung ke Zenia Boulevard dan bagian lain Orihuela Costa, memberikan akses tanpa mobil ke pusat perbelanjaan yang lebih besar. Medan yang datar (kemiringan 0% menuju pantai) membuat berjalan kaki dan bersepeda menjadi moda transportasi yang realistis untuk sebagian besar keperluan harian. Pantai terdekat berjarak sekitar 2 km, 25 menit berjalan kaki atau bersepeda sebentar, artinya kunjungan ke pantai praktis namun tidak langsung di depan mata. Hal ini memposisikan properti sebagai hunian sehari-hari dengan akses ke pesisir, bukan rumah tepi pantai baris pertama.
Lingkungan langsung Los Altos bersifat urban dan permukiman, dengan kepadatan layanan yang mengurangi ketergantungan pada mobil. Dalam radius 2 km, data mencantumkan 25 restoran, 6 kafe, 4 apotek, dan 3 dokter gigi, sebaran yang mencukupi kebutuhan rutin tanpa perlu bepergian. Supermarket yang berjarak 241 meter adalah angka paling berpengaruh: menempatkan belanja kebutuhan pokok dalam jarak berjalan tiga hingga empat menit. Rumah sakit terdekat berjarak 7,2 km, hal relevan bagi pembeli dengan kebutuhan medis rutin; perawatan rutin lebih dekat melalui apotek dan klinik setempat. Transportasi tergolong kuat untuk kawasan permukiman: 14 jalur transportasi umum dan 50 halte melayani kawasan ini, dengan koneksi menuju pusat perbelanjaan Zenia Boulevard. Medan yang datar memperkuat keterjangkauan berjalan kaki, seluruh rute menuju pantai tidak menanjak, dan kawasan ini berada sekitar 2 meter di atas permukaan laut. Ritme musiman turut berperan. Orihuela Costa adalah destinasi musim panas yang sangat ramai dikunjungi, sehingga Juli dan Agustus membawa lalu lintas yang jauh lebih padat, pantai yang lebih penuh, dan restoran yang lebih sibuk. Dari Oktober hingga April kawasan ini lebih sepi, dengan basis penduduk menetap yang stabil termasuk keluarga yang terhubung dengan sekolah setempat. Total 3.854 jam sinar matahari tercatat per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,8°C mendukung penggunaan teras sepanjang tahun serta taman dan area hijau di sekitar yang disebutkan dalam data lingkungan. Untuk rekreasi, pusat kebugaran berjarak 1,5 km, dan klub sepak bola serta kolam renang berada dalam radius 2–3 km.
Peta menunjukkan Los Altos berada di antara jalur pesisir Orihuela Costa dan koridor AP-7 di pedalaman. Teluk kecil terdekat berada sekitar 2 km di sebelah timur, tiga lapangan golf mengelompok di barat daya, dan posisi garis lurus dari bandara Alicante, Murcia dan Elche menunjukkan posisi properti di pusat jaringan transportasi selatan Costa Blanca.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Altos adalah sebuah distrik di tepi pedalaman Orihuela Costa, provinsi Alicante, dekat batas dengan Torrevieja. Konteks regionalnya ditentukan oleh tiga kota: Elche (35 km, populasi sekitar 235.000), Murcia (36 km, sekitar 463.000) dan Cartagena (45 km, sekitar 219.000). Murcia berfungsi sebagai ibu kota wilayah dengan fungsi rumah sakit utama, universitas, dan administrasi, dapat dicapai dalam waktu kurang dari 45 menit melalui jalan darat. Posisi langsungnya adalah pinggiran kota pesisir: bukan pusat kota, tetapi menyatu dalam kawasan permukiman berkelanjutan yang membentang dari Torrevieja ke selatan melalui Punta Prima, Los Altos, La Zenia dan Playa Flamenca. Hal ini memberi lokasi tersebut kepadatan layanan kawasan perkotaan dengan karakter permukiman distrik kota penampung.
Jarak dari properti, diukur secara garis lurus kecuali dinyatakan lain: pantai, Cala de lo Ferri 1,7–2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9–2,3 km, Playa Punta Prima 1,9 km, Cala Piteras 2,5 km. Golf, Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Bandara, Alicante-Elche (ALC) sekitar 38 km garis lurus (kurang lebih 45–55 menit melalui jalan darat), Valencia 171 km, Málaga 364 km. Marina, Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Pengisian daya kendaraan listrik, titik terdekat 2,3 km, dengan pengisian cepat di Ionity La Zenia 4,8 km. Kota-kota besar, Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km. Rumah sakit 7,2 km. Angka-angka ini menempatkan properti dalam jangkauan berkendara yang nyaman dari infrastruktur utama wilayah tersebut sambil tetap memenuhi kebutuhan sehari-hari dalam jarak berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim setempat menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dengan rentang rata-rata bulanan 12–26°C, profil Mediterania yang moderat dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat namun tidak ekstrem. Total jam sinar matahari historis sekitar 3.854 per tahun, angka yang tinggi bahkan menurut standar pesisir Spanyol dan mendukung penggunaan teras serta ruang luar sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar 5 bulan, biasanya dari akhir Mei hingga awal Oktober, selaras dengan musim kolam renang bersama. Medannya sepenuhnya datar: properti berada di ketinggian 2 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,0% menuju pantai terdekat, artinya tidak ada tanjakan pada rute berjalan kaki atau bersepeda menuju pantai. Tidak ada gunung atau fitur alam yang tinggi di sekitarnya; lanskapnya adalah dataran pesisir yang telah dibangun menjadi kawasan permukiman dengan taman dan ruang hijau di dalamnya. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim gugur, khas untuk wilayah selatan Costa Blanca. Bagi pembeli, implikasi praktisnya adalah: hidup di luar ruangan realistis untuk sebagian besar tahun; kebutuhan pemanas tergolong moderat; dan medan yang datar sepenuhnya menghilangkan hambatan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berada dalam jangkauan beberapa teluk kecil dan pantai di pesisir Orihuela Costa dan selatan Torrevieja. Yang terdekat adalah Cala de lo Ferri (1,7–2,0 km), Playa Rocío del Mar dan Playa Punta Prima (keduanya sekitar 1,9 km), serta Cala Piteras di 2,5 km. Ini umumnya berupa teluk berbatu dan hamparan berpasir yang khas untuk bagian pantai ini; pembeli sebaiknya memverifikasi status Blue Flag terkini dari masing-masing pantai, karena penetapannya ditinjau setiap tahun. Golf merupakan fitur rekreasi utama di kawasan yang lebih luas: tiga lapangan golf, Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) dan Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), berada dalam jarak berkendara singkat, membentuk bagian dari klaster golf yang padat di kawasan Orihuela Costa. Fasilitas lain meliputi Snatch Fitness Center (1,5 km), CF Torrevieja (5,0 km), dua marina (3,3 km dan 7,8 km) serta kolam renang bersama dalam jarak 2–3 km. Zenia Boulevard, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di provinsi ini, dapat dicapai dengan bus langsung dari pemberhentian dekat kompleks. Kombinasi teluk kecil, golf, dan perbelanjaan dalam radius 6 km menentukan profil rekreasi lokasi ini.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL231304
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam kisaran harganya, bungalow ini bersaing dengan beberapa jenis properti yang berbeda. Di Torrevieja, apartemen sebanding ditawarkan mulai €160.000 (Palangre Beach) dan €169.000 (Edificio Sun & Center, siap huni), keduanya di posisi perkotaan Torrevieja. Unit-unit ini umumnya lebih baru atau telah direnovasi tetapi sering hanya memiliki satu kamar mandi dan ruang yang lebih sempit; dua kamar mandi dan teras pribadi properti Los Altos menjadi pembeda dengan premi yang moderat. Di pedalaman dan ke selatan, Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000, sekitar 24% lebih mahal, mencerminkan spesifikasi properti baru, standar energi modern, dan fasilitas bersama kontemporer. Selisih €44.000 tersebut menggambarkan pertukaran utama di segmen ini: spesifikasi properti baru versus lokasi mapan dan layanan yang dapat dijangkau berjalan kaki. Los Altos sendiri menempati posisi tersendiri dalam Orihuela Costa. Kawasan ini lebih murah daripada distrik tepi pantai seperti Cabo Roig atau La Zenia, dan lebih bersifat permukiman, ditopang oleh populasi yang tinggal sepanjang tahun dan sekolah di dekatnya. Dibandingkan dengan El Raso dan proyek-proyek pedalaman lainnya, kawasan ini menukar konstruksi yang lebih baru dan lingkungan hijau dengan kedekatan ke layanan: supermarket 240 m dan 14 jalur bus adalah keunggulan yang biasanya tidak dapat ditandingi oleh perumahan baru di pedalaman tanpa mobil. Konteks regional memperkuat posisi nilainya: median pendapatan provinsi sebesar €15.750 menunjukkan pasar domestik di mana €183.000 merupakan harga yang besar, sedangkan permintaan pembeli internasional di sepanjang Costa Blanca South mendukung likuiditas di kisaran harga ini. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang tahun konstruksi 1970 secara serius, bukan sebagai faktor penggugur, tetapi sebagai faktor yang memerlukan survei, tinjauan keuangan komunitas, dan penganggaran realistis untuk peningkatan kaca, isolasi, atau sistem kelistrikan yang menjadi standar pada alternatif yang lebih baru. Gaya hidup Mediterania Spanyol di sini, makan di teras, kolam renang bersama, teluk kecil dalam jarak bersepeda, dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari, dapat diakses pada titik harga ini justru karena bangunannya lebih tua.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID