Bungalovs atrodas Los Altos, Orihuela Costa daļā, Alikantes provincē, apmēram 2 km no tuvākā pludmales Cala de lo Ferri. Ēka celta 1970. gadā un pārbaudīta, dzīvoklis izvietots pirmajā stāvā ar 80 m² dzīvojamo platību, 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Dzīvojamais rajons ir pilsētiska rakstura ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu pieejamības rādiusā. Kopējā baseina un zaļo zonu komplekss ietilpst pārvaldībā. Piedāvājuma cena ir 183 000 €, un objekts ir pieejams nekavējoties.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Los Altos ir dzīvojamais rajons Orihuela Costa teritorijā, aptuveni 2 km no Vidusjūras krasta. Rajona iekšienē atrodas veikali, aptiekas un skola, savukārt Zenia Boulevard iepirkšanās centrs un Torrevieha pilsēta ir īsa brauciena attālumā. Reģionālā austrumkrasta autoceļš nodrošina savienojumu ar Alikanti un Mursiju.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc viena stāva dzīvošanas ar ierobežotu platību, 80 m² ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Privāta terase priekšpusē un kopējais baseins papildina āra telpu pieejamību. Gaisa kondicionēšana un aprīkota virtuve ir iekļautas aprīkojumā.
Objekts nav jaunbūve, ēka uzcelta 1970. gadā, un nodošana ekspluatācijā jau notikusi. Dzīvoklis ir gatavs ievākšanai bez turpmākas būvniecības fāzes. Datu bāzē nav pieejama informācija par nesen veiktiem renovācijas darbiem vai energoefektivitātes sertifikātu.
Objekts nesniedz skatu uz jūru, privātu baseinu, privātu autostāvvietu vai glabāšanas telpu saskaņā ar pieejamajiem datiem. Nav pieejama informācija par lifta pieejamību, energoefektivitātes klasi vai lifta servisu. Ēkas vecums no 1970. gada nozīmē, ka standarti atšķiras no jaunbūves prasībām.
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, viena stāva dzīvesvietu ar ierobežotu uzturēšanas slogu un bez jaunbūves cenas līmeņa. Situācijas, kurās dzīvoklis ir funkcionāls: pastāvīga dzīvošana ar vienu vai diviem cilvēkiem, kuri novērtē pakalpojumu pieejamību kājām; ģimene ar bērnu, kurai tuvumā esošā skola un baseins ir praktisks faktors; sezonāla uzturēšanās ar iespēju izmantot terasi un kopējo baseinu siltajos mēnešos. Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē jūras skatu, privātu autostāvvietu vai jaunbūves energostandartus, jo šie elementi datu bāzē nav reģistrēti. Divas vannasistabas divu guļamistabu dzīvoklī paplašina lietošanas iespējas viesu uzņemšanai vai ilgstai uzturēšanās laikam. Līdzenais maršruts uz pludmali bez pacēlumiem ir būtisks faktors pircējiem vecākā vecuma grupā. Iespēja iztikt bez ikdienas auto lietošanas samazina ekspluatācijas izmaksas. Rajona nepārtrauktā apdzīvotība nozīmē, ka apkārtne darbojas arī ārpus vasaras sezonas, kas ir atšķirība no tīri tūristiskiem kompleksiem.
Ēka ir no 1970. gada, un dzīvokļa tehniskais stāvoklis atspoguļo šo periodu ar turpmākiem uzlabojumiem, kas redzami aprīkojumā. Dzīvojamā istaba ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanas iekārtu, kas reģionā ar vidējo gada temperatūru 18,8 °C un 3 854 saules stundām gadā ir funkcionāls elements vasaras mēnešos. Virtuve ir aprīkota un atsevišķa, ar piekļuvi terasei pēc attēlu analīzes. Materiālu un tehnisko sistēmu specifikācija, logu profili, elektroinstalācijas stāvoklis, santehnikas elementi, nav pieejama datu bāzē, tādēļ pircējiem šīs pozīcijas jāpārbauda apskates laikā. Energoefektivitātes sertifikāts nav reģistrēts, kas ir izplatīti vecākiem objektiem. Ēkas vecums nozīmē, ka 1970. gadu būvnormatīvi atšķiras no pašreizējiem siltumizolācijas un skaņas izolācijas standartiem. Kompleksa kopējās telpas, baseins un zaļās zonas, ir pārvaldības objekti, kuru uzturēšanas stāvoklis ietekmē kopējos izdevumus. Terases markīze ir funkcionāls āra elements, kas paplašina lietojamību diennakts karstajās stundās.
Piedāvājuma cena ir 183 000 € par gatavu 80 m² bungalovu ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem reģionā, Torrevieha dzīvokļi no 160 000 € un 169 000 €, kā arī El Raso projektu no 227 000 €, cena atbilst vidējam diapazonam starp pilsētas dzīvokļiem un jaunākiem piekrastes projektiem. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2 288 €. Objekts ir pieejams tūlīt, bez gaidīšanas laika uz būvniecību.
Dzīvošana šeit notiek vienā līmenī ar tiešu piekļuvi privātajai terasei, kur markīze ļauj izmantot āra telpu arī saulainās dienās. Ikdienas ritms balstās uz kājām veicamiem pakalpojumiem: veikals atrodas aptuveni 240 m attālumā, aptieka zem kilometra, un 2 km rādiusā ir reģistrēti 25 restorāni un 6 kafejnīcas. Romualdo Ballester skola tuvumā padara rajonu izmantojamu ilgstošai dzīvošanai ar bērniem. Kompleksa kopējais baseins un zaļās zonas darbojas kā papildu atpūtas zona bez nepieciešamības pamest teritoriju. Sabiedriskais transports, 14 maršruti un 50 pieturas rajonā, nodrošina savienojumu ar Zenia Boulevard un citām Orihuela Costa daļām, tādējādi auto nav obligāts ikdienas pārvietošanās līdzeklis. Rajona raksturs ir pastāvīgi apdzīvots, nevis sezonāls, jo pakalpojumu klāsts darbojas visa gada garumā. Pludmale Cala de lo Ferri atrodas apmēram 20 minūtu gājienā pa līdzerenu reljefu bez pacēlumiem. Vakara ikdiena ietver parku un zaļo zonu pieejamību rajona ietvaros. Dabas kontekstu veido tuvie klintainie līči uz dienvidiem un golfam pielāgotās ainavas uz rietumiem.
Los Altos rajona ikdienas struktūra balstās uz kompaktu pakalpojumu klāstu: veikals 240 m, aptieka 932 m, zobārsti un trīs sporta centri 2 km rādiusā. Sabiedriskā transporta tīkls ar 14 maršrutiem un 50 pieturām nodrošina pārvietošanos uz Torreviehu un Orihuela Costa daļām bez auto. Rajona reljefs ir pilnīgi līdzens, 2 m virs jūras līmeņa un 0,0% slīpums uz pludmali, , kas vienkāršo kustību kājām un ar velosipēdu. Slimnīca atrodas 7,2 km attālumā, ko var sasniegt ar auto vai sabiedrisko transportu. Elektromobiļu uzlādes punkti sākas no 2,3 km attāluma, plašāks tīkls, Ionity La Zenia un Iberdrola, atrodams 5, 7 km rādiusā. Piekrastes zona ar klintainiem līčiem sākas apmēram 2 km attālumā, savukārt trīs golfklubi, Villamartín, Campoamor un Las Ramblas, izvietoti 4,7 līdz 7,2 km joslas rietumu virzienā. Reģionālie centri Elče un Mursija atrodas attiecīgi 35 un 36 km attālumā un sniedz pieeju plašākai infrastruktūrai.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Los Altos rajonā ar pludmaļu joslu aptuveni 2 km attālumā rietumu virzienā un golfklubu zonu rietumos. Attāluma gredzens 2 km rādiusā ietver veikalus, aptiekas un skolu, kas raksturo rajona ikdienas pieejamību kājām, situācija, ar kādu Latvijas pircēji salīdzina Rīgas priekšpilsētu pakalpojumu blīvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Altos atrodas Orihuela Costa teritorijā starp Torreviehu ziemeļos un Pilar de la Horadada dienvidos, apmēram 2 km no krasta līnijas. Pozīcija reģionā ir piekrastes joslas iekšzemes daļa ar pilsētisku pakalpojumu struktūru. Alikante atrodas apmēram 50 km ziemeļos, Mursija 36 km rietumos, Kartahena 45 km dienvidrietumos. Šī pozīcija dod pieeju gan piekrastes, gan iekšzemes reģiona centriem.
Tuvākā pludmale Cala de lo Ferri atrodas aptuveni 2 km attālumā; tālāk seko Playa Rocío del Mar un Playa Punta Prima apmēram 1,9, 2,3 km rādiusā. Golfklubi: Villamartín 3,6, 4,7 km, Campoamor 5,5, 6,6 km, Las Ramblas 5,9, 7,2 km pēc dažādiem mērījumiem. Jahtu ostas: Real Club Náutico 3,3 km un Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 38 km gaisa līnijas attālumā, kas atbilst apmēram 45, 50 minūšu braucienam pa sauszemi. Valencia lidosta ir 171 km, Malaga lidosta 364 km attālumā. Zenia Boulevard iepirkšanās centrs ir pieejams ar tiešu autobusa savienojumu no pieturām pie kompleksa.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rajonam rāda vidējo gada temperatūru 18,8 °C ar svārstībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 854 stundas gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas piekrastes reģionos. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus, kas parasti aptver periodu no maija līdz oktobrim. Reljefs ir pilnīgi plakans: 2 m virs jūras līmeņa bez slīpuma uz piekrasti, kas nozīmē, ka vējainās dienās nav dabiska aizsardzības no reljefa puses. Dabas tuvums izpaužas klintainajos līčos pie Cala Piteras un zaļajās joslās ap golfklubiem rietumu virzienā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes zona ap Los Altos sastāv no vairākiem klintainiem līčiem: Cala de lo Ferri 1,7, 2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9, 2,3 km un Cala Piteras 2,5 km attālumā. Šāda piekrastes struktūra nozīmē mazākus smilšu apgabalus un vairāk akmeņainu ieeju ūdenī. Sporta infrastruktūra ietver Snatch Fitness Center 1,5 km attālumā, CF Torrevieja 5,0 km un peldbaseinus 1,8, 2,9 km rādiusā. Golfam reģionā ir trīs klubi: Villamartín, Campoamor un Las Ramblas, kas kopā veido vienu no blīvākajiem golfapgabaliem Costa Blanca dienvidu daļā. Ūdens sporta iespējas koncentrējas ap jahtu ostām 3,3 un 7,8 km attālumā. Data par Blue Flag statusu konkrētajām pludmalēm nav pieejama.
Avots: OpenStreetMap
Los Altos atrodas Orihuela Costa teritorijā starp Torreviehu ziemeļos un Pilar de la Horadada dienvidos, apmēram 2 km no krasta līnijas. Pozīcija reģionā ir piekrastes joslas iekšzemes daļa ar pilsētisku pakalpojumu struktūru. Alikante atrodas apmēram 50 km ziemeļos, Mursija 36 km rietumos, Kartahena 45 km dienvidrietumos. Šī pozīcija dod pieeju gan piekrastes, gan iekšzemes reģiona centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL231304
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumiem objekts ieņem vidēju cenas pozīciju. Torreviehas projekti Palangre Beach (no 160 000 €) un Sun & Center (no 169 000 €) piedāvā zemāku ieejas cenu, taču tie ir dzīvokļi daudzstāvu ēkās bez tiešas terases piekļuves zemes līmenī. El Raso projektu Oasis Laguna 2 (no 227 000 €) pārstāv jaunāku būvniecību ar augstāku cenu līmeni, aptuveni 44 000 € starpība pret Los Altos objektu atspoguļo jaunbūves standartu un energoprasību atšķirību. Los Altos rajona specifiika ir pastāvīgā apdzīvotība un pakalpojumu blīvums kājām, kamēr El Raso atrodas tālāk no krasta ar vairāk pieprasījumu pēc auto. Golfzonas tuvums, trīs klubi 4, 7 km attālumā, ir kopīgs elements visiem minētajiem rajoniem. Alikantes province kopumā ar mediāno ienākumu 15 750 € gadā veido cenas līmeni, kas ir zemāks nekā Costa del Sol dienvidu daļā, un tas attiecas arī uz īres un uzturēšanās izmaksām. Pircējiem, kas salīdzina objektus pēc ēkas vecuma, jāņem vērā, ka 1970. gadu būvniecība bez reģistrēta energosertifikāta parasti nozīmē papildu izdevumus siltumizolācijai vai logu nomaiņai, turpretim jaunākiem projektiem šie elementi jau ir iekļauti. Novērtējot kopējo ainu, objekts pārstāv cenas un funkcionalitātes līdzsvaru starp budžeta pilsētas dzīvokļiem un jaunbūves piekrastes projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID