Denne bungalowboligen i første etasje ligger i Los Altos, et boligstrøk i Orihuela Costa sør på Costa Blanca, i provinsen Alicante. Boligen har 2 soverom, 2 bad og 80 m² bruksareal på ett plan, bygget i 1970 og ferdigstilt. Den inngår i et boliganlegg med fellesbasseng og grøntområder. Daglige fasiliteter ligger i gangavstand: et supermarked ca. 240 meter unna, et apotek under 1 km unna, og flere strender mellom 1,7 og 2 km unna. Nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger omtrent 38 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Altos ligger innenfor kystlinjen av Orihuela Costa, omtrent 2 km fra de nærmeste buktene og strendene, som Cala de lo Ferri. Nærmiljøet er urbant med butikker, kaféer og restauranter i gangavstand. Strøket er flatt, omtrent 2 meter over havet, uten nevneverdig fall mot kysten.
Boligen er innredet på ett plan, noe som passer kjøpere som ønsker trinnfri bosetting. Den har to soverom og to bad, en stue med spiseplass og klimaanlegg, et eget kjøkken og en privat terrasse mot forsiden med markise. Fellesbasseng og grøntområder i anlegget står til beboernes disposisjon.
Dette er ikke et nybygg. Bungaloen er fra 1970 og overlates i ferdig stand. Kjøpere må forvente byggestandard og utførelse fra den tiden, med mindre det er utført renoveringer senere. Det foreligger ingen usikkerhet knyttet til byggefasen, og boligen kan tas i bruk rett etter kjøp.
Boligen har ikke havutsikt, privat basseng, privat parkering eller bod som bekreftede egenskaper. Med 80 m² bruksareal er den kompakt for en løsning med to bad. Som en bygning fra 1970 vil den ikke ha moderne energiattest som standard, og kjøpere bør uavhengig kontrollere isolasjon, vindusglass og elektriske anlegg.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige kjøpersituasjoner. For det første kjøpere som søker en vedlikeholdsfri fast bolig i et strøk med helårsaktivitet: planløsningen på ett plan, to bad, skolen i nærheten og fasiliteter i gangavstand gjør det mulig å bo her hele året uten konstant bilbruk. For det andre de som prioriterer pris fremfor nyhet: til €183 000 ligger boligen betydelig under nyere prosjekter, mot å akseptere et bygg fra 1970 i bytte mot beliggenhet og plass. For det tredje kjøpere med redusert mobilitet eller som planlegger for eldre dager, der en bolig i første etasje på ett plan med flatt omkringliggende område er et praktisk krav. For det fjerde ferieboligkjøpere som ønsker fellesbasseng og terrasse uten vedlikeholdsplikt utover fellesutgiftene. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker havutsikt, privat basseng, moderne energiytelse eller rikelig plass, de 80 m² og den innlandske plasseringen gir ikke dette. Kjøpere som planlegger utleie bør kontrollere lokale lisenskrav for turistutleie i Orihuela Costa, der det gjelder reguleringer. De som ønsker en vedlikeholdsfri sekundærbolig vil finne ordningen i boretts-/sameielignende fellesskap brukbar, men byggeåret 1970 tilsier at grundig etterforskning av bygningens tilstand, fellesøkonomien og planlagte arbeider er tilrådelig. Kort sagt passer boligen for praktiske kjøpere som vektlegger gangavstand, pris og enkelhet fremfor moderne spesifikasjoner.
Boligen ble ferdigstilt i 1970, noe som setter utgangspunktet for byggestandarden. Typisk for spansk boligbygging fra perioden vil konstruksjonen være tradisjonelt murverk, og originale elementer kan omfatte begrenset isolasjon, enkeltglass eller eldre elektriske anlegg dersom de ikke er oppgradert senere. Annonsen beskriver et fullt utstyrt separat kjøkken, klimaanlegg i stuen og en privat terrasse med markise, noe som tyder på en viss oppgradering, men omfanget og tidspunktet for renovering er ikke spesifisert og bør avklares ved visning. Kjøpere bør være særlig oppmerksomme på: alder og tilstand på klimaanlegget og dets energiforbruk; vindusrammer og glass, som i stor grad påvirker både komfort og energikostnader gitt sommertemperaturer på i gjennomsnitt opptil 26 °C; tilstanden på rørleggerarbeidet og det andre badets installasjon; samt fukt- og vedlikeholdshistorie som er vanlig i kystnære boliger av denne alderen. Som enhet i første etasje i et sameie er tak og fasade felles ansvar, så sameiets vedlikeholdshistorikk og oppussingsfond er relevante for fremtidige kostnader. Ingen energiattest er oppgitt i tilgjengelige data; spansk lov krever attest ved salg, og kjøpere bør be om den, ettersom den gir en dokumentert indikasjon på isolasjonskvalitet og forventede driftskostnader. Utførelsen synlig i annonsens bilder viser et bebodelig, funksjonelt interiør snarere enn et nylig renovert. Samlet sett bør boligen vurderes som en solid, bebodd bolig hvis tekniske tilstand avhenger av den samlede effekten av vedlikehold over femti år, en vanlig situasjon for dette segmentet av Costa Blanca-markedet, og noe som best bekreftes gjennom en uavhengig tilstandsrapport før kjøp.
Boligen er listet til €183 000. I det omkringliggende markedet finnes sammenlignbare objekter som leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, samt et nyere prosjekt i Urbanización El Raso fra €227 000. Med €183 000 for to soverom, to bad og 80 m² ligger prisen mellom eldre boligmasse i Torrevieja og nyere bygg lenger inne i landet, noe som gjenspeiler byggeåret 1970 oppveid av en beliggenhet i gangavstand og fellesbasseng. Prisopplysningene må betraktes som start-/listepriser; kjøpsomkostninger, skatter og fellesutgifter kommer i tillegg.
Hverdagen i denne boligen kretser rundt en kompakt planløsning på ett plan kombinert med et strøk som kan navigeres til fots. Morgenrutinen kan tenkes å starte på terrassen mot forsiden, som vender mot anleggets arealer og nyter godt av markisen i de varme månedene. Supermarkedet ca. 240 meter unna gjør små daglige innkjøp mulig til fots, og de fire apotekene og tre tannlegene innen 2 km dekker rutinebehov. Stuen med spiseplass og klimaanlegg fungerer som hovedrom innendørs, med tilknytning til et eget kjøkken med adgang til terrassen. Fellesbassenget er boligens viktigste sesongbaserte fasilitet; det finnes ikke privat basseng, så bading avhenger av det delte anlegget og dets åpningstider. Los Altos opptrer ulikt gjennom året. Om sommeren vokser befolkningen i Orihuela Costa med feriebesøkende, noe som øker aktiviteten rundt strender, restauranter og veier. Utenfor sesongen blir området vesentlig roligere og enkelte bedrifter kutter åpningstidene, men den faste bosetningen holder kjerntjenestene i gang. Romualdo Ballester-skolen ligger i nærheten, noe som forankrer en helårlig bosatt befolkning i strøket. Busstopp nær anlegget gir forbindelse til Zenia Boulevard og andre deler av Orihuela Costa, slik at man kan nå større handel uten bil. Det flate terrenget (0 % stigning til stranden) gjør gåing og sykling til realistiske transportformer for de fleste daglige ærender. De nærmeste strendene ligger omtrent 2 km unna, en gåtur på 25 minutter eller en kort sykkeltur, slik at strandbesøk er praktiske, men ikke umiddelbare. Dette posisjonerer boligen som en helårs bolig med kysttilgang fremfor en bolig i første rekke ved stranden.
Nærmiljøet i Los Altos er urbant og boligpreget, med en tjenestetetthet som reduserer bilavhengigheten. Innen 2 km lister data 25 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek og 3 tannleger, en spredning som dekker daglige behov uten reise. Supermarkedet 241 meter unna er det viktigste tallet: det legger daglig handel innen en gåtur på tre, fire minutter. Nærmeste sykehus ligger 7,2 km unna, noe som er relevant for kjøpere med regelmessige medisinske behov; rutinehåndtering ligger nærmere via apotek og lokale klinikker. Transporten er relativt sterk for et boligstrøk: 14 kollektivlinjer og 50 stopp betjener området, med forbindelser beskrevet til kjøpesenteret Zenia Boulevard. Det flate terrenget forsterker gangvennligheten, hele veien til stranden er uten stigning, og området ligger ca. 2 meter over havet. Sesongrytmen betyr noe. Orihuela Costa er et svært besøkt sommermål, så juli og august gir merkbart mer trafikk, fullere strender og travlere restauranter. Fra oktober til april er strøket roligere, med en stabil bosatt base inkludert familier knyttet til den lokale skolen. De registrerte 3 854 soltimene per år og en årsgjennomsnittstemperatur på 18,8 °C støtter helårig utendørs bruk av terrassen og de omkringliggende parkene og grøntområdene nevnt i data om omgivelsene. For rekreasjon ligger et treningssenter 1,5 km unna, og fotballklubber og svømmeanlegg innen 2–3 km.
Kartet viser Los Altos plassert mellom kyststripen av Orihuela Costa og AP-7-korridoren innover i landet. De nærmeste vikene ligger omtrent 2 km mot øst, tre golfbaner samler seg mot sørvest, og luftlinjeposisjonene til Alicante-flyplassen, Murcia og Elche viser boligens plassering i sentrum av det sørlige Costa Blancas transportnettverk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Altos er et distrikt i den innlandsvendte kanten av Orihuela Costa, i provinsen Alicante, nær grensen til Torrevieja. Den regionale konteksten defineres av tre byer: Elche (35 km, cirka 235 000 innbyggere), Murcia (36 km, cirka 463 000) og Cartagena (45 km, cirka 219 000). Murcia er regionshovedstad med store sykehus-, universitets- og administrative funksjoner, og nås på under 45 minutter med bil. Den umiddelbare plasseringen har et forstads- og kystpreg: ikke et bysentrum, men innvevd i den sammenhengende urbaniseringen som strekker seg fra Torrevieja sørover gjennom Punta Prima, Los Altos, La Zenia og Playa Flamenca. Dette gir stedet servicetettheten til et byområde kombinert med boligkarakteren til et sovebydistrikt.
Avstander fra boligen, målt i luftlinje hvis ikke annet er oppgitt: strender, Cala de lo Ferri 1,7–2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9–2,3 km, Playa Punta Prima 1,9 km, Cala Piteras 2,5 km. Golf, Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Flyplasser, Alicante-Elche (ALC) omtrent 38 km i luftlinje (cirka 45–55 minutter med bil), Valencia 171 km, Málaga 364 km. Marinaer, Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Ladepunkt for elbil, nærmeste punkt 2,3 km, med hurtiglading hos Ionity La Zenia 4,8 km. Større byer, Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km. Sykehus 7,2 km. Disse tallene plasserer boligen innenfor komfortabel kjøretid til regionens viktigste infrastruktur, samtidig som daglige behov kan dekkes til fots.
| Avstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokale klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C med en månedlig variasjon på 12–26 °C, en moderat middelhavsprofil med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Historiske solskinnstimer utgjør omtrent 3 854 per år, noe som er høyt selv etter spanske kyststandarder, og gjør at terrassen og utearealene kan brukes hele året. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer i omtrent 5 måneder, typisk fra slutten av mai til begynnelsen av oktober, noe som samsvarer med sesongen for fellesbassenget. Terrenget er helt flatt: boligen ligger 2 meter over havet med 0,0 % stigning til nærmeste strand, noe som betyr ingen bakker på ruter til fots eller på sykkel mot kysten. Det finnes ingen fjell eller høye naturformasjoner i umiddelbar nærhet; landskapet er en urbanisert kystslette med parker og grøntområder inne i boligstrukturen. Nedbøren konsentrerer seg til høstmånedene, typisk for den sørlige Costa Blanca. For kjøpere er de praktiske konsekvensene: uteliv er realistisk mesteparten av året; oppvarmingsbehovet er beskjedent; og det flate terrenget fjerner tilgjengelighetsbarrierer fullstendig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen ligger innen rekkevidde av flere viker og strender langs kysten av Orihuela Costa og sørlige Torrevieja. Nærmest er Cala de lo Ferri (1,7–2,0 km), Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima (begge omtrent 1,9 km), med Cala Piteras på 2,5 km. Dette er typiske steinete viker og sandstrekninger som kjennetegner denne delen av kysten; kjøpere bør kontrollere gjeldende Blå flagg-status for de enkelte strendene, ettersom tildelingene vurderes årlig. Golf er et definerende fritidstrekk for området: tre baner, Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), ligger en kort kjøretur unna og utgjør del av den tette golfklyngen i Orihuela Costa-området. Andre fasiliteter inkluderer Snatch Fitness Center (1,5 km), CF Torrevieja (5,0 km), to marinaer (3,3 km og 7,8 km) og offentlige basseng innen 2–3 km. Zenia Boulevard, ett av de største kjøpesentrene i provinsen, kan nås med direkte buss fra stoppesteder i nærheten av anlegget. Kombinasjonen av viker, golf og shopping innen en radius på 6 km definerer stedets fritidsprofil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL231304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt umiddelbare prissegment konkurrerer denne bungalowen med flere typer boliger. I Torrevieja er sammenlignbare leiligheter listet fra €160 000 (Palangre Beach) og €169 000 (Edificio Sun & Center, innflyttingsklar), begge urbane Torrevieja-posisjoner. Dette er typisk nyere eller totalrenoverte enheter, men ofte med ett bad og trangere areal; Los Altos-boligens to bad og private terrasse skiller den ut mot en beskjeden merpris. Innlandet og sørover starter Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227 000, omtrent 24 % mer, noe som gjenspeiler nybyggspesifikasjon, moderne energistandarder og moderne fellesfasiliteter. Dette gapet på €44 000 rammer inn den sentrale avveiningen i segmentet: nybyggspesifikasjon mot etablert beliggenhet og gangavstand til tjenester. Los Altos selv inntar en bestemt posisjon innenfor Orihuela Costa. Det er rimeligere enn distrikter i første rekke som Cabo Roig eller La Zenia, og mer boligpreget, forankret i en helårsbefolkning og skolen i nærheten. Sammenlignet med El Raso og andre innlandsprosjekter bytter det nyere konstruksjon og grønne omgivelser mot nærhet til tjenester: supermarkedet på 240 m og 14 busslinjer er fordeler som nye innlandsanlegg vanligvis ikke kan matche uten bil. Regional kontekst forsterker verdiposisjoneringen: provinsens medianinntekt på €15 750 indikerer et innenlands marked der €183 000 er en betydelig pris, mens internasjonal kjøperetterspørsel langs Costa Blanca South støtter likviditeten i dette segmentet. Kjøpere som sammenligner alternativer bør vekte byggeåret 1970 tungt, ikke som en utelukkende avgjørende faktor, men som noe som krever tilstandsrapport, gjennomgang av sameiets økonomi og realistisk budsjettering for eventuelle oppgraderinger av vinduer, isolasjon eller elektriske anlegg som nyere alternativer har som standard. Den spanske middelhavslivsstilen her, måltider på terrassen, fellesbasseng, viker innen sykkelavstand og over 3 800 solskinnstimer, er oppnåelig på dette prisnivået nettopp fordi bygningsmassen er eldre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID