Bungalow parterowy o powierzchni 80 m² w dzielnicy Los Altos, w gminie Orihuela Costa w prowincji Alicante. Obiekt pochodzi z 1970 roku (indicatie) i jest w pełni ukończony, oddany do użytku. Układ obejmuje 2 sypialnie, 2 łazienki, salon z jadalnią z klimatyzacją oraz osobną, w pełni wyposażoną kuchnię z dostępem do tarasu. Cena startowa: 183 000 euro. Dzielnica jest zurbanizowana, z supermarketem w odległości 241 m i plażą Cala de lo Ferri około 2 km. Kompleks posiada wspólny basen i tereny zielone.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Los Altos to strefa mieszkalna na południu Orihuela Costa, w pobliżu granicy z Torrevieja. Teren jest płaski (2 m n.p.m., nachylenie do plaży 0,0%). Plaże Punta Prima i Rocío del Mar leżą w odległości około 1,9 km, a trzy pola golfowe w promieniu 6 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 38 km w linii prostej.
Nieruchomość jest rozmieszczona na jednym poziomie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i ogranicza konieczność korzystania ze schodów. Prywatny taras z markizą oraz wspólny basen zaspokajają potrzeby dotyczące przestrzeni zewnętrznej. Dwie łazienki przy dwóch sypialniach zwiększają funkcjonalność dla par, rodzin lub współlokatorów.
Obiekt jest ukończony i pochodzi z 1970 roku (indicatie), więc nie jest to nowa budowa. Status: gotowy do zamieszkania bez okresu oczekiwania na realizację. Kupujący powinien uwzględnić, że standard techniczny budynku odpowiada wiekowi konstrukcji; dane o certyfikacie energetycznym nie zostały podane.
Na podstawie dostępnych danych obiekt nie oferuje: prywatnego parkingu ani garażu (brak informacji), windy (budynek parterowy), prywatnego basenu (tylko wspólny), widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży (ok. 2 km). Powierzchnia 80 m² ogranicza przestrzeń dla większych gospodarstw. Brak danych o miejscu postojowym lub pomieszczeniu gospodarczym.
Nieruchomość może odpowiadać kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze: osoby lub pary szukające całorocznego domu bez schodów, w środowisku miejskim z usługami w zasięgu spaceru, układ parterowy i bliskość supermarketu (241 m) odpowiadają temu profilowi. Po drugie: rodziny z dziećmi, которым zależy na bliskości szkoły (Romualdo Ballester) oraz basenu na terenie kompleksu. Po trzecie: nabywcy drugiego domu, którzy cenią niski koszt utrzymania i gotowość obiektu do natychmiastowego użytku, bez etapu budowy. Po czwarte: inwestorzy rozważający wynajem, lokalizacja w strefie turystycznej z 3 854 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym wpływa na popyt najemowy. Sytuacje, w których obiekt może nie odpowiadać: gospodarstwa powyżej 3, 4 osób (80 m²), osoby wymagające prywatnego basenu lub garażu (brak danych o miejscu postojowym), oraz osoby szukające widoku na morze lub bezpośredniej odległości plażowej poniżej 1 km.
Obiekt pochodzi z 1970 roku (indicatie), co oznacza konstrukcję z epoki wcześniejszych norm budowlanych. Z dostępnych danych wynika, że wnętrze obejmuje salon z jadalnią z klimatyzacją oraz osobną, w pełni wyposażoną kuchnię z dostępem do tarasu, co wskazuje na przynajmniej częściową modernizację instalacji i wyposażenia wewnętrznego. Łazienki są dwie, co w tej kategorii cenowej i metrażu stanowi funkcjonalną przewagę nad typowymi jednołazienkowymi bungalowami. Brak danych o: typie stolarki okiennej, ociepleniu, dachu, instalacji elektrycznej oraz certyfikacie energetycznym, te elementy wymagają weryfikacji podczas oględzin lub przeglądu technicznego. Wspólna infrastruktura kompleksu (basen, tereny zielone) jest zarządzana przez wspólnotę, a jej stan wpływa na wysokość opłat wspólnotowych. Przy obiektach z tego okresu standardową praktyką jest zlecenie inspekcji technicznej obejmującej instalacje wodne, elektryczne oraz stan konstrukcji przed zakupem. Taras z przodu z markizą stanowi przestrzeń zewnętrzną chronioną przed słońcem, użyteczną przez większość roku przy średniej rocznej temperaturze 18,8°C.
Cena startowa wynosi 183 000 euro za bungalow parterowy o powierzchni 80 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. W przeliczeniu na metr kwadratowy odpowiada to około 2 290 euro/m². W porównaniu z podobnymi obiektami w regionie: Palangre Beach w Torrevieja od 160 000 euro, Sun & Center od 169 000 euro, a Oasis Laguna 2 w El Raso od 227 000 euro. Ta pozycja cenowa plasuje nieruchomość w średnim segmencie lokalnego rynku obiektów gotowych do zamieszkania. Ostateczne warunki transakcji zależą od negocjacji i stanu prawnego.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket znajduje się 241 m od kompleksu, apteka 932 m, a w promieniu 2 km działa 25 restauracji, 6 kawiarni, 4 apteki i 3 gabinety stomatologiczne. To oznacza, że podstawowe zakupy i usługi można realizować pieszo, bez samochodu. Bungalow rozmieszczony na jednym poziomie sprzyja prostemu rytmowi dnia: poranna kawa na tarasie z markizą, zakupy w odległości krótkiego spaceru, popołudnie przy wspólnym basenie na terenie kompleksu. Plaża Cala de lo Ferri leży w odległości około 2 km po płaskim terenie, więc jest osiągalna pieszo (ok. 25, 30 minut) lub rowerem. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków w okolicy, z połączeniami w kierunku centrum handlowego Zenia Boulevard i innych części Orihuela Costa. W sezonie letnim okolica staje się bardziej ruchliwa z powodu turystyki; poza sezonem przybiera charakter stałego osiedla mieszkalnego. Szkoła Romualdo Ballester znajduje się w pobliżu, co ma znaczenie dla rodzin rozważających całoroczne zamieszkanie. Hospital oddalony jest o 7,2 km, co warto uwzględnić przy planowaniu dostępu do opieki specjalistycznej. Okolica jest płaska, bez wzniesień, co upraszcza poruszanie się pieszo i rowerem.
Los Altos funkcjonuje jako strefa mieszkalna połączona z szerszą infrastrukturą Orihuela Costa i Torrevieja. Kluczowe odległości: supermarket 241 m, apteka 932 m, centrum fitness Snatch 1,5 km, plaża Cala de lo Ferri 2,0 km, basen publiczny Parque de las Naciones 2,9 km, klub żeglarski Real Club Náutico 3,3 km. Sieć transportowa obejmuje 14 linii autobusowych i 50 przystanków w rejonie, co pozwala na poruszanie się bez samochodu na lokalnych trasach. Szpital leży 7,2 km od kompleksu, dojazd samochodem lub komunikacją. Duże miasta regionu: Elche (35 km), Murcia (36 km) i Cartagena (45 km) zapewniają dostęp do usług metropolitalnych. Teren jest całkowicie płaski (2 m n.p.m.), co ułatwia ruch pieszy i rowerowy. W sezonie letnim natężenie ruchu turystycznego w Orihuela Costa rośnie, szczególnie w kierunku plaż i centrum handlowego Zenia Boulevard; poza sezonem dzielnica ma charakter stałego zamieszkania z liczną społecznością międzynarodową.
Na mapie widać płaski układ Los Altos: kompleks mieszkalny otoczony urbanizacją Orihuela Costa, z plażami zatokowymi w odległości około 2 km na wschodzie i trzema polami golfowymi na zachodzie. Południe słońca przez większość roku i 32 lokalne święta rocznie tworzą klimat spokojnego, nadmorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Altos leży w południowej części Orihuela Costa, przy granicy z Torrevieja, w aglomeracji obejmującej Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig i Playa Flamenca. Pozycja ta łączy charakter strefy mieszkalnej z dostępem do infrastruktury turystycznej wybrzeża. W skali regionu obiekt znajduje się 35 km od Elche, 36 km od Murcii i 45 km od Cartageny, czyli w punkcie pośrednim między dwoma obszarami metropolitalnymi (Alicante i Murcia).
Plaże: Cala de lo Ferri 1,7, 2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9, 2,3 km, Playa Punta Prima 1,9 km, Cala Piteras 2,5 km, wszystkie osiągalne pieszo, rowerem lub krótką trasą samochodową po płaskim terenie. Pola golfowe: Villamartín 3,6 km, Real Campoamor 5,5 km, Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Lotniska: Alicante-Elche (ALC) około 38 km w linii prostej (ok. 45, 55 minut jazdy), Valencia 171 km, Málaga 364 km. Ładowarki pojazdów elektrycznych: najbliższa 2,3 km, ponadto Ionity La Zenia 4,8 km, Iberdrola 6,4 km, Eranovum 6,7 km. Mariny: Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat odpowiada danych Costa Blanca South: średnia roczna temperatura 18,8°C, zakres miesięczny 12, 26°C, 3 854 godziny słońca rocznie, jeden z wyższych wyników w Hiszpanii. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, typowo od maja do października. Teren leży na wysokości 2 m n.p.m., całkowicie płasko (nachylenie do plaży 0,0%), bez barier terenowych między kompleksem a wybrzeżem. Niska wysokość nad poziomem morza oznacza stabilne temperatury bez efektów wysokościowych, ale także bliskość wilgotnego powietrza morskiego, co może wpływać na konserwację elewacji i metalowych elementów. Okolica zawiera parki i tereny zielone przeznaczone do spacerów, w tym przestrzenie o zachodniej ekspozycji umożliwiające obserwację zachodów słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to dzikie zatoki i miejskie odcinki wybrzeża: Cala de lo Ferri (1,7, 2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9, 2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) i Cala Piteras (2,5 km). Brak danych o przyznaniu Błękitnej Flagi konkretnym odcinkom w zasięgu obiektu. Rekreacja sportowa obejmuje: Snatch Fitness Center (1,5 km), CF Torrevieja (5,0 km), basen Kids (1,8 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones I (2,9 km), a także wspólny basen na terenie kompleksu. Golf: trzy pola w promieniu 6 km, Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), co czyni lokalizację praktyczną bazą dla graczy. Żeglarstwo i sporty wodne dostępne są w marinach Real Club Náutico (3,3 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Los Altos leży w południowej części Orihuela Costa, przy granicy z Torrevieja, w aglomeracji obejmującej Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig i Playa Flamenca. Pozycja ta łączy charakter strefy mieszkalnej z dostępem do infrastruktury turystycznej wybrzeża. W skali regionu obiekt znajduje się 35 km od Elche, 36 km od Murcii i 45 km od Cartageny, czyli w punkcie pośrednim między dwoma obszarami metropolitalnymi (Alicante i Murcia).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL231304
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W segmencie cenowym 160 000, 230 000 euro na Costa Blanca South ta pozycja konkuruje z kilkoma typami ofert. Palangre Beach w Torrevieja (od 160 000 euro) i Sun & Center (od 169 000 euro) to apartamenty w zabudowie wielorodzinnej w mieście, bliżej usług miejskich Torrevieja, ale bez prywatnego tarasu na poziomie gruntu i typowo z mniejszą liczbą łazienek. Oasis Laguna 2 w El Raso (od 227 000 euro) to nowa budowa w strefie mniej zurbanizowanej, z nowszymi standardami technicznymi, ale z odległością do plaży zbliżoną lub większą i wyższą ceną wejścia. Bungalow w Los Altos różni się od tych ofert trzema elementami: układem parterowym z bezpośrednim dostępem do terenu, dwiema łazienkami przy metrażu 80 m² oraz położeniem w w pełni rozwiniętej dzielnicy z supermarketem w odległości 241 m. Kompromis to wiek budynku (1970, indicatie), nabywcy porównujący z nową budową powinni uwzględnić potencjalne koszty modernizacji instalacji. W skali szerszego regionu Orihuela Costa i Torrevieja tworzą jeden rynek wtórny i pierwotny z silnym popytem międzynarodowym; mediane dochody w prowincji (15 750 euro) oraz struktura cen wskazują, że lokalne ceny napędzane są głównie popytem zagranicznym, nie lokalnymi dochodami. Odległość 38 km od lotniska Alicante-Elche jest porównywalna z większością lokalizacji między Torrevieja a Guardamar, a alternatywne lotnisko w Murcji (region sąsiedni) rozszerza wybór połączeń.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID