Bungalow v prízemnom podlaží v lokalite Los Altos, súčasť mestskej aglomerácie Orihuela Costa na Costa Blanca. Objekt z roku 1970 je dokončený a ponúka 80 m² obytného priestoru s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Súčasťou rezidenčného komplexu je spoločný bazén a zelené plochy. Súkromná terasa s markízou sa nachádza na prednej strane. Supermarket leží vo vzdialenosti približne 240 metrov, najbližšia pláž Cala de lo Ferri asi 1,7 km. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Alicante-Elche predstavuje cca 38 km po priamke.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Los Altos je rezidenčná štvrť v rámci Orihuela Costa, priamo pri hranici s Torreviejou. Okolie je mestského charakteru so službami v dochádzkovosti. Pobrežie s viacerými plážami a zátokami leží vo vzdialenosti 1,7, 2,5 km. Tri golfové rezorty sa nachádzajú v okruhu 6 km. Autobusové spojenie smeruje k nákupnému centru Zenia Boulevard.
Objekt spĺňa základné požiadavky na trvalé bývanie: kompletná dispozícia v jednom podlaží, samostatná kuchyňa, klimatizácia v obývacej časti a dve kúpeľne. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonku. Služby vrátane lekárne a školy Romualdo Ballester sú dostupné pešo, čo znižuje závislosť od auta v každodennom režime.
Nejde o novostavbu. Objekt pochádza z roku 1970 a jeho stav je dokončený, pričom prevádzková pripravenosť závisí od stavu technických systémov a údržby v priebehu desaťročí. Údaje o prestavbách alebo modernizáciách nie sú k dispozícii. Energetická trieda nie je v databáze uvedená. Prevziať možno po ukončení kúpnej zmluvy.
Databáza neuvádza súkromné parkovacie miesto ani pivnicu. Objekt nemá výťah, keďže ide o prízemné podlažie v nízkej zástavbe. Uvedené nie sú údaje o morských výhľadoch, panelovom kúrení ani o energetickej certifikácii. Vzdialenosť k letisku je približne 38 km po priamke, čo predstavuje cca 45, 55 minút cesty autom.
Objekt zodpovedá situáciám, v ktorých kúpi hľadá byt o rozlohe približne 80 m² v hotovom stave bez čakacej lehoty na výstavbu. Vhodný profil zahŕňa páry alebo jednotlivcov s potrebou dvoch spální a dvoch kúpeľní, prípadne rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť školy. Bungalov v prízemnom podlaží bez schodov zodpovedá aj požiadavkám obmedzenej mobility. Pre kupujúcich, ktorí plánujú sezónne bývanie, komplex so spoločným bazénom znižuje náklady na údržbu vonkajších priestorov v porovnaní so samostatným domom. Pre investorov je relevantná blízkosť pláží a turistickej infraštruktúry Orihuela Costa, vrátane Zenia Boulevard. Naopak, pre kupujúcich hľadajúcich novostavbu s modernou energetickou certifikáciou, súkromným parkovaním alebo priamym výhľadom na more tento objekt nezodpovedá databázovým údajom. Vek stavby z roku 1970 vyžaduje pri kúpe dôkladnú technickú kontrolu inštalácií a konštrukcie.
Podľa dostupných údajov objekt obsahuje samostatnú, plne vybavenú kuchyňu, klimatizáciu v obývacej časti s jedálňou a terasu s markízou. Detailné informácie o materiáloch podláh, okien, sfarbenia alebo značkách zariadenia v databáze absentujú. Vzhľadom na rok výstavby 1970 platí, že technický štandard závisí od rozsahu prestavieb a modernizácií vykonaných v priebehu prevádzky; tieto údaje nie sú k dispozícii a je potrebné ich overiť počas obhliadky. Kritické body pri obhlídke stavby tejto vekovej kategórie zahŕňajú stav elektrickej inštalácie, vodovodného rozvodu, izolácie strechy alebo stropnej konštrukcie, tesnosť okien a prítomnosť moderných zabezpečovacích prvkov. Energetický certifikát nie je uvedený. Komunitné priestory vrátane bazéna a zelených plôch sú v správe spoločenstva vlastníkov, pričom stav ich údržby ovplyvňuje celkový dojem z komplexu. Na základe vizuálneho materiálu sa javí obývacia časť zariadená bežným štandardom a kuchyňa s priamym prístupom na terasu.
Cena je uvedená ako od €183,000 za 80 m² obytnej plochy, čo zodpovedá približne €2,287 za m². V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regióne, Apartments Palangre Beach v Torrevieji od €160,000, Edificio Sun & Center od €169,000 a Oasis Laguna 2 v El Raso od €227,000, sa cena nachádza v strednom pásme segmentu bungalovov a bytov v blízkosti pobrežia. Variácia v cene závisí od stavu interiéru, podlažia a vybavenia. Údaje o dodatočných nákladoch na komunitné poplatky a daň z prevodu nie sú v databáze špecifikované.
Denný rytmus v Los Altos je mestský a pomerne praktický. Supermarket vo vzdialenosti asi 240 metrov pokrýva bežné nákupy bez auta. Lekáreň leží približne 930 metrov od objektu a v okruhu 2 km sa nachádza 25 reštaurácií, 6 kaviarní, 4 lekárne a 3 zubári. Objekt sám ponúka obývaciu časť s jedálňou, samostatnú kuchyňu s prístupom k terase a prednú terasu s markízou, ktorú možno využívať väčšinu roka vzhľadom na miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Rezidenčný komplex zahŕňa spoločný bazén a zelené plochy, čo rozširuje rekreačné možnosti bez nutnosti cestovania k moru. Pláže ako Cala de lo Ferri či Playa Punta Prima sú vzdialené približne 1,7, 1,9 km, čo zodpovedá 20, 25 minútam pešo alebo niekoľkým minútam na bicykli. V letných mesiacoch sa oblasť Orihuela Costa zapĺňa turistami, mimo sezóny sa ulice vymenia kľudnejším tempom. Škola Romualdo Ballester v blízkosti robí lokalitu použiteľnú aj pre celoročné rodinné bývanie. Autobusové zastávky v okolí ponúkajú spojenie s 14 linkami, pričom celkovo je v dosahu približne 50 zastávok.
Okolie objektu kombinuje mestskú hustotu služieb s rezidenčným charakterom zástavby. V okruhu 2 km sa nachádza 25 reštaurácií, 6 kaviarní a 4 lekárne, pričom supermarket leží približne 240 metrov od objektu. Nemocnica je vzdialená 7,2 km, zubári sú dostupní v okruhu 2 km. Zeleň zastupujú parky v dochádzkovej vzdialenosti, komplex sám disponuje spoločnými zelenými plochami. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje 14 autobusových liniek s približne 50 zastávkami v okolí, s priamym spojením k Zenia Boulevard a ďalším častiam Orihuela Costa. Pre elektromobily sú nabíjacie stanice dostupné od 2,3 km (najbližšia stanica) cez Ionity La Zenia (4,8 km) až po stanice Iberdrola a Eranovum (6,4, 6,7 km). Fitness centrum Snatch leží 1,5 km od objektu. Nadmorská výška 2 metre a rovinatý terén so sklonom 0 % k pláži znamenajú bezbariérový peší a cyklistický presun v celom okolí.
Mapa zobrazuje polohu objektu v Los Altos vzhľadom na pobrežie Orihuela Costa, pláže v okruhu 2 km, golfové rezorty a dopavné uzly. Vizuálne je zrejmá rovinatá povaha terénu a mestská štruktúra okolia so zeleňou komplexu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Altos sa nachádza v severnej časti Orihuela Costa, priamo na hranici s Torreviejou, čo ho radí medzi lokality s prístupom k službám oboch administratívnych celkov. V regionálnom merítkle leží približne na polceste medzi Elche (35 km) a Murciou (36 km), s Cartagenou 45 km južne. Poloha kombinuje bezprostrednú blízkosť pobrežia s priechodom na AP-7 smerom k letisku Alicante. V rámci Costa Blanca South ide o jednu z hustejšie zastavaných rezidenčných zón s celoročnou obývateľnosťou.
Najbližšia pláž Cala de lo Ferri leží približne 1,7, 2,0 km od objektu, ďalšie pláže Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima vzdialenosť okolo 1,9, 2,3 km. Golfové ihriská: Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km a Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Jachotné prístavy Real Club Náutico (3,3 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 38 km po priamke, čo v cestnej prevádzke zodpovedá zhruba 45, 55 minútam. Alternatívne letiská: Valencia (~171 km) a Málaga (~364 km). Väčšie mestá: Torrevieja v bezprostrednej blízkosti, Elche 35 km, Murcia 36 km, Cartagena 45 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 2 metre nad hladinou mora s rovinatým terénom (sklon 0 % k pláži). Historické údaje uvádzajú približne 3 854 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,8 °C pri rozpätí 12, 26 °C. Plávková sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, zvyčajne od konca mája do začiatku októbra. Zimy sú mierne s nočnými minimami zriedka pod 8 °C, letá dosahujú denné maximá okolo 29, 31 °C s ochladením od stredomorskej blízkosti. Prízemná poloha znamená bezprostrednú expozíciu námornej vlhkosti, čo ovplyvňuje údržbu fasády a kovových prvkov. Prírodné okolie tvoria predovšetkým pobrežné zátoky a parky v mestskej štruktúre.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 2,5 km sa nachádzajú tri pláže a zátoky: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) a Cala Piteras (2,5 km), ďalej Playa Punta Prima (1,9 km). Údaje o modrých vlajkách pre konkrétne pláže v databáze absentujú. Rekreačnú infraštruktúru dopĺňajú tri golfové rezorty v okruhu 7,2 km, Villamartín, Campoamor a Las Ramblas de Orihuela, ktoré patria k jadru golfovej oblasti Orihuela Costa. Športové zázemie: Snatch Fitness Center (1,5 km), plaváreň Parque de las Naciones (2,9 km), futbalový klub CF Torrevieja (5,0 km). Jachtkluby Real Club Náutico a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3, 7,8 km) pokrývajú vodné športy. Spoločný bazén v komplexe umožňuje kúpanie bez cestovania k moru.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Altos sa nachádza v severnej časti Orihuela Costa, priamo na hranici s Torreviejou, čo ho radí medzi lokality s prístupom k službám oboch administratívnych celkov. V regionálnom merítkle leží približne na polceste medzi Elche (35 km) a Murciou (36 km), s Cartagenou 45 km južne. Poloha kombinuje bezprostrednú blízkosť pobrežia s priechodom na AP-7 smerom k letisku Alicante. V rámci Costa Blanca South ide o jednu z hustejšie zastavaných rezidenčných zón s celoročnou obývateľnosťou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL231304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V segmente bytových jednotiek a bungalovov v okolí Torrevieje a Orihuela Costa sa tento objekt od €183,000 umiestňuje medzi lacnejšími ponukami blízko pobrežia. Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160,000) a Edificio Sun & Center (od €169,000) ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, avšak ide o bytové jednotky vo viacpodlažných budovách bez prízemnej terasy priamo na úrovni záhrady. Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) predstavuje novšiu výstavbu s vyššou cenou, pričom El Raso leží vo vnútrozemšej časti远离 pobrežia v porovnaní s Los Altos. Rozdielovým znakom tohto objektu je kombinácia prízemnej dispozízie bez schodov, súkromnej terasy a komunitného bazéna pri cene pod €200,000, čo je v okruhu 2 km od pláží menej častá kombinácia. Vek stavby 1970 je na druhej strane faktorom, ktorý odlišuje objekt od novostavieb v okolí a vyžaduje si dôkladnú technickú kontrolu. Lokalita Los Altos profituje z polohy na rozhraní Torrevieja a Orihuela Costa: kým Torrevieja ponúka mestskú infraštruktúru väčšieho mesta, Orihuela Costa pridáva golfovú oblasť a turistické zázemie vrátane Zenia Boulevard. Región ako celok zaznamenáva medziročný záujem medzinárodných kupujúcich, priemerný príjem v provincii (€15,750) naznačuje cenovú úroveň nižšiu než na Costa del Sol, čo ovplyvňuje aj nákladovú štruktúru bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID