اكتشف هذا البنغالو الساحر في الطابق العلوي، وهو عقار جاهز للسكن يوفر 65 م² من المساحة المعيشية في منطقة لوس ألتوس بمحافظة أليكانتي. شُيّد عام 1970 ويحظى بصيانة جيدة، ويقدم هذا المنزل فرصة لاحتضان نمط الحياة المتوسطي. يضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا، ويتمتع باتجاه مشرق وواجهة جنوبية. يشمل العقار تراسًا علويًا خاصًا وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بمناخ المنطقة. يقع في منطقة سكنية مع العديد من المرافق القريبة، مما يوفر قاعدة عملية للاستمتاع بكوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغالو في لوس ألتوس، أليكانتي، بالقرب من الخدمات الأساسية. يستفيد موقعه من انحدار مستوٍ عمومًا، مما يسهّل الوصول إلى المرافق المحلية. تتميز المنطقة بكثافة معتدلة من المباني السكنية ومجموعة متنوعة من الخدمات ضمن نطاق 2 كم، مما يساهم في تجربة معيشية يومية مريحة.
يناسب هذا البنغالو الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن إسباني عملي. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا، بالإضافة إلى تراس علوي خاص وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. تضمن واجهته الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز المساحات المعيشية. العقار جاهز للانتقال إليه مباشرة، ما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري وبيئة منزلية عملية ومريحة.
هذا العقار مبنى مكتمل الإنشاء يعود إلى عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن بنيته القائمة وحالته الحالية تعنيان إمكانية السكن الفوري دون جداول زمنية أو تأخيرات بناء إضافية. هذه الحالة مناسبة للمشترين الذين يفضلون تجنب حالات عدم اليقين وفترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة أو قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا البنغالو إطلالات على البحر مباشرة من العقار، كما أنه ليس واقعًا على الواجهة البحرية مباشرة. إنه وحدة من طابق واحد داخل مجمع، وليس فيلا مستقلة. علاوة على ذلك، في حين أنه يضم تراسًا علويًا، إلا أنه لا يشمل حديقة خاصة. يُعرض العقار بسعر ثابت ولا يمثل مشروع بناء جديدًا مع إمكانية اختيار الوحدات بمرونة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة جيدة الخدمات على كوستا بلانكا. سيجد المشترون الذين يعطون الأولوية لعقار جاهز للانتقال إليه دون تعقيدات البناء الجديد هذا البنغالو جذابًا. سيقدّر أولئك الذين يستمتعون بنمط حياة خارجي نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، هذا الموقع. كما أنه خيار عملي للأفراد الذين يقدّرون القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، وجميعها متاحة بسهولة على مسافة قصيرة. يوفر المسبح المشترك خيارًا مريحًا للاسترخاء والتبريد، لا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
يُعرض هذا البنغالو، الذي شُيّد عام 1970، في حالة جيدة وهو مفروش بالكامل. يتميز الجزء الداخلي بمطبخ مفتوح، مما يشير إلى تصميم أكثر حداثة داخل الهيكل القائم. الحمّام مجهز بدش، وتشير الصور إلى تشطيب عصري. يستفيد العقار من واجهة جنوبية، مما يضمن الضوء الطبيعي في المساحات المعيشية. تشمل الميزات الخارجية تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا، مما يوفر مساحات معيشية خارجية إضافية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة «الجيدة» والتجهيز الكامل بالأثاث يعنيان بيئة معيشية جاهزة للاستخدام تمت صيانتها عبر الزمن.
يُعرض البنغالو بسعر مطلوب ثابت قدره €132,000. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا، وليس مشروعًا جديدًا يبدأ من نقطة أقل. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. نظرًا لسعره الثابت، لا مجال للتفاوض على السعر الأساسي، والتوفر يقتصر على هذه الوحدة تحديدًا. يضع هذا التسعير العقار خيارًا محتملًا في المتناول للمشترين الباحثين عن عقار ضمن هذا النطاق المالي في منطقة أليكانتي.
تقدم لوس ألتوس، الواقعة بالقرب من توريفييخا، تجربة معيشية متوازنة بين الحضر والساحل. تتميز هذه المنطقة بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والمرافق الرياضية ضمن نطاق 2 كم. البيئة سكنية في المقام الأول، مع مزيج من البنغالو والشقق والمنازل، مما يعزز الإحساس بالمجتمع. يوفر القرب من الشواطئ، مثل كالا دي لو فيري على بعد 2.0 كم، وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر المتوسط. يبسّط التضاريس المستوية التنقل، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يدعم المناخ، بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26°م ومتوسط سنوي قدره 18.8°م، نمط حياة يقوم على الأنشطة الخارجية خلال معظم أشهر السنة، مع موسم سباحة يمتد 5 أشهر.
يوفر المحيط المباشر لهذا البنغالو في لوس ألتوس بيئة عملية وغنية بالمرافق. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 25 مطعمًا و6 مقاهٍ و4 صيدليات و3 عيادات أسنان، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتميز المنطقة بتضاريسها المستوية نسبيًا (انحدار 0.0% نحو أقرب شاطئ)، مما يجعلها ملائمة للمشي وركوب الدراجات. يحدد القرب من البحر المتوسط، مع عدة شواطئ مثل كالا دي لو فيري (2.0 كم) وبلايا روثيو ديل مار (2.3 كم) في متناول اليد، نمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة ومسابح، بما يلبي الاهتمامات الترفيهية. يدعم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8°م وموسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر نمط حياة نشطًا يركز على الأنشطة الخارجية.
تبرز هذه الخريطة موقع البنغالو داخل لوس ألتوس، أليكانتي. فهي تمثل بصريًا قرب العقار من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمراكز الرياضية والمناطق التجارية. توضح الخريطة أيضًا المسافات النسبية إلى المدن الأكبر والساحل، مما يوفر سياقًا جغرافيًا واضحًا للحياة اليومية وإمكانية الوصول في هذا الجزء من كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألتوس في الجزء الجنوبي من محافظة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفييخا النابضة بالحياة. يضعها هذا الموقع في متناول المراكز الإقليمية الأكبر مثل إلتشيه (35 كم) ومرسية (36 كم). وباعتبارها جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، تستفيد من شهرة المنطقة بالمعيشة الساحلية والشواطئ العديدة والبنية السياحية الراسخة. يوفر موقعها توازنًا بين الوصول إلى مرافق مدينة أكبر والاستمتاع بالأجواء الأكثر هدوءًا النموذجية للمناطق السكنية الساحلية في هذا الجزء من إسبانيا.
يوفر هذا البنغالو اتصالًا جيدًا بالوجهات الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، على بعد 2.0 كم، بانحدار مستوٍ. توجد عدة شواطئ ومارينات أخرى على مسافة قصيرة. بالنسبة لمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى ملعب Villamartin Golf ضمن 4.5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) على بعد حوالي 38 كم بخط مستقيم، مع مدة وصول بالسيارة تتراوح عادة بين 45-55 دقيقة. النقل العام ممثل جيدًا، مع 14 خطًا و50 موقفًا قريبًا، مما يسهّل التنقل دون سيارة خاصة. يدعم الوصول الطرقي أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة، مثل Ionity La Zenia على بعد 4.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لوس ألتوس، أليكانتي، بدفئه المتوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12°م في الأشهر الأبرد و26°م في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8°م، مما يساهم في موسم معيشة خارجي طويل. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا، وهو أمر نموذجي لمنطقة كوستا بلانكا. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°م أو أكثر، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. يُعزز الارتفاع المنخفض للموقع (2 متر فوق مستوى سطح البحر) والانحدار المستوي نحو الساحل من إمكانية الوصول إليه والترابط مع البيئة الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد السكان من القرب من ساحل البحر المتوسط، مع كالا دي لو فيري على بعد 2.0 كم فقط، بمدخل مستوٍ. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا روثيو ديل مار (2.3 كم) وكالا بيتيراس (2.5 كم). بالنسبة للأنشطة الترفيهية، يمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Snatch Fitness Center (1.5 كم) وعدة ملاعب جولف مثل Villamartín Golf (4.5 كم) وClub de Golf Campoamor (6.6 كم). كما تقع عدة مسابح مشتركة وعامة على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر فرصًا وافرة للترفيه والأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL422474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا البنغالو في لوس ألتوس عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الجديدة والعقارات الأكبر في الجوار. تبدأ المشاريع المماثلة في توريفييخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER، من نقاط سعرية أعلى (€160,000 و€169,000 على التوالي) وهي عادةً شقق. وعلى مسافة أبعد، تفرض مشاريع جديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso أسعارًا أعلى بكثير، إذ يبدأ السعر من €227,000، وغالبًا ما تتميز بتصاميم ومرافق أكثر حداثة. يضع السعر المطلوب البالغ €132,000 لهذا البنغالو القائم العقار نقطة دخول في المتناول إلى سوق العقارات في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، لا سيما للمشترين الباحثين عن منزل مكتمل وجاهز للسكن بدلاً من مشروع قيد الإنشاء. يكمن جاذبيته في موقعه الراسخ وجاهزيته للسكن مقارنة بالعروض الأحدث أو الأكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID