تعرض هذه الفيلا المستقلة في لوس ألتوس، أليكانتي، مساحة معيشية واسعة تبلغ 188 م² داخل قطعة أرض بمساحة 455 م². يضم العقار أربع غرف نوم بأربعة حمّامات ملحقة، مما يوفر مساحة إقامة كبيرة. حالة البناء مُدرجة كجاهزة، مع تاريخ تسليم تقديري في عام 2025. تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، وتستفيد من القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على اتصال بمنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوس ألتوس، وهي منطقة حضرية في جنوب كوستا بلانكا. توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وموقع يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الساحل والشواطئ الشهيرة. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بالعقارات السكنية، مما يضفي طابعًا من الاستقرار على الحي.
تم تكوين هذا العقار لاستيعاب العائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى مرافق خاصة، مع أربع غرف نوم كل منها مزودة بحمّام ملحق. توفر المساحة المعيشية الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة منفصلة إضافية، مرونة لتلبية احتياجات أسرية متنوعة. يُسهّل المعيشة في الهواء الطلق وجود مسبح خاص ومنطقة تراس، مصممين للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الفيلا مبنى مكتمل البناء، مما يدل على انتهاء مرحلة البناء. يشير تاريخ التسليم التقديري لعام 2025 إلى توفر حديث أو قريب المستقبل. وباعتباره عقارًا جاهزًا، فإنه يتجاوز فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة، مما يوفر فرصة أكثر فورية للسكن.
لا تتمتع هذه الفيلا بإطلالات على البحر مباشرة من العقار نفسه، كما أنها لا تقع على الواجهة البحرية مباشرة. وهي غير موجودة داخل منتجع جولف، على الرغم من إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب بالسيارة. كما أن العقار ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى المقصود بأنه قيد الإنشاء حاليًا؛ بل هو تطوير مكتمل.
تناسب هذه الفيلا المستقلة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للخصوصية والمساحة، ولا سيما أولئك الذين يستضيفون الضيوف أو يحتاجون إلى معيشة متعددة الأجيال، نظرًا لغرف نومها الأربع الملحقة بحمّامات. يشير القرب من المرافق إلى ملاءمتها لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون عدم الاعتماد فقط على السيارة في المهام اليومية، على الرغم من أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع. سيجذب موقعها القريب من ملاعب الجولف والشواطئ الأفراد أو الأزواج النشطين الباحثين عن فرص ترفيهية. تعني حالة الاكتمال أنها مناسبة للمشترين الباحثين عن عقار يمكن سكنه بسرعة نسبية، دون الجداول الزمنية الممتدة التي ترتبط غالبًا بعمليات الشراء على الخارطة. إنها لأولئك الذين يقدرون بيئة حضرية مستقرة ذات بنية تحتية جيدة، وليست ملاذًا ريفيًا معزولًا.
بُنيت الفيلا مع التركيز على مواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل، كما يشير تصنيف حالتها بأنه «ممتاز». توفر ميزات مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. ويضمن توفير التكييف، المحدد بأنه بارد وحار (تكييف حار، تكييف بارد)، الراحة المناخية على مدار العام، بما يتكيف مع تقلبات درجات الحرارة في المنطقة. يشمل العقار غرفة خدمات، مما يعزز جوانب المعيشة الوظيفية فيه. وتدل الحمّامات الملحقة في جميع غرف النوم الأربع على مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية للسكان. وفي حين لم يتم توفير تفاصيل محددة للمواد، تشير الأوصاف العامة إلى مسكن جيد التشطيب مناسب للحياة العصرية، ومصمم ليقدم نمط حياة مريحًا وعمليًا.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات ملحقة، بمساحة معيشة تبلغ 188 م² على قطعة أرض بمساحة 455 م². وباعتباره تطويرًا مكتملًا، فإن التوفر فوري، رهناً بالعمليات القانونية والإدارية. يضع هذا السعر العقار في الشريحة الأعلى من السوق المحلي، والتي ترتبط عادةً بالفيلات المستقلة الأكبر حجمًا التي توفر خصوصية معززة ومرافق مثل مسبح خاص.
لوس ألتوس منطقة سكنية حضرية تمزج بين الراحة والقرب من الساحل. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول؛ فالمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تدعم المنطقة وتيرة هادئة، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي القريبة التي تخدم السكان والزوار على حد سواء. وللباحثين عن الترفيه، توفر مجموعة الشواطئ والمارينات على بعد بضعة كيلومترات فرصًا وفيرة للأنشطة البحرية. يتكون تخطيط الحي من مزيج من الفيلات والشقق، مما يخلق بيئة حضرية متوسطة الكثافة. يعني الارتفاع الذي يبلغ 2 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر أن المنطقة مسطحة وقريبة من السهل الساحلي، مما يساهم في بيئة سهلة التنقل. هذا مكان يمكن للمرء أن يندمج فيه بسهولة في مجتمع مستقر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق ومعالم منطقة توريفيخا الأوسع.
توفر المناطق المحيطة المباشرة بالفيلا في لوس ألتوس تجربة معيشة حضرية عملية. ضمن نطاق 2 كم، توجد تركيز كبير من المرافق، بما في ذلك 25 مطعمًا و4 صيدليات و6 مقاهٍ، مما يسهل الحياة اليومية والأنشطة الاجتماعية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 932 مترًا، مما يقلل من التنقل لتلبية الاحتياجات الأساسية. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 7.2 كم. فرص الترفيه متنوعة، مع عدة شواطئ في متناول اليد مثل كالا دي لو فيري (2.0 كم) وبلايا روثيو ديل مار (1.9 كم). ويتمتع عشاق الجولف بملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. ويشير وجود 50 موقفًا للنقل العام و14 خطًا للنقل العام إلى اتصال معقول، على الرغم من أن السيارة غالبًا ما تكون مفضلة للوصول الشامل إلى المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا المستقلة داخل منطقة لوس ألتوس، الجزء من ساحل جنوب كوستا بلانكا. ويسلط الضوء على قرب الفيلا من الخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر ومرافق الرعاية الصحية، وكذلك سهولة وصولها إلى العديد من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة المميزة للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألتوس في جنوب كوستا بلانكا، في موقع داخلي بعيد عن الخط الساحلي المباشر لكنها مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمركز الحضري الأكبر توريفيخا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق المنطقة الحضرية المتطورة والقرب من المعالم الساحلية. وتقع بين مدينتي إلتشي الإقليمية إلى الشمال الغربي وكارتاخينا إلى الجنوب الغربي، وكلتاهما يمكن الوصول إليها ضمن حوالي 40-45 كم. يتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من الخدمات المحلية في لوس ألتوس وتوريفيخا مع الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية الأوسع لمنطقة فالنسيا ومنطقة مرسية.
تستفيد الفيلا من موقعها في لوس ألتوس، التي تقع في الداخل بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر ولكنها لا تزال قريبة من عدة شواطئ شهيرة. كالا دي لو فيري على بعد 2.0 كم، وبلايا روثيو ديل مار على بعد 1.9 كم، وكالا بيتيراس على بعد 2.5 كم. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 4.7 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 6.6 كم، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 7.2 كم. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بعد 932 مترًا. أما أقرب مستشفى فيبعد 7.2 كم. ومن حيث الاتصال الإقليمي، يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 38 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الجوي. وتقع المدن الكبرى مثل إلتشي ومرسية ضمن نطاق 35-45 كم، مما يوفر مرافق حضرية إضافية ومعالم ثقافية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع لوس ألتوس من المناخ المتوسطي المميز لجنوب كوستا بلانكا. ويشهد متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع بيانات تاريخية تظهر حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلًا، يقدر بخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء أو تتجاوز 20 درجة مئوية باستمرار. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تضاريس مسطحة بشكل عام. ويشير الانحدار اللطيف نحو أقرب شاطئ (0.0%) إلى سهولة الوصول. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، مما يسهل الأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الساحلية والترفيهية. توجد عدة شواطئ في محيط قريب، بما في ذلك كالا دي لو فيري (2.0 كم) وبلايا روثيو ديل مار (2.3 كم)، وكلاهما معروف بجاذبيته المتوسطية. كما تُعد المنطقة مركزًا مهمًا للجولف، مع وجود Club de Golf Villamartín على بعد 4.7 كم، وغيره مثل Real Club de Golf Campoamor (6.6 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (7.2 كم) في متناول سهل. وللأنشطة المائية، توجد مارينات مثل Real Club Náutico ضمن مسافة 3.3 كم. كما تُلبى احتياجات المرافق الرياضية، مع وجود صالات رياضية وأندية كرة قدم في الجوار، مما يضمن مجموعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL242565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بخيارات السكن الأخرى في محيط توريفيخا، مثل الشقق في APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة استثمارًا أكبر بكثير وتقدم نمط حياة مختلفًا. عادةً ما توفر هذه المشاريع السكنية مرافق مشتركة وتقع أقرب إلى المراكز الحضرية أو الواجهات البحرية المباشرة، لتلبية احتياجات المشترين الباحثين عن معيشة أكثر إحكامًا أو موجهة نحو المجتمع. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، فيمثل خطوة نحو العقارات المستقلة لكنه يظل في فئة الشقق أو التاون هاوس، وغالبًا مع مسابح مشتركة. أما هذه الفيلا المستقلة، بسعر 1,050,000 يورو، فتتميز بقطعة أرض خاصة كبيرة وهيكل مستقل ومرافق حمّامات ملحقة شاملة لجميع غرف النوم الأربع. يوفر موقعها في لوس ألتوس توازنًا بين سهولة الوصول الحضري والمرافق الخاصة، وهو ما يميزها عن المجمعات السكنية الأكثر مركزية أو الموجهة نحو الساحل. يتوافق حجم العقار وسعره مع المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية وتجربة منزل مستقل شامل على الأسعار الأكثر سهولة لمساكن الوحدات المتعددة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID