וילה בודדת זו בלוס אלטוס, אליקנטה, מציעה שטח בנוי מרווח של 188 מ"ר בתוך מגרש של 455 מ"ר. עם ארבעה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד וארבעה חדרי רחצה, הנכס מספק שטח אירוח נרחב. מצב הבנייה מוגדר כמוכן למגורים, עם תאריך מסירה משוער של 2025. הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, הנהנה מקרבה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, תוך שמירה על קשר לאזור קוסטה בלנקה הרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלוס אלטוס, אזור עירוני בדרום קוסטה בלנקה. היא מציעה איזון בין גישה נוחה לשירותים מקומיים, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה, לבין מיקום הנמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף ומחופים פופולריים. הסביבה הקרובה מאופיינת בנכסי מגורים, התורמים לאווירה של שכונה מבוססת.
נכס זה מתאים למשפחות או לקבוצות הזקוקות למתקנים פרטיים, עם ארבעה חדרי שינה שכל אחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. שטח המגורים המרווח, הכולל סלון נוסף ונפרד, מספק גמישות לצרכים מגוונים של משק הבית. חיי חוץ מתאפשרים בזכות בריכה פרטית ואזור מרפסת שמש, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הבנייה של הווילה הושלמה, מה שמעיד על כך ששלב הבנייה הסתיים. תאריך המסירה המשוער של 2025 מרמז על זמינות עדכנית או קרובה. כנכס מוכן למגורים, היא חוסכת את תקופות ההמתנה הרגילות הקשורות לפרויקטים על הנייר, ומציעה אפשרות מיידית יותר למגורים.
וילה זו אינה מציעה נוף לים ישירות מהנכס עצמו, ואינה ממוקמת בקו ראשון לים. היא אינה ממוקמת בתוך אתר גולף, אם כי מספר מגרשי גולף נגישים בנסיעה קצרה. הנכס גם אינו בנייה חדשה במובן של בנייה המתבצעת כרגע; מדובר בפרויקט שהושלם.
וילה בודדת זו מתאימה ליחידים או למשפחות המעדיפים פרטיות ומרחב, במיוחד למי שמארחים אורחים או זקוקים למגורים רב-דוריים, בהתחשב בארבעת חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים. הקרבה לשירותים מרמזת על התאמה למי שמעריך נוחות ומעדיף שלא להסתמך רק על רכב לסידורים היומיומיים, אם כי רכב מועיל לסיור רחב יותר באזור. מיקומה ליד מגרשי גולף וחופים ימשוך אנשים או זוגות פעילים המחפשים הזדמנויות פנאי. העובדה שהבנייה שלה הושלמה פירושה שהיא מתאימה לקונים המחפשים נכס שניתן לאכלס תוך זמן קצר יחסית, ללא לוחות הזמנים הארוכים הקשורים לרכישות על הנייר. היא מיועדת למי שמעריך סביבה עירונית מבוססת עם תשתית טובה, ולא נסיגה כפרית מבודדת.
הווילה נבנתה בדגש על חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים, כפי שמרמז דירוג המצב 'מעולה' שלה. תכונות כמו ארונות קבועים בחדרי השינה מספקות פתרונות אחסון מעשיים. מיזוג האוויר, המוגדר כחם וקר (מיזוג אוויר חם/קר), מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה, תוך התאמה לשינויי הטמפרטורה באזור. הנכס כולל חדר כביסה, המשפר את ההיבטים הפונקציונליים של המגורים בו. חדרי רחצה צמודים בכל ארבעת חדרי השינה מעידים על רמה גבוהה של נוחות ופרטיות לדיירים. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, התיאור הכללי מצביע על מגורים ברמת גימור גבוהה המתאימים לאורח חיים מודרני, המיועדים להציע חיים נוחים ונעימים.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר התחלתי של €1,050,000. מחיר זה משקף נכס עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה צמודים, המכסה 188 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 455 מ"ר. כפרויקט שהושלם, הזמינות היא מיידית, בכפוף להליכים משפטיים ומנהליים. רמת המחיר ממקמת נכס זה בפלח הגבוה של השוק המקומי, המזוהה בדרך כלל עם וילות גדולות ועצמאיות המציעות פרטיות מוגברת ומתקנים כמו בריכת שחייה פרטית.
לוס אלטוס הוא אזור מגורים עירוני המשלב נוחות עם קרבה לחוף. החיים היומיומיים כאן מאופיינים בנגישות; שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק קצר, לרוב נגישים ברגל או באופניים. האזור מאפשר קצב רגוע, עם מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה המשרתים הן תושבים והן מבקרים. למי שמחפש בילוי, ריכוז החופים והמרינות במרחק של כמה קילומטרים מספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוף. מבנה השכונה כולל שילוב של וילות ודירות, היוצר סביבה עירונית בצפיפות בינונית. הגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים פירושו שהאזור שטוח וקרוב למישור החוף, התורם לסביבה קלה להתמצאות. זהו מקום שבו אפשר להשתלב בקלות בקהילה מבוססת תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולאטרקציות של אזור טורבייחה הרחב.
הסביבה הקרובה של הווילה בלוס אלטוס מציעה חוויית חיים עירונית מעשית. ברדיוס של 2 ק"מ יש ריכוז משמעותי של שירותים, כולל 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-6 בתי קפה, המקלים על החיים היומיומיים והפעילויות החברתיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ממוקם במרחק 241 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 932 מטרים, מה שממזער נסיעות לצרכים חיוניים. לשירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ. הזדמנויות הפנאי מגוונות, עם מספר חופים כמו Cala de lo Ferri (2.0 ק"מ) ו-Playa Rocío del Mar (1.9 ק"מ) בהישג יד. לחובבי גולף יש מספר מגרשים בסביבה, כולל Club de Golf Villamartín במרחק 3.6 ק"מ. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי תחבורה ציבורית מעידה על קישוריות סבירה, אם כי רכב מועדף לעיתים קרובות לגישה מקיפה לאזור.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הווילה הבודדת בתוך אזור לוס אלטוס, חלק מקו החוף של דרום קוסטה בלנקה. היא מדגישה את קרבת הווילה לשירותים חיוניים, כולל חנויות ומתקני בריאות, וכן את נגישותה לחופים רבים ולמגרשי גולף מפורסמים האופייניים לאזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס נמצא בדרום קוסטה בלנקה, ממוקם בפנים הארץ מקו החוף הישיר אך מחובר היטב למרכז העירוני הגדול טורבייחה. מיקום זה מציע איזון בין השירותים של אזור עירוני מפותח לבין קרבה לאטרקציות חוף. הוא שוכן בין ערי האזור Elche בצפון-מערב ל-Cartagena בדרום-מערב, שתיהן נגישות במרחק של כ-40-45 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשירותים המקומיים בלוס אלטוס ובטורבייחה תוך גישה למרכזים התרבותיים והכלכליים הרחבים של קהילת ולנסיה ואזור מורסיה.
הווילה נהנית ממיקומה בלוס אלטוס, הנמצא בפנים הארץ מקו החוף המיידי אך עדיין קרוב למספר חופים פופולריים. Cala de lo Ferri במרחק 2.0 ק"מ, Playa Rocío del Mar במרחק 1.9 ק"מ, ו-Cala Piteras במרחק 2.5 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín במרחק 4.7 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor במרחק 6.6 ק"מ, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 7.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 241 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 932 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.2 ק"מ. מבחינת קישוריות אזורית, נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר, המאפשר נגישות לטיסות. ערים גדולות כמו Elche ו-Murcia נמצאות בטווח של 35-45 ק"מ, ומציעות שירותים עירוניים נוספים ואטרקציות תרבותיות.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלוס אלטוס נהנה מהאקלים הים-תיכוני האופייני לדרום קוסטה בלנקה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם נתונים היסטוריים המראים כ-3,854 שעות שמש בשנה. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה, המוערכת בחמישה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה נמוך של 2 מטרים מעל פני הים, התורם לטופוגרפיה שטוחה בדרך כלל. השיפוע העדין לעבר החוף הקרוב ביותר (0.0%) מעיד על קלות גישה. האזור מקבל שפע שמש, התורם לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מספק גישה למגוון מתקני חוף ופנאי. מספר חופים נמצאים בקרבה, כולל Cala de lo Ferri (2.0 ק"מ) ו-Playa Rocío del Mar (2.3 ק"מ), שניהם ידועים בקסם הים-תיכוני שלהם. האזור הוא גם מוקד משמעותי לגולף, עם Club de Golf Villamartín הממוקם במרחק 4.7 ק"מ, ואחרים כמו Real Club de Golf Campoamor (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7.2 ק"מ) נגישים בקלות. לפעילויות מים, מרינות כמו Real Club Náutico נמצאות במרחק 3.3 ק"מ. מתקני ספורט זמינים גם כן, עם מרכזי כושר ומועדוני כדורגל בסביבה, המבטיחים מגוון אפשרויות לפנאי ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL242565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאפשרויות מגורים אחרות בסביבת טורבייחה, כמו הדירות ב-APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), וילה בודדת זו מייצגת השקעה גדולה בהרבה ומציעה הצעת אורח חיים שונה. פרויקטי דירות אלה מספקים בדרך כלל מתקנים משותפים וממוקמים קרוב יותר למרכזים עירוניים או לחופים מיידיים, ומיועדים לקונים המחפשים מגורים קומפקטיים יותר או מוכווני קהילה. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, במחיר החל מ-€227,000, מציע צעד לעבר נכסים עצמאיים אך נשאר בקטגוריית הדירות או הבתים הטוריים, לרוב עם בריכות משותפות. וילה בודדת זו, במחיר €1,050,000, בולטת בזכות המגרש הפרטי הגדול שלה, המבנה העצמאי וחדרי הרחצה הצמודים המקיפים בכל ארבעת חדרי השינה. מיקומה בלוס אלטוס מציע איזון בין נגישות עירונית לבין מתקנים פרטיים, השונה ממתחמי הדירות המרכזיים או הממוקדים בחוף. היקף הנכס ורמת המחיר שלו ממקמים אותו עם קונים המעדיפים מרחב, פרטיות וחוויית בית פרטי מקיפה על פני נקודות המחיר הנגישות יותר של מגורים מרובי יחידות באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID