立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の市街化区域であるロス・アルトスに位置しています。徒歩圏内のショップやレストランなど地域の利便施設への便利なアクセスと、車で短時間の海岸や人気のビーチへの近さとのバランスが取れた立地です。周辺は住宅物件が立ち並び、落ち着いた住宅街の雰囲気を醸し出しています。
この物件は、プライベートな設備を必要とする家族やグループに対応できる構成で、4室すべての寝室に専用バスルームが備わっています。追加の独立したリビングを含むゆとりある居住空間は、多様な家庭のニーズに柔軟に対応します。屋外生活は専用プールとテラスエリアによって支えられ、地中海気候を楽しむための設計となっています。
このヴィラは建築が完了しており、建設フェーズが終了していることを示しています。完成予定日が2025年であることから、最近または近い将来に入居可能と考えられます。完成済み物件であるため、未完成物件に伴う通常の待機期間を経ることなく、より即時的な入居の見通しが得られます。
このヴィラは物件から直接の海の眺めはなく、ビーチフロントに直接面しているわけでもありません。ゴルフリゾート内には位置していませんが、複数のコースへは車でアクセス可能です。また、この物件は現在建設中という意味での新築物件ではなく、完成済みの開発物件です。
この独立型ヴィラは、プライバシーと空間を重視する個人や家族、特に4室の専用バスルーム付き寝室を備えることから、来客の多いご家庭や三世代同居の必要がある方に適しています。施設への近さは、利便性を重視し日常の用事に車だけに頼りたくない方への適性を示しますが、より広範な探索には車があると便利です。ゴルフ場やビーチに近い立地は、レジャー機会を求めるアクティブな個人やカップルに魅力的です。完成済みの状況は、未完成物件の購入に伴う長い期間を待たずに、比較的早期に入居できる物件を求める購入者に適しています。孤立した田舎の隠れ家ではなく、整ったインフラを持つ落ち着いた都市環境を好む方のための物件です。
このヴィラは「エクセレント」の状態評価が示す通り、高品質な素材と細部へのこだわりを重視して建築されています。寝室の備え付けクローゼットなどの設備は、実用的な収納ソリューションを提供します。暖房・冷房両対応（Hot A/C、Cold A/C）とされる冷暖房エアコンの設備により、地域の気温差に対応し、一年中快適な室温を確保します。物件には家事室もあり、生活機能が高まっています。4室すべての寝室に専用バスルームがあることは、居住者にとって高い快適性とプライバシーを意味します。具体的な素材の詳細は示されていませんが、全体の説明からは、快適で便利なライフスタイルを提供するよう設計された、現代的な暮らしに適した仕上げの良い住居像が浮かび上がります。
この独立型ヴィラは、最低販売価格€1,050,000で提供されています。この価格は、4室の寝室と4つの専用バスルームを備え、455 m²の敷地に188 m²の居住空間を持つ物件を反映しています。完成済みの開発物件であるため、法律・行政手続きを条件に即時に入居可能です。この価格帯は、この物件を地元市場の上位セグメントに位置づけており、通常、専用プールなどの設備と拡張されたプライバシーを備えた大型の独立型ヴィラに該当します。
ロス・アルトスは、利便性と海岸への近さを兼ね備えた市街化された住宅地です。ここでの日常はアクセスの良さが特徴で、スーパーマーケットや薬局などの必要不可欠な生活施設が近距離にあり、多くは徒歩や自転車で利用できます。この地域はゆったりとした生活リズムを支え、近隣には住民にも観光客にも親しまれる数多くのレストランやカフェがあります。レジャーを求める方には、数キロ圏内のビーチやマリーナの数々が海辺のアクティビティの機会を十分に提供します。近隣の構成はヴィラとマンションが混在し、中程度の密度の都市環境を作り出しています。海抜わずか2メートルの高度のため、地域は平坦で海岸平野に近く、移動しやすい環境になっています。ここは、トレビエハ地域全体の施設や魅力への簡単なアクセスを保ちながら、落ち着いたコミュニティにすぐに溶け込める場所です。
ロス・アルトスにあるこのヴィラの周辺は、実用的な都市生活を提供しています。半径2km以内には、25軒のレストラン、4軒の薬局、6軒のカフェなど施設が集中的にあり、日常生活や社交活動が容易です。最寄りのスーパーマーケットはわずか241メートル先、薬局は932メートル以内で利用でき、必要不可欠な用事のための移動が最小限で済みます。医療機関については、病院が7.2 km先にあります。レジャー機会も多彩で、Cala de lo Ferri（2.0 km）やPlaya Rocío del Mar（1.9 km）など複数のビーチがすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家には、3.6 km先のClub de Golf Villamartínをはじめ複数のコースが近隣にあります。50の公共交通機関の停留所と14の路線の存在は、妥当な接続性を示していますが、地域全体への包括的なアクセスには車が好まれることが多いです。
この地図は、コスタ・ブランカ南部海岸線の一部であるロス・アルトス地域内における、この独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。ショップや医療施設などの必要不可欠なサービスへの近さ、そしてこの地域を特徴づける多数のビーチや名高いゴルフ場へのアクセスの良さが示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルトスはコスタ・ブランカ南部に位置し、直接的な海岸線からは内陸にありますが、より大きな都市中心地であるトレビエハと緊密につながっています。この立地は、発展した都市部の利便性と海岸の魅力への近さのバランスを提供します。北西のエルチェと南西のカルタヘナという地域都市の間に位置し、どちらも約40〜45 kmでアクセスできます。この位置により、住民はロス・アルトスとトレビエハの地域サービスの恩恵を受けながら、バレンシア州とムルシア州というより広域の文化・経済センターへのアクセスも得られます。
このヴィラは、直接的な海岸線からは内陸に位置しながらも、複数の人気ビーチに近いロス・アルトスという立地の恩恵を受けています。Cala de lo Ferriは2.0 km、Playa Rocío del Marは1.9 km、Cala Piterasは2.5 km先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínが4.7 km、Real Club de Golf Campoamorが6.6 km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが7.2 km先にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか241メートル、薬局は932メートル以内です。最寄りの病院は7.2 km先にあります。地域の接続性については、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）が直線距離で約38 km先にあり、航空旅行が容易です。エルチェやムルシアなどの主要都市は35〜45 km圏内にあり、さらなる都市利便施設や文化的な魅力を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルトスのこの立地は、コスタ・ブランカ南部特有の地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.8°Cで、過去のデータでは年間約3,854時間の日照があります。この気候は長い水泳シーズンを支え、水温が継続的に20°C以上に達する期間は約5か月と推定されます。この地域は海抜2メートルの低い高度に位置し、全体的に平坦な地形です。最寄りのビーチへの緩やかな勾配（0.0%）は、アクセスの容易さを示しています。この地域は十分な日照に恵まれ、一年の多くの期間、屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの立地は、多様な海岸・レジャー施設へのアクセスを提供します。Cala de lo Ferri（2.0 km）やPlaya Rocío del Mar（2.3 km）など、地中海の魅力で知られる複数のビーチがすぐ近くにあります。この地域はゴルフの主要拠点でもあり、Club de Golf Villamartínが4.7 km先にあり、Real Club de Golf Campoamor（6.6 km）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（7.2 km）など他のコースも容易にアクセスできます。ウォーターアクティビティについては、Real Club Náuticoなどのマリーナが3.3 km以内にあります。スポーツ施設も充実しており、周辺にはフィットネスセンターやサッカークラブがあり、余暇とレクリエーションの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL242565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハ周辺の他の住宅選択肢、たとえばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）のマンションと比較すると、この独立型ヴィラは大幅に大きな投資を表し、異なるライフスタイルを提案しています。これらのマンション開発物件は通常、共用施設を提供し、都市中心部やビーチフロントにより近い位置にあり、よりコンパクトまたはコミュニティ志向の暮らしを求める購入者に適しています。€227,000からのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは、独立型物件への一歩上の選択肢を提供しますが、依然としてマンションまたはタウンハウスのカテゴリーにあり、多くの場合プールは共用です。€1,050,000で提供されるこの独立型ヴィラは、広大な専有敷地、独立した構造、4室すべての寝室への専用バスルーム設備によって際立っています。ロス・アルトスでの立地は、都市へのアクセスと専用設備のバランスを提供し、より中心部や海岸志向のマンション複合施設とは一線を画します。この物件の規模と価格帯は、多世帯住宅のより手頃な価格帯よりも、空間、プライバシー、包括的な独立住宅の体験を優先する購入者に合致します。
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