Този апартамент се намира в жилищен комплекс Laguna Beach Resort в Лос Балконес, Аликанте. Предлагайки 85 кв.м. жилищна площ, той разполага с 2 спални и 2 бани, като главната спалня е със собствена баня. Имотът е завършен през 2020 г. и предлага комфорт чрез интегриран климатик и подово отопление в баните. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лос Балконес, този апартамент е в близост до крайбрежието и градските удобства. Достъпът до основни пътни артерии е добър, което осигурява връзка с околните населени места. Урбанизацията предлага спокойствие, като същевременно поддържа близост до търговски обекти и ресторанти.
Проектът отговаря на нуждите от съвременен живот с фокус върху комфорта и функционалността. Наличието на частна покривна тераса, общ басейн и подземни паркоместа задоволява желанията за релакс и удобство. Оборудваната кухня и напълно обзаведените спални са готови за обитаване.
Апартаментът е завършен през 2020 г., което го категоризира като сравнително нов имот. Това означава, че се възползва от съвременни строителни норми и практики. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно нанасяне, без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт.
Този проект не предлага пряк достъп до плажа, тъй като е разположен на 2.1 км от най-близкия плаж. Също така, той не е разположен директно на голф игрище, като най-близкото е на 6.1 км. Липсата на изглед към морето от всички стаи е друга характеристика, тъй като части от жилището гледат към вътрешния двор и солните езера.
Този апартамент е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които търсят съвременен дом близо до градски удобства и възможности за отдих. Благодарение на напълно оборудваната кухня и мебелите, той е идеален за хора, които искат да се нанесат веднага, без да се налагат допълнителни ремонти или обзавеждане. Наличието на частна покривна тераса с площ 71 кв.м. предлага простор за дейности на открито и е привлекателно за тези, които ценят външните пространства. Добрата свързаност чрез обществен транспорт може да бъде от полза за хора, които предпочитат да не шофират ежедневно. Освен това, близостта до болницата и наличието на аптеки и супермаркети в близост го правят удобен за възрастни хора или семейства с малки деца. Купувачи, търсещи инвестиционен имот, също могат да оценят потенциала за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на региона.
Апартаментът е завършен през 2020 г. и демонстрира съвременни стандарти за качество и завършек. Подовете са с качествена настилка, а баните разполагат с подово отопление, което осигурява комфорт през по-хладните месеци. Електрическите щори добавят модерно удобство и контрол върху осветеността. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага наличието на съвременни уреди и функционално разпределение. Общите части на комплекса, включително басейна, са поддържани в добро състояние, което отразява грижата за общите пространства. Макар да не са посочени специфични марки или модели на материалите, общото впечатление е за жилище, което е построено с внимание към детайла и използва съвременни материали, осигуряващи дълготрайност и естетика.
Апартаментът се предлага на цена от 295 000 евро, като се очакват допълнителни разходи от приблизително 12% за данъци и такси. Общите месечни разходи за поддръжка на комплекса са около 85 евро, а годишният данък върху имота е 178 евро, към който се добавя и такса за отпадъци от 131,86 евро годишно. Предвид това, че имотът е завършен през 2020 г., той представлява възможност за придобиване на сравнително нов имот в района. На пазара има и други подобни предложения, като например 'NATURE VIEWS - PHASE 4' и 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII', които са позиционирани в същия район Лос Балконес и стартират от 330 000 евро, което позиционира този имот като едно от по-достъпните предложения в сравнение с други нови проекти в района.
Лошата е урбанизирана и предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с близостта до градски удобства. Ежедневните дейности могат да включват закуска на частната тераса с изглед към солните езера, последвана от кратка разходка до близкия супермаркет или аптека. Комплексът разполага с общ басейн, който предоставя възможности за релакс и спорт през по-топлите месеци. Наличието на 15 линии на градския транспорт и 50 спирки в радиус от 2 км предполагат добра мобилност и достъп до центъра на Торевиеха и околните райони, намалявайки зависимостта от личен автомобил за определени пътувания.
Животът в Лос Балконес предлага баланс между спокойствието на жилищен район и удобството на градска среда. В непосредствена близост (до 2 км) има 12 ресторанта, 3 аптеки, 1 кафене и 3 зъболекарски кабинета, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Супермаркет е само на 162 метра, а болницата е на 1.5 км. Това осигурява удобство за ежедневни нужди и бърз достъп до медицинска помощ. Разстоянието до плажа е около 2.1 км, което го прави достъпен за кратка разходка или пътуване с кола. Въпреки че някои удобства са на пешеходно разстояние, наличието на 15 линии на градския транспорт с 50 спирки в радиус от 2 км улеснява придвижването до центъра на Торевиеха и други райони, дори без личен автомобил.
Този апартамент се намира в Лос Балконес, южно предградие на Торевиеха, Аликанте. Картата показва урбанизираната среда с близко разположение на основни удобства като магазини, ресторанти и медицински услуги. Зелените площи и солните езера в близост подчертават природния аспект на района, докато близостта до крайбрежието осигурява достъп до плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес е жилищен район, разположен в южната част на Торевиеха. Той е добре установен и търсен, известен със своите зелени площи и близост както до природата (солните езера), така и до градския живот. Разположен е сравнително близо до по-големи градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), което предлага допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности. Близостта до крайбрежната ивица на Ориуела Коста, с популярни плажове и търговски центрове като Zenia Boulevard (на 10 минути с кола), позиционира Лос Балконес като стратегическо място за живеене.
Апартаментът се намира на 2.1 км от най-близкия плаж, Platja del Cocó, и на 2.4 км от Cala de la Sangueta. Голф игрищата са на разстояние от 6.1 км (Club de Golf El Plantío) до 15 км (Club de Golf Alenda). Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 38 км по права линия, което го прави сравнително лесно достъпно. Градският център на Торевиеха е лесно достъпен чрез добре развитата мрежа от обществен транспорт. В рамките на 2 км са разположени множество удобства като ресторанти, аптеки и кафенета, което осигурява комфорт на местните жители.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.7°C, като варира между 12°C и 26°C. Обилните 3,854 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 24 метра над морското равнище и близостта до солните езера (видими от терасата) допринасят за здравословен микроклимат. Теренът към плажа е предимно равен, с лек наклон от 0.9%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Cala de lo Ferri, е на 2.4 км, а плажове като Playa Rocío del Mar и Playa Punta Prima са на около 2.6-2.8 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За голф ентусиастите, най-близкото игрище е Villamartin Golf на 3.7 км, последвано от Club de Golf Bonalba на 11 км. Комплексът разполага с общ басейн, а в радиус от 2 км има и други места за спорт, като фитнес центрове. Наличието на 32 местни празника годишно добавя културно разнообразие към възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес е жилищен район, разположен в южната част на Торевиеха. Той е добре установен и търсен, известен със своите зелени площи и близост както до природата (солните езера), така и до градския живот. Разположен е сравнително близо до по-големи градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), което предлага допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности. Близостта до крайбрежната ивица на Ориуела Коста, с популярни плажове и търговски центрове като Zenia Boulevard (на 10 минути с кола), позиционира Лос Балконес като стратегическо място за живеене.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL632946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Лос Балконес, като 'NATURE VIEWS - PHASE 4' и 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII', този апартамент се отличава с по-достъпна начална цена от 295 000 евро, докато споменатите алтернативи започват от 330 000 евро. Тези съседни проекти предлагат сходни характеристики като модерно строителство и удобства, но често са в по-висок ценови клас. Проектът 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес, който е по-отдалечен, стартира от значително по-висока цена от 475 000 евро. Това позиционира настоящия апартамент като конкурентно предложение за купувачи, търсещи новопостроен имот в търсения район Лос Балконес, предлагащ добро съотношение цена-качество. Близостта до всички необходими удобства и добрата транспортна свързаност допълнително подсилват привлекателността му спрямо други локации, които може да са по-отдалечени от основни центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
