Този апартамент е разположен в Лос Балконес, Аликанте, на завършения жилищен комплекс Лагуна Бийч Ризорт. С две спални, две бани и 85 квадратни метра жилищно пространство, имотът е завършен през 2020 г. Ситуиран е на последния етаж с частен покрив, предлагащ гледка към общата басейнна зона. Разположението в градска среда осигурява близост до ежедневни удобства, като супермаркетите са на 162 метра, а аптеките - на 83 метра. Имотът се продава обзаведен и готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизираната зона Лос Балконес, южно от Торевиеха. Обектът се намира на 24 метра надморска височина, с равен наклон от 0.9% към най-близкия плаж. Районът е заобиколен от известните солени езера, които създават специфичен микроклимат през цялата година. Близостта до градски удобства и морето оформят функционалната характеристика на локацията.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или ваканционен имот за двойки или малки семейства. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфорт. Отворената планировка между дневната и кухнята създава функционално жилищно пространство. Частният покрив от 71 квадратни метра предлага допълнително пространство за отдих и социални дейности.
Имотът е завършен през 2020 г., което го класифицира като наскоро построен имот с модерно оборудване. Сградата е в добро състояние, с поддържани общи части и инфраструктура. Като завършен проект, всички планови разрешения и строителни процеси са финализирани. Собственикът може да се нанесе веднага без допълнителни инвестиции или чакане на строителни дейности.
Проектът не предлага директен изглед към морето от основните жилищни помещения. Разстоянието до централна Торевиеха изисква транспорт или използване на обществен транспорт. Комплексът не разполага с фитнес зала или СПА съоръжения в общите части. Наличието само на един басейн може да бъде ограничаващо по време на пикови сезони. Паркирането за гости е ограничено в рамките на комплекса.
Този имот пасва на професионалисти или двойки, които търсят втори дом в Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плажове. Подходящ е също така за малки семейства, които предпочитат по-спокойна среда в сравнение с центъра на Торевиеха, но с добра транспортна връзка. Имотът е подходящ и за тези, които планират да се пенсионират в района, като ценят комбинацията от общностна среда и личен живот. Благодарение на напълно оборудваната кухня и обзавеждането, имотът е готов за незабавно нанасяне, което го прави подходящ за хора, които не искат да инвестират допълнително време и ресурси в мебелиране.
Апартаментът се отличава със съвременни материали и технически решения, типични за испанското строителство от 2020 година. Баните са оборудвани с подово отопление, което осигурява комфорт през по-студените месеци. Електрическите щори предлагат удобство и енергийна ефективност, позволявайки контрол на светлината и температурата в помещенията. Интегрираната климатична система осигурява охлаждане през лятото и отопление през зимата. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и шкафове, предлагайки функционалност за ежедневно готвене. Дървените елементи в интериора, видими от снимковия материал, допринасят за топлина и естетика на пространството.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €295,000. Тази цена включва напълно обзаведен имот, готов за нанасяне. Към основната цена трябва да се добавят приблизително 12% разходи за придобиване, включващо данъци, нотариални такси и регистрация. Месечните разходи за поддръжка на общите части са около €85, годишният данък върху имотите е €178, а таксата за смет съставлява €131.86 годишно. В сравнение с други проекти в района, като NATURE VIEWS - PHASE 4 и BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (и двете от €330,000), този имот представлява по-достъпна опция в същия район.
Ежедневният живот в този апартамент в Лос Балконес се развива в ритъм, балансиран между уединение и достъп до градски услуги. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към басейна, докато следобедите предлагат възможност за отдих на частния покрив с площ от 71 квадратни метра. Тъй като имотът е напълно обзаведен и оборудван с климатик и подово отопление, той осигурява комфорт през всички сезони. Жителите могат да се възползват от общия басейн по всяко време, а близостта до супермаркет на 162 метра улеснява ежедневните покупки. Вечерите могат да бъдат прекарани в близките ресторанти или на терасата с барбекю. За пътувания до плажа, разположен на 2.4 километра, е необходима кратка разходка с автомобил или автобус.
Животът в Лос Балконес предлага баланс между градските удобства и достъпа до природни забележителности. Районът разполага с мрежа от 15 автобусни линии с 50 спирки, което осигурява добра обществена транспортна свързаност. Близостта до супермаркети (на 162 метра), аптеки (на 83 метра) и болница (на 1.5 километра) покрива основните ежедневни нужди. Търговският център Zenia Boulevard, на около 10 минути с автомобил, предлага разнообразие от магазини, ресторанти и развлечения. Районът е добре обзаведен със здравни услуги, като включва Торевиеха университетска болница в близост. Инфраструктурата за електромобили е представена от зарядни станции на 291 метра.
Картата показва стратегическото разположение на Лос Балконес в южната част на Торевиеха, провинция Аликанте. Проектът е ситуиран в близост до солените езера, които определят ландшафта на региона. Виждат се основните транспортни артерии, свързващи района с по-големите градове Елче, Мурсия и Картагена, както и близостта до Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес заема стратегическа позиция в южната част на Торевиеха, провинция Аликанте. Районът се намира на приблизително 34 км от Елче (град с 234,765 жители), 35 км от Мурсия (462,979 жители) и 46 км от Картагена (218,943 жители). Това местоположение осигурява достъп както до по-големите градски центрове с тяхната административна и културна инфраструктура, така и до по-спокойните крайбрежни райони. Тази централна позиция прави района подходящ за хора, които искат да изследват различни части от югоизточното крайбрежие на Испания.
Достъпът до основни забележителности и удобства от имота в Лос Балконес е добре организиран. Най-близките плажове са Cala de lo Ferri (2.4 км), Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км), всички достъпни с кратко пътуване с автомобил или обществен транспорт. Голф клубовете в района включват Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 38 километра, което прави удобно пътуването до международни дестинации. По-големите градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км) са достъпни за дневни екскурзии.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес се отличава с благоприятно средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 3,854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Районът е разположен на 24 метра надморска височина, с равен терен и минимален наклон от 0.9% към бреговата линия. Периодът за плуване продължава около 5 месеца годишно, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Наблизо разположените солени езера създават специфичен микроклимат с по-висока влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Лос Балконес предлага разнообразни възможности за отдих и спортни дейности. Наблизо са разположени няколко плажа, включително Platja del Cocó, Cala de la Sangueta и Platja de Sant Gabriel, които предлагат чисти води и добре поддържани съоръжения. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко голф игрища в региона, като Club de Golf El Plantío на 6.1 км, Club de Golf Bonalba на 11 км и Club de Golf Alenda на 15 км. За фитнес активностите има Snatch Fitness Center на 2.0 км, както и няколко спортни комплекса в близост. Районът разполага и с места за водни спортове благодарение на близостта до марините като Real Club Náutico.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес заема стратегическа позиция в южната част на Торевиеха, провинция Аликанте. Районът се намира на приблизително 34 км от Елче (град с 234,765 жители), 35 км от Мурсия (462,979 жители) и 46 км от Картагена (218,943 жители). Това местоположение осигурява достъп както до по-големите градски центрове с тяхната административна и културна инфраструктура, така и до по-спокойните крайбрежни райони. Тази централна позиция прави района подходящ за хора, които искат да изследват различни части от югоизточното крайбрежие на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL632946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Лос Балконес като NATURE VIEWS - PHASE 4 и BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (и двете с цени от €330,000), настоящият апартамент представлява по-достъпен вариант с цена от €295,000. Въпреки по-ниската цена, имотът предлага сходни характеристики като близост до удобства, добра транспортна връзка и достъп до плажове. За разлика от по-скъпите проекти в Рохалес като OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), този апартамент предлага по-добра цена за квадратен метър в същия качествен клас. В сравнение с по-централните райони на Торевиеха, Лос Балконес предлага по-спокойна атмосфера и близост до природни забележителности като солените езера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID