Lejligheden i Los Balcones, Alicante, er en 85 m² ejendom med 2 soveværelser og 2 badeværelser, færdigbygget i 2020. Beliggende i Laguna Beach Resort med udsigt over fælles swimmingpoolområdet. Ejendommen har en privat tagterrasse på 71 m², parkering og opbevaringsrum i underjordisk garage. Lejligheden ligger i et beboet område med tæt adgang til dagligvarer, restauranter og offentlig transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde i Los Balcones, nær Torrevieja. Området er kendt for sin nærhed til saltsøerne, der skaber et behageligt mikroklima. Afstanden til nærmeste strande er 2,1-2,8 km, og der er supermarkeder og apoteker inden for 300 m. Boligen har sydlig orientering med udsigt til swimmingpoolområdet.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelseslet bolig med udendørs levearealer. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til et par eller en lille familie. Den private tagterrasse tilbyder ekstra udendørsrum til underholdning og afslapning. Kombinationen af fælles faciliteter og private udendørs arealer imødekommer forskellige behov.
Lejligheden blev færdigbygget i 2020 og er derfor i god stand med moderne faciliteter. Byggeriet er fuldført med alle færdiggørelser på plads, herunder integreret aircondition og el-gardiner. Ejendommen sælges fuldt møbleret og er klar til indflytning uden yderligere renovering eller tilpasning.
Lejligheden tilbyder ikke egen privat swimmingpool, men adgang til fælles pool. Der er ikke direkte strandadgang fra ejendommen, hvilket kræver kort transport. Boligen ligger i et beboet kompleks, hvilket indebærer visse fælles regler. Parkering er kun tilgængelig i den underjordiske garage.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en feriebolig eller helårsbolig i et urbant område med gode faciliteter. Den er egnet for dem, der ønsker en balance mellem privatliv og adgang til fællesskabsfaciliteter. Den private tagterrasse gør den attraktiv for dem, der værdsætter udendørsliv og underholdning. Beliggenheden nær både strand og by gør den velegnet til dem, der ønsker variation mellem strandliv og bykultur. Køberen bør være komfortabel med at bo i et internationalt boligområde og have en middelklasseøkonomi, da prisen ligger over det lokale gennemsnitsindkomst. Ejendommens nærhed til golfbanene (6-15 km) gør den også attraktiv for golfentusiaster. Den færdigbyggede status og fuldt møblerede tilstand betyder, at den er klar til brug med det samme, hvilket appellerer til dem, der ønsker en umiddelbar løsning uden renoveringsarbejde.
Lejlighedens afslutning er af god kvalitet med moderne materialer og installationer. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket bidrager til komfort i køligere måneder. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. De elektriske gardiner giver både funktionalitet og moderne bekvemmelighed. Gulvene er af træmateriale i soveværelserne, hvilket giver et varmt udtryk. Boligen har integreret aircondition, der sikrer behagelige temperaturer året rundt. Byggeriet fra 2020 sikrer moderne konstruktionsteknikker og materialer, der opfylder aktuelle energistandarder. Den private tagterrasse er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det spanske klima, inklusive en speciel området til grill. Byggekvaliteten er generel god med tykke vægge, der bidrager til god isolering og lyddæmpning. Fællesområderne er velholdte med en moderne swimmingpool og grønne områder, der vedligeholdes af professionelle.
Lejligheden tilbydes til en pris fra €295.000. Til prisen inkluderes fuld møblering, privat parkeringsplads i underjordisk garage samt opbevaringsrum. Der skal påregnes yderligere omkostninger på cirka 12% til forskellige gebyrer og afgifter i forbindelse med ejendomsoverdragelsen. Fællesudgifter er på cirka €85 månedligt, og ejendomsskat udgør €178 årligt.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af en blanding af privatliv og fællesskab. Morgenen kan begynde på den sydorienterede terrasse med udsigt over swimmingpoolområdet, mens nydelsen af den private tagterrasse på 71 m² giver mulighed for afslapning og underholdning i private rammer. Det korte afstand til supermarkeder (162 m) og apoteker (83 m) gør daglig indkøb nemt. De lokale busforbindelser (15 linjer) giver mulighed for at udforske Torrevieja og omegn uden bil. Om aftenen kan solnedgangen nydes fra tagterrassen med udsigt til saltsøerne. Den sociale del af komplekset med swimmingpool skaber et fællesskab med naboer, mens den private tagterrasse tilbyder tilbagetrukket rum når ønsket. Ejendommens placering i et urbant område sikrer adgang til faciliteter uden at miste følelsen af et roligt boligkvarter.
Leveomgivet i Los Balcones er kendetegnet ved en god balance mellem urban bekvemmelighed og naturlig skønhed. Området er veludstyret med dagligdags faciliteter, herunder supermarkeder (12 inden for 2 km), restauranter og apoteker inden for kort afstand. Det lokale universitetshospital ligger 1,5 km væk, hvilket giver adgang til specialiseret sundhedspleje. Det lokale busnetværk med 15 linjer og 50 stoppesteder forbinder nemt boligområdet med Torrevieja centrum og nærliggende byer. For dem med bil er der nem adgang til større veje, der forbinder med kystbyerne og indlandet. Området har en blanding af fastboende og seasonbeboere, hvilket skaber et internationalt og levende miljø året rundt. Den nærliggende Laguna Beach Resort har etableret sig som et attraktivt boligområde med god infrastruktur. Det korte afstand til saltsøene bidrager til et sundt mikroklima og rekreative muligheder. Urbaniseringen sikrer, at selv uden bil er det muligt at få adgang til de fleste nødvendigheder.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Los Balcones-området med de nærliggende saltsøer i nordøst. De tilgængelige faciliteter som supermarkeder, apoteker og busstoppesteder er tydeligt markerede. Afstanden til nærmeste strande og golfbaner er angivet med rette linjer, der viser den korte afstand til disse attraktioner. Lufthavnsadgang og hovedveje er også markerede for at give en oversigt over transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones er beliggende i den sydlige del af Torrevieja-området, i Alicante-provinsen. Det positionerer sig strategisk mellem kysten og større byer, hvilket giver en balance mellem kystliv og urban adgang. Området er cirka 34 km fra Elche (234.765 indbyggere), 35 km fra Murcia (462.979 indbyggere) og 46 km fra Cartagena (218.943 indbyggere). Denne placering giver adgang til større byfaciliteter, mens den bibeholder en følelse af kystnær bolig. Los Balcones er en del af Orihuela Costa-regionen, der er kendt for sine internationale boligområder og høje livskvalitet. Det relative tætte forhold til Alicante-Elche Lufthavn (38 km) gør det til et bekvemt sted for internationale rejsende og fastboende med forbindelser til udlandet.
Nærmeste strande ligger mellem 2,1-2,8 km fra ejendommen, herunder Platja del Cocó (2,1 km), Cala de lo Ferri (2,4 km) og Playa Punta Prima (2,8 km). Afstanden til Torrevieja centrum er omkring 10 minutter i bil, mens større byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) er lettilgængelige. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 38 km væk, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster finder flere baner inden for 6-15 km, med Club de Golf El Plantío som den nærmeste (6,1 km). Indkøbscentret Zenia Boulevard ligger omkring 10 minutter i bil og tilbyder over 150 butikker og restauranter. Lokale EV-ladningsstationer findes inden for 300 m, hvilket gør det praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et imødekommende middelhavsklima med 3.854 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,7°C med variationer fra 12°C til 26°C gennem året. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejligheden ligger 24 m over havets overflade med en let hældning på 0,9% mod stranden, hvilket gør terrænet næsten fladt og let tilgængeligt. Saltsøerne i nærheden bidrager til et sundt mikroklima, der siges at være gavnligt for personer med respiratoriske problemer. Den høje mængde solskin kombineret med den milde vinter skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimal udnyttelse af sollyset, især vigtigt i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Balcones tilbyder adgang til flere strande inden for kort afstand. De nærmeste strande inkluderer Platja del Cocó, Cala de lo Ferri og Playa Punta Prima, alle inden for 2,1-2,8 km. Disse strande er karakteriseret ved klart vand og gode faciliteter. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner inden for 6-15 km, med Club de Golf El Plantío (6,1 km) som den nærmeste. Andre muligheder inkluderer Club de Golf Bonalba (11 km) og Club de Golf Alenda (15 km). Lokale sportsfaciliteter inkluderer Snatch Fitness Center (2,0 km) og Villamartin Golf (3,7 km). For dem, der foretrækker vandaktiviteter, er der muligheder for vandsport i nærliggende marinaer som Real Club Náutico (4,1 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km). Det lokale område tilbyder også forskellige udendørs aktiviteter i nærheden af saltsøerne, der er populære for vandreture og fuglekiggeri.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er beliggende i den sydlige del af Torrevieja-området, i Alicante-provinsen. Det positionerer sig strategisk mellem kysten og større byer, hvilket giver en balance mellem kystliv og urban adgang. Området er cirka 34 km fra Elche (234.765 indbyggere), 35 km fra Murcia (462.979 indbyggere) og 46 km fra Cartagena (218.943 indbyggere). Denne placering giver adgang til større byfaciliteter, mens den bibeholder en følelse af kystnær bolig. Los Balcones er en del af Orihuela Costa-regionen, der er kendt for sine internationale boligområder og høje livskvalitet. Det relative tætte forhold til Alicante-Elche Lufthavn (38 km) gør det til et bekvemt sted for internationale rejsende og fastboende med forbindelser til udlandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL632946
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Los Balcones repræsenterer en mellemklassebolig i Alicante-regionen, hvilket gør den mere overkommelig sammenlignet med luksusprojekter i primære kystområder. Sammenlignet med NATURE VIEWS - PHASE 4 i samme område, der starter fra €330.000, tilbyder denne lejlighed en mere attraktiv pris. BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII i samme område har en lignende prisstruktur, men denne eksisterende lejlighed med sin private tagterrasse giver mere udendørs plads. I forhold til OCEANIC APARTMENTS i Rojales, der starter fra €475.000, er denne lejlighed betydeligt mere overkommelig. Los Balcones-området har en mere etableret følelse sammenlignet med nyere udviklinger, hvilket kan være attraktivt for købere, der søger et stabilt boligområde. Regionen kendetegnes ved sin nærhed til både saltsøerne og Middelhavet, hvilket adskiller den fra indlandsområder. Kombinationen af kystnær beliggenhed og god adgang til større byer som Alicante og Murcia giver en særpræget balance, der appellerer til både ferieboligkøbere og helårsbeboere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID