Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Αλικάντε, μια κατοικημένη ζώνη γνωστή για τη γαλήνη της και την εγγύτητά της σε φυσικές ομορφιές, όπως οι αλυκές. Το ακίνητο, κατασκευής 2020, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση, με έμφαση στην άνετη διαβίωση. Η θέση του σε υπερυψωμένο όροφο και η ιδιωτική ταράτσα ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρουν πανοραμική θέα στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, είναι αισθητή, με παραλίες προσβάσιμες εντός λίγων χιλιομέτρων, ενώ η θέση του κοντά στις αλυκές προσδίδει ένα ιδιαίτερο φυσικό στοιχείο στο περιβάλλον.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο, σύγχρονο κατάλυμα με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2020, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματα. Η κατάστασή του ως 'έτοιμο προς κατοίκηση' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα, απολαμβάνοντας τις ανέσεις του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και υπάρχει θέα στις αλυκές. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η άμεση γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο ή άλλες έντονες πηγές θορύβου δεν αναφέρεται, υποδηλώνοντας μια σχετικά ήσυχη τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Οι νεόνυμφοι ή τα μικρά ζευγάρια θα εκτιμήσουν την ιδιωτική ταράτσα για χαλάρωση και την εγγύτητα σε ανέσεις. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υγειονομική περίθαλψη (νοσοκομείο 1.5 χλμ. μακριά) θα βρουν επίσης το Los Balcones ελκυστικό. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 15 χλμ.) και παραλίες (2.1 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για ενεργούς κατοίκους που απολαμβάνουν δραστηριότητες στη φύση και στον αθλητισμό.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2020, παρουσιάζει σύγχρονη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματα. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, όπως και τα δύο μπάνια. Η συνολική αίσθηση του χώρου ενισχύεται από την ανοιχτή διαρρύθμιση του σαλονιού και της κουζίνας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, διευκολύνοντας την άμεση μετακόμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €295.000, με επιπλέον περίπου 12% για κόστος συναλλαγής και φόρους. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε περίπου 85€, ενώ το ετήσιο τέλος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι 178€ και το τέλος απορριμμάτων 131,86€. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών για την περιοχή, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Los Balcones, νότια του Torrevieja, προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, κυρίως λόγω της εγγύτητας στις αλυκές που δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία με την πρακτικότητα, καθώς διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις, αλλά η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ. καθιστά δυνατή την πρόσβαση στο κέντρο του Torrevieja και σε γειτονικές περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορους τύπους κατοίκων, από ζευγάρια έως συνταξιούχους.
Η ζωή στο Los Balcones σημαίνει ηρεμία και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 12 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 καφέ, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 162 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ., εξασφαλίζοντας την υγειονομική κάλυψη. Η εγγύτητα στις αλυκές δημιουργεί ένα ιδιαίτερο φυσικό τοπίο και ένα υγιεινό μικροκλίμα. Η πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο του Torrevieja και άλλες περιοχές, χωρίς να είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για όλες τις ανάγκες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Los Balcones, μια κατοικημένη περιοχή στα περίχωρα του Torrevieja, το τοποθετεί κοντά στις αλυκές της Santa Pola και του Torrevieja, προσφέροντας ιδιαίτερη φυσική ομορφιά και ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες πράσινες ζώνες και την ήρεμη ατμόσφαιρά της, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα, με την Elche (34 χλμ.) και τη Murcia (35 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Cartagena (46 χλμ.) προσφέρει επίσης επιλογές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής, δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας ζωής και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα με ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 38 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά εύκολα προσβάσιμο. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία, όπως η Platja del Cocó, απέχουν 2.1 χλμ. για μια σύντομη απόδραση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío βρίσκεται στα 6.1 χλμ. και το Club de Golf Bonalba στα 11 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές. Επιπλέον, η ύπαρξη ενός EV-laadpaal στα 291 μέτρα και μιας φαρμακείας στα 83 μέτρα τονίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri (2.4 χλμ.), είναι μόλις 0.9%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της θάλασσας έχουν επιλογές όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ.), η Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ.) και η Playa Punta Prima (2.8 χλμ.), όλες προσβάσιμες σχετικά εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Villamartin Golf σε απόσταση 3.7 χλμ. και το Club de Golf Campoamor στα 5.8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Snatch Fitness Center (2.0 χλμ.), ενώ υπάρχει και ένα κέντρο με παιδικές πισίνες (Kids) σε απόσταση 1.0 χλμ., καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα, με την Elche (34 χλμ.) και τη Murcia (35 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Cartagena (46 χλμ.) προσφέρει επίσης επιλογές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής, δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας ζωής και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα με ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL632946
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή Los Balcones, όπως το NATURE VIEWS - PHASE 4 και το BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, τα οποία ξεκινούν από €330.000, το παρόν διαμέρισμα προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €295.000, διατηρώντας παράλληλα παρόμοια χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής και ανέσεων. Ωστόσο, σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales, το οποίο ξεκινά από €475.000, η διαφορά τιμής είναι σημαντική, καθιστώντας το παρόν ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Los Balcones τονίζει την ήρεμη, οικογενειακή ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στις αλυκές, διαφοροποιώντας το από πιο τουριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
