Το διαμέρισμα βρίσκεται στα Λος Μπαλκόνες, Αλικάντε, σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή κατοικιών κοντά στις περίφημες λίμνες αλατιού. Ολοκληρώθηκε το 2020, αυτό το διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο προσφέρει 85 μ² επιφάνειας διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική ταράτσα 71 μ² με θέα στις λίμνες αλατιού και την surrounding περιοχή. Βρίσκεται κοντά σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες διατηρώντας την ήρεμη ατμόσφαιρα χαρακτηριστική αυτής της περιζήτητης περιοχής κοντά στο Τορρεβίεχα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στα Λος Μπαλκόνες, μια κατοικημένη περιοχή στο νότιο Τορρεβίεχα που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στις λίμνες αλατιού και τις αστικές εγκαταστάσεις. Μέσα σε απόσταση με τα πόδια από απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (162μ) και φαρμακεία (83μ), η τοποθεσία εξισορροπεί την ευκολία με την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής. Το υψόμετρο της περιοχής στα 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφριά ανύψωση διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες στα 2,1-2,8χλμ.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω της πρακτικής του διάταξης 85 μ² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. ο προσανατολισμός προς τον νότο εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο του κλίματος. Η ιδιωτική ταράτσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά, και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη προσφέρουν πρακτικές λύσεις για τους κατοίκους. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και οι εγκαταστάσεις της κοινόχρηστης πισίνας υποστηρίζουν άνετη καθημερινή διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2020, το τοποθετεί στο σύγχρονο αποθέμα κατοικιών της περιοχής Λος Μπαλκόνες. Η κατασκευή επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές συμπεριλαμβανομένων χαρακτηριστικών ενεργειακής απόδοσης όπως δάπεδα θέρμανσης στα μπάνια και ηλεκτρικές περσίδες. Η κατοικημένη περιοχή είναι κλειστή και καλά συντηρημένη, αντανακλώντας σύγχρονες πρακτικές ανάπτυξης που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και τις κοινόχρηστες ανέσεις όπως η περιοχή της κοινόχρηστης πισίνας.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με τις πλησιέστερες παραλίες να βρίσκονται 2,1-2,8χλμ μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απαιτούν μεταφορά, με το κοντινότερο γήπεδο στα 6,1χλμ. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, featuring αντίθετα κοινόχρηστους χώρους κήπου. Η απόσταση από το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (περίπου 38χλμ) μπορεί να απαιτεί προγραμματισμό για διεθνή ταξίδια. Η ανάπτυξη δεν περιλαμβάνει πολυτελείς ανέσεις πέρα από τις τυπικές κατοικημένες προσφορές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά συντηρημένη κατοικία σε μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή με πρόσβαση τόσο σε καθημερινές ανάγκες όσο και σε ευκαιρίες αναψυχής. Η πρακτική διάταξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες, συνταξιούχους, ή άτομα που αναζητούν εξοχικό σπίτι με δυνατότητα μόνιμης κατοικίας. Για διεθνείς αγοραστές ενδιαφερόμενους στη μεσογειακό τρόπο ζωής στην Ισπανία, τα Λος Μπαλκόνες προσφέρουν ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και αυθεντικότητας. Η εγγύτητα στο Αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (περίπου 38χλμ) διευκολύνει διεθνείς συνδέσεις, ενώ η υπάρχουσα κοινότητα των αποδήμων στην περιοχή παρέχει μεταβατικό κοινωνικό περιβάλλον για όσους μετοικούν από το εξωτερικό. Οι επενδυτές μπορεί να βρουν αξία στην ενοικιαστική δυναμική του ακινήτου, δεδομένης της εδραιωμένης φύσης των Λος Μπαλκόνες ως επιθυμητής κατοικημένης περιοχής κοντά στο Τορρεβίεχα. Τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής ταράτσας και της εγγύτητας σε ανέσεις, ενισχύουν την ελκυστικότητά του στην αγορά ενοικιάσεων διακοπών. Το ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και τη λειτουργικότητα έναντι της πολυτέλειας, με την πρακτική του διάταξη και την πρόσβαση σε αστικές εγκαταστάσεις. Το κλίμα, με τους ήπιους χειμώνες και τα ζεστά καλοκαίρια, υποστηρίζει χρήση όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν είτε μόνιμη κατοικία είτε δεύτερο σπίτι για εκτεταμένες περιόδους κατά τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα αποδεικνύει σύγχρονη ποιότητα κατασκευής χαρακτηριστική των αναπτύξεων του 2020 στην περιοχή Λος Μπαλκόνες. Τα δάπεδα στους χώρους διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα υλικά που παρέχουν τόσο αισθητική ελκυστικότητα όσο και πρακτική ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με δάπεδα θέρμανσης, ένα σύγχρονο χαρακτηριστικό άνεσης που βελτιώνει τη χρησιμότητα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες εγκαταστάσεις και συσκευές, αντανακλώντας την κατάσταση έτοιμης για μετακόμιση του ακινήτου. Η ενσωμάτωση κλιματισμού σε ολόκληρο το διαμέρισμα αντιμετωπίζει τις ανάγκες ελέγχου του κλίματος αποτελεσματικά, μια πρακτική εξέταση στην περιοχή Αλικάντε όπου οι θερινές θερμοκρασίες μπορεί να αυξηθούν σημαντικά. Ηλεκτρικές περσίδες εγκατεστημένες σε όλο το ακίνητο προσφέρουν τόσο ευκολία όσο και ενεργειακή απόδοση βοηθώντας στη ρύθμιση των εσωτερικών θερμοκρασιών. Οι τελειώσεις των μπάνιων περιλαμβάνουν σύγχρονες μονάδες νεροχύτη και εγκαταστάσεις ντους σχεδιασμένες για λειτουργικότητα και αισθητική συνοχή. Οι προσανατολισμένες προς τον νότο βεράντες επωφελούνται από υλικά ποιότητας κατασκευής επιλεγμένα να αντέχουν τον μεσογειακό ήλιο διατηρώντας την εμφάνιση και τη δομική ακεραιότητα με την πάροδο του χρόνου. Η ιδιωτική ταράτσα 71μ² καταδεικνύει κατάλληλα επιφανειακά υλικά σχεδιασμένα για εξωτερική χρήση στο ισπανικό κλίμα. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και η αποθήκη αντανακλούν πρακτικές εξετάσεις στον σχεδιασμό του κτιρίου, προσφέροντας προστατευμένους χώρους για οχήματα και αντικείμενα. Η συνολική ποιότητα κατασκευής ευθυγραμμίζεται με σύγχρονες ισπανικές κατοικημένες προδιαγραφές, τονίζοντας την ενεργειακή απόδοση και την πρακτική λειτουργικότητα χωρίς υπερβολικές πολυτελείς τελειώσεις.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €295.000, το οποίο περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση του ακινήτου. Πρόσθετα έξοδα περίπου 12% πρέπει να συνυπολογιστούν στον προϋπολογισμό αγοράς, καλύπτοντας φόρους και αμοιβές που συνδέονται με την απόκτηση ακινήτου στην Ισπανία. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες είναι περίπου €85, καλύπτοντας συντήρηση κοινόχρηστων χώρων συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και υπηρεσιών ασφαλείας. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων ανέρχεται σε €178, με τέλος απορριμμάτων €131,86 ετησίως. Το επίπεδο τιμής τοποθετεί αυτό το ακίνητο ανταγωνιστικά εντός της αγοράς Λος Μπαλκόνες, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις όπως τα NATURE VIEWS - PHASE 4 και BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, και οι δύο ξεκινώντας από €330.000. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου εξαλείφει τους κινδύνους κατασκευής που συχνά σχετίζονται με αγορές εκτός σχεδίου.
Τα Λος Μπαλκόνες παρουσιάζονται ως μια κατοικημένη περιοχή που εξισορροπεί την καθημερινή πρακτικότητα με τις ευκαιρίες αναψυχής. Το πρωί ξεκινά με πρόσβαση σε κοντινές ανέσεις - το φαρμακείο στα 83μ και το σούπερ μάρκετ στα 162μ επιτρέπουν ανεφοδιασμό χωρίς την ανάγκη μεταφοράς. Η σχετικά επίπεδη περιοχή (κλίση 0,9% προς την παραλία) διευκολύνει την πεζή μετακίνηση προς τοπικές εγκαταστάσεις. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος προς τον νότο εξασφαλίζει πρωινό ήλιο γεμίζοντας τους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας ένα φυσικά φωτισμένο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό στην καλυμμένη βεράντα με θέα στην περιοχή της κοινόχρηστης πισίνας πριν περάσουν στις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο Τορρεβίεχα (περίπου 5χλμ) παρέχει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Τα απογεύματα στα Λος Μπαλκόνες τείνουν να είναι ήρεμα, με τον κατοικημένο χαρακτήρα της περιοχής να εξασφαλίζει σχετική ησυχία. Η κλειστή πολυκατοικία παρέχει ασφάλεια, και η εγγύτητα σε εστιατόρια (εντός 2χλμ) προσφέρει επιλογές διαμονής χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Η τοποθεσία του ελαφρώς ανυψωμένου σημείου (24μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συχνά παρέχει ευχάριστα αεράκια κατά τους θερμότερους μήνες, ενισχύοντας την άνεση για βραδινή χαλάρωση στις βεράντες.
Τα Λος Μπαλκόνες προσφέρουν ένα περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει καθημερινή ευκολία με απαραίτητες ανέσεις εντός απόστασης με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ στα 162μ και φαρμακεία στα 83μ εξαλείφουν την ανάγκη για μεταφορά για βασικές ανάγκες, συμβάλλοντας στην πρακτική καθημερινή διαβίωση. Η κατοικημένη περιοχή είναι τοποθετημένη περίπου 2,4χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, τοποθετώντας την παράκτια αναψυχή σε εύκολη απόσταση. Η ήπια κλίση (0,9%) προς την παραλία διευκολύνει την πεζή ή ποδηλατική πρόσβαση για όσους προτιμούν να μην οδηγούν μικρές αποστάσεις. Το υψόμετρο της περιοχής στα 24μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφριά ανύψωση χωρίς να δημιουργεί απαιτητικό έδαφος για την κινητικότητα. Η συνδεσιμότητα δημόσιας συγκοινωνίας αποδεικνύεται από 15 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική κατοχή οχήματος. Η κλειστή φύση της κατοικημένης περιοχής παρέχει αίσθηση ασφάλειας διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με το ευρύτερο αστικό κέντρο του Τορρεβίεχα περίπου 5χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου 1,5χλμ μακριά, αντιμετωπίζει σημαντικές εξετάσεις τρόπου ζωής για τους κατοίκους. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει έναν πρακτικό τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν τοπικά, ενώ πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες και αστικές ανέσεις παραμένουν προσβάσιμες εντός σύντομης οδήγησης ή ταξιδιού δημόσιας συγκοινωνίας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση των Λος Μπαλκόνες σε σχέση με βασικά ορόσημα και υποδομές. Η κατοικημένη περιοχή εμφανίζεται ως μια αναπτυγμένη ζώνη situated μεταξύ των λιμνών αλατιού στα δυτικά και της μεσογειακής ακτογραμμής στα ανατολικά. Οι κύριες οδικές συνδέσεις διευκολύνουν την πρόσβαση στο Τορρεβίεχα (βορρά) και τις παραλίες της Οριουέλα Κόστα (νότο). Η συγκέντρωση κατοικημένων αναπτύξεων σε αυτήν την περιοχή αντανακλά την εδραιωμένη κατάστασή της ως επιθυμητής τοποθεσίας διαβίωσης εντός της νότιας περιοχής Αλικάντε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τα Λος Μπαλκόνες καταλαμβάνουν στρατηγική θέση εντός του νότιου τμήματος της αστικής επέκτασης του Τορρεβίεχα, περίπου 5χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ξεχωριστής κατοικημένης γειτονιάς. Η σχέση της περιοχής με μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα περιλαμβάνει το Έλτσε (34χλμ) προς τα βορειοδυτικά, τη Μούρθια (35χλμ) προς τα νοτιοδυτικά, και την Καταγένα (46χλμ) προς τα νοτιοανατολικά, τοποθετώντας τα Λος Μπαλκόνες εντός τριγώνου σημαντικών αστικών κέντρων στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία επωφελείται από τη θέση της κοντά στις λίμνες αλατιού, ένα γεωγραφικό χαρακτηριστικό που τη διακρίνει από καθαρά αστικές ή παράκτιες αναπτύξεις. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις ανέσεις του Τορρεβίεχα και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας μιας κατοικημένης περιοχής που αναπτύχθηκε με προσεκτική προσοχή στους πράσινους χώρους και την περιβαλλοντική ενσωμάτωση, δημιουργώντας μια ξεχωριστή ταυτότητα εντός του ευρύτερου περιφερειακού πλαισίου.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στα Λος Μπαλκόνες παρέχει στρατηγική πρόσβαση σε διάφορους βασικούς προορισμούς. Παραλίες συμπεριλαμβανομένων της Platja del Cocó (2,1χλμ), Cala de la Sangueta (2,4χλμ), και Platja de Sant Gabriel (2,5χλμ) βρίσκονται εντός σύντομης οδήγησης ή περίπου 25-30 λεπτών με τα πόδια. Το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε, ο πλησιέστερος διεθνής κόμβος, βρίσκεται περίπου 38χλμ μακριά, συνήθως προσβάσιμο εντός 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιμες με το Club de Golf El Plantío στα 6,1χλμ (περίπου 10-15 λεπτά οδήγηση), ενώ πιο εκτεταμένες επιλογές όπως το Club de Golf Bonalba (11χλμ) και το Club de Golf Alenda (15χλμ) παραμένουν εντός λογικής απόστασης για τους λάτρεις του γκολφ. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα του Έλτσε (34χλμ) και Μούρθια (35χλμ) προσφέρουν πρόσθετες αγοραστικές και πολιτιστικές ανέσεις, συνήθως εντός 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο. Η τοπική προσβασιμότητα ενισχύεται από την ύπαρξη υποδομής φόρτισης EV στα 291μ, υποστηρίζοντας βιώσιμες επιλογές μεταφοράς. Το επίπεδο έδαφος και η αστική φύση των Λος Μπαλκόνες διευκολύνουν την τοπική κινητικότητα με τα πόδια για καθημερινές δουλειές, ενώ ένα όχημα παραμένει πρακτικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα Λος Μπαλκόνες επωφελούνται από ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ευνοεί την εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C αντανακλά το ήπιο κλίμα της περιοχής, με θερινές θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12-26°C. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Μαΐου έως Οκτωβρίου, υποστηρίζοντας τακτικές δραστηριότητες παραλίας. Το υψόμετρο της περιοχής στα 24μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μέτριες θερμοκρασίες χωρίς σημαντικές κλιματικές διαφορές που σχετίζονται με το υψόμετρο. Η εγγύτητα στις λίμνες αλατιού δημιουργεί ένα διακεκριμένο μικροκλίμα που πολλοί κάτοικοι βρίσκουν ωφέλιμο, ιδιαίτερα όσον αφορά την ποιότητα του αέρα και τα επίπεδα υγρασίας. Η ήπια κλίση (0,9%) προς την παραλία ελαχιστοποιεί δραματικές τοπογραφικές διαφορές που μπορούν να δημιουργήσουν τοπικές κλιματικές διαφορές μέσα στην περιοχή. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος προς τον νότο μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας τη φυσική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες και υποστηρίζοντας την αποτελεσματικότητα του εγκατεστημένου κλιματισμού κατά τους θερμότερους περιόδους. Αυτός ο συνδυασμός κλίματος υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την εσωτερική άνεση με την εξωτερική διαβίωση στην βεράντα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή κοντά στα Λος Μπαλκόνες προσφέρει αρκετές παραλίες εντός κοντινής απόστασης. Η Cala de lo Ferri στα 2,4χλμ αντιπροσωπεύει την πλησιέστερη επιλογή, ακολουθούμενη από την Playa Rocío del Mar (2,6χλμ) και την Playa Punta Prima (2,8χλμ). Αυτές οι παραλίες παρέχουν τυπικές μεσογειακές παραλιακές εμπειρίες με αμμώδεις ακτές και κατάλληλες εγκαταστάσεις για ημερήσιες επισκέψεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα εντός λογικής απόστασης. Το Club de Golf Villamartín στα 4,0χλμ προσφέρει την πλησιέστερη επιλογή, ενώ το Real Club de Golf Campoamor (5,8χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4χλμ) παρέχουν εναλλακτικές εντός 10-15 λεπτών οδήγησης. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων στην περιοχή καθιερώνει την περιοχή ως βιώσιμο προορισμό για δραστηριότητες γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην vicinity περιλαμβάνουν το Snatch Fitness Center (2,0χλμ) και διάφορες αναψυχικές επιλογές που σχετίζονται με τις κοντινές παραλίες. Η κοινόχρηστη πισίνα εντός της κατοικημένης περιοχής παρέχει βολικό χώρο αναψυχής στον χώρο χωρίς την απαίτηση ταξιδιού σε δημόσιες εγκαταστάσεις. Ο συνδυασμός πρόσβασης στην παραλία και ευκαιριών γκολφ υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής αναψυχής χαρακτηριστικό της παράκτιας επαρχίας Αλικάντε.
Πηγή: OpenStreetMap
Τα Λος Μπαλκόνες καταλαμβάνουν στρατηγική θέση εντός του νότιου τμήματος της αστικής επέκτασης του Τορρεβίεχα, περίπου 5χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ξεχωριστής κατοικημένης γειτονιάς. Η σχέση της περιοχής με μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα περιλαμβάνει το Έλτσε (34χλμ) προς τα βορειοδυτικά, τη Μούρθια (35χλμ) προς τα νοτιοδυτικά, και την Καταγένα (46χλμ) προς τα νοτιοανατολικά, τοποθετώντας τα Λος Μπαλκόνες εντός τριγώνου σημαντικών αστικών κέντρων στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία επωφελείται από τη θέση της κοντά στις λίμνες αλατιού, ένα γεωγραφικό χαρακτηριστικό που τη διακρίνει από καθαρά αστικές ή παράκτιες αναπτύξεις. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις ανέσεις του Τορρεβίεχα και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας μιας κατοικημένης περιοχής που αναπτύχθηκε με προσεκτική προσοχή στους πράσινους χώρους και την περιβαλλοντική ενσωμάτωση, δημιουργώντας μια ξεχωριστή ταυτότητα εντός του ευρύτερου περιφερειακού πλαισίου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL632946
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός της περιοχής Λος Μπαλκόνες, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις. Με τιμή €295.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο από παρόμοια έργα όπως τα NATURE VIEWS - PHASE 4 και BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, και τα δύο ξεκινώντας από €330.000. Αυτή η διαφορά τιμής περίπου €35.000 αντιπροσωπεύει μια σημαντική εξέταση για αγοραστές που αξιολογούν την τοπική αγορά. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του ακινήτου το 2020 το τοποθετεί επωφελημένα σε σχέση με παλαιότερες αναπτύξεις που ενδεχομένως να απαιτούν ανακαινίσεις και νεότερα έργα εκτός σχεδίου που φέρουν κινδύνους κατασκευής. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα αντισταθμίζουν με ακίνητα που απαιτούν πρόσθετη επένδυση πριν από την κατοχή. Σε σύγκριση με προσφορές σε κοντινές περιοχές όπως το Rojales, όπως τα OCEANIC APARTMENTS ξεκινώντας από €475.000, αυτό το διαμέρισμα Λος Μπαλκόνες αντιπροσωπεύει σημαντικές εξοικονομήσεις περίπου €180.000. Ενώ το Rojales μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά τρόπου ζωής, η διαφορά τιμής υπογραμμίζει την σχετική αξιακή πρόταση εντός του ευρύτερου περιφερειακού πλαισίου. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός μιας εδραιωμένης κατοικημένης περιοχής παρέχει μια διαφορετική αξιακή πρόταση από νεότερες αναπτύξεις σε αναδυόμενες περιοχές. Τα Λος Μπαλκόνες προσφέρουν αποδεδειγμένη υποδομή, ώριμους τοπίου, και εδραιωμένες κοινοτικές υπηρεσίες, παράγοντες που μπορεί να μην έχουν πλήρως πραγματοποιηθεί σε πιο πρόσφατα αναπτυγμένες ζώνες. Αυτή η ωριμότητα έρχεται με το πλεονέκτημα προβλέψιμων συνθηκών διαβίωσης και κοινοτικής ενσωμάτωσης, αντιπροσωπεύοντας μια ποιοτική πτυχή αξίας που δεν αντανακλάται στην τιμή μόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID