Este proyecto residencial se ubica en Los Balcones, una zona consolidada de Torrevieja, Alicante. Presenta apartamentos diseñados para un estilo de vida contemporáneo, combinando proximidad a servicios urbanos con un entorno tranquilo. La oferta se centra en unidades funcionales, listas para habitar, que aprovechan la luz natural y las vistas despejadas de los alrededores y las lagunas saladas características de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Balcones, este complejo residencial se beneficia de su emplazamiento en una zona urbana con acceso inmediato a comercios y servicios. Su conexión con la costa es notable, aunque no inmediata, permitiendo disfrutar de ambas facetas: la vida urbana y el entorno natural y playas cercanas.
La propiedad está concebida para cubrir necesidades residenciales prácticas y confortables. Dispone de espacios bien distribuidos, terrazas privadas y acceso a zonas comunes, respondiendo a la demanda de funcionalidad, comodidad y disfrute del clima mediterráneo, con detalles como calefacción por suelo radiante en baños.
Finalizado en 2020, el proyecto se encuentra en estado de construcción completada. Esto implica que las viviendas están listas para su ocupación inmediata. La edificación representa una construcción moderna, diseñada y ejecutada con estándares recientes, ofreciendo una experiencia de vivienda contemporánea sin plazos de espera.
Este desarrollo no ofrece vistas directas al mar desde todas las unidades, ni acceso inmediato a la playa. Tampoco cuenta con jardines privados extensos, centrándose en terrazas y áreas comunes. La ubicación urbana implica una distancia considerable a grandes ciudades como Elche o Murcia, requiriendo desplazamiento para acceder a ellas.
Este tipo de propiedad es adecuada para individuos o familias que buscan un hogar permanente o una segunda residencia en un entorno con clima favorable y servicios accesibles. Es una opción para quienes valoran la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir, con amenidades como piscina comunitaria y terraza privada. También puede interesar a compradores que desean estar cerca de campos de golf y disfrutar de actividades al aire libre, con la posibilidad de desplazarse fácilmente a playas y centros urbanos. La configuración del apartamento, con dos dormitorios y dos baños, se adapta bien a parejas, familias pequeñas o aquellos que reciben visitas con frecuencia. La proximidad a infraestructuras sanitarias y comerciales refuerza su idoneidad para una vida cotidiana práctica.
Las viviendas finalizadas en 2020 presentan acabados de calidad orientados al confort moderno. Los baños incorporan calefacción por suelo radiante, un detalle que mejora la habitabilidad durante los meses más frescos. Las persianas eléctricas aportan un plus de comodidad y seguridad. La cocina viene completamente equipada, facilitando su uso inmediato. El diseño interior prioriza la luminosidad y la amplitud, con una distribución diáfana entre salón y cocina. El aire acondicionado integrado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Los materiales y la construcción reflejan los estándares de edificación recientes, ofreciendo una base sólida y un acabado cuidado para la vida diaria.
La oferta de apartamentos en este proyecto se inicia en 295.000 €. El precio refleja un producto terminado, listo para la entrega, situado en una zona residencial consolidada. La disponibilidad puede variar según las unidades específicas, pero el punto de partida se sitúa en esta cifra. Se debe considerar un aproximado del 12% adicional para gastos de compra, impuestos y otros costes asociados. Las cuotas comunitarias se estiman en unos 85 € mensuales, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y la tasa de basuras anuales ascienden a 178 € y 131,86 € respectivamente, datos que configuran el coste de propiedad.
Los Balcones se presenta como una urbanización establecida, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida residencial tranquila y la conveniencia de tener servicios a mano. El ritmo diario aquí está marcado por la cercanía a supermercados, farmacias y centros de restauración, todo accesible a pie. La proximidad a las lagunas saladas crea un microclima particular y ofrece un paisaje distintivo para paseos. Aunque la playa requiere un corto desplazamiento, la vida en Los Balcones permite disfrutar del clima con actividades al aire libre y el uso de las zonas comunes del complejo, como la piscina. La infraestructura de transporte público facilita la conexión con el centro de Torrevieja, integrando el día a día con la oferta de la ciudad.
Vivir en Los Balcones significa estar integrado en un tejido urbano con acceso inmediato a la vida cotidiana. A poca distancia se encuentran supermercados (a 162 metros), farmacias (a 83 metros) y una variedad de restaurantes y cafeterías. Esta concentración de servicios elimina la dependencia total del automóvil para las compras diarias y el ocio. El complejo residencial, al ser cerrado y contar con piscina comunitaria, ofrece un entorno seguro y de esparcimiento. La cercanía a hospitales (1.5 km) y centros de salud añade una capa de tranquilidad para los residentes. La movilidad se ve facilitada por la presencia de paradas de transporte público con numerosas líneas que conectan con el centro de Torrevieja y otras áreas circundantes.
El plano muestra la ubicación del proyecto residencial en Los Balcones, una zona al sur de Torrevieja. Se evidencia la proximidad a servicios urbanos clave como supermercados y farmacias, así como la relativa cercanía a la costa y a importantes vías de comunicación. La distribución de equipamientos y la estructura urbana del área quedan patentes en la representación gráfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones se sitúa estratégicamente en el sur de Torrevieja, integrándose dentro de una zona residencial consolidada y reconocida por su calidad de vida. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios urbanos de Torrevieja, al tiempo que la posiciona de manera ventajosa respecto a otras ciudades importantes de la región. Elche, con su patrimonio histórico y centro urbano, se encuentra a unos 34 km, mientras que Murcia, una ciudad de mayor tamaño y dinamismo, está a 35 km. Cartagena, con su rica historia marítima, se halla a 46 km. Esta proximidad a diversos núcleos urbanos enriquece la oferta cultural, comercial y de ocio disponible para los residentes.
La ubicación ofrece una buena conectividad. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri, se encuentran a unos 2.4 km, accesibles en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 4 a 15 km, incluyendo Club de Golf Villamartín y Club de Golf Bonalba. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 38 km en línea recta, permitiendo un acceso razonable. La red de transporte público, con 50 paradas y 15 líneas operativas, facilita el desplazamiento sin vehículo propio hacia el centro de Torrevieja y otras localidades cercanas, complementando la conveniencia de tener servicios básicos a metros de distancia.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno se caracteriza por un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,854 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo disfrutable al aire libre, con un llamativo período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de la zona (24 metros sobre el nivel del mar) y una suave pendiente hacia la costa (0.9%) contribuyen a un paisaje agradable y accesible. La presencia de las lagunas saladas cercanas no solo define el paisaje, sino que también influye positivamente en el microclima local, creando condiciones de aire a menudo consideradas saludables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad incluye acceso a varias playas en un radio de 2.1 a 2.8 km, como Platja del Cocó o Playa Rocío del Mar. Si bien ninguna cuenta con certificación Blue Flag en esta distancia directa, la costa de Torrevieja y Orihuela Costa ofrece múltiples opciones de alta calidad a poca distancia. Para los golfistas, la zona es atractiva con campos como Villamartín Golf (3.7 km) y Club de Golf Campoamor (5.8 km) a minutos de distancia. También se encuentran centros deportivos y piscinas comunitarias, como la piscina 'Kids' a 1.0 km, cubriendo diversas necesidades de ocio y actividad física para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se sitúa estratégicamente en el sur de Torrevieja, integrándose dentro de una zona residencial consolidada y reconocida por su calidad de vida. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios urbanos de Torrevieja, al tiempo que la posiciona de manera ventajosa respecto a otras ciudades importantes de la región. Elche, con su patrimonio histórico y centro urbano, se encuentra a unos 34 km, mientras que Murcia, una ciudad de mayor tamaño y dinamismo, está a 35 km. Cartagena, con su rica historia marítima, se halla a 46 km. Esta proximidad a diversos núcleos urbanos enriquece la oferta cultural, comercial y de ocio disponible para los residentes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL632946
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El proyecto se enmarca dentro de la oferta residencial de Los Balcones, una zona conocida por su carácter urbano y proximidad a servicios. En comparación con 'NATURE VIEWS - PHASE 4' y 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII', ambos en Los Balcones y con precios a partir de 330.000 €, este proyecto ofrece una alternativa de entrada a un precio más accesible (€295.000), siendo además una construcción ya completada. 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales, con un precio de partida significativamente superior (€475.000), representa una gama de producto diferente, probablemente con características o ubicación distintas. La ventaja de este proyecto reside en su estado de entrega inmediata y su posicionamiento en el segmento de precios inferior dentro de la oferta comparable en la misma localidad, manteniendo acceso a las comodidades urbanas y la infraestructura de Torrevieja, incluyendo su hospital y conexiones de transporte.
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