लॉस बाल्कोनेस, अलीकांटे में स्थित यह अपार्टमेंट 2020 में पूरा हुआ था। 85 वर्ग मीटर के निवास स्थान में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। संपत्ति एक निजी छत वाले टेरेस के साथ ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जो सामुदायिक पूल क्षेत्र को देखता है। लैगूना बीच रिसॉर्ट के भीतर स्थित, यह अपार्टमेंट तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। यूरो 295,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह दक्षिणी स्पेन में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस बाल्कोनेस में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्य सागर के करीब है, जिसमें कई समुद्र तट केवल 2.1 से 2.5 किलोमीटर दूर हैं। आवासीय परिसर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट महज 162 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 83 मीटर दूर स्थित है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 38 किलोमीटर दूर है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सेकंड होम या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। 85 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र दो लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, निवास प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा लाभ उठाता है। सामुदायिक पूल और निकट समुद्र तटों तक पहुंच उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो तटीय जीवन शैली की तलाश करते हैं।
यह अपार्टमेंट 2020 में पूरा हुआ था और अब तक अच्छी स्थिति में है। आवासीय परिसर पूरी तरह से विकसित हो चुका है, जिसमें सभी सुविधाएं और बुनियादी ढांचे पहले से ही स्थापित हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित और तुरंत निवास के लिए तैयार है। वर्तमान में कोई निर्माण कार्य नहीं चल रहा है, जो नए निवासियों को बिना किसी विघ्न के रहने की अनुमति देता है। खरीदारों को कोई इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो बड़े परिवारों के लिए जगह की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। गाड़ी रखने के इच्छुक खरीदारों के लिए, केवल एक भूमिगत पार्किंग स्थल उपलब्ध है। निजी बगीचे की अनुपस्थिति का अर्थ है कि निवासी केवल सामुदायिक हरित क्षेत्रों तक पहुंच सकते हैं। उन लोगों के लिए जो शांत, ग्रामीण वातावरण चाहते हैं, यह शहरी स्थान अधिक व्यस्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर या दूसरा निवास स्थान खोज रहे हैं। दो बेडरूम और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए जीवन क्षेत्र के साथ, यह छोटे परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहना चाहते हैं। निकटतम समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। यह उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं, क्योंकि सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। उन लोगों के लिए जो निवेश के अवसर तलाश रहे हैं, यह पूरी तरह से विकसित क्षेत्र स्थिरता प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और समाप्ति शामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक शावर और लकड़ी की वैनिटी इकाइयां हैं, साथ ही फर्श में गर्मी की प्रणाली भी है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बिजली के पर्दे और एकीकृत एयर कंडीशनिंग प्रणाली आराम और सुविधा प्रदान करती है। निजी छत वाले टेरेस में एक बाहरी रसोईघर भी है, जो बाहरी मनोरंजन क्षमताओं का विस्तार करता है। समग्र रूप से, समाप्ति का स्तर आधुनिक और कार्यात्मक है, जो एक सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है। आवासीय परिसर में अच्छी तरह से रखरखाव किए गए सामुदायिक क्षेत्र हैं जो पेशेवर रूप से प्रबंधित किए जाते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत यूरो 295,000 से शुरू होती है, जिसमें लगभग 12% अतिरिक्त लागतें जुड़ती हैं जो करों, वकील फीस और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं। संपत्ति मासिक सामुदायिक शुल्क में लगभग 85 यूरो का भुगतान करती है। वार्षिक संपत्ति कर 178 यूरो है, जबकि कचरा शुल्क 131.86 यूरो प्रति वर्ष है। तुलना के लिए, समान क्षेत्र में समान परियोजनाएं यूरो 330,000 से शुरू होती हैं, जो इस अपार्टमेंट को अपेक्षाकृत अधिक किफायती बनाता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जो अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता को समाप्त करती है।
लॉस बाल्कोनेस में रहने वाला दैनिक जीवन सुविधा और आराम का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जाने से पहले निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, सामुदायिक पूल क्षेत्र में आराम करना या निजी छत वाले टेरेस पर धूप सेंकना आम विकल्प हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जो 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर 12 रेस्तरां प्रदान करते हैं। साप्ताहिक खरीदारी निकटतम सुपरमार्केट में की जा सकती है, जबकि दवाइयां और चिकित्सा सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं।
लॉस बाल्कोनेस का जीवन वातावरण सुविधा और आराम का संतुलन प्रदान करता है। अलीकांटे शहर लगभग 38 किलोमीटर दूर है, जबकि एल्चे और मुर्सिया जैसे बड़े शहर क्रमशः 34 और 35 किलोमीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में 15 बस लाइनें हैं जो आसपास के क्षेत्रों से जुड़ती हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं। निकटतम अस्पताल केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय क्षेत्र में 12 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां और 3 दंत चिकित्सालय हैं। यूरोपीय आयात केंद्र ज़ेनिया बुलेवार्ड केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो 150 से अधिक दुकानों और रेस्तरां की पेशकश करता है।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को दिखाता है जो लॉस बाल्कोनेस में स्थित है, टोर्रेविएजा के दक्षिण में। निकटतम समुद्र तथ केवल 2.4 किलोमीटर दूर हैं, जबकि निकटतम शहरी केंद्र 10-15 मिनट की ड्राइव पर है। क्षेत्र नमक की झीलों के करीब है, जो एक विशिष्ट स्थानीय परिदृश्य बनाते हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 38 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है।
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लॉस बाल्कोनेस टोर्रेविएजा के दक्षिण में स्थित एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र टोर्रेविएजा शहर से लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव पर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर एल्चे (34 किलोमीटर) और मुर्सिया (35 किलोमीटर) हैं, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा और टोर्रेविएजा के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का विकास अच्छी तरह से हो चुका है, जिसमें अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे और सेवाएं हैं।
इस अपार्टमेंट से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तथ, काला डी लो फेरी, केवल 2.4 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य तट 2.1 से 2.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 38 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो, 6.1 किलोमीटर दूर है। अन्य गोल्फ सुविधाएं 11 से 15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट महज 162 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 83 मीटर दूर स्थित है। यूरोपीय चार्जिंग स्टेशन भी निकट में 291 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बाल्कोनेस का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C का तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में सूरज की रोशनी मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 5 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त रहता है। समुद्र तल से केवल 24 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, क्षेत्र में ढलान न्यूनतम है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। नमक की झीलों की निकटता स्वाभाविक रूप से एक स्वस्थ सूक्ष्मजलवायु बनाती है जो वायु गुणवत्ता में सुधार करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस बाल्कोनेस के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं। निकटतम, काला डी लो फेरी, केवल 2.4 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाटजा डेल कोको (2.1 किलोमीटर), काला डी ला सांगुएटा (2.4 किलोमीटर), और प्लाटजा डी सैंट गैब्रियल (2.5 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो केवल 6.1 किलोमीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा (11 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ एलेंडा (15 किलोमीटर) भी निकट में स्थित हैं। क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें स्नैच फिटनेस सेंटर (2.0 किलोमीटर) और विलामार्टिन गोल्फ (3.7 किलोमीटर) शामिल हैं। सामुदायिक पूल क्षेत्र निवासियों को आराम और मनोरंजन का एक स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बाल्कोनेस टोर्रेविएजा के दक्षिण में स्थित एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र टोर्रेविएजा शहर से लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव पर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर एल्चे (34 किलोमीटर) और मुर्सिया (35 किलोमीटर) हैं, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा और टोर्रेविएजा के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का विकास अच्छी तरह से हो चुका है, जिसमें अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे और सेवाएं हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL632946
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस बाल्कोनेस में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, NATURE VIEWS - PHASE 4 और BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, दोनों एक ही क्षेत्र में स्थित हैं, यूरो 330,000 से शुरू होते हैं, जो इस अपार्टमेंट से लगभग 12% अधिक है। ओशियनिक अपार्टमेंट्स, जो रोजालेस में स्थित हैं, यूरो 475,000 से शुरू होते हैं, जो इस अपार्टमेंट की कीमत से 61% अधिक है। कीमत के अलावा, लॉस बाल्कोनेस का स्थान टोर्रेविएजा के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो रोजालेस की तुलना में अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में स्थापित बुनियादी ढांचे और सेवाएं लॉस बाल्कोनेस को एक स्थिर और आकर्षक विकल्प बनाती हैं, जो दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त है।
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