Apartman u Los Balconesu, Alicante, nalazi se u stambenom kompleksu Laguna Beach Resort. Završen 2020. godine, ovaj stan na gornjem katu nudi 85 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan ima privatan krovni teren od 71 m² s pogledom na zajednički bazen i slana jezera. Nalazi se u urbanom području s blizinom svakodnevnih sadržaja i plaža na svega 2,4 km udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Los Balconesu, uglednom stambenom području južno od Torrevieje. Položaj nudi blizinu prirodnih slanih jezera koja stvaraju poseban mikroklimat. Stan se nalazi u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove.
Stan odgovara potrebama stanovanja za parove ili male obitelji koji traže funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni boravak s kuhinjom čini praktičan prostor za svakodnevni život, dok terase i krovni teren nude dodatne površine za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Zgrada je potpuno završena 2020. godine, što znači da su svi radovi i instalacije gotovi. Nema gradilišnih aktivnosti u okolini, a stan je odmah useljiv. Završna obrada je očuvana i stan se prodaje potpuno namješten, što štedi vrijeme i troškove kupca.
Stan ne nudi vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen kompleksa. Nema vlastitog vrta, već samo zajedničke zelene površine. Lokacija nije u neposrednom susjedstvu plaže, već zahtijeva kratku vožnju ili šetnju. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche iznosi oko 38 km.
Ovaj stan odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže trajno boravište ili drugi dom u Španjolskoj. Pogodan je za one koji vole blizinu plaže i urbanu infrastrukturu. Zbog blizine bolnice (1,5 km) i drugih zdravstvenih ustanova, stan je pogodan i za starije osobe koje žele imati brz pristup zdravstvenoj skrbi. Stan se također može koristiti kao odmorište ili za sezonsko iznajmljivanje. Lokacija blizu golf klubova (najbliži na 6,1 km) čini ga privlačnim za golf entuzijaste. Potpuna namještenost čini ga idealnim za one koji žele izbjeći stvaranja i troškove nabave namještaja. Budući da je kompleks opasan s ograničenim pristupom, stan pruža osjećaj sigurnosti koji je osobito važan za one koji koriste stan samo povremeno.
Stan je izgrađen s modernim materijalima i tehnikama. Obje kupaonice imaju podno grijanje, što pruža dodatni komfor tijekom hladnijih dana. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima i namještajem. Stan ima integrirani klima-uređaj za hlađenje i grijanje, što omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Elektromotorni žaluzine pružaju praktičnost i zaštitu od sunca. Vanjski prozori su kvalitetni i osiguravaju dobru toplinsku izolaciju. Podovi su izrađeni od kvalitetnih materijala koji su izdržljivi i laki za održavanje. Stan je očuvan i dobro održavan od svoje izgradnje 2020. godine. Krovni teren je praktično izgrađen s mogućnošću postavljanja vanjskog namještaja i roštilja.
Cijena apartmana iznosi €295,000. Osnovna cijena ne uključuje dodatne troškove koji iznose približno 12% od kupoprodajne cijene, uključujući poreze, notarske troškove i pristojbe. Mjesečni troškovi zajedničkih prostora iznose oko €85, godišnji porez na nekretnine €178, a godišnja naknada za otpad oko €132. Cijena uključuje potpuno namješten stan, što znači da je spreman za useljavanje bez dodatnih ulaganja.
Ovaj stan nudi urban stil života s blizinom prirodnih ljepota. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa na svega 162 metra, dok se za obiteljske potrebe može posjetiti apoteka na 83 metra. Život u ovom kompleksu uključuje korištenje zajedničkog bazena, što je pogodno za opuštanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Privatan krovni teren od 71 m² pruža prostor za zabavu, roštiljanje ili opuštanje pod suncem, s pogledom na okolicu i slana jezera. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na bazen ili uživajući u mediteranskom klimi. Ova lokacija omogućava ravnotežu između urbanog života s pristupom svim sadržajima i opuštenosti uz more.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s okolinom. U pješačkoj udaljenosti do 2 km nalazi se 12 restorana, 3 ljekarne, 1 kafić i 3 stomatološke ordinacije. Blizina supermarketa na svega 162 metara omogućava jednostavno svakodnevno kupovanje. Do bolnice se dolazi za 1,5 km, što pruža sigurnost u slučaju hitnih potreba. U neposrednoj blizini nalazi se 15 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što omogućava korištenje javnog prijevoza bez obzira na odabir destinacije. Privatan parking u podzemnoj garaži rješava pitanje parkiranja, što je posebno važno u urbanoj sredini. Do sportskog centra Snatch Fitness dolazi se za 2,0 km, što je pogodno za one koji vježbaju redovito.
Karta prikazuje lokaciju stambenog kompleksa Laguna Beach Resort u Los Balconesu. Vidljiva je blizina urbanih sadržaja i obližnjih plaža na obali Sredozemnog mora. Karta također pokazuje položaj u odnosu na veće gradove u regiji kao što su Torrevieja, Elche i Murcia.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones nalazi se u južnom dijelu Torrevieje, u provinciji Alicante. Pozicioniran je kao urbano stambeno područje s dobrom povezanošću s okolnim gradovima. Udaljenost od Elchea (34 km) i Murcije (35 km) čini ga dostupnim za one koji trebaju poslovne ili administrativne usluge većih gradova. Cartagena (46 km) također je lako dostupna za jednodnevne izlete. Položaj regije na Costa Blanci pruža kombinaciju mediteranskog života s pristupom prirodnim ljepotama i urbanim sadržajima, što ga čini privlačnim za širok spektar stanovnika i posjetitelja.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 2,1 do 2,8 km, uključujući Platja del Cocó (2,1 km), Cala de lo Ferri (2,4 km) i Playa Punta Prima (2,8 km). Ove plaže dostupne su kratkom vožnjom ili oko 20-30 minuta hoda. Do većih gradova u regiji dolazi se automobilom: Elche (34 km), Murcia (35 km) i Cartagena (46 km). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 38 km, što je približno 30-40 minuta vožnje. Golf klubovi u okolici uključuju Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Za kupovinu i zabavu, shopping centar Zenia Boulevard udaljen je oko 10 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Temperature variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti, što stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Regija ima 3.854 sunčanih sati godišnje, što je više od prosjeka većine europskih destinacija. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili viša, što omogućava dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 24 metra, što osigurava dobar protok zraka i blagi pad od 0,9% prema moru, čineći pristup plažama jednostavnim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km) su omiljene plaže među stanovnicima i posjetiteljima. Područje je poznato po kristalno čistoj sredozemnoj vodi i obalnim šetnicama. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze nekoliko uglednih golf klubova, uključujući Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Sportski centar Snatch Fitness (2,0 km) pruža mogućnosti za unutarnju rekreaciju, dok zajednički bazen u kompleksu nudi mogućnost svakodnevnog plivanja i opuštanja. Marina Real Club Náutico udaljena je 4,1 km, što omogućuje rekreacijske aktivnosti vezane za more.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones nalazi se u južnom dijelu Torrevieje, u provinciji Alicante. Pozicioniran je kao urbano stambeno područje s dobrom povezanošću s okolnim gradovima. Udaljenost od Elchea (34 km) i Murcije (35 km) čini ga dostupnim za one koji trebaju poslovne ili administrativne usluge većih gradova. Cartagena (46 km) također je lako dostupna za jednodnevne izlete. Položaj regije na Costa Blanci pruža kombinaciju mediteranskog života s pristupom prirodnim ljepotama i urbanim sadržajima, što ga čini privlačnim za širok spektar stanovnika i posjetitelja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL632946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Los Balconesu, ovaj stan nema cijenu od €330,000 koja je tipična za novije projekte kao što su NATURE VIEWS - PHASE 4 i BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII. Međutim, prednost ovog stana je što je već završen i potpuno namješten, dok su noviji projekti često u fazi izgradnje. U usporedbi s projektima u susjednim područjima, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu s početnom cijenom od €475,000, ovaj stan predstavlja pristupačniju opciju u blizini sličnih sadržaja. Regija Los Balcones poznata je po svojoj blizini slanim jezerima koja stvaraju zdrav mikroklimat, a istovremeno nudi urbani stil života s pristupom svim sadržajima. U usporedbi s projektima koji su dalje od obale, ovaj stan nudi bolju vrijednost za one koji žele imati blizinu plaža i morskih aktivnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID