Nekretnina se nalazi u Los Balcones, Alicante, poznatom stambenom području južno od Torrevieje. Ovo je stan na gornjem katu s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađen 2020. godine. Objekt nudi privatnu krovnu terasu, zajedničke prostore s bazenom i pogled na slana jezera i okolicu. Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje, pružajući udoban životni prostor u urbanoj sredini s dobrim pristupom svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Los Balcones, mirnom i obiteljski orijentiranom području blizu obale i poznatih slanih jezera. Blizina gradskih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i restorana čini ga praktičnim za svakodnevni život, dok je urbana sredina Torrevieje lako dostupna.
Ovaj stan je namijenjen osobama koje traže udoban dom s dodatnim vanjskim prostorom, poput prostrane krovne terase idealne za opuštanje i druženje. Pogodan je za one koji cijene blizinu sadržaja, ali i mogućnost uživanja u mirnijem okruženju s pogledom na prirodu.
Zgrada je dovršena 2020. godine, što znači da je riječ o modernoj nekretnini s novijim instalacijama i završnim obradama. Status dovršenosti omogućuje trenutni ulazak u posjed, bez potrebe za daljnjim investicijama u izgradnju ili renoviranje.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more s terase, iako su plaže relativno blizu. Također, iako je javni prijevoz dostupan, za potpunu iskoristivost svih udaljenijih sadržaja i istraživanje regije, posjedovanje automobila može biti korisno.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže moderan dom u etabliranom stambenom području s dobrom infrastrukturom i bliskošću prirode. Idealan je za parove ili male obitelji kojima je potreban udoban životni prostor s dodatnim vanjskim površinama, poput prostrane krovne terase za uživanje na otvorenom. Oni koji cijene mirniji životni ritam, ali istovremeno žele biti blizu svih svakodnevnih potreba, poput supermarketa, restorana i zdravstvenih ustanova, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, blizina plaža i mogućnost bavljenja sportovima na vodi ili golfom, čine ga zanimljivim za aktivne pojedince ili one koji traže mjesto za odmor. Budući da je nekretnina dovršena i namještena, pogodna je i za one koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje i opremanja te se useliti što prije.
Stan, izgrađen 2020. godine, nudi suvremenu kvalitetu gradnje i završnih radova. Podne obloge su vjerojatno keramičke pločice ili sličan lako održavajući materijal, tipičan za mediteransko podneblje. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, što pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Prozori su opremljeni električnim roletama, koje doprinose izolaciji i praktičnosti. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje neposrednu upotrebu. Osim toga, integrirani klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Krovna terasa nudi dovoljno prostora za vanjski namještaj i roštilj, a njezina veličina od 71 m² sugerira kvalitetnu pripremu za vanjsku upotrebu. Svi ovi elementi ukazuju na fokus na udobnost i funkcionalnost modernog doma.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 295.000 €. Uz cijenu stana, potrebno je uračunati dodatne troškove od približno 12%, koji uključuju poreze i naknade povezane s kupnjom nekretnine u Španjolskoj. Mjesečni troškovi zajedničkih prostorija iznose oko 85 €, dok godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 178 €, a naknada za odvoz smeća 131,86 €. Nekretnina je useljiva odmah, budući da je završena 2020. godine i prodaje se u potpunosti namještena.
Los Balcones nudi skladan spoj urbanog života i prirodnog okruženja, smješteno pored poznatih ružičastih i zelenih slanih jezera. Ovo područje je poznato po zdravijoj mikroklimi i mirnijem načinu života, iako nudi jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Blizina supermarketa (162 m), ljekarni (83 m) i brojnih restorana (12 u radijusu od 2 km) osigurava udobnost svakodnevnog života. Stan, dovršen 2020. godine, nudi moderan životni prostor s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, od kojih jedna ima podno grijanje. Velika privatna krovna terasa od 71 m² pruža dodatni prostor za vanjski život s pogledom na slana jezera, dok zajednički bazen nudi osvježenje tijekom toplijih mjeseci. Lokacija također omogućuje dobru povezanost s plažama i obližnjim gradovima, što je čini prikladnom za različite životne stilove.
Los Balcones je poznat kao jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih četvrti u južnom dijelu Torrevieje, cijenjen zbog prostranih zelenih površina i blizine prirodnih ljepota, poput poznatih slanih jezera. Područje nudi mirniji životni ritam, ali je istovremeno dobro povezano s gradskim središtima. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji: supermarketi na 162 m, ljekarna na 83 m, te brojni restorani i kafići. Bolnica je udaljena samo 1,5 km, što pruža dodatnu sigurnost. Javni prijevoz je dobro organiziran, s 50 autobusnih stajališta unutar 2 km, uključujući linije koje povezuju s centrom Torrevieje i obližnjim područjima, čime se smanjuje potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Los Balcones, južno od Torrevieje, naglašavajući blizinu slanih jezera i mediteranske obale. Prikazani su ključni objekti poput plaža, golf terena te blizina većih gradova, što pomaže u razumijevanju geografskog položaja i dostupnosti sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones se nalazi na južnom rubu Torrevieje, u pokrajini Alicante. Ovo strateško pozicioniranje pruža stanovnicima pristup svim urbanim sadržajima Torrevieje, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Veliki gradovi poput Elchea (34 km) i Murcie (35 km) nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti, nudeći dodatne kulturne i trgovačke mogućnosti. Također, blizina autoceste AP-7 omogućuje dobru povezanost s drugim regijama Španjolske, kao i s većim zračnim lukama.
Nekretnina je udaljena 2,1 km od najbliže plaže, Platja del Cocó, te 2,4 km od Cala de la Sangueta. Gradski centar Torrevieje, s bogatom ponudom trgovina, restorana i zabavnih sadržaja, nalazi se na kratkoj udaljenosti. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena otprilike 38 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Za golfere, nekoliko golf terena nalazi se u blizini, poput Club de Golf El Plantío (6,1 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Centar za električna vozila nalazi se na 291 m, a ljekarna na 83 m, naglašavajući praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih 3.854 godišnje. Ovo omogućuje dugo i ugodno razdoblje za vanjske aktivnosti, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 24 metra iznad razine mora doprinosi ugodnom ambijentu, a blizina slanih jezera pozitivno utječe na mikroklimu. Blaga klima tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12°C zimi i 26°C ljeti, čini ovo područje atraktivnim za život i odmor tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) i Cala de lo Ferri (2,4 km). Ove plaže, zajedno s Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km), nude raznolike mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 15 km nalaze se tri značajna golf kluba: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Također, u blizini se nalaze sportski centri poput Villamartin Golf (3,7 km) i Snatch Fitness Center (2,0 km), te marine poput Real Club Náutico (4,1 km), pružajući širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones se nalazi na južnom rubu Torrevieje, u pokrajini Alicante. Ovo strateško pozicioniranje pruža stanovnicima pristup svim urbanim sadržajima Torrevieje, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Veliki gradovi poput Elchea (34 km) i Murcie (35 km) nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti, nudeći dodatne kulturne i trgovačke mogućnosti. Također, blizina autoceste AP-7 omogućuje dobru povezanost s drugim regijama Španjolske, kao i s većim zračnim lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL632946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput 'NATURE VIEWS - PHASE 4' i 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII', koji se nalaze u istoj zoni Los Balcones i nude slične početne cijene od 330.000 €, ovaj apartman se ističe svojim datumom izgradnje (2020.) i značajno većom privatnom krovnom terasom (71 m²). Dok usporedivi projekti u istom području nude slične pogodnosti, ovaj stan nudi veću površinu vanjskog prostora po potencijalno pristupačnijoj cijeni od 295.000 €. Projekt 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu, s početnom cijenom od 475.000 €, predstavlja viši cjenovni rang i vjerojatno nudi drugačije karakteristike ili lokaciju unutar šire regije. U usporedbi s ovim projektima, predmetni apartman predstavlja dobro pozicioniranu opciju za kupce koji traže noviji objekt s prostranom krovnom terasom u etabliranom stambenom području s dobrom infrastrukturom, nudeći povoljan omjer cijene i kvalitete vanjskog prostora u odnosu na susjedne novije projekte.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
