Los Balcones, Alicante, ad otthonos légkört kínál ebben a modern, 85 m²-es lakásban, mely 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 2020-ban átadott, kiváló állapotú ingatlan egy gondozott, zárt lakóparkban található, közös medencével és saját tetőterasszal. Ideális választás azok számára, akik a napfényt, a kényelmet és a spanyol életérzést keresik egy megbízható, európai szabványok szerint épült otthonban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Balcones városrészban, Torrevieja közelében helyezkedik el. Ez a lokáció a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözete, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan, miközben a part menti kikapcsolódás is karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik napfényes, karbantartott otthonra vágynak Spanyolországban. A tágas tetőterasz, a napos délutáni fekvés és a közösségi medence élhető teret biztosítanak pihenéshez és szórakozáshoz, míg a jól felszerelt belső terek a mindennapi komfortot szolgálják.
Az apartman 2020-ban épült, így modern építési technológiákkal és minőségi anyagokkal készült. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető, és a legújabb építési szabványoknak megfelelő energiahatékonysági jellemzőkkel bír, minimális karbantartási igényt feltételezve.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy egyedi medencét. Bár a közelben számos golfpálya található, ezekhez autóval célszerű eljutni. Az ingatlan egy nagyobb lakópark része, így a nyugalom és a magánszféra mértéke az ott lakók közösségétől is függ.
Ez az apartman ideális választás lehet párok, kisebb családok vagy befektetők számára, akik egy karbantartott, napfényes otthonra vágynak a Costa Blanca régióban. A lakás jó választás lehet második otthonként a napsütéses hónapokra, vagy akár állandó lakhelyként azoknak, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környéket keresnek. A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a mindennapi életet autó nélkül is, ugyanakkor a privát tetőterasz és a közös medence ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz, legyen szó családi összejövetelekről vagy csendes délutánokról a napon.
Az ingatlan 2020-ban épült, ami garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést. A lakásban padlófűtés található a fürdőszobákban, valamint elektromos redőnyök növelik a kényelmet. A teljesen felszerelt konyha és a minőségi burkolatok hozzájárulnak az otthonos légkörhöz. A nappaliból nyíló terasz és a nagyméretű, 71 m²-es privát tetőterasz lehetőséget kínál a kültéri élet élvezetére, grillezésre és napozásra. A lakáshoz továbbá saját parkolóhely és tároló is tartozik a mélygarázsban.
Az apartman vételára 295.000 euróról indul, melyhez hozzávetőlegesen 12%-os költség (adó, illetékek, ügyvédi díj) társul. A havi közös költség kb. 85 euró, ami magában foglalja a lakópark karbantartását és a közös létesítmények használatát. Az éves ingatlanadó 178 euró, a szemétszállítási díj pedig 131,86 euró. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 2020-ban épült, teljes bútorzattal eladó.
Los Balcones, Torrevieja egyik kedvelt lakóövezete, ahol a nyugodt, családi életérzés dominál. A környék híres a napfényes klímájáról és a sóstavak közelségéről, amelyek kellemes mikroklímát biztosítanak. Az itt élők élvezhetik a közelben található üzletek, éttermek és kávézók kínálatát, miközben a városközpont és a strandok is könnyen elérhetők tömegközlekedéssel vagy autóval. A lakópark zárt természete és a közös medence lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a közösségi életre, mindezt egy stabil, európai ingatlanpiaci háttérrel.
Los Balcones egy rendezett lakóterület Torrevieja közelében, melyet zöldterületek és a híres sóstavak öveznek, hozzájárulva a kellemes mikroklímához. A környék ideális az aktív életmódhoz, a közeli golfpályák, sportlétesítmények és a tengerpart közelsége vonzóvá teszi. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint szupermarketek, éttermek, kávézók és egy modern kórház, könnyen elérhető gyalogosan. A jó tömegközlekedési kapcsolatok révén Torrevieja központja és a környező területek is gyorsan megközelíthetők.
Ez a térkép Los Balcones környékét mutatja be, kiemelve a lakópark elhelyezkedését Torrevieja közelében. Látható a közelben lévő strandok, bevásárlóközpontok, golfpályák és a fontosabb közlekedési útvonalak, amelyek megkönnyítik a tájékozódást és a környék felfedezését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones stratégiai elhelyezkedése Alicante tartományban lehetővé teszi a gyors hozzáférést fontosabb városokhoz, mint Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km). Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben a helyi infrastruktúra és a városi kényelem is garantált. A lakás egy nyugodt lakóövezetben található, de közel a nyüzsgő Torrevieja városához.
A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, 2,4 km távolságra található, míg a szupermarket mindössze 162 méterre, a gyógyszertár pedig 83 méterre van. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), kb. 38 km légvolsztávolságra. A környéken több golfpálya is található, mint például a Club de Golf El Plantío (6,1 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km). A 38-as autópálya közelsége révén a régió többi része is könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.854 óra. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró nyarakat hoz, a fürdési szezon pedig körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0,9%-os lejtésű területen a part felé, ami hozzájárul a kellemes klímához és a jó szellőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Balcones közelében számos gyönyörű strand található, mint például a Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) és a Playa Rocío del Mar (2,6 km). A környék golfrajongók számára is vonzó, a Club de Golf Villamartín (3,7 km) és a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) mindössze néhány percre találhatóak autóval. A közelben sportközpontok és éttermek is gazdag választékát kínálják a szabadidős tevékenységeknek.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones stratégiai elhelyezkedése Alicante tartományban lehetővé teszi a gyors hozzáférést fontosabb városokhoz, mint Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km). Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben a helyi infrastruktúra és a városi kényelem is garantált. A lakás egy nyugodt lakóövezetben található, de közel a nyüzsgő Torrevieja városához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL632946
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones környékén, mint például a 'NATURE VIEWS - PHASE 4' és a 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' projektek, hasonló árszinten (kb. 330.000 eurótól) kínálnak új építésű apartmanokat, gyakran hasonló létesítményekkel, mint a közös medencék és zöldterületek. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojales-ben lényegesen magasabb árszinten (475.000 eurótól) helyezkedik el, ami drágább lokációra vagy magasabb minőségű kivitelezésre utalhat. Ez a projekt, a Laguna Beach Resort, egy 295.000 eurós indulóárral kedvezőbb lehetőséget kínál a régióban, különösen figyelembe véve a 2020-as építési évet és a jelentős méretű privát tetőterasz meglétét. Míg más projektek talán közvetlenebb tengeri elhelyezkedést vagy látványt kínálhatnak, a Los Balcones-i lokáció előnye a csendesebb, lakóövezeti jelleg, a jó infrastruktúra és a sóstavak által biztosított egyedi mikroklíma. A környékbeli, korábbi építésű ingatlanokhoz képest a 2020-as átadás modern építési szabványokat, jobb energiahatékonyságot és kevesebb karbantartási igényt jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
