Dette prosjektet består av en 85 m² leilighet med to soverom og to bad, beliggende i Los Balcones-området i Alicante-provinsen. Leiligheten, ferdigstilt i 2020, har et åpent oppholdsrom og kjøkken med adgang til en terrasse. Fra boligen er det utgang til en privat takterrasse på 71 m² med utsikt over området. Prosjektet inkluderer også en parkeringsplass og et oppbevaringsrom i underjordisk garasje. Leiligheten ligger i et avgrenset kompleks med felles svømmebasseng og ligger nær både dagligvarebutikker og servicetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbanisert boligområde i Los Balcones, omgitt av dagligdags fasiliteter innen kort avstand. Plasseringen nær kysten kombinerer bekvemmeligheten ved å ha nærbutikker og restauranter med tilgang til strandområder langs Middelhavet. Området karakteriseres ved en blanding av faste beboere og feriegjester.
Leiligheten imøtekommer behovet for en sekundærbolig eller helårsbeboelse med funksjonelle innredninger. To soverom og to bad gir plass til mindre familier eller par. Det åpne kjøkken-oppholdsrommet og adgangen til utendørsterrasser muliggjør et utendørsliv som er typisk for middelhavsregionen.
Bygget ble ferdigstilt i 2020 og representerer en nyere bolig med moderne fasiliteter. Leiligheten ble oppført som en del av et større boligkompleks med fellesområder. Som et fullført prosjekt krever det ikke ventetid på ferdigstillelse eller risiko for byggeforsinkelser, noe som kan være en faktor for kjøpere.
Prosjektet ligger i et urbanisert område, noe som betyr at det ikke tilbyr privatliv som i mer landlige eiendommer. Leilighetens plassering i et fleretasjes kompleks begrenser muligheten for endringer av bygningens ytre. Prosjektet tilbyr heller ikke direkte strandtilgang fra eiendommen, og eieren må påregne kort transport til strendene.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sekundærbolig eller et helårsopphold i et kystnært område med god infrastruktur. For par eller mindre familier som ønsker å kombinere bolig med tilgang til både byliv og strandliv, kan denne eiendommen være passende. Leilighetens størrelse og utforming gjør den velegnet som feriebolig med mulighet for utleie i perioder når eieren ikke selv bor der. For tilflyttere til Spania som ønsker en bolig klar til bruk fra start, er denne leiligheten attraktiv, da den er fullt møblert og nylig renovert. Kjøpere som prioriterer enkel tilgang til dagligvarebutikker og servicetilbud uten bil, vil finne prosjektets plassering fordelaktig. Samtidig vil kjøpere som ønsker tilgang til golfbaner og strender, finne disse rekreative tilbudene innen kort avstand. Investeringskjøpere som søker en utlei eiendom i et etablert ferieområde med eksisterende infrastruktur, kan også finne denne leiligheten interessant, da den kombinerer en sentral plassering med etablerte fasiliteter og en nylig ferdigstillingsdato.
Leiligheten fremstår med moderne materialer og en gjennomtenkt utforming som reflekterer byggeåret 2020. Begge badene er utstyrt med gulvvarme, noe som er en praktisk detalj i de kjøligere månedene. Elektriske persienner gir enkel regulering av lysinnslipp og privatliv. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og innebygd skapplass, noe som gjør det funksjonelt til daglig matlaging. De 85 m² er effektivt utnyttet med en åpen planløsning mellom kjøkken og oppholdsområde, som skaper en følelse av romslighet. Gulvene i leiligheten er av høy kvalitet med holdbare materialer som er egnet for et kystklima. Den private takterrassen er konstruert med holdbare materialer som kan tåle det solrike klimaet, og har innebygde områder for utendørsmatlagning. Leilighetens orientering mot sør sikrer optimalt sollys gjennom dagen. Varmeanlegget består av både aircondition til de varmere månedene og sentralvarme til kjøligere perioder, noe som gjør boligen anvendelig hele året. Alt i alt presenterer avslutningen et moderne nivå av teknologi og komfort som forventes i nyere spanske boligkomplekser.
Leiligheten er priset til €295.000, noe som er en konkurransedyktig pris for en nyere ferdigbygd leilighet i dette området. Prisen inkluderer full møblering og utstyr, noe som betyr at eiendommen er klar til innflytning uten ytterligere investeringer. I tillegg til kjøpsprisen må kjøpere regne med rundt 12% i kostnader til notar, registrering og avgifter. Månedlige fellesutgifter er på ca. 85€, og eiendomsskatten utgjør årlig 178€. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, representerer denne leiligheten en verdifokusert mulighet for kjøpere som søker en fullt møblert bolig uten byggetid.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av nærheten til både servicetilbud og rekreative områder. Med supermarkeder og restauranter innen få hundre meter, er dagligvareinnkjøp og sosiale måltider enkle å integrere i rutinen. Den private takterrassen på 71 m² fungerer som en ekstra utendørs oppholdszone, hvor frokosten kan nytes med utsikt over området, og kveldene kan tilbringes med måltider og samvær. Det felles svømmebassenget i komplekset gir mulighet for daglige svømmeturer uten å forlate boligområdet. For strandinteresserte er det tilgang til flere kyststrekninger innen 2-3 km, noe som gjør daglige eller ukentlige strandbesøk praktisk mulig med bil eller offentlig transport. Områdets klima med mange soltimer gjør utendørsaktiviteter mulig det meste av året. Prosjektets plassering nær større byer som Torrevieja gir tilgang til et bredere tilbud av spesialbutikker, kulturelle arrangementer og servicetilbud, noe som kan supplere det daglige livet i boligen. Til hverdagsbehov kan de fleste funksjoner imidlertid dekkes lokalt i Los Balcones-området.
Infrastrukturen rundt leiligheten kombinerer lokal bekvemmelighet med regional tilgjengelighet. I gåavstand finnes et supermarked kun 162 meter unna, apoteker innen 83 meter, og flere restauranter og kafeer i nærområdet. Det nærmeste sykehuset ligger 1,5 km unna, noe som gir rask tilgang til helsetjenester. Området har gode offentlige transportmuligheter med 15 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil i mange dagligdagssituasjoner. For lengre avstander er bil likevel praktisk, spesielt for å nå strendene som ligger 2-3 km unna. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 38 km fra leiligheten, noe som gir fornuftig tilgang til internasjonale forbindelser. Større byer som Elche, Murcia og Cartagena kan nås innen 35-46 km, noe som utvider mulighetene for shopping, kultur og servicetilbud. Det populære kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger bare 10 minutters kjøring unna og tilbyr over 150 butikker, restauranter og aktiviteter. Samlet sett gir infrastrukturen en balanse mellom nabolagets bekvemmelighet og regionale muligheter.
Kartet viser leilighetens plassering i Los Balcones-området nær de berømte saltlagunene. Nærheten til kysten er tydelig med flere strender innen kort avstand. Også synlig er nærheten til større infrastruktur som Alicante-Elche flyplass og adkommelveier til omkringliggende byer som Torrevieja, Elche og Murcia. Prosjektets plassering kombinerer landlige omgivelser med enkel tilgang til byfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Balcones er posisjonert som et etablert boligområde i den sørlige delen av Torrevieja-regionen, nær grensen til Orihuela Costa. Plasseringen kombinerer tilgangen til kystområder med nærheten til større byer og servicesentre. Området ligger mellom Torrevieja (ca. 10 km nordover) og Orihuela Costa (mot sør), noe som gir beboerne mulighet til å dra nytte av begge områders fasiliteter. I forhold til Alicante-provinsens hovedby ligger Los Balcones ca. 40 km sør for Alicante by, noe som gir regional forbindelse uten å være direkte i byens sentrum. Posisjoneringen nær saltlagunen og kysten skiller området fra mer innlandske boligområder og gir en særegen karakter som kombinerer natur og bekvemmelighet.
Den nærmeste stranden, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km fra leiligheten, noe som tilsvarer ca. 5 minutter i bil eller 25-30 minutter til fots. Andre nærliggende strender som Platja del Cocó (2,1 km) og Cala de la Sangueta (2,4 km) gir valgmuligheter for strandbesøk. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand, inkludert Club de Golf El Plantío (6,1 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Alicante-Elche flyplass, den primære internasjonale flyplassen for regionen, ligger ca. 38 km unna, noe som tilsvarer ca. 30-40 minutter i bil under normale trafikkforhold. For lengre reiser eller alternative ruter kan Valencia flyplass nås på ca. 171 km. Regionale byer som Torrevieja, Elche og Murcia kan alle nås innen 30-45 minutter i bil, noe som gir tilgang til ytterligere servicetilbud, kultur og underholdning.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones er typisk middelhavslignende med et årlig gjennomsnitt på 18,7°C og temperaturer som normalt varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Området nyter godt av ca. 3.854 soltimer årlig, noe som skaper gunstige forhold for utendørsliv det meste av året. Badesesongen varer i rundt 5 måneder, hvor vanntemperaturen når over 20°C og gjør svømming behagelig. Leiligheten ligger 24 meter over havets overflate, noe som bidrar til et mildt klima med god luftsirkulasjon. Terrenget er relativt flatt med en helning på kun 0,9% mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig for alle aldre og fysiske formåen. Den nærliggende saltlagunen skaper et spesifikt mikroklima som anses å være sunt for luftveiene. Denne kombinasjonen av sol, varme og havnærhet skaper et miljø som er ideelt for de som søker et aktivt utendørsliv i et behagelig klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Los Balcones byr på flere rekreative muligheter, spesielt innen vannsport og utendørsaktiviteter. De nærmeste strendene som Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima ligger alle innen 3 km fra leiligheten og tilbyr forskjellige opplevelser - fra rolige bukter til mer livlige kyststrekninger. Golfspillere har tilgang til flere velanlagte baner i nærheten, inkludert Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Disse banene varierer i vanskelighetsgrad og terreng og gir mulighet for golf året rundt. For andre fritidsaktiviteter finnes treningssentre som Snatch Fitness Center innen 2 km, og sportsfasiliteter i de nærliggende byene. Den relative nærheten til vannet og det milde klimaet muliggjør et bredt spekter av utendørsaktiviteter, inkludert vandring, sykling og vannsport det meste av året. Området har også flere utsiktspunkter som View Torrejieja, som gir panoramautsikt over kystlandskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er posisjonert som et etablert boligområde i den sørlige delen av Torrevieja-regionen, nær grensen til Orihuela Costa. Plasseringen kombinerer tilgangen til kystområder med nærheten til større byer og servicesentre. Området ligger mellom Torrevieja (ca. 10 km nordover) og Orihuela Costa (mot sør), noe som gir beboerne mulighet til å dra nytte av begge områders fasiliteter. I forhold til Alicante-provinsens hovedby ligger Los Balcones ca. 40 km sør for Alicante by, noe som gir regional forbindelse uten å være direkte i byens sentrum. Posisjoneringen nær saltlagunen og kysten skiller området fra mer innlandske boligområder og gir en særegen karakter som kombinerer natur og bekvemmelighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL632946
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i Los Balcones-området og omegn, presenterer denne leiligheten en konkurransedyktig verdi for en nylig ferdigstilt bolig. Sammenlignet med 'Nature Views - Phase 4' i samme område (priser fra €330.000) og 'Balcones de la Laguna - Phase VII' (også fra €330.000), tilbyr denne leiligheten en lavere startpris på €295.000. Til sammenligning ligger 'Oceanic Apartments' i Rojales betydelig høyere med priser fra €475.000. Mens disse andre prosjektene kan tilby nyere byggverk eller flere fasiliteter, representerer denne leiligheten en verdifokusert mulighet med eksisterende infrastruktur og ferdigstillelse uten ventetid. I forhold til prosjekter i mer sentrale kystområder som Torrevieja eller Orihuela Costa, hvor prisene ofte er 20-30% høyere, gir Los Balcones et mer økonomisk tilgjengelig alternativ uten å gå på kompromiss med nærheten til strand og fasiliteter. Området har utviklet seg til en populær destinasjon for både faste beboere og feriegjester, noe som har skapt en god balanse mellom stabilitet og utviklingspotensial. Denne leiligheten passer spesielt for kjøpere som prioriterer økonomisk fornuft, men fortsatt ønsker nærhet til kystliv og det spanske klimaet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID