Mieszkanie w Los Balcones, Alicante, to kompleks o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Ukończony w 2020 roku budynek znajduje się na wyższym piętrze, oferując prywatny taras na dachu z widokiem na jeziora solne. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i klimatyzowana, gotowa do zamieszkania. Kompleks jest ogrodzony z basenem wspólnym i podziemnym parkingiem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Los Balcones, w urbanizacji Laguna Beach Resort, w pobliżu Torrevieja. Lokalizacja oferuje dostęp do plaż w odległości około 2,4 km oraz wszystkich codziennych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość sklepów, restauracji i apteki zapewnia wygodę życia na co dzień.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 85 m² jest odpowiednie dla pary, małej rodziny lub jako drugi dom wakacyjny. Otwarta przestrzeń dzienna połączona z kuchnią oraz dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.
Nieruchomość została ukończona w 2020 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna inwestycja zgodna z aktualnymi standardami budowlanymi. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, mieszkanie zostało oddane do użytku i jest w pełni wykończone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z atrakcji regionu, choć podstawowe usługi są dostępne pieszo. Nie ma bezpośredniego widoku na morze z wnętrza mieszkania, jedynie z tarasu na dachu.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii do całorocznego użytku lub wakacji. Para bez dzieci lub mała rodzina docenią dwie sypialnie i dwie łazienki, a także prywatny taras na dachu do relaksu. Osoby ceniące sobie spokojną, dobrze rozwiniętą dzielnicę mieszkaniową z dostępem do wszystkich usług znajdą to miejsce odpowiednim. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami w ugruntowanej dzielnicy z dobrym potencjałem wynajmu mogą rozważyć tę opcję. Emeryci, którzy chcą spędzać zimę w cieplejszym klimacie, docenią bliskość służby zdrowia i dobry mikroklimat stworzony przez jeziora solne.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, ukończone w 2020 roku, co świadczy o nowoczesnych materiałach budowlanych i technologiach. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania. W całym mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, ważna w hiszpańskim klimacie. Okna wyposażono w elektryczne rolety, zwiększające bezpieczeństwo i komfort termiczny. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do natychmiastowego użytkowania. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Wspólne części, takie jak basen i tereny zielone, są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o dobrze zarządzanej wspólnocie mieszkaniowej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 295 000 euro, z dodatkowymi kosztami transakcyjnymi szacowanymi na około 12%. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą około 85 euro, roczny podatek od nieruchomości to 178 euro, a opłata za śmieci około 131,86 euro rocznie. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, jak NATURE VIEWS - PHASE 4 czy BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (oba od 330 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje atrakcyjniejszą cenę.
Los Balcones to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa w południowej części Torrevieja, znana z przestronnych willi i zielonych otoczeń. Obszar położony jest przy słynnych jeziorach solnych, które tworzą zdrowy mikroklimat przez cały rok. W okolicy panuje spokojna, rodzinna atmosfera, z krótką odległością do wszystkich codziennych udogodnień. Dzielnica posiada dobre połączenia komunikacyjne z centrum Torrevieja, plażami i pobliskimi obszarami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Codzienne życie w Los Balcones to połączenie spokoju residentialnej dzielnicy z dostępem do miejskich usług i rekreacji nad morzem.
W okolicy Los Balcones znajduje się bogata infrastruktura usługowa. W promieniu 2 km działa 12 restauracji, 3 apteki, 1 kawiarnia i 3 gabinety dentystyczne. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 162 metrów od nieruchomości, a apteka zaledwie 83 metry. Szpital w Torrevieja jest oddalony o 1,5 km, co zapewnia łatwy dostęp do opieki medycznej. Obsługę transportową zapewnia 15 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 15 km, z najbliższym w El Plantío, oddalonym o 6,1 km. Popularne centrum handlowe Zenia Boulevard znajduje się około 10 minut jazdy samochodem.
Los Balcones to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa w południowej części Torrevieja, w prowincji Alicante. Położona przy jeziorach solnych, oferuje łatwy dostęp zarówno do plaż Orihuela Costa, jak i do centrum Torrevieja. Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones jest położone w południowej części Torrevieja, w prowincji Alicante. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru metropolitalnego Costa Blanca, z dostępem do większych miast: Elche (34 km, 234 765 mieszkańców), Murcja (35 km, 462 979 mieszkańców) i Cartagena (46 km, 218 943 mieszkańców). W porównaniu z innymi dzielnicami Torrevieja, Los Balcones oferuje bardziej spokojną atmosferę residentialną z dostępem do zieleni i jezior solnych, przy zachowaniu dobrego połączenia z centrum miasta i plażami.
Plaże znajdują się w odległości krótkiej podróży, z najbliższą Cala de lo Ferri oddaloną o 2,4 km. Inne pobliskie plaże to Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) i Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 38 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Do większych miast, takich jak Elche (34 km), Murcja (35 km) i Cartagena (46 km), można dojechać w mniej niż godzinę. Dla miłośników golfa dostępne są kluby golfowe: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych w odległości 291 metrów znajduje się stacja ładowania.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Los Balcones charakteryzuje się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 854, co sprawia, że jest to jedna z nasłonecznionniejszych części Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 24 metrów nad poziomem morza i bliskość jezior solnych tworzą zdrowy mikroklimat, szczególnie korzystny dla osób z dolegliwościami dróg oddechowych. Płaskie ukształtowanie terenu (spadek 0,9% w kierunku morza) ułatwia poruszanie się pieszo, co jest ważne dla seniorów i rodzin z dziećmi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się wiele plaż, z których najbliższa to Cala de lo Ferri (2,4 km). Inne pobliskie plaże to Platja del Cocó, Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel, wszystkie w odległości około 2,1-2,5 km. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępne są mariny, takie jak Real Club Náutico (4,1 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km). W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, z najbliższymi w Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Dostępne są również centra fitness, takie jak Snatch Fitness Center (2,0 km), oraz inne obiekty sportowe i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones jest położone w południowej części Torrevieja, w prowincji Alicante. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru metropolitalnego Costa Blanca, z dostępem do większych miast: Elche (34 km, 234 765 mieszkańców), Murcja (35 km, 462 979 mieszkańców) i Cartagena (46 km, 218 943 mieszkańców). W porównaniu z innymi dzielnicami Torrevieja, Los Balcones oferuje bardziej spokojną atmosferę residentialną z dostępem do zieleni i jezior solnych, przy zachowaniu dobrego połączenia z centrum miasta i plażami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL632946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Los Balcones, takimi jak NATURE VIEWS - PHASE 4 i BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (oba od 330 000 euro), prezentowane mieszkanie oferuje niższą cenę przy podobnym standardzie. W porównaniu z OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro), nieruchomość w Los Balcones jest znacznie bardziej przystępna cenowo, oferując jednocześnie lepszą lokalizację pod względem dostępu do plaż i usług. Los Balcones, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii, z dobrą infrastrukturą przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Dzielnica ta również korzysta z mikroklimatu stworzonego przez jeziora solne, co jest unikalną cechą tej części Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID