Prezentowany apartament znajduje się w kompleksie Laguna Beach Resort, w popularnej dzielnicy Los Balcones w Alicante. Obiekt ten, ukończony w 2020 roku, oferuje funkcjonalne przestrzenie mieszkalne i dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy spokojnym życiem w otoczeniu zieleni a bliskością miejskich udogodnień, z możliwością korzystania ze słońca przez znaczną część roku. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w dzielnicy Los Balcones, która charakteryzuje się miejskim charakterem i bliskością punktów usługowych. Położenie na wzniesieniu zapewnia widok na okoliczne tereny zielone i słone jeziora. Odległość od wybrzeża umożliwia łatwy dostęp do plaż, jednocześnie zachowując dystans od nadmorskiego zgiełku.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dwa pokoje i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką, spełniają potrzeby pary lub małej rodziny. Prywatny taras na dachu oraz dostęp do wspólnego basenu odpowiadają na potrzebę przestrzeni zewnętrznej i rekreacji, co jest kluczowe dla osób szukających stylu życia na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 2020 roku, co oznacza nowoczesną konstrukcję i wykończenie. Stan techniczny jest określany jako dobry, a obiekt jest gotowy do zamieszkania. Brak dalszych etapów budowy w tym konkretnym budynku oznacza stabilność i możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości po zakupie.
Obiekt nie oferuje widoku bezpośrednio na morze, lecz na słone jeziora i teren wspólnoty. Zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu, co oznacza mniejszą prywatność niż w przypadku odizolowanych posiadłości. Dodatkowe koszty związane z utrzymaniem wspólnoty i nieruchomości (podatki) są nieodłącznym elementem zakupu mieszkania w Hiszpanii.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, które cenią sobie bliskość udogodnień miejskich oraz dostęp do plaż i terenów rekreacyjnych. Jest to także opcja dla nabywców szukających drugiego domu, który oferuje komfortowe warunki do wypoczynku i możliwość korzystania z słońca przez większą część roku. Rodziny mogą docenić bliskość usług i terenów zielonych, a także dostępność komunikacji publicznej. Ponadto, dla miłośników golfa, lokalizacja stanowi dobrą bazę wypadową do pobliskich pól golfowych. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu szerokie możliwości, od sportów wodnych po spacery wzdłuż wybrzeża.
Apartament został ukończony w 2020 roku i jest sprzedawany w pełni umeblowany, co ułatwia szybkie wprowadzenie się. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a okna wyposażono w elektryczne rolety. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w cieplejszych miesiącach. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Standard wykończenia jest nowoczesny i funkcjonalny, zgodny ze standardami budownictwa z ostatnich lat. Zastosowane materiały i rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie podłogowe i rolety, podnoszą komfort użytkowania nieruchomości.
Cena wywoławcza wynosi 295 000 euro, do czego należy doliczyć około 12% kosztów transakcyjnych. Miesięczne opłaty za utrzymanie wspólnoty wynoszą około 85 euro, a roczny podatek od nieruchomości to 178 euro. Roczna opłata za wywóz śmieci to 131,86 euro. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność nieruchomości należy potwierdzić w momencie zainteresowania, gdyż rynek wtórny podlega dynamicznym zmianom.
Los Balcones to dzielnica położona na południu Torrevieja, znana z zielonych terenów i bliskości słonych jezior, które tworzą specyficzny mikroklimat. Życie codzienne tutaj koncentruje się wokół funkcjonalności i dostępu do usług. W odległości krótkiego spaceru znajdują się supermarkety, restauracje, kawiarnie i apteki. Bliskość szpitala uniwersyteckiego podkreśla miejski charakter okolicy. Dzielnica jest popularna wśród entuzjastów golfa, z kilkoma polami w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem. Dobre połączenia komunikacji miejskiej umożliwiają łatwy transport do centrum Torrevieja i na plaże, co sprawia, że posiadanie samochodu nie jest obligatoryjne, choć ułatwia eksplorację dalszych okolic i pól golfowych.
Los Balcones to dzielnica mieszkalna charakteryzująca się dobrą infrastrukturą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 12 restauracji, 3 apteki i 3 gabinety stomatologiczne, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 162 metry, a szpital oddalony jest o 1,5 km. W zasięgu 2 km znajdują się również centra sportowe. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po regionie, a rozwinięta sieć transportu publicznego (15 linii, 50 przystanków) sprawia, że podróżowanie bez samochodu jest możliwe, choć dla pełnej mobilności, zwłaszcza w celu dotarcia do pól golfowych czy dalszych plaż, posiadanie pojazdu jest zalecane.
Lokalizacja Los Balcones, w obrębie Torrevieja, na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością natury i morza. Obszar ten jest znany ze słonych jezior i łagodnego klimatu, co stanowi tło dla codziennego życia mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones, jako część Torrevieja, stanowi strategiczny punkt na południowym wybrzeżu prowincji Alicante. Jest to obszar dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu, takimi jak Elche (34 km) i Murcia (35 km), które oferują bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Położenie w pobliżu wybrzeża Orihuela Costa dodaje atrakcyjności ze względu na dostępne plaże i infrastrukturę turystyczną. Dystans do tych ośrodków miejskich jest na tyle umiarkowany, że umożliwia łatwy dostęp do ich zasobów, jednocześnie pozwalając na życie w spokojniejszym otoczeniu.
Najbliższa plaża, Cala de lo Ferri, znajduje się w odległości 2,4 km. Inne plaże, takie jak Platja del Cocó czy Cala de la Sangueta, są w podobnej odległości. Dostęp do centrów rekreacji wodnej jest dobry, z marinami takimi jak Real Club Náutico w odległości 4,1 km. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf El Plantío (6,1 km) oraz Club de Golf Bonalba (11 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 38 km drogą prostą, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. Centrum miasta Torrevieja jest łatwo dostępne dzięki komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i dużą liczbą słonecznych dni. Historycznie odnotowuje się około 3 854 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C i umożliwia pływanie, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 24 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży jest praktycznie płaski (nachylenie 0,9%). Bliskość słonych jezior tworzy unikalny mikroklimat, często opisywany jako korzystny dla zdrowia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 2-3 km znajdują się liczne plaże, w tym Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar oraz Playa Punta Prima, które oferują możliwość relaksu nad Morzem Śródziemnym. Dla entuzjastów golfa dostępne są pola takie jak Villamartin Golf (3,7 km) i Club de Golf Campoamor (5,8 km). W okolicy znajduje się również kilka centrów sportowych i basenów, w tym basen przeznaczony dla dzieci (1 km). Bliskość marin, takich jak Real Club Náutico (4,1 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i korzystanie z oferty portowej.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones, jako część Torrevieja, stanowi strategiczny punkt na południowym wybrzeżu prowincji Alicante. Jest to obszar dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu, takimi jak Elche (34 km) i Murcia (35 km), które oferują bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Położenie w pobliżu wybrzeża Orihuela Costa dodaje atrakcyjności ze względu na dostępne plaże i infrastrukturę turystyczną. Dystans do tych ośrodków miejskich jest na tyle umiarkowany, że umożliwia łatwy dostęp do ich zasobów, jednocześnie pozwalając na życie w spokojniejszym otoczeniu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL632946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowany apartament w Los Balcones, z ceną wywoławczą 295 000 euro, plasuje się w segmencie ofert gotowych do zamieszkania. W porównaniu do projektów takich jak NATURE VIEWS - PHASE 4 i BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII w tej samej lokalizacji, które startują od 330 000 euro, oferuje bardziej przystępną cenę zakupu, choć mogą one reprezentować nowsze etapy budowy z potencjalnie innymi udogodnieniami. Poza Los Balcones, w odległości około 15-20 km, znajdują się projekty w Rojales, takie jak OCEANIC APARTMENTS, z cenami zaczynającymi się od 475 000 euro, co wskazuje na wyraźną różnicę w poziomie cenowym i być może standardzie lub lokalizacji. Torrevieja i okolice oferują szeroki wachlarz nieruchomości, od apartamentów w kompleksach po wille, z cenami zróżnicowanymi w zależności od standardu, odległości od morza i dostępnych udogodnień. Rynek nieruchomości w tej części wybrzeża Costa Blanca jest aktywny, a ceny odzwierciedlają popyt, atrakcyjność klimatu oraz bliskość infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
