Situat în zona rezidențială Los Balcones din Alicante, acest apartament oferă un stil de viață contemporan în apropierea facilităților urbane și a coastelor mediteraneene. Proiectul, finalizat în 2020, se adresează celor ce caută o locuință funcțională într-o comunitate securizată, beneficiind de facilități comune și de o atmosferă relaxată. Locația combină accesul la servicii esențiale cu proximitatea față de zonele naturale și recreative, creând un cadru echilibrat pentru locuire permanentă sau sezonieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Los Balcones, o zonă urbană din sudul Torrevieja, cunoscută pentru proximitatea față de lacurile sărate și accesul rapid la facilități. Această localizare asigură un microclimat plăcut și oferă o legătură convenabilă cu centrele urbane și zonele de coastă, facilitând un stil de viață activ.
Această proprietate este concepută pentru rezidenți care doresc confortul unei locuințe moderne, cu spații bine definite și acces la facilități comune. Potrivit pentru familii sau cupluri, oferă o bază funcțională pentru activități zilnice, relaxare pe terasă și acces facil la servicii esențiale din proximitate.
Construit în 2020, acest apartament reflectă standardele moderne de construcție și finisare. Stadiul de finalizare completă înseamnă că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare. Acest lucru permite o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camere, iar plaja cea mai apropiată necesită un scurt deplasament. Deși mașina este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, anumite facilități sunt accesibile pe jos, indicând o dependență parțială de transportul personal pentru anumite activități.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de coastă. Este potrivită pentru cei care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Locatarii care apreciază accesul facil la servicii precum magazine, restaurante și centre medicale, dar și la facilități recreative precum plaje și terenuri de golf, vor găsi în acest apartament o opțiune viabilă. De asemenea, cei care caută o proprietate finalizată în 2020, cu finisaje moderne și spații exterioare private, cum ar fi terasa de pe acoperiș, se pot regăsi în oferta acestui apartament.
Apartamentul, finalizat în 2020, prezintă finisaje moderne și materiale de calitate. Baile dispun de încălzire prin pardoseală, sporind confortul, iar obloanele electrice asigură un control facil al luminii și temperaturii. Bucătăria este complet utilată, integrată în planul deschis al zonei de zi, creând un spațiu fluid și luminos. Terasa principală oferă acces la o terasă privată pe acoperiș, extinzând spațiul locuibil în aer liber cu o suprafață generoasă de 71 m², ideală pentru relaxare și socializare. Sistemul de climatizare integrat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 295.000 €, la care se adaugă aproximativ 12% costuri suplimentare. Cheltuielile comune lunare se ridică la aproximativ 85 €, iar impozitul anual pe proprietate este de 178 €, la care se adaugă taxa de salubritate de 131,86 €. Aceste costuri operaționale sunt relativ scăzute, contribuind la atractivitatea pe termen lung a proprietății. Disponibilitatea este actualizată conform stadiului de finalizare, indicând o potențială mutare rapidă.
Los Balcones este o zonă rezidențială consolidată, apreciată pentru liniștea și facilitățile sale. Locatarii beneficiază de proximitatea față de supermarketuri (162 m), farmacii (83 m) și centre medicale (1.5 km), esențiale pentru viața de zi cu zi. Zonele verzi și lacurile sărate din apropiere, cunoscute pentru contribuția la un microclimat sănătos, oferă spații pentru plimbări și activități recreative. Rețeaua de transport public, cu peste 50 de opriri în zonă, facilitează deplasarea către centrul orașului Torrevieja și alte puncte de interes, reducând necesitatea utilizării constante a autovehiculului.
Locația din Los Balcones oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban. La scurtă distanță se află supermarketuri, restaurante și cafenele, iar farmacia și cabinetul stomatologic sunt și mai aproape, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de spitalul universitar modern din Torrevieja (1.5 km) oferă un plus de siguranță. Zona este populară și printre pasionații de golf, cu mai multe terenuri accesibile în aproximativ 15-20 de minute de mers cu mașina. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în zonă, facilitează conexiunea cu centrul orașului Torrevieja și cu zonele învecinate.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Los Balcones, o suburbie a Torrevieja. Se evidențiază proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, precum și accesul la zone recreative și de coastă. Localizarea oferă o perspectivă asupra integrării proiectului în infrastructura locală și regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Los Balcones, apartamentul se află într-o poziție strategică în sudul provinciei Alicante. Este în proximitatea orașului Torrevieja, un centru urban vibrant, și la distanțe accesibile de alte orașe importante precum Elche (34 km) și Murcia (35 km). Această poziționare permite accesul la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice, în timp ce beneficiile unui mediu rezidențial mai liniștit sunt păstrate.
Apartamentul se află la o distanță de 2.1 km de Platja del Cocó și alte plaje similare, accesibile cu ușurință. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 38 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf El Plantío (6.1 km) și Club de Golf Bonalba (11 km) sunt la distanțe rezonabile. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere, cel mai apropiat la 291 m, subliniind infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.7°C și 3,854 ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Temperatura medie oscilează între 12°C și 26°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 24m deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (0.9%) contribuie la o experiență de locuire confortabilă. Proximitatea față de lacurile sărate din Torrevieja influențează pozitiv calitatea aerului și creează un microclimat distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de plaje precum Cala de lo Ferri (2.4 km) și Playa Rocío del Mar (2.6 km) permite accesul facil la litoralul mediteranean. Zona oferă multiple opțiuni pentru activități recreative, inclusiv centre sportive precum Snatch Fitness Center (2.0 km) și terenuri de golf de renume precum Villamartin Golf (3.7 km) și Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). De asemenea, există centre de agrement precum piscine pentru copii (1.0 km) și porturi de agrement, cum ar fi Real Club Náutico (4.1 km), extinzând paleta de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Los Balcones, apartamentul se află într-o poziție strategică în sudul provinciei Alicante. Este în proximitatea orașului Torrevieja, un centru urban vibrant, și la distanțe accesibile de alte orașe importante precum Elche (34 km) și Murcia (35 km). Această poziționare permite accesul la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice, în timp ce beneficiile unui mediu rezidențial mai liniștit sunt păstrate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL632946
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiunea Los Balcones, precum NATURE VIEWS - PHASE 4 sau BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, care încep de la 330.000 €, acest apartament se poziționează la un punct de intrare mai accesibil, la 295.000 €. Acesta oferă o alternativă mai economică în cadrul aceleiași zone rezidențiale bine cotate. În contrast cu proiectul OCEANIC APARTMENTS din Rojales, care are un preț de pornire semnificativ mai ridicat (475.000 €), acest apartament oferă un raport preț-spațiu atractiv pentru cei care caută o proprietate în zona de sud a Alicante. Comparativ cu proprietățile mai vechi sau cele aflate în faze de construcție avansată, acest apartament, finalizat în 2020, beneficiază de standarde moderne de construcție și finisaje, precum și de facilități comune bine întreținute, inclusiv o piscină comună și un sistem de securitate. Deși prețurile proiectelor comparabile pot varia, acest apartament se distinge prin oferta sa de spațiu exterior privat, respectiv terasa generoasă de pe acoperiș, un element distinctiv în raport cu alte oferte din piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
