Apartamentul situat în Los Balcones, Alicante, oferă o suprafață de 85 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2020. Proprietatea include o terasă privată pe acoperiș de 71 m², loc de parcare subteran și boxă de depozitare. Complexul rezidențial este împrejmuit, cu zone comune și piscină. Apartamentul este complet mobilat și echipat cu aer condiționat integrat și încălzire în pardoseală în băi. Amplasat la doar 2,4 km de plajă, într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Los Balcones, o zonă rezidențială bine stabilită în sudul Torreviejei. Amplasarea oferă acces ușor la facilitatele urbane fără a fi în centrul aglomeratului. Zona beneficiază de proximitatea lacurilor de sare, care creează un microclimat plăcut pe tot parcursul anului. Serviciile de bază se află la distanță scurtă de mers pe jos.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi este adecvat pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară sau principală. Suprafața de 85 m² oferă suficient spațiu pentru confort zilnic, în timp ce terasa privată pe acoperiș adaugă o zonă exterioară generoasă pentru relaxare și divertisment. Mobilarea completă permite mutarea imediată fără costuri suplimentare.
Proprietatea a fost finalizată în 2020, ceea ce înseamnă că beneficiază de instalații și finisaje moderne. Stadiul de construcție este complet finalizat, iar apartamentul este gata de ocupare imediată. Fiind o construcție recentă, proprietatea respectă standardele actuale de eficiență energetică și construcție, oferind siguranță și confort pe termen lung.
Apartamentul nu oferă o grădină privată, ci doar acces la zonele comune ale complexului. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului rezidențial. Deși se află la o distanță rezonabilă de plajă, nu este o proprietate cu vedere directă la mare. De asemenea, nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specificate în documentația tehnică.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară în Spania, într-o zonă liniștită dar cu acces la facilități urbane. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să petreacă iernile într-un climat mai blând, datorită temperaturilor medii anuale de 18,7°C. De asemenea, se potrivește persoanelor care lucrează la distanță și doresc un spațiu confortabil cu terasă proprie pentru pauzele de lucru. Proprietatea poate fi o investiție interesantă pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere proximitatea de plaje și facilități turistice. Pentru cei care apreciază golful, prezența mai multor terenuri de golf în apropiere o face o bază ideală pentru vacanțe active.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și de calitate, reflectând faptul că a fost construit în 2020. Băile sunt echipate cu încălzire în pardoseală, un detaliu care adaugă confort pe timpul iernilor mai răcoroase. Pardoselile sunt din lemn, oferind un aspect elegant și ușor de întreținut. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice integrate care permit gătitul imediat după mutare. Sistemele de jaluzele electrice adaugă un plus de confort și siguranță, permițând controlul luminii și intimității cu un simplu gest. Aerul condiționat integrat asigură un climat interior confortabil pe tot parcursul anului, atât vara, cât și iarna. Terasa privată de pe acoperiș este construită cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, incluzând o zonă special amenajată pentru grătar.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 295.000€. Costurile adiționale estimate reprezintă aproximativ 12% din prețul de achiziție, incluzând taxele legale și de înregistrare. Cheltuielile comune sunt de aproximativ 85€ pe lună, iar taxele de proprietate se ridică la 178€ anual. Taxa pentru gunoi este de 131,86€ pe an. Proprietatea este oferită complet mobilată, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare investiții suplimentare pentru mobilier. Prețul include și un loc de parcare subteran și o boxă de depozitare, aspecte care adaugă valoare proprietății.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Los Balcones se caracterizează prin confort și accesibilitate. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa de acoperiș, profitând de soarele dimineții și privind către lacurile de sare. Supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 200 de metri, permițând cumpărăturile de bază fără a folosi mașina. După-amiaza, zona piscinei comune oferă un spațiu de relaxare, iar seara, terasa privată devine locul adecvat pentru cine în aer liber sau cocktailuri cu prietenii. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor locale adaugă varietate opțiunilor culinare fără a fi nevoie să vă deplasați departe de casă. La weekend, plajele din apropiere sunt accesibile într-un scurt timp cu mașina sau folosind transportul public disponibil.
Viața în acest complex rezidențial din Los Balcones se caracterizează printr-un echilibru între liniște și accesibilitate. Complexul este împrejmuit, oferind siguranță și intimitate locuitorilor. Zona comună cu piscină devine un punct de socializare în zilele calde de vară, permițând relaxare fără a părăsi proprietatea. În împrejurimile imediate, veți găsi un mic centru comercial cu magazine, restaurante și cafenele, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Pentru nevoile zilnice, supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, simplificând considerabil viața de zi cu zi. Stația de autobuz din apropiere oferă conexiuni regulate cu centrul orașului Torrevieja și zonele învecinate, facilitând deplasările fără mașină personală. De asemenea, proximitatea spitalului universitar din Torrevieja aduce un plus de siguranță medicală.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Los Balcones, cu evidențierea distanțelor față de principalele puncte de interes. Se observă proximitatea facilităților urbane, a plajelor din apropiere și a lacurilor de sare care caracterizează zona, oferind un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la serviciile turistice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Balcones este poziționat în partea de sud a Torreviejei, o zonă rezidențială bine apreciată datorită proximității față de atât natură, cât și facilități urbane. La o distanță de 34-46 km se află orașe mai mari precum Elche (234.765 locuitori), Murcia (462.979 locuitori) și Cartagena (218.943 locuitori). Poziționarea în sudul Costa Blanca permite acces relativ ușor atât la Aeroportul Alicante-Elche (38 km), cât și la alte puncte de interes turistic din regiune.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de 2,1-2,5 km: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Centrul orașului Torrevieja este accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 38 km, oferind conexiuni aeriene către numeroase destinații europene. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf El Plantío este la 6,1 km, iar alte opțiuni precum Clubul de Golf Bonalba (11 km) și Clubul de Golf Alenda (15 km) sunt disponibile în zonă. Centrul comercial Zenia Boulevard este la aproximativ 10 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Balcones beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la doar 24 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 0,9% spre plajă asigură un relief plat. Proximitatea lacurilor de sare contribuie la un microclimat special, considerat benefic pentru sănătate, în special pentru persoanele cu afecțiuni respiratorii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Balcones oferă acces la numeroase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor. Plajele cele mai apropiate includ Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) și Playa Punta Prima (2,8 km). Pentru pasionații de golf, mai multe cluburi se află la distanță scurtă: Clubul de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). De asemenea, în zona există centre sportive precum Snatch Fitness Center (2,0 km). Marina din proximitate, Real Club Náutico (4,1 km), oferă opțiuni pentru iubitorii de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones este poziționat în partea de sud a Torreviejei, o zonă rezidențială bine apreciată datorită proximității față de atât natură, cât și facilități urbane. La o distanță de 34-46 km se află orașe mai mari precum Elche (234.765 locuitori), Murcia (462.979 locuitori) și Cartagena (218.943 locuitori). Poziționarea în sudul Costa Blanca permite acces relativ ușor atât la Aeroportul Alicante-Elche (38 km), cât și la alte puncte de interes turistic din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL632946
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Los Balcones și regiunea înconjurătoare, acest apartament oferă un raport calitate-preț competitiv. Proiecte similare precum 'NATURE VIEWS - PHASE 4' și 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' în aceeași zonă au prețuri de pornire de la 330.000€, ceea ce înseamnă că această proprietate este oferită cu aproximativ 10-12% sub prețul mediu al pieței. În comparație cu proiecte din Rojales, precum 'OCEANIC APARTMENTS' cu prețuri începând de la 475.000€, diferența este și mai semnificativă. Los Balcones oferă un avantaj față de alte zone rezidențiale prin poziționarea sa strategică - aproape de facilități urbane, dar cu o atmosferă mai relaxată decât centrele turistice aglomerate. Zona se caracterizează printr-un echilibru bun între reședințe permanente și proprietăți de vacanță, menținând un nivel de activitate pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID