Tento apartmán sa nachádza v Los Balcones, Alicante, v rámci rezortu Laguna Beach. Projekt bol dokončený v roku 2020 a ponúka dva apartmány s dvoma kúpeľňami a rozlohou 85 m². Hlavnými prednosťami sú súkromná strešná terasa s rozlohou 71 m² a výhľadom na soľné jazerá a okolitú krajinu, ako aj prístup k spoločnému bazénu a podzemnému parkovisku. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Los Balcones, obklopenej prírodou so soľnými jazerami. V blízkosti sú pláže, ktoré sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Okolie ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s vonkajším priestorom a výhľadom. Súkromná strešná terasa poskytuje priestor na relaxáciu a zábavu. Dostupnosť služieb a komunálnych priestorov, ako je bazén, zvyšuje komfort bývania.
Apartmán bol postavený v roku 2020 a je súčasťou moderného rezortu. Projekt spĺňa súčasné stavebné štandardy a ponúka kompletnú vybavenosť vrátane integrovaného klimatizačného systému a podlahového vykurovania v kúpeľniach. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave.
Hoci sa apartmán nachádza v blízkosti pláží, priama chôdza k moru nie je možná kvôli vzdialenosti 2.4 km. Priame výhľady na Stredozemné more chýbajú; výhľad smeruje na soľné jazerá a okolie. Priamy prístup na pláž nie je zabezpečený.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a dobre udržiavané bývanie s dôrazom na vonkajší životný priestor. Súkromná strešná terasa s rozlohou 71 m² ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu, grilovanie a užívanie si slnečného počasia po celý rok, s výhľadom na soľné jazerá. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí si cenia pokojnú rezidenčnú oblasť, ale zároveň chcú mať v blízkosti dostupné služby, obchody a reštaurácie. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží je atraktívny aj pre aktívnych jedincov alebo páry. Pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie, ale s dobrou dostupnosťou k mestským atrakciám, je Los Balcones dobrou voľbou. Možnosť využitia spoločného bazéna dopĺňa rekreačný aspekt.
Apartmán bol dokončený v roku 2020 a je predávaný kompletne zariadený. Interiéry zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu a dve kúpeľne. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou. Kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním pre zvýšený komfort. V celom apartmáne sú elektrické exteriérové žalúzie. Integrovaný klimatizačný systém zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Podlahy v obytných priestoroch sú navrhnuté pre moderný vzhľad a jednoduchú údržbu. Vlastné parkovacie miesto a sklad v podzemnej garáži zvyšujú praktickosť.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 295 000 €, pričom k tejto cene je potrebné pripočítať približne 12 % nákladov. Mesačné poplatky za správu komunity sú približne 85 €. Ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje 178 € a poplatok za zber odpadu je 131,86 €. Apartmán je momentálne k dispozícii, s dokončením stavby v roku 2020.
Los Balcones, kde sa tento apartmán nachádza, je rezidenčná oblasť známa svojimi zelenými plochami a blízkosťou k soľným jazerám, ktoré prispievajú k príjemnej mikroklíme. Obyvatelia tu nájdu pokojnú atmosféru, ideálnu pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a lekáreň, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Oblasť je tiež obľúbená medzi golfistami, s niekoľkými ihriskami v dosahu 15-20 minút jazdy autom. Verejná doprava spája oblasť s centrom mesta Torrevieja a okolitými plážami, čo umožňuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza nákupné centrum s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Lekáreň je vzdialená len 83 metrov a supermarket 162 metrov. Nemocnica je vzdialená 1.5 km. Oblasť Los Balcones je známa svojou pokojnou atmosférou, obklopenou soľnými jazerami, ktoré vytvárajú zdravé mikroklímu. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí a 15 linkami, ktoré spájajú oblasť s centrom Torrevieja a plážami.
Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti Los Balcones, na juhovýchodnom pobreží provincie Alicante. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti soľných jazier a prístup k pobrežiu a kľúčovým infraštruktúram regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Los Balcones, južne od mesta Torrevieja. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a blízkosťou k mestským službám a rekreačným oblastiam. V porovnaní s väčšími mestami ako Elche (34 km) alebo Murcia (35 km) ponúka Los Balcones skôr pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a pobyt pri mori, pričom tieto mestá sú stále ľahko dostupné pre jednodňové výlety.
Najbližšie pláže ako Cala de lo Ferri sú vzdialené 2.4 km, čo predstavuje krátku jazdu autom alebo bicyklom. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchly prístup pre medzinárodných cestujúcich. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (4.0 km) a ďalšie sú v dosahu do 15 km. Mestské centrá ako Elche (34 km) a Murcia (35 km) sú dostupné autom pre širšiu ponuku služieb a kultúry.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.7°C, v rozmedzí od 12°C do 26°C. Priemerný počet slnečných hodín za rok je vysokých 3,854, čo podporuje dlhé obdobie pre aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu a umožňuje takmer rovný terén smerom k pobrežiu (0.9% sklon). Blízkosť soľných jazier vytvára jedinečné mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Cala de lo Ferri, je vzdialená 2.4 km. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Platja del Cocó (2.1 km) a Playa Rocío del Mar (2.6 km). Oblasť je tiež atraktívna pre golfistov, s viacerými ihriskami v okruhu 15 km, vrátane Villamartin Golf (3.7 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii centrá ako Snatch Fitness Center (2.0 km) a možnosť využitia spoločného bazéna v komplexe.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Los Balcones, južne od mesta Torrevieja. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a blízkosťou k mestským službám a rekreačným oblastiam. V porovnaní s väčšími mestami ako Elche (34 km) alebo Murcia (35 km) ponúka Los Balcones skôr pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a pobyt pri mori, pričom tieto mestá sú stále ľahko dostupné pre jednodňové výlety.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL632946
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako NATURE VIEWS - PHASE 4 a BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, ktoré sa nachádzajú v rovnakej oblasti Los Balcones a majú podobné ceny začínajúce na 330 000 €, tento apartmán predstavuje dostupnejšiu možnosť s rovnakou typológiou. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales je výrazne drahší, s cenami od 475 000 €, čo naznačuje, že tento apartmán ponúka konkurencieschopnú cenu v rámci rezidenčnej ponuky Los Balcones. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšie dátumy dokončenia alebo mierne odlišné vybavenie, tento apartmán vyniká svojou kompletnou vybavenosťou, súkromnou strešnou terasou a pripravenosťou na nasťahovanie hneď po kúpe, čo je výhoda oproti projektom vo výstavbe. Lokalita Los Balcones je všeobecne známa pre kombináciu blízkosti k plážam a službám, spolu s pokojnejším prostredím vďaka soľným jazerám, čo ho odlišuje od čisto mestských alebo odľahlejších pobrežných lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
