Apartma v Los Balcones, Alicante, ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Zgrajen leta 2020, ta nepremičnina izkorišča prednosti mirnega, a dostopnega mestnega okolja. Projekt združuje udobje z bližino naravnih lepot in ključnih storitev, kar ga uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo dom na območju Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Balcones, znani soseski v bližini Torrevieje. Položaj ponuja ugodno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in neposredne bližine urbanih centrov ter naravnih znamenitosti, kot so slana jezera.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo sodobno udobje, kot sta podno ogrevanje v kopalnicah in zasebna strešna terasa. Bivalni prostor se odziva na potrebe po svetlem in funkcionalnem domu z možnostjo uživanja na prostem.
Zgrajen leta 2020, ta apartma predstavlja sodobno gradnjo z vgrajenimi funkcijami, kot so električne rolete in klimatska naprava. Dokončanost objekta zagotavlja izogibanje pogostim začetnim težavam novogradenj in omogoča takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno vilo ali neposreden dostop do plaže. Oddaljenost od letališča, čeprav obvladljiva z avtom, je lahko dejavnik za pogoste popotnike. Blizu ležijo tudi drugi stanovanjski kompleksi, kar pomeni, da ne ponuja popolne izolacije.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in lahko vzdrževano prebivališče na območju s sončnim podnebjem. Idealno je za tiste, ki si želijo drugo domovanje v Španiji ali prebivališče za daljše obdobje, z naglasom na sproščeno življenje. Ker je nepremičnina v celoti opremljena in dokončana, je odlična izbira za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj v opremo ali adaptacije. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev ga dela primernega tudi za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, je ta apartma lahko zanimiva možnost zaradi svoje lokacije in sodobne opremljenosti.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo gradnje, dokončanim leta 2020. Vključuje sodobne elemente, kot so podno ogrevanje v obeh kopalnicah, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, in električne rolete za enostavno upravljanje svetlobe in zasebnosti. Dnevni prostor in kuhinja tvorita odprto, funkcionalno celoto, ki je zasnovana za maksimalno izrabo naravne svetlobe. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje udobje bivanja. Pohištvo je v celoti vključeno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljevanje. Integriran sistem klimatske naprave zagotavlja prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Materiali in dokončanje odražajo sodobne standarde kakovosti, kar zagotavlja dolgoletno uporabo.
Cena apartmaja se začne pri 295.000 €. Dodatni stroški, ki znašajo približno 12%, vključujejo davke in pristojbine. Mesečni stroški skupnih prostorov (comunidad) znašajo okoli 85 €, kar je razumno glede na vzdrževanje skupnih površin, vključno z bazenom. Letni davek na nepremičnine (IBI) je 178 €, pristojbina za smeti pa 131,86 €. Ti stroški so značilni za območje in predstavljajo nizko obremenitev za lastnika. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje prevzemanje.
Los Balcones je dobro vzpostavljeno stanovanjsko območje, ki ponuja mirno bivalno okolje, vendar je kljub temu dobro povezano z urbanimi središči. Soseska se nahaja v bližini slanih jezer, kar prispeva k zdravemu mikroklimatu. Vsakdanje življenje vključuje dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Blizu je tudi mestna bolnišnica. Dnevni ritem je miren, z možnostjo hitrega dostopa do plaž in golf igrišč, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa ob koncu tedna. Bivalno okolje je družinam prijazno in nudi občutek pripadnosti skupnosti, hkrati pa omogoča zasebnost zaradi dobro načrtovanih skupnih prostorov.
Los Balcones, kot rezidenčno območje v južnem delu Torrevieje, ponuja mirno okolje, ki je hkrati dobro povezano z mestnim življenjem. Soseska je znana po zelenih površinah in bližini naravnih slanih jezer, ki prispevajo k prijetnemu mikroklimatu. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo osnovne storitve, kot so supermarketi (162 m), lekarne (83 m) in različne restavracije ter kavarne, kar pomeni, da večina dnevnih potreb pokrije že hoja. Blizu je tudi sodobna bolnišnica (1,5 km). Dostop do plaž, kot je Platja del Cocó, je mogoč v približno 2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf El Plantío, oddaljeno 6,1 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom (15 linij, 50 postaj), kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta apartma se nahaja v Los Balcones, južno od Torrevieje, na območju, ki je znano po slanih jezerih in bližini obale. Lokacija zagotavlja kombinacijo mirnega bivanja z enostavnim dostopom do mestnih storitev in plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones se nahaja na jugu province Alicante, v bližini obale Costa Blanca. Geografsko je dobro pozicioniran glede na večja mesta v regiji. Elche, pomembno zgodovinsko in kulturno središče z okoli 235.000 prebivalci, je oddaljeno 34 km. Murcia, glavno mesto sosednje province, je oddaljeno 35 km in ima več kot 460.000 prebivalcev. Cartagena, zgodovinsko pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 46 km z okoli 219.000 prebivalci. Ta strateški položaj omogoča dostop do širšega območja z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave, hkrati pa ostaja v mirnem stanovanjskem okolju.
Dostopnost do ključnih točk je dobra. Najbližje plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene 2,4 km, medtem ko je center Torrevieje dosegljiv s pomočjo javnega prevoza. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 38 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišče Club de Golf El Plantío je oddaljeno 6,1 km, medtem ko so druga igrišča, kot je Club de Golf Bonalba, dosegljiva v 11 km. V bližini (do 2 km) je tudi bogata ponudba restavracij (12), lekarn (3) in drugih storitev, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 12°C pozimi in maksimalnimi do 26°C poleti. Sončnih ur je v povprečju 3.854 na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi večino leta. Zaradi ugodne klime je plažna sezona dolga, z najmanj 5 meseci, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 24 metrov, z blagim naklonom proti plaži (0,9 %), kar prispeva k splošnemu udobju in prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. V radiju 2,5 km se nahajajo plaže kot so Platja del Cocó, Cala de la Sangueta in Platja de Sant Gabriel. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju so na voljo številne možnosti. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči v bližini, vključno z Club de Golf El Plantío (6,1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot je Snatch Fitness Center (2,0 km). Območje je tudi bogato z naravnimi lepotami in vidnimi točkami, kot je View Torrejieja (4,7 km), ter ponuja možnosti za obisk marin, kot je Real Club Náutico (4,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja na jugu province Alicante, v bližini obale Costa Blanca. Geografsko je dobro pozicioniran glede na večja mesta v regiji. Elche, pomembno zgodovinsko in kulturno središče z okoli 235.000 prebivalci, je oddaljeno 34 km. Murcia, glavno mesto sosednje province, je oddaljeno 35 km in ima več kot 460.000 prebivalcev. Cartagena, zgodovinsko pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 46 km z okoli 219.000 prebivalci. Ta strateški položaj omogoča dostop do širšega območja z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave, hkrati pa ostaja v mirnem stanovanjskem okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL632946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti v Los Balcones, kot sta NATURE VIEWS - PHASE 4 in BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, ki imata začetne cene od 330.000 €, Laguna Beach Resort Apartma ponuja nekoliko bolj dostopno vstopno točko pri 295.000 €. Čeprav so vsi ti projekti locirani v istem stanovanjskem območju, kar pomeni podobne koristi glede bližine storitev in plaž, se lahko razlikujejo v specifičnih značilnostih, kot so velikost teras ali arhitekturni slog. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki se začne pri 475.000 €, predstavlja višji cenovni razred in je verjetno usmerjen v drugačen tržni segment ali ponuja drugačne dodatne ugodnosti. Glede na analizo, apartma v Laguna Beach Resort ponuja konkurenčno ceno za novo nepremičnino v tej priljubljeni soseski, zlasti glede na vključeno opremo in dokončanje objekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
