Apartma v Los Balcones, Alicante, se nahaja v območju Laguna Beach Resort. Zgrajen leta 2020, ta dvosobni apartma ponuja 85 m² bivalnega prostora s souporabnim bazenom in zasebnim strešnim terasnim prostorom. Njegova lokacija blizu obale in mestnih storitev zagotavlja udobno bivanje. Projekt se odlikuje z oddaljenostjo od plaže Cala de lo Ferri (2,4 km) in blizino osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarnarne in restavracije, ki so na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani okolici Los Balcones v Alicanteju, oddaljeno približno 2,4 km od najbližje plaže. V okolici je veliko trgovin, restavracij in drugih storitev. Nahaja se v bližini slanih jezer, katerih bližina prispeva ugoden mikroklima za celoletno bivanje. To je dobro vzpostavljena stanovanjska četrt z dobrimi povezavami do sosednjih mestnih središč.
Apartma s 85 m² bivalne površine in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama ustreza potrebam parov ali majhnih družin. Zasebna strešna terasa (71 m²) ponuja dodaten prostor za prosti čas. Podzemna garaža in shramba zagotavljata rešitev za shranjevanje, medtem ko souporabni bazen prinaša možnosti sprostitve. Polno opremljena kuhinja in nameščena oprema omogočata takojšnje bivanje.
Gradnja apartmaja je bila zaključena leta 2020, kar pomeni, da so vsi gradbeni in inštalacijski deli že opravljeni. Objekt je v dobrem stanju, narejen po sodobnih gradbenih standardih. Nameščena klimatska naprava in talno ogrevanje v kopalnicah kažejo na sodobne rešitve, ki so bile vgrajene že med gradnjo. Projekt je bil pripravljen za takojšnje naseljevanje po zaključku gradnje.
Apartma ne ponuja zasebnega bazena, ampak le dostop do souporabnega bazena. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti. Oddaljenost do glavnih mestnih središč zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza za dostavo do širše ponudbe storitev. Projekt nima neposrednega dostopa do plaže in je oddaljen približno 2,4 km.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo stalno ali sezonsko prebivališče na španski obali. Tudi tisti, ki želijo imeti drugo stanovanje za dopust, bodo našli to zanimivo, saj je polno nameščen in pripravljen za takojšnje bivanje. Upokojenci, ki želijo preživeti čas toplejših mesecev v prijetnem podnebju s bližino storitev, lahko ugotovijo, da je to primerna izbira. Za profesionalce, ki delajo oddaljeno, lahko to služi kot zimsko prebivališče s sprotnim dostopom do letališča v Alicanteju (38 km). Prav tako je primerno za naložbo v najemnine zaradi dobre lokacije in visoke povpraševanja po podobnih nepremičninah v regiji.
Apartma je dobro vzdrževan, z visoko kakovostnimi materiali in sodobno opremo. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar poveča udobje hladnejših mesecih. Električne žaluzije zagotavljajo praktično rešitev za nadzor svetlobe in zasebnosti. Kuhinja je polno opremljena s sodobnimi aparati, medtem ko je stanovanje prodajano z vso pohištveno opremo. Podzemna garaža in shramba dodajo vrednost projektu, saj nudijo dodatne shranjevalne prostore in varno parkiranje. Celotna kompleksna stavba je ograjena, kar prispeva k varnosti in miru prebivalcev.
Prodajna cena apartmaja znaša od 295.000 evrov, pri čemer je treba prišteti približno 12% dodatnih stroškov (porezi, notarski stroški, registracija). Skupni mesečni stroški za skupne storitve so približno 85 evrov, letni davek na nepremičnine pa 178 evrov. Letna pristojbina za odpadke znaša 131,86 evra. Primerljivi projekti v istem območju začnejo pri višjih cenah (od 330.000 evrov navzgor), kar kaže na konkurenčno cenovno ponudbo za kvaliteto in lokacijo.
Življenje v tem apartmaju v Los Balcones poteka v mestnem okolju s kombinacijo mirnega stanovanjskega območja in bližine storitev. Jutranja kava na zasebni strešni terasi z razgledom na bazen in okoliško pokrajino je lahko del vsakodnevnega rituala. Sprehodi do bližnjih trgovin (oddaljenost le 162 m) in restavracij so enostavni, prav tako tudi dostop do zdravstvenih storitev, saj je bolnišnica oddaljena le 1,5 km. Popoldanske ure se lahko preživljajo ob souporabnem bazenu ali na zasebni terasi, ki ponuja prostor za sproščene večere z razgledom na slana jezera in območje.
Los Balcones ponuja življenje v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. S samopostrežnimi trgovinami, lekarnami, restavracijami in zdravstvenimi centri v bližini je vsakodnevno življenje praktično. Bližina univerzitetne bolnišnice v Torrevieji (1,5 km) zagotavlja zdravstveno varnost. Do nakupovalnega centra Zenia Boulevard je približno 10 minut vožnje z avtomobilom, kjer je na voljo več kot 150 trgovin, restavracij in drugih zabaviščnih vsebin. Javni prevoz z 15 linijami in 50 postajališči omogoča enostaven dostop do Torrevieje, plaž in sosednjih območij brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
Ta zemljevid prikazuje lego apartmaja v Los Balcones, ki je del širšega območja Torrevieja. Na zemljevidu so označene ključne točke, kot so bližnje plaže, trgovski center, bolnišnica in igrišča za golf. Lega območja v bližini slanih jezer in obale je jasno vidna, kar ponazarja edinstvene geografske značilnosti te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones je dobro vzpostavljena stanovanjska četrt na jugu Torrevieje, znana po prostornih vilah, zelenem okolju in bližini narave ter mestnega življenja. Nahaja se v bližini slanih jezer, ki so značilnost te regije. Območje je dobro povezano z večjimi mesti Alicante (približno 38 km), Elche (34 km) in Murcia (35 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in delovnih možnosti. V okviru regije Costa Blanca predstavlja to eno izmed bolj priljubljenih bivalnih območij zaradi kombinacije mestnih storitev in naravnih lepot.
Najbližja plaža Cala de lo Ferri je oddaljena 2,4 km, medtem ko so druge plaže, kot so Platja del Cocó (2,1 km) in Cala de la Sangueta (2,4 km), enako dostopne. Do večjih mestnih središč kot so Elche (34 km), Murcia (35 km) in Cartagena (46 km) je enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prevozom. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km, kar je primerno za redne lete. Najbližja igrišča za golf so Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km), kar omogoča enostaven dostop za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Balcones ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Letno je približno 3.854 sončnih ur, kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Višina lokacije (24 m nad morjem) in majhen naklon do plaže (0,9%) zagotavljata enostaven dostop do obale in prijetne mikro podnebne razmere. Bližina slanih jezer ustvarja poseben mikroekosistem, ki prispeva k zdravju in dobremu počutju prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več lepih plaž, med katerimi so najbolj znane Platja del Cocó, Cala de la Sangueta in Platja de Sant Gabriel, vse na razdalji manj kot 3 km. Te plaže ponujajo kristalno čisto vodo Sredozemlja in so primerno za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v okolici, od katerih je najbližje Club de Golf El Plantío na razdalji 6,1 km. Druge rekreacijske možnosti vključujejo športne centre kot je Snatch Fitness Center (2,0 km) in Villamartin Golf (3,7 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti za aktivnejše prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones je dobro vzpostavljena stanovanjska četrt na jugu Torrevieje, znana po prostornih vilah, zelenem okolju in bližini narave ter mestnega življenja. Nahaja se v bližini slanih jezer, ki so značilnost te regije. Območje je dobro povezano z večjimi mesti Alicante (približno 38 km), Elche (34 km) in Murcia (35 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in delovnih možnosti. V okviru regije Costa Blanca predstavlja to eno izmed bolj priljubljenih bivalnih območij zaradi kombinacije mestnih storitev in naravnih lepot.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL632946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta apartma v Los Balcones konkurenčen glede na ceno in ponudbo. Primerljivi projekti, kot so NATURE VIEWS - PHASE 4 in BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, začnejo pri višjih cenah (od 330.000 evrov), kar poudarja vrednostne prednosti tega apartmaja. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov) je ta projekt dosti dostopnejši, hkrati pa ohranja podobno kakovost in dostop do storitev. Los Balcones je tudi dobro uveljavljeno območje z razvito infrastrukturo, kar ga loči od nekaterih novih razvojnih območij, ki še niso popolnoma razvita. Kljub višjim cenam v novih projektih, ta apartma ponuja dober razmerje med ceno in kvaliteto, zlasti zaradi že dokončane gradnje in neposredne razpoložljivosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID