Овај модерни стан се налази у Лос Балконес, пожељном стамбеном подручју на југу Торевјехе, познатом по близини природних сланих језера и мирној атмосфери. Пројекат је завршен 2020. године и нуди комбинацију савременог дизајна и функционалности, са приступом заједничким базенима и зеленим површинама. Локација пружа лак приступ основним садржајима, одржавајући релаксиран начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Балконес нуди баланс између урбане погодности и близине природних атракција, попут сланих језера. Близина основних услуга на дохват руке, као и лак приступ плажама и голф теренима, чини ово подручје привлачним за различите стилове живота. Становници могу уживати у мирнијем окружењу удаљеном од највеће гужве.
Стан је дизајниран да задовољи потребе савремених власника, са фокусом на комфору и практичности. Две спаваће собе и два купатила, укључујући главно купатило са ен-суите дизајном, обезбеђују довољно простора. Пространа кровна тераса нуди додатни простор за релаксацију и забаву на отвореном, са погледом на околину.
Објекат је изграђен 2020. године, што значи да је релативно нов и савременог дизајна. Пошто је зграда завршена, нема потребе за чекањем изградње. Ово омогућава брзу усељивост и смањује ризике повезане са фазама изградње. Одржавање је вероватно пратило стандарде савремене градње.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако су обале удаљене само неколико километара. Такође, иако је подручје добро повезано, сопствено возило може бити погодно за лакши приступ удаљенијим локацијама или за брже обиласке. Недостају приватни баштенски простори, али постоје заједнички зелени појасеви.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно место за живот са свим потребним садржајима на дохват руке. Посебно је привлачан за оне који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, голф теренима и ресторанима. Пошто је стан недавно изграђен и продаје се намештен, идеалан је за куповину као други дом или као инвестициона некретнина са потенцијалом за изнајмљивање. Такође, погодан је за оне који желе да се иселе и живе у Шпанији током целе године, захваљујући доброј инфраструктури и близини градских центара. Породице са једним или двоје деце такође могу пронаћи ово место удобним, посебно ако се узима у обзир близина школа и рекреативних садржаја.
Стан је завршен 2020. године и показује стандарде савремене градње. Укључује интегрални клима уређај и подно грејање у купатилима, што доприноси комфору током целе године. Електричне ролетне додају практичност и сигурност. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје намештен, што сугерише да су материјали и завршни радови квалитетни и спремни за употребу. Поседовање сопствене кровне терасе од 71 м², као и подземна гаража са паркинг местом и оставом, додатно повећавају вредност и функционалност овог стана.
Цена овог апартмана је 295.000 евра, уз приближно 12% додатних трошкова куповине. Стамбени трошкови износе око 85 евра месечно, док су годишњи порез на имовину и такса за смеће релативно ниски, 178 евра односно 131,86 евра. Објекат је завршен 2020. године и продаје се намештен, што значи да је спреман за усељење. Укупни трошкови власништва, укључујући месечне и годишње накнаде, чине овај стан приступачном опцијом у поређењу са новијим изградњама или већим некретнинама у истом подручју.
Лос Балконес је познат као мирно стамбено подручје, идеално смештено поред познатих сланих језера која стварају здраву микроклиму. Ово место нуди опуштен начин живота, али са свим неопходним садржајима на дохват руке, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Становници могу уживати у близини природа, али и у лаком приступу градским центрима као што је Торевјеха, која је удаљена на краткој вожњи аутобусом. Близина голф терена додатно привлачи љубитеље тог спорта. Ово подручје је погодно и за породице и за оне који траже миран одмор.
Живот у Лос Балконес значи уживање у мирном и породичном окружењу са лаким приступом дневним потребама. У непосредној близини налазе се супермаркети, ресторани, кафићи и апотеке, а болница је удаљена само 1,5 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са аутобуским линијама до центра Торевјехе и околних области, што чини кретање без аутомобила изводљивим. За куповину и забаву, популарни тржни центар Zenia Boulevard је на око 10 минута вожње, нудећи широк спектар продавница и активности.
Овај апартман се налази у Лос Балконес, стамбеном насељу јужно од Торевјехе. Смештен је у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима и близином природних сланих језера. Карта пружа преглед географске локације у односу на оближње плаже, голф терене и веће градове у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Балконес је погодно лоциран у близини неколико већих градова. Елче и Мурсија су удаљени око 34-35 км, док је Картахена нешто даље, на 46 км. Ова близина већим градским центрима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности. Истовремено, локација нуди предност мирнијег стамбеног подручја, удаљеног од гужве великих градова, али са одличном повезаношћу.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 38 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 171 км. Најближи плаже, попут Cala de lo Ferri, удаљене су 2,4 км, а популарна места као што је Platja del Cocó су на нешто више од 2 км. За голф играче, терени попут Club de Golf El Plantío су на око 6,1 км. Градски садржаји попут супермаркета (162 м) и апотеке (83 м) су на пешачкој удаљености, што чини ову локацију веома практичном.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Балконес карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,7°C и око 3.854 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Због близине сланих језера, подручје има здраву микроклиму. Због ниске надморске висине (24м) и благе падине ка мору (0,9%), ово подручје је пријатно и лако доступно. Пливање је могуће током 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Cala de lo Ferri (2,4 км), Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Playa Punta Prima (2,8 км). За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 15-20 минута вожње, попут Club de Golf Villamartín (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5,8 км). Такође, постоје и друге рекреативне активности попут спортских центара и марина у близини, што чини подручје атрактивним за разноврсне интересе.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес је погодно лоциран у близини неколико већих градова. Елче и Мурсија су удаљени око 34-35 км, док је Картахена нешто даље, на 46 км. Ова близина већим градским центрима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности. Истовремено, локација нуди предност мирнијег стамбеног подручја, удаљеног од гужве великих градова, али са одличном повезаношћу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL632946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Лос Балконес, попут NATURE VIEWS - PHASE 4 и BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, који почињу од 330.000 евра, овај апартман нуди сличне карактеристике по нижој почетној цени од 295.000 евра. Иако су наведени упоредиви пројекти у истом насељу, OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу је знатно скупљи, са почетном ценом од 475.000 евра. Ово сугерише да је тренутна понуда у Лос Балконес конкурентна, посебно за некретнине завршене 2020. године. Док већина пројеката у овом подручју нуди приступ заједничким базенима и сличан урбанизовани начин живота, овај стан се истиче са својом великом кровном терасом и директним погледом на слана језера, што може бити кључни фактор разликовања у односу на друге опције које могу бити окренуте ка мору или голф теренима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
