Denna lägenhet i Los Balcones, Alicante, är en färdigställd tvåvägfastighet med 85 m² boarea. Belägen i Laguna Beach Resort, erbjuder den en privat takterrass med 71 m² och utsikt över gemensamma poolområdet. Lägenheten har två sovrum, två badrum, samt ett öppet kök och vardagsrum. Byggd 2020, säljs den fullt möblerad med luftkonditionering, golvvärme i badrummen och underjordisk parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Los Balcones, ett etablerat bostadsområde söder om Torrevieja. Området kännetecknas av närhet till saltlakorna och dagliga faciliteter inom gångavstånd. Placeringen erbjuder kombinationen av stadsnära bekvämligheter och kustnära livsstil, med stranden på 2,4 km avstånd.
Med två sovrum och två badrum passar lägenheten för par eller små familjer som söker ett permanent boende eller ett andra hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig känsla, medan den stora takterrassen erbjuder ytterligare yta för utomhusliv och socialt umgänge.
Projektet färdigställdes 2020 och representerar ett nybyggt bostadsområde med moderna standarder och infrastruktur. Byggnaden är redan etablerad och väl underhållen, vilket minskar osäkerheten kopplat till nybyggnadsprojekt. Alla gemensamma ytor är färdiganlagda och fullt funktionsdugliga.
Lägenheten erbjuder inte direkt utsikt över havet från bostaden, även om havet kan skönjas från takterrassen. Det finns ingen privat pool, utan tillgång till gemensamma poolområden. Fastigheten har ingen egen trädgård, men tillgång till gemensamma grönområden. Projektet ligger inte i direkt anslutning till stadskärnan.
Denna bostad passar dig som söker ett färdigt boende utan väntetid på färdigställande. Eftersom lägenheten är fullt möblerad och utrustad, kan du flytta in direkt utan ytterligare investeringar i inredning eller vitvaror. Den passar par eller små familjer som planerar att spendera längre perioder i Spanje, antingen som permanent bosatta eller som andra hem. Den södra läget och takterrassen gör det särskilt lämpligt för de som värdesätter utomhusliv och sol under större delen av året. Med närheten till både strand, stad och natur är det en bra balans mellan olika livsstilsbehov. För den som söker en trygg bostad i ett etablerat område med goda kommunikationer och nära till service är detta ett solid alternativ.
Lägenheten är byggd med moderna material och en nutida design som kännetecknar 2020-talets spanska bostadsbyggande. Golven är genomgående av högkvalitativt trämaterial som ger både värme och en ljus känsla. Badrummen är utrustade med golvvärme, en lyxfunktion som ger extra komfort under de svalare månaderna. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en praktisk och funktionell layout. Väggarna har genomgående en spacklad och målad yta som ger ett rent och ljust intryck. Fönstren är utrustade med elektriska persienner för enkel reglering av ljusinsläpp och privatliv. Den privata takterrassen är byggd med högkvalitativt material som tål det medelhavsklimat med stark sol och periodvis nederbörd. Byggnadens gemensamma delar, inklusive poolområdet, är välskötta och byggda med material som är både estetiskt tilltalande och hållbara över tid.
Prislappen för denna lägenhet är satt till 295 000 euro, vilket inkluderar den fulla möbleringen. Köpare bör budgetera med ytterligare cirka 12% i tilläggskostnader såsom överlåtelseskatt, notarieavgifter och registreringsavgifter. Månadsavgiften för gemensamma kostnader uppgår till cirka 85 euro, medan fastighets- och sophanteringstaxan uppgår till totalt cirka 310 euro per år. Prisläget ligger under liknande objekt i området, där jämförbara projekt ofta har utgångspriser från 330 000 euro.
Dagligen liv i denna lägenhet präglas av närhet till allt nödvändigt. Morgonen kan börja med besök på det närliggande kafét, endast några minuter bort, eller med en promenad till apoteket som ligger inom 100 meter. Lunch- och middagsalternativ finns i närområdet med 12 restauranger inom 2 km. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata takterrassen där solen håller sig långt in på kvällen tack vare den södra läget. För strandälskare är Cala de lo Ferri bara 2,4 km bort, nåbar med bil eller under en 30-minuters promenad. Kvällar kan avnjutas på takterrassen med grillmöjligheter och utsikt över saltlakorna, samtidigt som staden Torreviejas ljus skimrar i fjärran.
Livet i Los Balcones erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och kustnära avkoppling. Torreviejas centrum ligger inom räckhåll med bussförbindelser, vilket ger tillgång till ett större utbud av butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Närområdet erbjuder allt nödvändigt för dagligt liv, inklusive en mindre shoppingcentrum, livsmedelsbutiker, kaféer och restauranger. Det moderna universitetssjukhuset ligger bara 1,5 km bort, vilket ger trygghet för vårdbehov. För de som föredrar naturupplevelser finns saltlakorna i närheten, som inte bara ger en vacker utsikt utan också skapar ett hälsosamt mikroklimat. Kommunikationerna är bra med 15 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att klara sig utan bil för de flesta dagliga ärenden.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Los Balcones-området, med Tyngre saltlake i närheten och nära till både kusten och stadens centrum. Som framgår av kartan finns flera grönområden och fritidsanläggningar inom gång- eller kort cykelavstånd. Den blå pricken indikerar lägenhetens exakta position i Laguna Beach Resort, medan de röda linjerna visar de viktigaste förbindelsevägarna till omgivande samhällen och attraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Balcones är strategiskt beläget i södra delen av Torrevieja, nära gränsen till Orihuela Costa. Placeringen gör det till en optimal utgångspunkt för att utforska både Torrevieja och de närliggande kustsamhällena. Avståndet till Torrevieja stad är cirka 6 km, vilket gör det enkelt att nå stadens tjänster och nöjen. Samtidigt ligger det närmare till de populära stranderna i Orihuela Costa, såsom La Zenia och Playa Flamenca, än till Torreviejas centrum. Placeringen gör det också till ett bra alternativ för de som vill utforska de större städerna i regionen, med Elche och Murcia inom 35 km.
Strandlivet är lättillgängligt med flera strandalternativ inom kort avstånd. Närmaste stranden, Cala de lo Ferri, ligger endast 2,4 km bort och nås enkelt med bil eller under en 30-minuters promenad. Andra närliggande stränder inkluderar Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) och Playa Punta Prima (2,8 km). Alicante-Elche flygplats, den viktigaste internationella flygplatsen för regionen, ligger cirka 38 km bort, vilket gör den lättillgänglig med bil på under 40 minuter. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) och Club de Golf Alenda (15 km). Större städer som Elche (34 km) och Murcia (35 km) ligger på bekvämt avstånd för dagsturer eller för mer omfattande shopping och nöjen.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Balcones är typiskt medelhavsklimat med cirka 3 854 soltimmar per år, vilket gör det till en av de soligaste regionerna i Europa. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,7°C, med sommarmånader som ofta når över 30°C och vintermånader som sällan sjunker under 10°C. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet når och överstiger 20°C, vilket möjliggör långa perioder av strand- och vattenaktiviteter. Placeringen 24 meter över havsnivån och den låga lutningen mot havet på endast 0,9% bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturförändringar. Närheten till saltlakorna skapar ett unikt mikroklimat som anses vara hälsofrämjande, särskilt för personer med andningsproblem eller reumatiska besvär.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets strandliv är en av dess största attraktioner. Närmaste stranden, Cala de lo Ferri, är en skyddad vik med klart vatten och en lugn atmosfär. Andra populära stränder inom räckhåll inkluderar Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) och Platja de Sant Gabriel (2,5 km). För golfälskare finns flera banor i närheten, där Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) är de närmaste. För dem som föredrar andra fritidsaktiviteter finns Snatch Fitness Center (2,0 km) och Villamartin Golf (3,7 km) inom kort avstånd. Området erbjuder också tillgång till flera marina, inklusive Real Club Náutico (4,1 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km), för den som är intresserad av vattensporter eller båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones är strategiskt beläget i södra delen av Torrevieja, nära gränsen till Orihuela Costa. Placeringen gör det till en optimal utgångspunkt för att utforska både Torrevieja och de närliggande kustsamhällena. Avståndet till Torrevieja stad är cirka 6 km, vilket gör det enkelt att nå stadens tjänster och nöjen. Samtidigt ligger det närmare till de populära stranderna i Orihuela Costa, såsom La Zenia och Playa Flamenca, än till Torreviejas centrum. Placeringen gör det också till ett bra alternativ för de som vill utforska de större städerna i regionen, med Elche och Murcia inom 35 km.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL632946
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Los Balcones-området erbjuder denna lägenhet ett konkurrenskraftigt pris. Jämförbara projekt som NATURE VIEWS - PHASE 4 och BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII har utgångspriser från 330 000 euro, vilket gör denna lägenhet cirka 35 000 euro mer prisvärd. Även om den är något äldre än dessa nybyggnadsprojekt, är den färdigställd och omedelbart inflyttningsklar utan de väntetider och osäkerheter som ofta förknippas med nybyggnation. I jämförelse med OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som har utgångspriser från 475 000 euro, är denna lägenhet betydligt mer prisvärd även om Rojales kan anses ha en mer exklusiv kustprofil. Regionen kring Los Balcones erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling, med tydliga fördelar jämfört med mer avlägsna inlandsgemenskaper eller de mer intensivt turistdrivna kustsamhällena längre söderut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID