Bu daire, Alicante'deki Los Balcones'te yer alan 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 85 m² büyüklüğünde bir mülktür. 2020 yılında tamamlanan bu daire, özel çatı terası ve tuz gölleri manzarası sunmaktadır. Havuzlu, kapalı bir sitenin içinde yer alan bu mülk tamamen döşenmiş olarak satılmaktadır. Özel otopark ve bodrum katında depolama alanı bulunmaktadır. Banyolarda yerden ısıtma, elektrikli panjurlar ve klimalı sistemler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones, Torrevieja'nın güneyinde, ünlü tuz göllerinin yakınında yer alan iyi bir yerleşim bölgesidir. Sağlıklı bir mikroklima yaratan bu bölge, marketlere, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Mülk, en yakın plaja yaklaşık 2,4 km mesafededir ve Torrevieja şehir merkezine ve çevresine toplu taşıma bağlantıları sunmaktadır.
Daire, oturma odası ile mutfak arasında açık planlı düzenleme sunarak pratik yaşam alanları sağlamaktadır. Her iki yatak odası yeterli depolama alanına sahiptir ve ana yatak odasında özel banyo bulunmaktadır. Özel çatı terası, açık hava yaşam alanını genişleterek dinlenme ve eğlence için alanlar sunmaktadır. Mülk, özel otopark ve depolama gibi temel olanakları içermektedir.
Bina 2020 yılında tamamlanmış olup modern inşaat standartlarını temsil etmektedir. Daire, banyolarda yerden ısıtma, elektrikli panjurlar ve entegre klima sistemleri gibi çağdaş özelliklere sahiptir. Kapalı site, iyi bakımlı ortak alanlar ve havuz içermektedir. Mülk tamamen döşenmiş olarak satılmakta olup, hemen kullanıma hazır durumdadır.
Mülk özel bir bahçe sunmamaktadır, sadece ortak bahçe alanlarına erişim imkanı bulunmaktadır. Özel havuzu yoktur, sadece paylaşılan site havuzuna erişimi vardır. Dairenin ana yaşam alanları deniz manzarası sunmaz, ancak çatı terasından havuz ve kısmi göl manzaraları bulunmaktadır. Konum, belirli olanaklara ve havaalanına ulaşmak için bir ulaşım aracı gerektirmektedir.
Bu özellik, özellikle iyi yerleşik bir bölgede hazır bir ev arayanlar için uygundur. İspanya'da minimum hazırlık gerektiren ikincil bir konut arayan alıcılar için idealdir. Dairenin büyüklüğü ve düzeni, hem iç mekan konforunu hem de açık hava yaşam alanını değerli çiftler veya küçük aileler için uygundur. Büyük özel çatı terası, özellikle açık havada eğlenmeyi veya sadece kendi alanlarında dinlenmeyi sevenlere hitap edecektir. Konum, yürüme mesafesinde olanaklara sahip olmayı tercih eden ancak paylaşılan tesislere sahip bir topluluğun parçası olmaktan hoşlanan bireyler için işe yarar. Mülkün döşenmiş olması, mobilya almak veya yenileme yönetmek gibi zahmetsiz bir satın alma isteyen uluslararası alıcılar için özellikle uygundur.
Daire, özellikle fonksiyonel öğelere dikkat edilerek genel olarak iyi kalitede finisajlar gösterir. Banyolar, daha serin aylarda konfor sağlayan yerden ısıtmaya ve ahşap dolaplar gibi modern armatürlere sahiptir. Yaşam alanları, yıl boyunca konfor sağlayan entegre klimalardan faydalanır. Elektrikli panjurlar kolaylık sağlar ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Mutfak, hemen kullanım için uygun cihazlarla tam donanımlıdır. Tüm alanlarda, dayanıklılığı ile estetik görünümü birleştiren kaliteli bir malzeme kullanılmıştır. Çatı terası, yaşam alanının doğru bir uzantısı olarak tasarlanmıştır, açık hava mobilyaları ve barbekü alanı için yeterli alana sahiptir. 2020'de tamamlanan bina, çağdaş inşaat tekniklerini göstermekte ve kapalı site iyi bakımlı olup, uzun vadeli mülk yönetimine dikkat edildiğini göstermektedir.
Daire 295.000 € fiyatında olup, vergiler ve ücretler için yaklaşık %12 ek maliyet vardır. Bu fiyat noktası, onu Los Balcones bölgesinde orta segmentte yerleştirir. Bölgedeki benzer gelişmelerle karşılaştırıldığında, Nature Views Phase 4 ve Balcones de la Laguna Phase VII (her ikisi de 330.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülk rekabetçi değer sunmaktadır. Aylık site giderleri yaklaşık 85 €, yıllık emlak vergisi 178 € ve çöp ücreti 131,86 €'dır. Mülk tamamen döşenmiş olarak gelmekte olup, ek döşenme masrafları olmayan eksiksiz bir çözüm sunmaktadır.
Los Balcones, kolaylık ile huzuru dengeleyen bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, tuz göllerine yakınlığıyla karakterizedir; bu göller sadece distinctive manzara değil, aynı zamanda hoş bir mikroklima yaratır. Buradaki günlük yaşam genellikle güneye bakan terasta güneşle başlar, ardından yerel olanaklara kolay erişim gelir. Yakındaki alışveriş merkezi, marketler ve restoranlar sayesinde işler uzun seyahatler olmadan halledilebilir. Ortak havuz alanı, daha sıcak aylarda sosyal bir merkez görevi görürken, özel çatı terası daha izole bir açık hava alanı sunar. Akşamlar Akdeniz ikliminin tadını çıkararak, belki de terasta açık hava da bir yemekle geçirilebilir. Konum, topluluk içinde sosyal etkileşim ile kendi evinde gizlilik arayanlar için dengeli bir yaşam tarzını destekler.
Dairenin Los Balcones'teki konumu, hem doğal olanaklara hem de kentsel kolaylıklara iyi erişim sağlayan dengeli bir yaşam ortamı sunar. Temel hizmetlere olan mesafe oldukça pratiktir; bir market sadece 162m uzaklıkta ve bir eczane 83m mesafededir. Tıbbi olanaklar, mülkten 1,5km uzaklıkta bir hastane ile erişilebilirdir. Rekreasyon için, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima dahil olmak üzere birkaç plaj 2,4-2,8km mesafededir. Bölge, Torrevieja ve çevre bölgelere bağlantı sunan 15 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile hizmet vermektedir. Elche (34km), Murcia (35km) ve Cartagena (46km) gibi daha büyük şehirler, ek hizmetler, alışveriş veya kültürel deneyimler için makul sürüş mesafesindedir. Yakın mesafedeki (291m) EV şarj tesislerinin varlığı, konumun modern kolaylığını artırır.
Konum haritası, Los Balcones'i Torrevieja'nın güneyinde, bu bölgeyi karakterize eden tuz göllerinin yakınında göstermektedir. Mülk, hem doğal olanaklara hem de kentsel kolaylıklara iyi erişimi olan kurulmuş bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Harita, 2,1-2,8km mesafedeki birkaç plajın yakınlığını ve çevre şehirlere ile Alicante-Elche Havaalanı'na bağlantı sağlayan ana ulaşım rotalarının erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Torrevieja'nın güney bölgesinde, Alicante ili, İspanya'da konumlanan bir yerleşim bölgesidir. Tuz göllerinin doğal çevresi ile Torrevieja şehrinin kentsel olanakları arasında stratejik bir noktada yer alır. Bölge, Elche (nüfus 234.765), Murcia (nüfus 462.979) ve Cartagena (nüfus 218.943) şehirlerinden sırasıyla 34km, 35km ve 46km mesafededir, bu da onu büyük kentsel merkezlere erişimi korurken kendi yerleşim karakterini sürdüren bir konuma yerleştirir. Bu konum, ek hizmetler, istihdam veya kültürel deneyimler için daha büyük şehirlere kolay erişimle birlikte daha sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını yaşamasını sağlar.
Mülk, çeşitli olanaklara iyi erişim sunar. Plajlar, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta ve Platja de Sant Gabriel dahil olmak üzere 2,1-2,8km mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf El Plantío (6,1km), Club de Golf Bonalba (11km) ve Club de Golf Alenda (15km) dahil olmak üzere 6-15km içinde çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Hava yolculuğu için, Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 38km uzaklıkta olup, uluslararası ziyaretçiler için en pratik seçenektir. Daha büyük Valencia ve Málaga havaalanları sırasıyla 171km ve 363km mesafededir ve alternatif rotalar sunar. Zenia Boulevard alışveriş merkezi, 150'den fazla mağaza ve restoran ile yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesinde olup, geniş perakende ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, yıllık ortalama 18,7°C ve mevsimsel olarak 12-26°C arasında değişen sıcaklıklarla elverişli bir iklim keyfini çıkarır. Bölge, yılda 3.854 güneş saati ile açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 24m yükseklikte ve sahale doğru %0,9'luk hafif bir eğimle konumlanan, kıyı alanlarına kolay erişim sağlarken iyi drenaj korur. Yakındaki tuz gölleri, özellikle solunum yolu rahatsızlığı olanlar için sağlıklı olduğu düşünülen distinctive bir mikroklimaya katkıda bulunur. Rakım, kıyı yakınlığı ve bol güneş kombinasyonu, yılın çoğunda konforlu yaşam koşulları yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, kısa mesafede birkaç kaliteli plaja erişim sunar. Platja del Cocó (2,1km), Cala de la Sangueta (2,4km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5km), yüzmek ve su aktiviteleri için uygun Akdeniz suları sunar. Bölgenin plajları temizlikleri ve tesisleri ile bilinir. Golf tutkunları için bölge, Club de Golf El Plantío (6,1km), Club de Golf Bonalba (11km) ve Club de Golf Alenda (15km) ile çeşitli sahalar sunarak özellikle iyi hizmet vermektedir. Bölgedeki spor tesisleri arasında Snatch Fitness Center (2,0km) ve 3,7-6,4km mesafede birkaç golf kulübü bulunmaktadır. Plaj erişimi ve golf olanaklarının kombinasyonu, konumu açık hava rekreasyonunu değerli olanlar için uygun kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Torrevieja'nın güney bölgesinde, Alicante ili, İspanya'da konumlanan bir yerleşim bölgesidir. Tuz göllerinin doğal çevresi ile Torrevieja şehrinin kentsel olanakları arasında stratejik bir noktada yer alır. Bölge, Elche (nüfus 234.765), Murcia (nüfus 462.979) ve Cartagena (nüfus 218.943) şehirlerinden sırasıyla 34km, 35km ve 46km mesafededir, bu da onu büyük kentsel merkezlere erişimi korurken kendi yerleşim karakterini sürdüren bir konuma yerleştirir. Bu konum, ek hizmetler, istihdam veya kültürel deneyimler için daha büyük şehirlere kolay erişimle birlikte daha sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını yaşamasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL632946
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones'teki diğer özelliklerle karşılaştırıldığında, Nature Views Phase 4 ve Balcones de la Laguna Phase VII (her ikisi de 330.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu daire 295.000 € ile rekabetçi değer sunmaktadır. Mülkün 2020 yılında tamamlanma tarihi, bölgedeki bazı daha eski gelişmelerden daha yeni inşaat standartlarından faydalanmasını sağlar. Daha turizm odaklı alanlardaki mülklerin aksine, Los Balcones yıl boyunca yerleşim karakterini koruyarak daha otantik bir yaşam deneyimi sunar. Yakındaki Rojales'deki gelişmelerle karşılaştırıldığında, Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk önemli ölçüde daha iyi değer sunmaktadır. Konum, olanaklara erişilebilirlik ile daha sakin bir yerleşim ortamı arasında bir denge sunarak, Torrevieja merkezindeki mülklerden veya daha izole kırsal gelişmelerden ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID