Los Balcones, Alicante'de yer alan bu daire, modern yaşam olanaklarını denize yakınlıkla birleştiriyor. Proje, 2020 yılında tamamlanmış olup, 85 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile konforlu bir konaklama sunmaktadır. Olanaklara yürüme mesafesinde ve çevresindeki doğal güzelliklerle çevrili bu konut, sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Dairenin konumu, hem günlük ihtiyaçlara kolay erişim hem de dinlendirici bir atmosfer vadediyor. Bu yaşam alanı, İspanya'nın güneyindeki popüler bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Los Balcones'un dinamik bir bölgesinde konumlanmıştır. Çevresinde bulunan olanaklar ve kısa mesafedeki plajlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Kentsel altyapının sunduğu kolaylıklar ile doğal güzellikler arasında dengeli bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de dinlenme ihtiyacını karşılamaya yöneliktir.
Bu daire, şehir olanaklarına yakınlığı ve geliştirilmiş yaşam alanları ile dikkat çekmektedir. İki yatak odası ve iki banyosu, çiftler veya küçük aileler için işlevsel bir yaşam sunar. Özel teras ve ortak havuz gibi özellikler, konforlu bir yaşam tarzını destekler. Bakımlı ve tam donanımlı olması, taşınmaya hazır bir yaşam alanı beklentisini karşılar.
Proje 2020 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarına ve modern tasarım anlayışına sahiptir. Tamamlanmış bir yapı olması, satın alma sürecini hızlandırır ve olası inşaat risklerini ortadan kaldırır. Bu, yaşam alanının hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir, bu daireyi hemen taşınmak isteyenler için cazip kılar.
Bu konut projesi, denize sıfır bir konumda değildir ve doğrudan ön cepheden deniz manzarası sunmaz. Yüksek sezonda veya tatil dönemlerinde çevredeki popüler alanlarda daha yoğun bir aktivite gözlemlenebilir. Ayrıca, projenin konumu gereği, toplu taşıma ile tüm noktalara ulaşım için ek planlama veya araç kullanımı gerekebilir.
Bu proje, hem İspanya'da bir tatil evi arayanlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için uygun olabilir. Yıl boyunca güneşli iklimi ve yaklaşık 5 aylık yüzme sezonu ile dinlendirici bir yaşam sunar. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır, ancak çevreyi daha rahat keşfetmek için araç kiralamak veya kullanmak faydalı olacaktır. Golf tutkunları için çevredeki golf sahalarına olan yakınlığı, bu aktiviteye ilgi duyanlar için idealdir. Sağlık hizmetlerine ve spor tesislerine erişim kolaylığı, aileler ve aktif yaşamı tercih edenler için önemlidir. Ayrıca, Portakal Sahili'nin sunduğu yaşam kalitesi ve Akdeniz iklimi, daha huzurlu bir yaşam arayışında olanlar için çekici bir faktördür.
Bu daire, 2020 yılında tamamlanmış olması nedeniyle modern inşaat teknikleri ve malzeme kalitesi sunmaktadır. Dairede elektrikli panjurlar, banyolarda yerden ısıtma sistemi ve entegre klima gibi donanımlar bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve modern tasarımlı banyolar, yaşam konforunu artırmaktadır. Geniş çatı terası, ek yaşam alanı ve keyifli vakit geçirme imkanı sunarken, yer döşemeleri ve iç kapılar gibi detaylar, genel estetik ve dayanıklılık açısından dikkat çekmektedir. Güvenlikli site yapısı ve kapalı otopark, projenin sunduğu ek yaşam kalitesi unsurlarıdır.
Bu projedeki dairelerin başlangıç fiyatı 295.000 €'dur. Bu fiyat, 85 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyolu birimler için geçerlidir. Tamamlanmış bir proje olması, hemen taşınma imkanı sunar. Satışta olan dairelerin konumu, manzarası ve büyüklüğüne göre fiyatlarında farklılıklar görülebilir. Yaklaşık %12'lik ek maliyetler (vergiler, tapu harçları vb.) göz önünde bulundurulmalıdır. Aylık ortak giderler yaklaşık 85 € civarındadır, bu da site bakımı ve ortak alanların kullanımı için ödenen tutarı kapsar. Yıllık emlak vergisi ise yaklaşık 178 €'dur.
Los Balcones'ta yer alan bu daire, sakin bir yaşam ile şehir olanaklarına erişimi birleştiren bir bölgede konumlanmıştır. Proje, 2020 yılında tamamlanmış olup, 85 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile ferah bir konaklama sunmaktadır. Dairenin tam donanımlı mutfağı, modern banyoları ve geniş bir çatı terası, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ortak havuz alanı ve güvenli site yapısı, ek bir konfor ve güvenlik katmaktadır. Çevredeki süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, yaşamı pratik hale getirir. Bu özellikler, burayı hem tatil evi arayanlar hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için uygun bir seçenek haline getirir.
Los Balcones, Torrevieja'nın güneyinde yer alan yerleşik bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, geniş villaları, yeşil alanları ve hem doğaya hem de şehir yaşamına yakınlığı ile bilinir. Tuz göllerinin yakınında bulunan mikro iklimi yıl boyunca hoş bir atmosfer sunar. Sessiz ve aile dostu bir bölgedir; süpermarketler, restoranlar, kafeler, eczaneler ve modern bir hastane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yakındadır. Golf sahalarına kısa sürüş mesafesinde olması, sporla ilgilenenler için önemli bir avantajdır. İyi toplu taşıma bağlantıları sayesinde Torrevieja şehir merkezine ve çevresindeki bölgelere ulaşım kolaydır.
Bu harita, Los Balcones, Alicante'de bulunan projenin çevresel bağlamını göstermektedir. Konum, plajlara, golf sahalarına, şehir merkezine ve diğer önemli altyapı noktalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin stratejik yerleşimini ve bölgedeki olanaklara erişimini anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'ya bağlı Los Balcones bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevresindeki daha büyük şehirler arasında Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha kapsamlı hizmetler için günübirlik geziler yapma imkanı sunar. Bölgenin konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara kapı aralar.
Bu proje, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 38 km (kuş uçuşu mesafesi) uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın plajlara (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) yaklaşık 2-2.5 km mesafededir. Süpermarketler 162 metre, eczaneler ise 83 metre mesafede yer alır. Golf sahalarına olan uzaklık yaklaşık 6.1 km'den başlamaktadır. Zenia Boulevard alışveriş merkezi gibi popüler turistik yerlere araçla yaklaşık 10 dakika mesafede bulunması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 15 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım seçeneklerini destekler.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve yaklaşık 3,854 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Özellikle 5 aylık dönem boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 24 metre yükseklikteki konumu, genellikle hoş bir esinti sağlar ve düz arazi yapısı (plajlara eğim %0.9) kolay erişim sunar. Tuz göllerinin varlığı, bölgeye özgü sağlıklı bir mikro iklim katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgeye yakınlığıyla bilinen plajlar arasında Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2.5 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) ve Playa Punta Prima (2.8 km) gibi seçenekler de mevcuttur. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (15 km) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'ya bağlı Los Balcones bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevresindeki daha büyük şehirler arasında Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha kapsamlı hizmetler için günübirlik geziler yapma imkanı sunar. Bölgenin konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara kapı aralar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL632946
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones bölgesindeki bu daire, benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki 'NATURE VIEWS - PHASE 4' ve 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' projeleri de Los Balcones'ta yer almakta olup, başlangıç fiyatları 330.000 €'dan başlamaktadır. Bu durum, incelenen projenin yaklaşık 295.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunduğunu göstermektedir. Daha uzak bir bölge olan Rojales'teki 'OCEANIC APARTMENTS' projesinin başlangıç fiyatının 475.000 € olması, Los Balcones'un genel fiyat aralığının daha makul olduğunu ortaya koymaktadır. İncelemekte olduğumuz dairenin konumu, olanaklara yakınlığı ve sunduğu yaşam alanı, bölgesindeki diğer seçeneklerle kıyaslandığında dengeli bir değer teklifi sunmaktadır. Özellikle tamamlanmış olması ve hemen taşınma imkanı, pazardaki diğer geliştirilmekte olan projelerden ayrışan bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
