关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的住宅区，该区域以其绿色环境和靠近自然景观而闻名，特别是其著名的盐湖，这些盐湖全年营造出健康宜人的微气候。该位置提供了宁静的居住氛围，同时靠近城市生活所需的一切。
此房产适合那些寻求拥有私人户外空间（如屋顶露台）并希望享受社区设施（如游泳池）的购房者。它提供了一个功能齐全的居住空间，包括两间卧室和两间浴室，非常适合度假、长期居住或作为租赁投资。
该公寓建于2020年，属于较新的房产，意味着其建筑和设施都比较现代化。房产已准备好入住，并保持良好维护状态，减少了初期入住的担忧。完工日期为2020年，表明其建成时间不久。
该房产不提供海景（仅有盐湖和周边景致），也未提供私人花园。它位于一个公寓综合体内，缺乏独栋别墅的私密性和独立性。此外，虽然靠近便利设施，但可能需要驾车前往主要的购物中心和海滩。
此房产适合那些寻求在阳光充足的西班牙南部拥有一个维护良好、设施齐全的第二居所的人士。它尤其适合希望在居住地附近即可享受便利设施（如超市、药店）和一定程度宁静的购房者。顶层公寓的设计，包括私人屋顶露台，为喜欢户外生活和娱乐的人提供了额外的空间。对于那些优先考虑现代化住宅、社区设施（如游泳池）和良好连接性（尽管可能需要车辆）的人来说，这里是一个不错的选择。此外，该房产的地理位置使其成为潜在的度假租赁投资，因为它靠近海滩和旅游景点。
该公寓建于2020年，提供了现代化的装修和设施。浴室配备了地板采暖，这在寒冷月份提供了额外的舒适性。电动百叶窗增加了便利性和安全性。开放式厨房和客厅的设计创造了一个明亮且实用的生活空间。公寓已完全配备家具，这意味着可以直接入住，无需额外投入。虽然具体材料未详述，但2020年的建筑标准通常意味着采用了符合当前规范的材料和技术。屋顶露台为户外生活提供了充足的空间，可能包括烧烤区，这增加了居住的吸引力。中央空调系统确保了全年舒适的室内环境。
该公寓的标价为295,000欧元，此外约有12%的额外费用（包括税费、注册费和律师费）。每月约85欧元的物业管理费涵盖了公共区域的维护，包括游泳池。年度房产税（IBI）为178欧元，垃圾处理费为131.86欧元。该房产已完工，可随时入住，因此上市价格是基于现有状况的。鉴于其建成年份和设施（如地下停车位和储藏室），该价格反映了该地区的市场价值。
该公寓位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的一个成熟住宅区，这是一个以其绿色环境和靠近托雷维耶哈（Torrevieja）盐湖而闻名的区域。日常生活节奏通常是平静而悠闲的，尤其是在非旅游旺季。住户可以在步行范围内找到超市、药店、咖啡馆和餐馆，满足日常需求。该区域以其健康微气候而闻名，这得益于附近的盐湖。对于需要更多活动的人来说，托雷维耶哈市中心和海滩提供了更多的选择，但需要一定的交通工具。该公寓本身的屋顶露台提供了额外的私人户外空间，适合放松和娱乐，可以欣赏到盐湖和周边景色的景色。
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）是一个成熟的住宅区，位于托雷维耶哈（Torrevieja）南部，以其宽敞的别墅、绿色的环境以及靠近自然和城市生活的便利性而闻名。该区域位于著名的盐湖旁，营造出全年健康宜人的微气候。这里的生活宁静而家庭友好，距离所有日常必需品仅有很短的距离。在周边地区，您可以找到超市、餐馆、咖啡馆、药店和托雷维耶哈现代化的大学医院。对于高尔夫爱好者来说，该区域也很受欢迎，十到十五分钟车程内有数个知名高尔夫球场。该区域拥有良好的公共交通连接，可通过巴士前往托雷维耶哈市中心、海滩和周边地区，无需汽车也能轻松出行。
该地图展示了公寓在洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的相对位置。图上清晰可见其与周边超市、药店、餐厅以及邻近海滩和高尔夫球场的距离，突显了其便利的地理位置和休闲设施的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是托雷维耶哈（Torrevieja）南部的一个热门住宅区。它在地理上靠近沿海地区，但又稍稍远离海滨的喧嚣，提供了一种宁静的居住环境。周边较大的城市包括埃尔切（Elche，34公里外，人口约23万）和穆尔西亚（Murcia，35公里外，人口约46万），它们提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。卡塔赫纳（Cartagena，46公里外，人口约22万）也是一个历史悠久的港口城市，距离不远。这种位置使得居民既能享受托雷维耶哈及其海滩的便利，又能轻松前往周边地区的其他城市进行一日游。
该公寓距离海滩（如Platja del Cocó）约2.1公里，距离最近的海滩Cala de lo Ferri约2.4公里，坡度平缓，适合步行。最近的超市仅162米，药店83米，提供极大的便利性。医院距离1.5公里。高尔夫爱好者可以在6.1公里内到达Club de Golf El Plantío，或在稍远一些的11公里处到达Club de Golf Bonalba。电动汽车充电桩距离291米。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约38公里，但实际车程会更长。该区域拥有15条公共交通线路和50个公交站点，方便前往托雷维耶哈市中心及周边地区。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7°C，气候温和，夏季平均最高气温约26°C，冬季平均最低气温约12°C。每年日照时数高达3,854小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都能享受户外活动。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。公寓位于海拔24米处，靠近托雷维耶哈的著名盐湖，这些湖泊不仅是景观特色，还被认为有助于形成一种健康的微气候。周边地区绿树环绕，为居住者提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离公寓最近的海滩包括Cala de lo Ferri（2.4公里）、Playa Rocío del Mar（2.6公里）和Playa Punta Prima（2.8公里），这些海滩通常拥有良好的基础设施和地中海风情。该区域是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家高尔夫球场，包括距离4.0公里的Club de Golf Villamartín和距离5.8公里的Real Club de Golf Campoamor。此外，还有体育中心如Snatch Fitness Center（2.0公里）和Villamartin Golf（3.7公里）可供选择。该地区还有多个码头，如Real Club Náutico（4.1公里），为水上运动爱好者提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是托雷维耶哈（Torrevieja）南部的一个热门住宅区。它在地理上靠近沿海地区，但又稍稍远离海滨的喧嚣，提供了一种宁静的居住环境。周边较大的城市包括埃尔切（Elche，34公里外，人口约23万）和穆尔西亚（Murcia，35公里外，人口约46万），它们提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。卡塔赫纳（Cartagena，46公里外，人口约22万）也是一个历史悠久的港口城市，距离不远。这种位置使得居民既能享受托雷维耶哈及其海滩的便利，又能轻松前往周边地区的其他城市进行一日游。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL632946
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与本区域的其他项目相比，例如位于洛斯巴尔科内斯的NATURE VIEWS - PHASE 4和BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII（起价均为330,000欧元），本公寓的价格（295,000欧元）更具吸引力，尤其考虑到其已完工且可立即入住的状态。这些项目可能提供相似的设施和生活方式，但价格稍高。而位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，价格明显更高，可能代表了不同类型或更高档的物业。本公寓的优势在于其相对较低的入门价格，以及作为已完工房产的即时可用性，这对于寻求快速入住或避免新建项目等待期的购房者来说是一个重要因素。洛斯巴尔科内斯地区本身以其宁静的住宅环境和靠近盐湖的健康微气候而闻名，这使其成为一个独特的居住选择。
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