Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ, ολοκληρωμένο το 1970 και τοποθετημένο στο αστικό περιβάλλον του Los Balcones, Alicante, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 131 τ.μ. δομημένη επιφάνεια, καθώς και ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 178 τ.μ., αυτή η κατοικία αποτελεί μια σταθερή πρόταση. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, ταράτσα, γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας άνετης μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένο στο Los Balcones, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Ενώ προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, παρέχει βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή διαχειρίσιμη χωρίς συνεχή εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και συνιστάται ένα για ευρύτερη εξερεύνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μια σημαντική εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, κεντρική θέρμανση, ιδιωτική βεράντα και ταράτσα καλύπτει διαφορετικές ανάγκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηρίζοντας έναν χαλαρό αλλά ενεργό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, που το καθιστά ένα «ετοιμοπαράδοτο» μεταχειρισμένο ακίνητο. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση. Το κτίριο έχει αντέξει στον χρόνο, προσφέροντας μια επιλογή με χαρακτήρα για αγοραστές που εκτιμούν τα καθιερωμένα ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα πλεονεκτήματα της νέας κατασκευής ή τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονα κτίρια. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 σηματοδοτεί ότι πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή, και οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες ανακαίνισης ή συντήρησης που σχετίζονται με ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τις καθιερωμένες γειτονιές και έναν τρόπο ζωής όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη βάση κατοικίας στην Ισπανία, ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία που προσφέρει άμεση χρηστικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2,4 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η διαθεσιμότητα γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 4-6 χλμ καλύπτουν ενεργούς τρόπους ζωής. Για όσους εκτιμούν την ευκολία, το κοντινό σούπερ μάρκετ (317 μ.) και το φαρμακείο (529 μ.) μειώνουν την εξάρτηση από μετακινήσεις για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η απόσταση 6,2 χλμ από το νοσοκομείο προσφέρει ηρεμία.
Αυτό το ρετιρέ, ολοκληρωμένο το 1970, έρχεται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για ενισχυμένη μόνωση, ιδιωτική βεράντα και ταράτσα για απόλαυση υπαίθριων χώρων, και γκαράζ για ασφαλή στάθμευση. Το ακίνητο διαθέτει τόσο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης όσο και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών της κατασκευής της δεκαετίας του 1970, η ύπαρξη αποθήκης και βοηθητικού χώρου προσθέτει πρακτική λειτουργικότητα. Το συγκρότημα στο οποίο ανήκει διαθέτει επίσης χαρακτηριστικά όπως τζακούζι και εγκαταστάσεις γυμναστηρίου, συμβάλλοντας σε μια συνολικά άνετη εμπειρία διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ είναι σταθερή στα €369.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, αυτό αντιπροσωπεύει το πλήρες τίμημα αγοράς, όχι μια τιμή εκκίνησης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει μια κατασκευή της δεκαετίας του 1970, προσφέροντας μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή.
Το Los Balcones προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό αστικής βολικότητας και εγγύτητας σε παράκτια αξιοθέατα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οικιστική της αίσθηση, συμπληρωμένη από μεγάλο αριθμό εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το υψόμετρο των 24 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη οπτική γωνία, με θέα προς τις ροζ αλυκές, ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα της περιοχής. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, η δυνατότητα μετάβασης με τα πόδια σε τοπικά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Elche και Murcia, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων εντός λογικού χρόνου με το αυτοκίνητο.
Το Los Balcones προσφέρει ένα λειτουργικό αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (12 εντός 2 χλμ) και καφέ, καλλιεργώντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σχετικά κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Elche και η Murcia, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερα πολιτιστικά και οικονομικά κέντρα. Το υψόμετρο της τοποθεσίας (24 μ.) προσφέρει υπερυψωμένη θέα, ιδιαίτερα προς τις χαρακτηριστικές ροζ αλυκές. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους, με περίοδο κολύμβησης 5 μηνών.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ρετιρέ στο Los Balcones, μια περιοχή κοντά στην Torrevieja στην Costa Blanca. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, παραλίες και γήπεδα γκολφ, απεικονίζοντας τον ισορροπημένο τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η αστική παράκτια τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa Blanca. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Torrevieja, γνωστή για τις ανέσεις και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Πιο μακριά, πόλεις όπως η Elche και η Murcia είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, προσφέροντας μια ευρύτερη πολιτιστική και εμπορική εμπειρία. Οι χαρακτηριστικές ροζ αλυκές της περιοχής προσφέρουν ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό, ξεχωρίζοντας την περιοχή στο παράκτιο τοπίο της νοτιοανατολικής Ισπανίας.
Το ρετιρέ βρίσκεται περίπου 2,4 χλμ σε ευθεία γραμμή από την Cala de lo Ferri, μία από τις πλησιέστερες παραλίες. Αρκετές άλλες παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Villamartín Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 38 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Διατίθενται δημόσιες συγκοινωνίες με 15 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη εξερεύνηση της περιοχής και αποτελεσματική μετάβαση σε αξιοθέατα όπως το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά μόλις 317 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτό το εύκρατο κλίμα επιτρέπει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μια ξεχωριστή περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι κατάλληλες για αναψυχή. Το μέσο υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες και προσφέρει δυνατότητα για ευχάριστη θέα, ιδιαίτερα προς τις φημισμένες ροζ αλυκές της Torrevieja.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Cala de lo Ferri να είναι η πλησιέστερη σε 2,4 χλμ σε ευθεία γραμμή, ακολουθούμενη από την Playa Rocío del Mar (2,6 χλμ) και την Cala Piteras (2,9 χλμ). Η περιοχή αποτελεί επίσης κέντρο για τους λάτρεις του γκολφ, με το Club de Golf Villamartín να απέχει μόλις 4,1 χλμ, και άλλα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Campoamor εντός 6 χλμ. Για αναψυχή, το συγκρότημα διαθέτει πολλαπλές πισίνες, τζακούζι και γυμναστήριο. Επιπλέον αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες είναι προσβάσιμες σε ακτίνα 7,3 χλμ, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επιλογών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL365342
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα κατοικιών όπως το «NATURE VIEWS - PHASE 4» και το «BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII» στην ίδια περιοχή, τα οποία ξεκινούν από €330.000, αυτό το ρετιρέ προσφέρει σταθερή τιμή €369.000, αντικατοπτρίζοντας τον καθιερωμένο του χαρακτήρα και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του. Ενώ οι τιμές εκκίνησης των συγκρίσιμων έργων μπορεί να είναι χαμηλότερες, αντιπροσωπεύουν νεόδμητα ακίνητα με ενδεχομένως διαφορετικές ανέσεις και πρότυπα κατασκευής. Το «OCEANIC APARTMENTS» στο Rojales τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμών από €475.000, υποδηλώνοντας διαφορετικό τμήμα αγοράς. Αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ, ως μεταχειρισμένο ακίνητο του 1970, προσφέρει μια ξεχωριστή πρόταση αξίας για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με υπάρχοντα χαρακτήρα και άμεση διαθεσιμότητα στο Los Balcones, ξεχωριστό από τη μάζα των σύγχρονων νεόδμητων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID