Ez a kulcsrakész penthouse lakás, amely 1970-ben készült el, és Los Balcones városi környezetében, Alicante tartományban található, különleges lehetőséget kínál azok számára, akik karakteres ingatlant keresnek. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 131 m² lakóterülettel és tágas, 178 m²-es telekmérettel ez az otthon szilárd ajánlatot jelent. Az ingatlan teljesen bútorozott, és olyan elemeket tartalmaz, mint a saját terasz, tetőterasz, garázs és a közös medence használata, amelyek kényelmes mediterrán életmódot biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Balcones-ben elhelyezkedő penthouse lakásként ez az ingatlan városi környezetben található, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságán belül. Bár közösségi hangulatot áraszt, kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, így a hétköznapok autó nélkül is megoldhatók, bár a tágabb környék felfedezéséhez autó ajánlott.
Ez az ingatlan jól megfelel azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek. Az olyan elemek, mint a légkondicionálás, a központi fűtés, a saját terasz és a tetőterasz, az év minden szakában kielégítik a különböző kényelmi igényeket, és nyugodt, ugyanakkor aktív életmódot támogatnak.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el, így kulcsrakész használt ingatlannak számít. Bár nem újépítésű, azonnali beköltözési lehetőséget kínál. Az épület kiállta az idő próbáját, és karakteres lehetőséget nyújt azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a bejáratott ingatlanokat.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok előnyeit vagy a modern épületekre jellemző legújabb energetikai hatékonysági szabványokat. Az 1970-es befejezési dátum arra utal, hogy idősebb építésről van szó, és a vásárlóknak figyelembe kell venniük az ezzel a korral járó esetleges felújítási vagy karbantartási igényeket.
Ez a penthouse lakás azoknak való, akik értékelik a bejáratott környékeket és az olyan életmódot, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők. Megfelelő azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik állandó otthonbázist keresnek Spanyolországban, vagy tágas üdülőotthont, amely azonnal használható. A közeli strandok, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km légvonalban), és a 4-6 km-en belül elérhető golfpályák az aktív életmódot szolgálják. A kényelmet keresők számára a közeli szupermarket (317 m) és patika (529 m) csökkenti az utazási igényt a mindennapi szükségletekhez, míg a 6,2 km-re lévő kórház nyugalmat biztosít.
Ez az 1970-ben befejezett penthouse lakás teljesen bútorozva kerül értékesítésre, így azonnal használható. A főbb jellemzők közé tartozik a hőszigetelést javító dupla üvegezés, a kültéri kikapcsolódást szolgáló saját terasz és tetőterasz, valamint a biztonságos parkolást biztosító garázs. Az ingatlan légkondicionálással és központi fűtéssel is fel van szerelve, ami az év minden szakában biztosítja a kényelmet. Bár az 1970-es évekbeli építés konkrét anyagadatait nem közölték, a tároló és a háztartási helyiség gyakorlati funkciót ad hozzá. Az üdülőkomplexum, amelynek része, olyan létesítményekkel is büszkélkedhet, mint a jacuzzik és az edzőterem, ami hozzájárul az összességében kényelmes lakhatási élményhez.
Ennek a penthouse lakásnak az irányára fix, 369 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez a teljes vételár, nem kiindulópont. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárását követően azonnali beköltözésre alkalmas. A leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez az ár egy 1970-es évekbeli építést tükröz, és meghatározott értékajánlatot jelent a térség újabb fejlesztéseihez képest.
Los Balcones a városi kényelem és a tengerparti látnivalók közelségének sajátos keverékét mutatja. A környék lakóövezeti jellegéről ismert, amelyet számos étterem, kávézó és nélkülözhetetlen szolgáltatás, például patikák egészít ki 2 km-es sugaron belül. A tengerszint feletti 24 méteres magasság enyhén emelkedett perspektívát ad, kilátást nyújtva a rózsaszín sóstavakra, amelyek a régió jellegzetességei. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez hasznos az autó, a helyi szupermarketekhez és patikákhoz való gyalogos elérhetőség javítja a mindennapi kényelmet. A helyszín Elche és Murcia nagyobb városai között helyezkedik el, így a lakosok észszerű autós menetidőn belül hozzáférhetnek a szélesebb körű kulturális és kereskedelmi lehetőségekhez.
Los Balcones funkcionális városi környezetet kínál a nélkülözhetetlen szolgáltatások kéznél lévő elérhetőségével. A lakosok számos étterem (12 db 2 km-en belül) és kávézó közelségéből profitálnak, ami élénk helyi hangulatot teremt. A terület viszonylag közel van Elche és Murcia nagyobb városaihoz is, így hozzáférést biztosít a szélesebb kulturális és gazdasági központokhoz. A helyszín magassága (24 m) emelkedett kilátást nyújt, különösen a jellegzetes rózsaszín sóstavak felé. Az éghajlat, havi átlaghőmérsékletekkel 12-26°C között és 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja, 5 hónapos strandidőszakkal.
Ez a térkép a penthouse lakást Los Balcones-ben helyezi el, amely Torrevieja közelében található a Costa Blancán. Kiemeli a nélkülözhetetlen szolgáltatások, strandok és golfpályák közelségét, bemutatva e városi tengerparti fekvés által nyújtott kiegyensúlyozott életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a tágabb Costa Blanca régió részét képezve. Ez a fekvés olyan jelentős városközpontok közelébe helyezi, mint Torrevieja, amely szolgáltatásairól és élénk hangulatáról ismert. Távolabb Elche és Murcia városai érhetők el kirándulások céljából, szélesebb kulturális és kereskedelmi élményt nyújtva. A terület jellegzetes rózsaszín sóstavai egyedülálló természeti hátteret nyújtanak, megkülönböztetve azt Dél-Spanyolország tengerparti táján.
A penthouse lakás körülbelül 2,4 km-re légvonalban található a Cala de lo Ferri-től, az egyik legközelebbi strandtól. További több strand is 2-3 km-es sugaron belül érhető el. A golfozók számára olyan pályák, mint a Villamartín Golf, körülbelül 4,1 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 38 km-re található légvonalban. A tömegközlekedés 15 járattal és 50 megállóval elérhető a közelben, bár autó ajánlott a régió optimális felfedezéséhez és az olyan látnivalókhoz, mint a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont hatékony megközelítéséhez. A legközelebbi szupermarket kényelmesen mindössze 317 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, amelyet 18,7°C-os éves átlaghőmérséklet és 12°C és 26°C között ingadozó havi átlagok jellemeznek. Ez a mérsékelt éghajlat az év minden szakában kényelmes életet tesz lehetővé, körülbelül 5 hónapos strandidőszakkal, amikor a vízhőmérséklet alkalmas a kikapcsolódásra. A tengerszint feletti 24 méteres átlagos magasság hozzájárul a mérsékelt körülményekhez, és kellemes kilátásokat kínál, különösen Torrevieja híres rózsaszín sóstavai felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetik a több strandot, a legközelebbi a Cala de lo Ferri 2,4 km-re légvonalban, majd a Playa Rocío del Mar (2,6 km) és a Cala Piteras (2,9 km). A terület a golf szerelmeseinek központja is, a Club de Golf Villamartín mindössze 4,1 km-re, és más pályák, mint a Real Club de Golf Campoamor 6 km-en belül. Kikapcsolódásként az üdülőkomplexum több úszómedencével, jacuzzival és edzőteremmel rendelkezik. További sportlétesítmények és jachtkikötők 7,3 km-es sugaron belül érhetők el, széles körű szabadidős lehetőségeket biztosítva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL365342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ugyanazon a területen lévő újabb fejlesztésekhez képest, mint a 'NATURE VIEWS - PHASE 4' és a 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII', amelyek 330 000 €-tól indulnak, ez a penthouse lakás fix 369 000 €-s árat kínál, tükrözve bejáratott jellegét és konkrét jellemzőit. Bár a hasonlítható projektek induló árai alacsonyabbak lehetnek, azok újépítésű ingatlanok, potenciálisan eltérő kényelmi szolgáltatásokkal és építési szabványokkal. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojales-ben magasabb árszinten helyezkedik el, 475 000 €-tól, ami eltérő piaci szegmenst sugall. Ez a penthouse lakás, lévén 1970-es használt ingatlan, sajátos értékajánlatot nyújt azoknak a vásárlóknak, akik meglévő karakterrel és azonnali elérhetőséggel rendelkező ingatlant keresnek Los Balcones-ben, elütően a kortárs újépítésű ingatlanok tömegétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID