Acest penthouse gata de mutare, finalizat în 1970 și situat în mediul urban din Los Balcones, Alicante, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o proprietate cu caracter. Cu 2 dormitoare și 2 băi dispuse pe o suprafață locuibilă de 131 m² și un teren generos de 178 m², această locuință reprezintă o opțiune solidă. Proprietatea este complet mobilată și include facilități precum o terasă privată, o terasă pe acoperiș, garaj și acces la piscina comună, acoperind un stil de viață mediteranean confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Balcones, acest penthouse beneficiază de un cadru urban cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Deși oferă un sentiment de comunitate, asigură un acces convenabil la serviciile locale, făcând viața de zi cu zi ușor de gestionat fără dependență constantă de mașină, deși una este recomandată pentru explorarea mai amplă.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă. Includerea unor facilități precum aer condiționat, încălzire centrală, o terasă privată și o terasă pe acoperiș răspunde diverselor nevoi de confort pe parcursul anului, susținând un stil de viață relaxat, dar activ.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970, fiind o locuință second-hand „gata de mutare”. Deși nu este o construcție nouă, oferă disponibilitate imediată pentru ocupare. Clădirea a rezistat trecerii timpului, oferind o opțiune plină de caracter pentru cumpărătorii care apreciază proprietățile consolidate.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau cele mai înalte standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor moderne. Data de finalizare din 1970 semnifică o construcție mai veche, iar cumpărătorii ar trebui să ia în considerare eventualele modernizări sau nevoi de întreținere asociate unei proprietăți de această vârstă.
Acest penthouse este potrivit pentru cei care apreciază cartierele consolidate și un stil de viață în care facilitățile sunt ușor accesibile. Se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o bază permanentă în Spania sau o reședință de vacanță spațioasă, cu utilizare imediată. Apropierea de plaje precum Cala de lo Ferri (2,4 km în linie dreaptă) și disponibilitatea terenurilor de golf într-o rază de 4–6 km răspund stilurilor de viață active. Pentru cei care prețuiesc confortul, supermarketul din apropiere (317 m) și farmacia (529 m) reduc dependența de deplasări pentru nevoile zilnice, în timp ce distanța de 6,2 km până la spital oferă liniște.
Acest penthouse, finalizat în 1970, vine complet mobilat, oferind utilizare imediată. Caracteristicile cheie includ geamuri duble pentru o izolație sporită, o terasă privată și o terasă pe acoperiș pentru relaxare în aer liber, precum și un garaj pentru parcare sigură. Proprietatea este echipată atât cu aer condiționat, cât și cu încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Deși detaliile specifice ale materialelor construcției din anii 1970 nu sunt furnizate, includerea unei debare și a unei spălătorii adaugă funcționalitate practică. Complexul din care face parte dispune și de facilități precum jacuzzi și sală de fitness, contribuind la o experiență de locuit confortabilă în ansamblu.
Prețul cerut pentru acest penthouse este fix, de 369.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă prețul complet de achiziție, nu un punct de plecare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată la finalizarea vânzării. Potențialii cumpărători trebuie să observe că acest preț reflectă o construcție din anii 1970, oferind o propunere de valoare specifică comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din zonă.
Los Balcones prezintă o combinație distinctă între conveniența urbană și apropierea de atracțiile de pe coastă. Zona este caracterizată de atmosfera sa rezidențială, completată de un număr bun de restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii într-o rază de 2 km. Altitudinea de 24 de metri oferă o perspectivă ușor ridicată, cu priveliști către lacurile sărate roz, o trăsătură distinctă a regiunii. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, accesibilitatea pe jos la supermarketuri și farmacii locale sporește confortul zilnic. Locația se află între orașele mai mari Elche și Murcia, oferind rezidenților acces la o gamă mai largă de activități culturale și comerciale la un timp rezonabil de deplasare cu mașina.
Los Balcones oferă un mediu urban funcțional, cu servicii esențiale la îndemână. Rezidenții beneficiază de proximitatea numeroaselor restaurante (12 în cadrul a 2 km) și cafenele, favorizând o atmosferă locală vivantă. Zona este, de asemenea, relativ aproape de orașe mari precum Elche și Murcia, oferind acces la polii culturali și economici mai largi. Altitudinea locației (24 m) oferă priveliști ridicate, în special către distinctivele lacuri sărate roz. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12–26 °C și o temperatură medie anuală de 18,7 °C, susține un stil de viață orientat spre exterior pentru o mare parte a anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă poziționează penthouse-ul în Los Balcones, o zonă din apropierea Torrevieja pe Costa Blanca. Evidențiază proximitatea față de serviciile esențiale, plaje și terenuri de golf, ilustrând stilul de viață echilibrat oferit de această locație urbană de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Balcones este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, parte a regiunii mai ample Costa Blanca. Această locație îl plasează în apropierea unor centre urbane semnificative precum Torrevieja, cunoscut pentru facilitățile și atmosfera sa animată. Mai departe, orașe precum Elche și Murcia sunt accesibile pentru excursii de o zi, oferind o experiență culturală și comercială mai largă. Lacurile sărate roz caracteristice zonei oferă un fundal natural unic, distinguând-o în peisajul de coastă al sud-estului Spaniei.
Penthouse-ul este situat la aproximativ 2,4 km în linie dreaptă de Cala de lo Ferri, una dintre cele mai apropiate plaje. Mai multe alte plaje se află într-o rază de 2–3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Villamartín Golf se află la aproximativ 4,1 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 38 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 15 linii și 50 de stații în apropiere, deși o mașină este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii și deplasarea eficientă către atracții precum centrul comercial La Zenia Boulevard. Cel mai apropiat supermarket este situat convenabil la doar 317 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 18,7 °C și medii lunare fluctuând între 12 °C și 26 °C. Această climă temperată permite o viață confortabilă pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot distinct de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei sunt potrivite pentru recreere. Altitudinea medie de 24 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții blânde și oferă potențial pentru priveliști plăcute, în special către renumitele lacuri sărate roz din Torrevieja.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Cala de lo Ferri fiind cea mai apropiată, la 2,4 km în linie dreaptă, urmată de Playa Rocío del Mar (2,6 km) și Cala Piteras (2,9 km). Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín fiind la doar 4,1 km, iar alte terenuri precum Real Club de Golf Campoamor în cadrul a 6 km. Pentru recreere, complexul în sine dispune de mai multe piscine, jacuzzi și o sală de fitness. Facilități sportive suplimentare și porturi de agrement sunt accesibile într-o rază de 7,3 km, oferind o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL365342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum 'NATURE VIEWS - PHASE 4' și 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' în aceeași zonă, care pornesc de la 330.000 €, acest penthouse oferă un preț fix de 369.000 €, reflectând caracterul său consolidat și facilitățile specifice. Deși prețurile de plecare ale proiectelor comparabile ar putea fi mai mici, acestea reprezintă construcții noi cu facilități și standarde de construcție potențial diferite. 'OCEANIC APARTMENTS' în Rojales este poziționat la un preț mai mare, de la 475.000 €, sugerând un segment de piață diferit. Acest penthouse, fiind o locuință second-hand din 1970, oferă o propunere de valoare distinctă pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter existent și disponibilitate imediată în Los Balcones, distinctă de construcțiile noi contemporane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID