Этот готовый к заселению пентхаус, построенный в 1970 году и расположенный в городской среде Лос Бальконес, Аликанте, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет недвижимость с характером. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами, размещёнными на 131 м² жилой площади, и просторным участком в 178 м², эта резиденция является надёжным предложением. Недвижимость полностью меблирована и включает такие удобства, как собственная терраса, терраса на крыше, гараж и доступ к общему бассейну, обеспечивая комфортный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Лос Бальконес, этот пентхаус находится в городской среде с основными удобствами в пешей доступности. Создавая ощущение сообщества, он обеспечивает удобный доступ к местным услугам, что делает повседневную жизнь комфортной без постоянной зависимости от автомобиля, хотя автомобиль рекомендуется для более широкого изучения региона.
Эта недвижимость хорошо подходит для отдельных людей или пар, ищущих постоянное место жительства или просторный загородный дом. Наличие таких удобств, как кондиционер, центральное отопление, собственная терраса и терраса на крыше, отвечает разнообразным потребностям в комфорте в течение всего года, поддерживая расслабленный, но активный образ жизни.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году, что делает её вторичным жильём, готовым к заселению. Хотя это не новостройка, она доступна для немедленного заселения. Здание выдержало испытание временем и представляет собой вариант с характером для покупателей, ценящих устоявшуюся недвижимость.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки или новейших стандартов энергоэффективности, характерных для современных построек. Условная дата завершения строительства, 1970 год, указывает на то, что это старая постройка, и покупателям следует учитывать возможные потребности в обновлении или обслуживании, связанные с недвижимостью такого возраста.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ценит устоявшиеся районы и образ жизни, где удобства легкодоступны. Он подходит отдельным людям или парам, ищущим постоянное место жительства в Испании или просторный загородный дом с возможностью немедленного использования. Близость к пляжам, таким как Кала де ло Ферри (2,4 км по прямой), и наличие полей для гольфа в радиусе 4–6 км отвечают потребностям активного образа жизни. Для тех, кто ценит удобство, близлежащий супермаркет (317 м) и аптека (529 м) снижают зависимость от поездок для повседневных нужд, а расстояние 6,2 км до больницы даёт спокойствие.
Этот пентхаус, построенный в 1970 году, продаётся полностью меблированным, что обеспечивает возможность немедленного использования. Ключевые особенности включают двойное остекление для улучшенной теплоизоляции, собственную террасу и террасу на крыше для отдыха на свежем воздухе, а также гараж для безопасной парковки. Недвижимость оборудована как кондиционером, так и центральным отоплением, обеспечивая комфорт в течение всего года. Хотя конкретные материалы постройки 1970-х годов не указаны, наличие кладовой и подсобного помещения добавляет практичности. Комплекс, частью которого он является, также может похвастаться такими удобствами, как джакузи и тренажёрный зал, обеспечивая в целом комфортные условия проживания.
Запрашиваемая цена на этот пентхаус фиксированная, 369 000 €. Как существующее жильё, это представляет собой полную цену покупки, а не стартовую точку. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного заселения после завершения сделки. Потенциальным покупателям следует отметить, что эта цена отражает постройку 1970-х годов, предлагая конкретное ценовое предложение по сравнению с более новыми проектами в этом районе.
Лос Бальконес представляет собой уникальное сочетание городской инфраструктуры и близости к прибрежным достопримечательностям. Район характеризуется жилой атмосферой, дополненной большим количеством ресторанов, кафе и основных услуг, таких как аптеки, в радиусе 2 км. Высота 24 метра обеспечивает слегка приподнятую перспективу с видами на розовые солевые озёра, отличительную особенность региона. Хотя автомобиль полезен для дальних поездок, пешая доступность местных супермаркетов и аптек повышает удобство повседневной жизни. Расположение между крупными городами Эльче и Мурсия предоставляет жителям доступ к более широкому кругу культурных и коммерческих мероприятий в разумном времени в пути на автомобиле.
Лос Бальконес предлагает функциональную городскую среду с основными услугами под рукой. Жители пользуются близостью к многочисленным ресторанам (12 в радиусе 2 км) и кафе, что создаёт оживлённую местную атмосферу. Район также относительно близок к крупным городам, таким как Эльче и Мурсия, предоставляя доступ к более широким культурным и экономическим центрам. Высота расположения (24 м) обеспечивает приподнятые виды, особенно на характерные розовые солевые озёра. Климат со средними месячными температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 18,7 °C поддерживает ориентированный на свежий воздух образ жизни большую часть года, с 5-месячным купальным сезоном.
Эта карта показывает расположение пентхауса в Лос Бальконес, районе недалеко от Торревьехи на Коста-Бланке. Она подчёркивает близость к основным услугам, пляжам и полям для гольфа, иллюстрируя сбалансированный образ жизни, предлагаемый этим городским прибрежным расположением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Бальконес расположен в южной части провинции Аликанте, в составе более широкого региона Коста-Бланка. Это расположение обеспечивает близость к значимым городским центрам, таким как Торревьеха, известная своими удобствами и оживлённой атмосферой. Далее находятся города Эльче и Мурсия, доступные для однодневных поездок и предлагающие более широкий культурный и коммерческий опыт. Характерные розовые солевые озёра района создают уникальный природный фон, выделяя его в прибрежном ландшафте юго-восточной Испании.
Пентхаус расположен примерно в 2,4 км по прямой от Кала де ло Ферри, одного из ближайших пляжей. Несколько других пляжей находятся в радиусе 2–3 км. Для любителей гольфа поля, такие как Villamartín Golf, находятся примерно в 4,1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 38 км по прямой. Общественный транспорт доступен: 15 маршрутов и 50 остановок поблизости, однако автомобиль рекомендуется для оптимального изучения региона и эффективных поездок к таким достопримечательностям, как торговый центр La Zenia Boulevard. Ближайший супермаркет удобно расположен всего в 317 метрах.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7 °C и месячными средними показателями в диапазоне от 12 °C до 26 °C. Этот умеренный климат позволяет комфортно жить в течение всего года, с отчётливым купальным сезоном продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды подходит для отдыха. Средняя высота 24 метра над уровнем моря способствует мягким условиям и открывает возможности для приятных видов, особенно на знаменитые розовые солевые озёра Торревьехи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам, ближайшим из которых является Кала де ло Ферри, 2,4 км по прямой, далее следуют Плая Росьо дель Мар (2,6 км) и Кала Питерас (2,9 км). Район также является центром для любителей гольфа: Club de Golf Villamartín находится всего в 4,1 км, а другие поля, такие как Real Club de Golf Campoamor,, в пределах 6 км. Для отдыха сам комплекс располагает несколькими бассейнами, джакузи и тренажёрным залом. Дополнительные спортивные объекты и яхтенные марины доступны в радиусе 7,3 км, предоставляя широкий выбор вариантов для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL365342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с более новыми проектами, такими как «NATURE VIEWS - PHASE 4» и «BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII» в том же районе, которые начинаются от 330 000 €, этот пентхаус предлагается по фиксированной цене 369 000 €, что отражает его устоявшийся характер и конкретные особенности. Хотя стартовые цены сопоставимых проектов могут быть ниже, они представляют собой новостройки с потенциально иными удобствами и стандартами строительства. «OCEANIC APARTMENTS» в Рохалесе позиционируется в более высоком ценовом сегменте, от 475 000 €, что указывает на другой рыночный сегмент. Этот конкретный пентхаус, будучи вторичным жильём 1970 года, предлагает уникальное ценовое предложение для покупателей, ищущих недвижимость с существующим характером и немедленной доступностью в Лос Бальконес, в отличие от массы современных новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID