Tento penthouse pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970 a situovaný v mestskom prostredí Los Balcones v Alicante, ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami rozloženými na 131 m² obytnej plochy a s výmerou pozemku 178 m² predstavuje táto rezidencia solídny návrh. Nehnuteľnosť je plne zariadená a zahŕňa prvky ako súkromnú terasu, strešnú terasu, garáž a prístup ku spoločnému bazénu, čo vyhovuje pohodlnému stredomorskému životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v Los Balcones, tento penthouse ťaží z mestského prostredia so základnými vybavenosťami v pešej dostupnosti. Ponúka pocit komunity a zároveň pohodlný prístup k miestnym službám, vďaka čomu je každodenný život zvládnuteľný bez neustálej závislosti od automobilu, hoci na objavovanie širšieho okolia sa odporúča automobil.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo priestranné rekreačné bývanie. Prítomnosť prvkov ako klimatizácia, ústredné kúrenie, súkromná terasa a strešná terasa uspokojuje rozmanité potreby komfortu počas celého roka a podporuje uvoľnený, no aktívny životný štýl.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970, čo z nej robí nehnuteľnosť z druhej ruky pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, ponúka okamžitú dostupnosť na bývanie. Budova odolala skúške času a poskytuje charakteristickú možnosť pre kupujúcich, ktorí oceňujú etablované nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre moderné stavby. Indikatívny dátum dokončenia v roku 1970 znamená, že ide o staršiu stavbu, a kupujúci by mali zvážiť potenciálne aktualizácie alebo údržbové potreby spojené s nehnuteľnosťou tohto veku.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí oceňujú etablované štvrte a životný štýl, kde sú vybavenosti ľahko dostupné. Vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé sídlo v Španielsku alebo priestranné rekreačné útočisko s okamžitou použiteľnosťou. Blízkosť pláží ako Cala de lo Ferri (2,4 km vzdušnou čiarou) a dostupnosť golfových ihrísk v rozsahu 4-6 km vyhovuje aktívnym životným štýlom. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie, blízky supermarket (317 m) a lekáreň (529 m) znižujú závislosť od cestovania pri každodenných potrebách, zatiaľ čo vzdialenosť 6,2 km do nemocnice poskytuje pokoj mysle.
Tento penthouse, dokončený v roku 1970, sa predáva plne zariadený a ponúka okamžitú použiteľnosť. Kľúčové prvky zahŕňajú dvojité zasklenie pre zlepšenú izoláciu, súkromnú terasu a strešnú terasu na trávenie času vonku a garáž pre bezpečné parkovanie. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou aj ústredným kúrením, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Hoci konkrétne materiálové detaily stavby zo 70. rokov nie sú uvedené, prítomnosť komory a technickej miestnosti pridáva praktickú funkčnosť. Komplex, ktorého je súčasťou, sa môže pochváliť aj prvkami ako jacuzzi a fitness zariadenia, čo prispieva k celkovo pohodlnému bývaniu.
Požadovaná cena tohto penthouse je pevne stanovená na 369 000 €. Ako existujúce bývanie to predstavuje celú kúpnu cenu, nie východiskový bod. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja. Potenciálni kupujúci by si mali všimnúť, že táto cena odráža stavbu zo 70. rokov a ponúka špecifickú hodnotovú ponuku v porovnaní s novšími projektmi v oblasti.
Los Balcones predstavuje osobitú zmes mestskej pohodlnosti a blízkosti pobrežných atrakcií. Oblasť je charakteristická rezidenčným charakterom, doplnená o dobrý počet reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne v okruhu 2 km. Nadmorská výška 24 metrov poskytuje mierne zvýšený pohľad s výhľadmi na ružové slané jazerá, charakteristický znak regiónu. Hoci automobil je prínosom na objavovanie širšieho okolia, pešia dostupnosť miestnych supermarketov a lekárni zvyšuje každodennú pohodu. Lokalita sa nachádza medzi väčšími mestami Elche a Murcia, čo rezidentom poskytuje prístup k širšej ponuke kultúrnych a komerčných aktivít v rozumnej dobe jazdy autom.
Los Balcones ponúka funkčné mestské prostredie so základnými službami po ruke. Obyvatelia ťažia z blízkosti mnohých reštaurácií (12 v okruhu 2 km) a kaviarní, čo podporuje živú miestnu atmosféru. Oblasť je tiež relatívne blízko veľkých miest ako Elche a Murcia, čo poskytuje prístup k širším kultúrnym a ekonomickým centrám. Nadmorská výška lokality (24 m) ponúka zvýšené výhľady, najmä na charakteristické ružové slané jazerá. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 12-26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka s 5-mesačnou kúpacou sezónou.
Táto mapa umiestňuje penthouse v rámci Los Balcones, oblasti blízko Torrevieje na Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkosť základných služieb, pláží a golfových ihrísk, čo ilustruje vyvážený životný štýl, ktorý ponúka táto mestská pobrežná lokalita.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones je situované v južnej časti provincie Alicante, ako súčasť širšieho regiónu Costa Blanca. Táto lokalita ho umiestňuje do blízkosti významných mestských centier ako Torrevieja, známa svojou vybavenosťou a živou atmosférou. Ďalej sa dajú dosiahnuť mestá ako Elche a Murcia na jednodňové výlety, ktoré ponúkajú širší kultúrny a komerčný zážitok. Charakteristické ružové slané jazerá oblasti poskytujú jedinečný prírodný rámec, čím sa oblasť odlišuje v pobrežnej krajine juhovýchodného Španielska.
Penthouse sa nachádza približne 2,4 km vzdušnou čiarou od Cala de lo Ferri, jednej z najbližších pláží. Niekoľko ďalších pláží je v okruhu 2-3 km. Pre golfistov sú ihriská ako Villamartín Golf vzdialené okolo 4,1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza približne 38 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 15 linkami a 50 zastávkami v okolí, hoci na optimálne preskúmanie regiónu a efektívnu cestu k atrakciám ako nákupné centrum La Zenia Boulevard sa odporúča automobil. Najbližší supermarket je výhodne umiestnený vo vzdialenosti len 317 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a mesačnými priemermi kolísajúcimi medzi 12 °C a 26 °C. Toto mierné podnebie umožňuje pohodlné bývanie počas celého roka s výraznou kúpacou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, keď sú teploty vody vhodné na rekreáciu. Priemerná nadmorská výška 24 metrov nad morom prispieva k miernym podmienkam a ponúka potenciál príjemných výhľadov, najmä na známe ružové slané jazerá Torrevieje.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Cala de lo Ferri je najbližšia vo vzdialenosti 2,4 km vzdušnou čiarou, nasledovaná Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,9 km). Oblasť je tiež centrom pre nadšencov golfu, s Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti len 4,1 km a ďalšími ihriskami ako Real Club de Golf Campoamor do 6 km. Na rekreáciu komplex sám obsahuje viacero bazénov, jacuzzi a fitness. Ďalšie športové zariadenia a maríny sú dostupné v okruhu 7,3 km, čo poskytuje širokú škálu voľnočasových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL365342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako 'NATURE VIEWS - PHASE 4' a 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' v tej istej oblasti, ktoré začínajú od 330 000 €, tento penthouse ponúka pevnú cenu 369 000 €, čo odráža jeho etablovaný charakter a špecifické prvky. Hoci počiatočné ceny porovnateľných projektov môžu byť nižšie, predstavujú novostavby s potenciálne odlišnou vybavenosťou a stavebnými štandardmi. 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales je umiestnené vo vyššej cenovej hladine od 475 000 €, čo naznačuje odlišný trhový segment. Tento konkrétny penthouse, ako nehnuteľnosť z druhej ruky z roku 1970, ponúka osobitú hodnotovú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s existujúcim charakterom a okamžitou dostupnosťou v Los Balcones, odlišnú od masy súčasných novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID