Ta takoj vseljivi penthouse, dokončan leta 1970 in lociran v urbanem okolju Los Balcones v Alicanteju, ponuja edinstveno priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino z značajem. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 131 m² bivalnega prostora in obsežnim zemljiščem velikosti 178 m² ta rezidenca predstavlja trdno ponudbo. Nepremičnina je popolnoma opremljena in vključuje elemente, kot so zasebna terasa, strešna terasa, garaža in dostop do skupnega bazena, kar ustreza udobnemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Los Balcones, ta penthouse ima koristi od urbane lege z bistvenimi ugodnostmi v peš razdalji. Čeprav nudi občutek skupnosti, omogoča priročen dostop do lokalnih storitev, kar vsakdanje življenje naredi obvladljivo brez nenehne odvisnosti od vozila, čeprav je za širše raziskovanje priporočljivo.
Ta nepremičnina je dobro primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali prostorno počitniško hišo. Vključitev elementov, kot so klimatska naprava, centralno ogrevanje, zasebna terasa in strešna terasa, ustreza različnim potrebam po udobju skozi vse leto ter podpira sproščen, a aktiven življenjski slog.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za takoj vseljivo rabljeno nepremičnino. Čeprav ni novogradnja, ponuja takojšnjo razpoložljivost za vselitev. Stavba je prestala preizkus časa in ponuja značilno možnost za kupce, ki cenijo uveljavljene nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje ali najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za sodobne gradnje. Datum dokončanja leta 1970 pomeni, da gre za starejšo gradnjo, kupci pa morajo upoštevati morebitne posodobitve ali vzdrževalna dela, povezana z nepremičnino te starosti.
Ta penthouse je primeren za tiste, ki cenijo uveljavljene soseske in življenjski slog, kjer so ugodnosti lahko dostopne. Ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivalno bazo v Španiji ali prostorno počitniško zatočišče z takojšnjo uporabnostjo. Bližina plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,4 km v zračni črti), in razpoložljivost golfskih igrišč v razponu 4–6 km ustrezata aktivnim življenjskim slogom. Za tiste, ki cenijo priročnost, bližnji supermarket (317 m) in lekarna (529 m) zmanjšujeta odvisnost od potovanj za vsakdanje potrebe, oddaljenost 6,2 km do bolnišnice pa zagotavlja mir.
Ta penthouse, dokončan leta 1970, je popolnoma opremljen in ponuja takojšnjo uporabnost. Ključne značilnosti vključujejo dvojno steklo za izboljšano izolacijo, zasebno teraso in strešno teraso za uživanje na prostem ter garažo za varno parkiranje. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav posebni materialni podatki gradnje iz sedemdesetih let niso navedeni, vključitev shrambe in gospodinjskega prostora dodaja praktično funkcionalnost. Naselje, del katerega je, se ponaša tudi z elementi, kot so jacuzziji in fitnes, kar prispeva k splošno udobni bivalni izkušnji.
Zahtevana cena za ta penthouse je nespremenljivo 369.000 €. Kot obstoječi dom ta znesek predstavlja celotno kupoprodajno ceno in ne izhodiščno ceno. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev po zaključku prodaje. Morebitni kupci naj upoštevajo, da ta cena odraža gradnjo iz sedemdesetih let in ponuja specifično vrednostno ponudbo v primerjavi z novejšimi novogradnjami na območju.
Los Balcones ponuja značilno mešanico urbane priročnosti in bližine obalnih znamenitosti. Območje zaznamuje stanovanjski značaj, dopolnjen z dobrim številom restavracij, kavarn in bistvenih storitev, kot so lekarne v radiju 2 km. Nadmorska višina 24 metrov zagotavlja rahlo dvignjeno perspektivo s pogledi proti rožnatim slanim jezerom, značilnosti te regije. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, možnost opravljanja poti peš do lokalnih supermarketov in lekarn povečuje vsakdanjo priročnost. Lega se nahaja med večjima mestoma Elche in Murcia, kar prebivalcem omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih in komercialnih dejavnosti v razumnem času vožnje.
Los Balcones ponuja funkcionalno urbano okolje z bistvenimi storitvami pri roki. Prebivalci imajo koristi od bližine številnih restavracij (12 v radiju 2 km) in kav, kar spodbuja živahno lokalno vzdušje. Območje je tudi razmeroma blizu večjih mest, kot sta Elche in Murcia, kar zagotavlja dostop do širših kulturnih in gospodarskih središč. Lega z nadmorsko višino (24 m) ponuja dvignjene poglede, zlasti proti značilnim rožnatim slanim jezerom. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18,7 °C podpira življenjski slog na prostem večji del leta, s 5-mesečno sezono kopanja.
Ta karta postavlja penthouse znotraj Los Balcones, območja blizu Torrevieje na Costa Blanci. Poudarja bližino bistvenih storitev, plaž in golfskih igrišč ter ponazarja uravnotežen življenjski slog, ki ga ponuja ta urbana obalna lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones leži v južnem delu province Alicante, del širše regije Costa Blanca. Ta lega ga postavlja v bližino pomembnih urbanih središč, kot je Torrevieja, znana po svojih ugodnostih in živahnem vzdušju. Dalje so mesta, kot sta Elche in Murcia, dostopna za izlete, kar ponuja širšo kulturno in komercialno izkušnjo. Značilna rožnata slana jezera območja zagotavljajo edinstveno naravno kuliso, ki jo ločuje od drugih obalnih pokrajin jugovzhodne Španije.
Penthouse se nahaja približno 2,4 km v zračni črti od Cala de lo Ferri, ene najbližjih plaž. Več drugih plaž je v radiju 2–3 km. Za igralce golfa so igrišča, kot je Villamartín Golf, oddaljena približno 4,1 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 38 km v zračni črti. Javni prevoz je na voljo s 15 linijami in 50 postajami v bližini, čeprav je za optimalno raziskovanje regije in učinkovito potovanje do znamenitosti, kot je nakupovalno središče La Zenia Boulevard, priporočljiv avtomobil. Najbližji supermarket je priročno oddaljen le 317 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju, značilnem po povprečni letni temperaturi 18,7 °C in mesečnih povprečjih, ki nihajo med 12 °C in 26 °C. To zmerno podnebje omogoča udobno življenje skozi vse leto, z izrazito sezono kopanja, ki traja približno 5 mesecev, ko so temperature vode primerne za rekreacijo. Povprečna nadmorska višina 24 metrov prispeva k blagim razmeram in ponuja možnost prijetnih razgledov, zlasti proti znanim rožnatim slanim jezerom Torrevieje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, pri čemer je Cala de lo Ferri najbližja na 2,4 km v zračni črti, sledijo pa Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Cala Piteras (2,9 km). Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, saj je Club de Golf Villamartín oddaljen le 4,1 km, druga igrišča, kot je Real Club de Golf Campoamor, pa v radiju 6 km. Za rekreacijo ima samo naselje več bazenov, jacuzzije in fitnes. Dodatne športni objekti in marine so dostopni v radiju 7,3 km, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL365342
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novejšimi novogradnjami, kot sta 'NATURE VIEWS - PHASE 4' in 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' na istem območju, ki se začnejo pri 330.000 €, ta penthouse ponuja nespremenljivo ceno 369.000 €, kar odraža njegovo uveljavljeno naravo in specifične značilnosti. Čeprav so izhodiščne cene primerljivih projektov morda nižje, predstavljajo novogradnje z morebitno drugačnimi ugodnostmi in gradbenimi standardi. 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu je umeščen na višjo cenovno točko od 475.000 €, kar nakazuje višji tržni segment. Ta penthouse, ki je rabljena nepremičnina iz leta 1970, ponuja značilno vrednostno ponudbo za kupce, ki iščejo nepremičnino z obstoječim značajem in takojšnjo razpoložljivostjo v Los Balcones, ločeno od množice sodobnih novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID