Tento řadový dům v Los Balcones, Alicante, připravený k nastěhování, nabízí praktický obytný prostor o rozloze 78 m² na pozemku o výměře 50 m². Byl postaven v roce 1970 a upraven pro moderní bydlení, s pevnou požadovanou cenou 269 995 €. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny a je navržena pro pohodlný život. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a spojuje klid sousedství s dosažitelností pobřeží. Tato rezidence poskytuje pevný základ pro ty, kdo hledají trvalý domov nebo rekreační útočiště v regionu Alicante.
Při srovnání tohoto řadového domu s jinými nemovitostmi v Los Balcones, jako jsou NATURE VIEWS - PHASE 4 a BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, které začínají od 330 000 €, tato nemovitost představuje dostupnější vstupní cenovou hladinu na úrovni 269 995 €. Tyto srovnatelné projekty jsou pravděpodobně novostavby nabízející odlišné prvky a případně vyšší kvalitu stavby či moderní zařízení, které zde nejsou detailně popsány. Dále v okolí začíná OCEANIC APARTMENTS v Rojales výrazně výš, na 475 000 €, což ukazuje na jiný segment trhu, případně větší domy nebo prvoradé lokality u pláže. Tento existující dům v Los Balcones nabízí kupujícím, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování v dobře zavedené čtvrti za pevnou cenu, odlišnou hodnotovou nabídku, čímž se odlišuje od cen „od“ u novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Los Balcones, Alicante, v zastavěné městské oblasti s potřebnými službami v blízkosti. Ačkoli leží přímo na pobřeží, těží z blízkosti několika pláží, všechny vzdálené jen pár kilometrů. Bezprostřední okolí nabízí kombinaci obytného života a přístupu k denním potřebám, což z něj činí vhodnou základnu pro objevování širší provincie Alicante.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce i rodiny hledající funkční domov s oddělenými prostorami pro bydlení a spaní. Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje těm, kdo potřebují více místa pro hosty nebo domácí kancelář. Vlastní střešní terasa a přístup ke společnému bazénu zajišťují odpočinek a rekreaci venku a doplňují životní styl, který rovnováhu mezi soukromým komfortem a sdílenými zařízeními.
Tento řadový dům je existující nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1970. Představuje příležitost získat domov, který již přešel počáteční fází výstavby a je připraven k okamžitému nastěhování. Nejde o novostavbu, ale jeho zavedená přítomnost v oblasti Los Balcones naznačuje zralou čtvrť s existující infrastrukturou a komunitou.
Tato nemovitost je zavedený domov, což znamená, že nenabízí možnosti přizpůsobení, které jsou typické pro novostavby prodávané z plánu. Nejsou uvedena žádná zvláštní omezení ohledně zařízení ani prvků nad rámec standardu pro nemovitost daného stáří a typu. Kupující by měli vzít v úvahu, že nejde o novostavbu a může vyžadovat průběžnou údržbu.
Tento řadový dům vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na usazeném, komunitním životním stylu poblíž španělského pobřeží. Je vhodný pro ty, kdo oceňují výhodu denních služeb v pěší dostupnosti, jako je nedaleký supermarket a lékarna. Dispozice s více ložnicemi a venkovními prostory včetně střešní terasy a zahrady oslovuje ty, kdo hledají základnu pro rodinné dovolené nebo trvalé bydlení, kam často přijíždějí hosté. Je také praktickou volbou pro ty, kdo dávají zavedenou čtvrť přednost před novostavbami a oceňují charakter a začlenění nemovitosti postavené v roce 1970.
Tento řadový dům, dokončený v roce 1970, je popisován jako připravený k nastěhování, což znamená, že je ve stavu vhodném k okamžitému užívání. Mezi zmíněné prvky patří klimatizace pro regulaci teploty a vestavěné skříně pro úschovu věcí. Zařazení úsporného solárního ohřívače vody poukazuje na určitou pozornost věnovanou účinnosti. Dispozice nemovitosti je navržena tak, aby umožňovala přirozené větrání. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o materiálech použitéch při původní výstavbě či následných renovacích, popis naznačuje funkční a obyvatelný prostor připravený pro nové majitele.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 269 995 €. Jako existující nemovitost je tato cena definitivní a není předmětem změn v závislosti na fázi výstavby či přizpůsobení. Obytná plocha 78 m² a výměra pozemku 50 m² jsou klíčovými faktory jejího ocenění na trhu v Los Balcones. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což kupujícím zajišťuje přímočarý nákup.
Los Balcones představuje smíšené prostředí charakteristické blízkostí pobřeží a začleněním do městské zástavby. Tento konkrétní řadový dům se nachází v čtvrti, kde každodenní život usnadňují dostupné služby. Supermarket je vzdálen jen něco přes 300 metrů a lékarna do 500 metrů, což zjednodušuje běžné pochůzky. Pro širší výlety je auto výhodou, ale bezprostřední oblast je pro potřeby denní spotřeby schůdná pěšky. Podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C a ročním průměrem 18,7 °C umožňuje aktivní venkovní životní styl po celý rok, k čemuž přispívá i pětiměsíční koupací sezóna. Nadmořská výška nemovitosti 24 metrů nad mořem poskytuje mírnou elevaci bez prudkého stoupání, což přispívá k její dostupnosti.
Oblast Los Balcones poskytuje rovnováhu mezi obytným klidem a městským pohodlím. Tento řadový dům se nachází v kontextu, kde jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny, s restauracemi, lékárnami a kavárnami v těsné blízkosti. Městské prostředí podporuje 15 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje určitou dostupnost. Pro širší objevování regionu, včetně měst jako Elche (34 km) nebo Murcia (35 km), se však doporučuje osobní vozidlo. Poloha nemovitosti ve výšce 24 metrů nad mořem a relativně rovný terén k nedalekým plážím přispívají k její dostupnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v Los Balcones, Alicante. Zvýrazňuje umístění nemovitosti v obytné oblasti a ukazuje její blízkost k místním službám, jako jsou supermarkety a lékarny, jakož i její vzdálenost k různým plážím a golfovým hřištím v okolním regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům v Los Balcones, Alicante, je součástí širšího regionu Costa Blanca. Nachází se v mírné vzdálenosti od významných regionálních center, jako jsou Elche (34 km) a Murcia (35 km), což jej řadí do dosahu větších městských zařízení a kulturních památek. Jeho blízkost k pobřeží, s plážemi několik kilometrů daleko, utváří jeho charakter pobřežního obydlí. Poloha nabízí rovnováhu mezi pocitem místní komunity a přístupem k širší infrastruktuře a atrakcím jižní části Valencijského společenství.
Tento řadový dům nabízí rozumnou dostupnost pobřežních prvků a zařízení. Nejbližší pláž Cala de lo Ferri je vzdálena 2,4 km vzdušnou čarou, s minimálním převýšením na cestě k ní. Několik dalších pláží se nachází v okruhu 3 km. Milovníci golfu mají více hřišť v dosahu 4–7 km, včetně Club de Golf Villamartín. Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche přibližně 38 km daleko. K dispozici jsou i možnosti veřejné dopravy, s mnoha linkami a zastávkami v okolí, avšak auto by zlepšilo mobilitu pro dosažení vzdálenějších cílů nebo pro objevování rozmanitých nabídek Costa Blanca.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Los Balcones, Alicante, je charakterizováno mírnými teplotami s průměry od 12 °C do 26 °C během roku, což přispívá k průměrné roční teplotě 18,7 °C. To umožňuje výraznou koupací sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Oblast dostává hojné sluneční svit, typický pro středozemní podnebí. Nemovitost se nachází ve výšce 24 metrů nad mořem, což poskytuje příjemné prostředí bez extrémních převýšení. Slavné Salinas de Torrevieja jsou v blízkosti a nabízejí jedinečnou přírodní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto řadového domu mají v pohodlném dosahu pobřeží Středozemního moře. Cala de lo Ferri, nejbližší pláž vzdálená 2,4 km vzdušnou čarou, je doplněna Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,9 km). Pro milovníky golfu se několik hřišť nachází ve vzdálenosti 4–7 km, včetně Club de Golf Villamartín. K dispozici jsou i rekreační zařízení, se sportovními centry jako Snatch Fitness Center ve vzdálenosti 2,0 km a různými přístavy pro jachty v rozmezí 4–7 km, které nabízejí rozmanité volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL075079
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS