Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Los Balcones, Alicante, bietet eine praktische Wohnfläche von 78 m² auf einem 50 m² großen Grundstück. Es wurde 1970 erbaut und für modernes Wohnen renoviert und wird zu einem festen Angebotspreis von €269.995 angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, gestaltet für einen komfortablen Lebensstil. In einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gelegen, verbindet sie die Ruhe des Viertels mit der Nähe zur Küste. Diese Residenz bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Dauerwohnsitz oder ein Ferienrefugium in der Region Alicante suchen.
Verglichen mit anderen Immobilien in Los Balcones, wie NATURE VIEWS - PHASE 4 und BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, die Preise ab €330.000 haben, bietet diese Immobilie mit €269.995 einen zugänglicheren Einstiegspreis. Diese vergleichbaren Projekte sind wahrscheinlich Neubauprojekte mit anderen Merkmalen und möglicherweise höherer Bauqualität oder moderneren Annehmlichkeiten, die hier nicht näher beschrieben werden. Etwas weiter entfernt beginnt OCEANIC APARTMENTS in Rojales deutlich höher bei €475.000, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet, möglicherweise größere Wohnungen oder erstklassige Lagen in erster Strandlinie. Diese Bestandsimmobilie in Los Balcones bietet eine eigenständige Wertproposition für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einem etablierten Viertel zu einem festen Preis suchen, und unterscheidet sich damit von den „ab“-Preisen von Neubauprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus in Los Balcones, Alicante, liegt in einem entwickelten städtischen Gebiet mit nahegelegenen Grundversorgungseinrichtungen. Zwar nicht direkt an der Küste gelegen, profitiert es von der Nähe zu mehreren Stränden, alle innerhalb weniger Kilometer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnatmosphäre und Zugang zum täglichen Bedarf und ist damit eine praktische Ausgangsbasis zur Erkundung der weiteren Provinz Alicante.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die ein funktionales Zuhause mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern richtet sich an alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Der private Solarium und der Zugang zum Gemeinschaftspool erfüllen den Wunsch nach Entspannung und Erholung im Freien und ergänzen einen Lebensstil, der privaten Komfort mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten verbindet.
Dieses Reihenhaus ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Es bietet die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, dessen Bauphase bereits abgeschlossen ist und das sofort bezogen werden kann. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, doch seine etablierte Präsenz im Gebiet Los Balcones spricht für ein gereiftes Viertel mit bestehender Infrastruktur und Gemeinschaft.
Diese Immobilie ist ein etabliertes Zuhause, was bedeutet, dass sie nicht die Anpassungsmöglichkeiten bietet, die typischerweise mit einem vom Reißbrett gekauften Neubau verbunden sind. Es gibt keine spezifisch genannten Einschränkungen bei Ausstattung oder Merkmalen über das hinaus, was für eine Immobilie dieses Alters und Typs üblich ist. Käufer sollten bedenken, dass es sich nicht um einen Neubau handelt und laufende Wartung erforderlich sein kann.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stabiles, gemeinschaftsorientiertes Leben in der Nähe der spanischen Küste schätzen. Es ist passend für alle, die die Bequemlichkeit von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu schätzen wissen, wie den nahegelegenen Supermarkt und die Apotheke. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Außenbereichen inklusive Solarium und Garten spricht alle an, die eine Basis für Familienurlaube oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, in dem häufig Gäste willkommen sind. Es ist zudem eine praktische Option für alle, die ein etabliertes Viertel Neubauprojekten vorziehen und den Charakter und die Integration einer 1970 erbauten Immobilie zu schätzen wissen.
Dieses 1970 fertiggestellte Reihenhaus wird als bezugsfertig beschrieben, was darauf hinweist, dass es sich in einem Zustand für den sofortigen Einzug befindet. Genannte Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und Einbauschränke als Stauraum. Der energiesparende Solarboiler zeugt von einem gewissen Augenmerk auf Effizienz. Die Aufteilung der Immobilie ist auf natürliche Belüftung ausgelegt. Während konkrete Details zu den Materialien des ursprünglichen Baus oder späteren Renovierungen nicht vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen funktionalen und bewohnbaren Raum hin, bereit für die neuen Eigentümer.
Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €269.995 angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis endgültig und unterliegt keiner Variation je nach Bauphase oder Anpassungen. Die Wohnfläche von 78 m² und die Grundstücksgröße von 50 m² sind wesentliche Faktoren für die Bewertung am Markt in Los Balcones. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist, was einen unkomplizierten Kauf für interessierte Käufer darstellt.
Los Balcones bietet eine gemischte Umgebung, geprägt von der Nähe zur Küste und der Einbettung in ein städtisches Umfeld. Dieses Reihenhaus liegt in einem Viertel, in dem das tägliche Leben durch gut erreichbare Annehmlichkeiten erleichtert wird. Ein Supermarkt ist nur gut 300 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 500 Metern, was alltägige Besorgungen vereinfacht. Während ein Auto für ausgedehnte Erkundungen von Vorteil ist, lässt sich das unmittelbare Gebiet zu Fuß für die wichtigsten Besorgungen bewältigen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,7 °C unterstützt ein aktives Leben im Freien das ganze Jahr über, begünstigt durch eine 5-monatige Badesaison. Die Lage der Immobilie auf 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung ohne steile Hänge und trägt zur guten Erreichbarkeit bei.
Das Gebiet Los Balcones bietet eine Balance zwischen Wohnruhe und städtischem Komfort. Dieses Reihenhaus liegt in einem Umfeld, in dem der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann, mit Restaurants, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das städtische Umfeld wird von 15 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen getragen, was eine gewisse Anbindung bietet. Für weitere Erkundungen der Region, einschließlich Städte wie Elche (34 km) oder Murcia (35 km), wird jedoch ein eigenes Fahrzeug empfohlen. Die Lage der Immobilie auf 24 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden tragen zur Zugänglichkeit bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Los Balcones, Alicante. Sie hebt die Platzierung der Immobilie innerhalb eines Wohngebiets hervor und zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen in der umliegenden Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Los Balcones, Alicante, gelegen, gehört dieses Reihenhaus zur weiteren Region Costa Blanca. Es liegt in moderater Entfernung von bedeutenden regionalen Zentren wie Elche (34 km) und Murcia (35 km) und damit in Reichweite größerer städtischer Annehmlichkeiten und kultureller Stätten. Die Nähe zur Küste, mit Stränden nur wenige Kilometer entfernt, prägt seinen Charakter als Wohnanlage an der Küste. Die Lage bietet eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsgefühl und Zugang zur weiteren Infrastruktur und den Attraktionen der südlichen Comunidad Valenciana.
Dieses Reihenhaus bietet eine angemessene Erreichbarkeit von Küstenmerkmalen und Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala de lo Ferri, liegt 2,4 km Luftlinie entfernt, mit einem vernachlässigbaren Gefälle auf dem Weg dorthin. Mehrere weitere Strände liegen ebenfalls innerhalb eines Radius von 3 km. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in einer Entfernung von 4–7 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 38 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Linien und Haltestellen in der Umgebung, though ein Auto würde die Mobilität für weiter entfernte Ziele oder zur Erkundung der vielfältigen Angebote der Costa Blanca verbessern.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Balcones, Alicante, ist durch milde Temperaturen gekennzeichnet, mit Durchschnittswerten zwischen 12 °C und 26 °C über das Jahr, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C beiträgt. Dies ermöglicht eine beträchtliche Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für das Mittelmeerklima. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung ohne extreme Steigungen. Die berühmten Salinas de Torrevieja sind in der Nähe und bieten eine einzigartige Naturlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieses Reihenhauses erreichen die Mittelmeerküste bequem. Cala de lo Ferri, der nächstgelegene Strand in 2,4 km Luftlinie, wird ergänzt durch die Playa Rocío del Mar (2,6 km) und die Cala Piteras (2,9 km). Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in einer Entfernung von 4–7 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Auch Freizeiteinrichtungen sind vorhanden, mit Sportzentren wie dem Snatch Fitness Center in 2,0 km Entfernung und verschiedenen Yachthäfen in einem Radius von 4–7 km, die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL075079
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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