トルレビエハ地域の不動産市場を検討する際、ロス・バルコネスのこのタウンハウスは特定の提案となります。トルレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHのような類似プロジェクトは160,000ユーロからの最低販売価格で、同じくトルレビエハのEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYは169,000ユーロからです。これらはアパートメントの提供で、通常、空間構成が異なり、タウンハウスより専用の屋外エリアが少ない可能性があります。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIのようなプロジェクトは227,000ユーロからの価格で、より高い価格帯を示し、新築や異なる物件タイプである可能性があります。対象のタウンハウスは、専用庭を持つ既存のリフォーム済み物件として固定価格210,000ユーロで、この範囲内に収まりますが、タウンハウスならではの特徴的な構成を提供します。専用庭と異なる居住レイアウトを提供することで、マンションコンプレックスとは一線を画します。1970年竣工で即入居可の状態とリフォームの組み合わせは、異なる特徴を提供するものの、より長い待機期間やより高い価格帯になりがちな新築物件と比較して、確立された選択肢として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・バルコネスに位置するこのタウンハウスは、生活必需施設が徒歩圏内にある都市環境にあります。海岸に近い立地ですが、空港からはやや離れている点にご注意ください。広範囲の探索には車があると便利ですが、日常の必需品は徒歩で入手できることが多く、利便性と地域移動のバランスの取れたライフスタイルが実現します。
この物件は、リビングと寝室エリアが明確に分かれた機能的な住まいを求める個人や家族に適しています。大型の収納室の設置は追加収納の実用的なニーズに応え、リフォーム済みの寝室と浴室は即入居可能な状態です。屋外スペースにはリラックスや食事の場があり、快適で実用的な地中海式ライフスタイルへの希望に合致します。
このタウンハウスの建築状況は即入居可で、竣工は1970年にさかのぼります。新築ではありませんが、特に2階部分とファミリーバスルームのリフォームが行われています。つまりこの物件は即時入居が可能で、新築によくある長い待機期間なしに完成品を提供します。
この物件には新築の保証は付きません。1970年に竣工した中古物件です。EV充電は物件から1.4 km離れた場所で利用可能で、物件内では直接利用できません。一部の施設は近くにありますが、空港への近さはやや遠いとされており、路上駐車以外の具体的な駐車スペースの詳細は提供されていません。
このタウンハウスは、利便性と即時の入居可能性を優先し、成熟した市街地に安定した拠点を求める個人やカップルに適しています。玄関先に施設が揃った地中海式ライフスタイルを望む方の恒久住居としても機能します。あるいは、リフォーム期間を最小限に抑え、楽しみを最大化する、すぐに使用できる物件を好む休暇住宅の購入者にも合致します。投資家にとっては、固定価格と既存の状態が、観光と住宅需要が安定していることで知られるトルレビエハ周辺での賃貸収入や資産価値上昇への明確な入口を提供します。物件の間取りと屋外スペースは、小規模な家族や頻繁にゲストを招く方にも対応します。
1970年に建築されたこの物件は、特に2階の居住エリアとファミリーバスルームのリフォームが行われており、リフレッシュされた室内を提供します。既存の説明ではリフォーム済みの寝室が強調されており、モダンな雰囲気に貢献しています。キッチンにはモダンなキャビネットとビルトインオーブンが備わっています（画像分析による）。床材、窓の種類、断熱材などの具体的な詳細は提供されていませんが、即入居可の状態は機能的で居住可能な状態を意味します。設備リストに記載の冷暖房エアコンが快適性を高めています。この物件には大型の収納室があり、実用性を追加しています。前庭と裏庭を含む屋外エリアは、屋外活動の場を提供します。
このタウンハウスは210,000ユーロの固定売出価格で提供されています。この価格は、リフォーム済みの中古物件を反映しています。単一物件であるため、新築物件に典型的な戸型や広さによる価格差はありません。即入居可の状態は、未完成物件販売の複雑さや遅延なしに、即時の購入と入居が可能であることを意味します。この固定価格は、ロス・バルコネス地域の物件の予算を検討する購入希望者に明確さを提供します。
ロス・バルコネスは、日常生活と海岸への近さが融合した開発の進んだ市街地です。周辺には317メートル先にスーパーマーケット、529メートル先に薬局があり、必需品の買い物は徒歩圏内の利便性が高いことを示しています。半径2 km以内には複数のレストラン、カフェ、歯科医院があり、便利な日常ルーチンを支えます。標高24メートルのこの地域は、一般的に穏やかな気候に恵まれ、平均気温は12〜26°C、年間平均気温は18.7°Cです。海水浴シーズンは通常5か月間続き、一年の多くの期間でアウトドア活動に適したライフスタイルを示唆しています。遠出には車が推奨されますが、15路線50停留所の公共交通機関の存在は、すべての移動に運転したくない方にある程度の接続性を意味します。
ロス・バルコネスは、必需サービスがすぐに利用できる都市環境が特徴です。スーパーマーケットはわずか317メートル先、薬局は529メートル以内にあり、徒歩での日常の用事を支えます。周辺には半径2 km以内に12軒のレストランと1軒のカフェがあります。標高24メートルのこの地域はわずかに高台にあり、海岸への近さが際立った特徴です。気候は恵まれており、平均気温は12〜26°C、日照に恵まれ、一年の多くの期間アクティブなライフスタイルが可能です。当エリアは日常の利便性を提供しますが、エルチェやムルシアなどの大都市への探索は、約34〜35 kmの距離があるため、車が必要になるでしょう。
この地図は、アリカンテのロス・バルコネスにおけるタウンハウスの位置を表示しています。市街化されたエリア内の位置を示し、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの近さに言及しています。ビーチやゴルフ場などの主要なレジャーポイントも、大都市や空港への距離とともに示されており、物件の立地とアクセスの地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・バルコネスはアリカンテ県内、広域のコスタ・ブランカ地域に位置しています。施設やビーチで知られる海岸都市トルレビエハの近くにあります。エルチェやムルシアなどの大都市は直線距離で約34〜35 km以内でアクセスでき、文化的・商業的な多様性を提供します。カルタヘナはさらに46 km先にあります。この立地により、タウンハウスは海岸の魅力への近さと地域都市へのアクセスのバランスが取れた、接続性の良いエリアに位置し、総合的なスペイン生活体験を提供します。
このタウンハウスは、地元の施設への便利なアクセスを持つ都市環境に位置しています。スーパーマーケットは約317メートル先、薬局は529メートル以内にあり、どちらも徒歩で簡単にアクセスできます。複数のレストランやカフェも半径2 km以内にあります。ビーチアクセスについては、カラ・デ・ロ・フェリまで直線距離で2.4 kmで、緩やかな勾配で向かえます。ゴルフ愛好家には、4.0 km先のクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含む複数のコースが近くにあります。物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約38 kmに位置しています。公共交通機関も利用可能で、周辺に15路線50停留所があり、地元の移動における運転の代替手段を提供します。EV充電スポットは1.4 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・バルコネスのこの立地は、年間平均気温18.7°Cの地中海性気候に恵まれています。月別平均気温は寒冷期の12°Cから温暖期の26°Cまでの範囲で、長いアウトドアシーズンを支えます。海水浴シーズンは約5か月間続き、水温は遊泳に適しています。この地域はコスタ・ブランカ地域に典型的な、年間を通じた豊かな日照を経験します。海抜24メートルの標高に位置し、地形は比較的平坦で、最寄りのビーチ、カラ・デ・ロ・フェリ（直線距離2.4 km）への勾配はわずか0.9%です。この緩やかな地形が、自然環境や海岸エリアへのアクセスの良さに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、複数のビーチへのアクセスが可能です。最も近いのはカラ・デ・ロ・フェリで直線距離約2.4 km、続いてプラヤ・ロシオ・デル・マールが2.7 km、カラ・ピテラスが2.9 kmです。これらのビーチでは日光浴やウォーターアクティビティが楽しめます。この地域には多くのゴルフ場もあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが4.0 km先、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールとクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが半径6.6 km以内にあります。レクリエーションとしては、スナッチ・フィットネスセンターなどのスポーツセンターが2.0 km以内にあります。レアル・クラブ・ナウティコなどのマリーナも4.1 kmでアクセスでき、海洋アクティビティを提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL143311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID