يقع هذا المشروع السكني المنفصل في منطقة لوس بالكونيس، أليكانتي، وهو مثال للتصميم المعاصر والراحة المطلقة. يجمع العقار بين التقنيات المتطورة والمساحات الرحبة والتشطيبات الراقية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة استثنائية في إحدى المناطق المرموقة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية فاخرة مع الأخذ في الاعتبار جميع جوانب الراحة اليومية والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية تتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يعزز الراحة ويسهل نمط الحياة الحضري دون التضحية بالقرب من المناطق الطبيعية والبحر.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن الفاخر والمتكامل. توفر مساحات واسعة وغرف نوم متعددة وحمامات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مرافق مثل صالة رياضية خاصة ومناطق للترفيه. يلبي التصميم رغبات العيش الفاخر، مع التركيز على الراحة والخصوصية والوظائف المتعددة للمنزل.
يتم تسليم هذا العقار جاهزًا للسكن، مما يعني أن أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت. يوفر هذا الوضع ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار، مع ضمان أن جميع الأنظمة والمرافق جاهزة للاستخدام الفوري. يمثل المشروع استثمارًا جاهزًا للاستمتاع به.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مطلة على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أنه لا يشتمل على عدد كبير جدًا من غرف النوم أو الحمامات كما قد يوجد في العقارات الكبيرة جدًا. التركيز هو على الفيلا المنفصلة مع مساحاتها الخاصة ومرافقها المتكاملة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومستقل في بيئة تجمع بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. إنها تلائم الباحثين عن منزل دائم أو منزل ثانٍ مجهز بالكامل، خاصة إذا كانوا يقدرون المرافق الخاصة مثل المسبح والصالة الرياضية. الأشخاص الذين يفضلون العيش ضمن مسافة قريبة من المرافق الأساسية ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الترفيه مثل ملاعب الغولف سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العقارات الجاهزة للسكن والتي لا تتطلب أي أعمال تجديد أو انتظار. إن وجود نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية يوفر أيضًا قيمة إضافية لمن يهتمون بالتكنولوجيا والاستدامة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء وتشطيبات راقية، تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والجمالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة متميزة، وتشمل الحمامات راديو مدمج وتشطيبات من NOKEN، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. يضمن التدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء العقار الراحة على مدار العام، وهو ما يعزز الشعور بالرفاهية. استخدام نظام المنزل الذكي يدمج التكنولوجيا الحديثة في الحياة اليومية، مما يوفر تحكمًا سهلًا وفعالًا. تضيف غرفة النوم الرئيسية حمامًا خاصًا مع حمام تركي (حمام)، مما يوفر تجربة استرخاء فريدة. الشرفة العلوية الكبيرة مع دش تمثل إضافة مميزة للاستمتاع بالطقس المشمس.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,275,000 يورو. يعكس هذا السعر الطبيعة المنفصلة للفيلا، ومساحتها الكبيرة (461 مترًا مربعًا)، وتشطيباتها عالية الجودة، والمرافق المدمجة مثل المسبح الخاص والصالة الرياضية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات أو إضافات خاصة قد يختارها المشتري، ولكن السعر المحدد يمثل نقطة البداية للفيلا كما هي معروضة. تبلغ ضريبة SUMA الشهرية حوالي 90 يورو، مما يشير إلى تكاليف تشغيل إضافية يجب أخذها في الاعتبار.
يُعد العيش في لوس بالكونيس تجربة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم احتياجاتك اليومية، مثل البقالة والصيدلية، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن توفر وسائل النقل العام وحافلاتها المتعددة يشير إلى إمكانية التنقل المريح نسبيًا حتى بدون سيارة لبعض المشاوير. يوفر القرب من الشواطئ والمراكز الترفيهية مثل ملاعب الغولف خيارات متنوعة للأنشطة الخارجية والاستجمام، مما يثري نمط الحياة اليومي. يتيح ارتفاع العقار (24 مترًا فوق مستوى سطح البحر) منظورًا جيدًا للمنطقة المحيطة، بينما يضمن المناخ المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية طقسًا لطيفًا معظم أوقات السنة.
يقع المشروع في منطقة لوس بالكونيس، وهي بيئة حضرية تقع بالقرب من الساحل. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (317 مترًا و 529 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 6.2 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 38 كم جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر خيارات قريبة للترفيه مثل 9 مطاعم و 2 صيدلية و 1 مقهى و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ عدد خطوط النقل العام 14 خطًا مع 50 محطة، مما يشير إلى خيارات تنقل متنوعة.
يُظهر هذا الموقع العقار كجزء من بيئة حضرية متطورة في منطقة لوس بالكونيس، بالقرب من الساحل. يشير توزيع المرافق والخدمات إلى سهولة الوصول للحياة اليومية، مع وجود مناطق ترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ على مسافات معقولة. يتيح ارتفاع المنطقة إطلالة جيدة على المحيط.
تقع هذه الفيلا في لوس بالكونيس، وهي منطقة قريبة من مدينة توريفايخا الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الكبرى في المنطقة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز حضرية أخرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تتيح القرب النسبي من الساحل الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي المعروف في هذه المنطقة من إسبانيا.
تقع هذه الفيلا على بعد 2.4 كم من أقرب شاطئ (كالا دي لو فيري)، وهو شاطئ يسهل الوصول إليه بانحدار طفيف يبلغ 0.9%. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا روثيو ديل مار وكالا بيتيراس على مسافات مماثلة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف، حيث يبعد نادي فيلامارتين للغولف حوالي 4.1 كم، ونادي ريال دي غولف كامبوامور 6.0 كم. تعتبر القيادة مريحة، ولكن قد لا تكون ضرورية دائمًا نظرًا لوجود خدمات على مسافة قريبة. يبعد مطار أليكانتي-إلچه حوالي 38 كم جويًا، بينما مطار فالنسيا يبعد حوالي 171 كم جويًا، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 363 كم جويًا. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة على المنطقة المحيطة. لا توجد معلومات متاحة عن التضاريس الطبيعية أو الأنشطة البيئية المحيطة المباشرة بخلاف قرب الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه الفيلا بسهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يبعد شاطئ كالا دي لو فيري (الذي يحمل علمًا أزرق) 2.4 كم، وشاطئ بلايا روثيو ديل مار 2.6 كم، وشاطئ كالا بيتيراس 2.8 كم. تتميز هذه الشواطئ برمالها ومياهها، وتوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 4.1 كم، ونادي ريال دي غولف كامبوامور على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر على بعد 2.1 كم. يوجد مسبح للأطفال على بعد 1.0 كم، مما يضيف خيارًا للترفيه العائلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في لوس بالكونيس، وهي منطقة قريبة من مدينة توريفايخا الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الكبرى في المنطقة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز حضرية أخرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تتيح القرب النسبي من الساحل الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي المعروف في هذه المنطقة من إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL110571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر منطقة كوستا بلانكا، حيث تقع لوس بالكونيس، تنوعًا كبيرًا في عروض العقارات. في حين أن مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا تقدم خيارات شقق بأسعار تبدأ من 155,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع يمثل شريحة مختلفة تمامًا من السوق. هذه الشقق غالبًا ما تكون مناسبة لمن يبحثون عن استثمار أصغر أو منزل عطلة أساسي. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يقع في منطقة سكنية أخرى ويقدم عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس. بالمقارنة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة بمساحتها الكبيرة (461 مترًا مربعًا)، وقطعة أرض خاصة، ومرافق خاصة مثل المسبح والصالة الرياضية، مما يبرر سعرها الأعلى بكثير والذي يبدأ من 1,275,000 يورو. بينما تركز المشاريع الأخرى على كثافة البناء والخدمات المشتركة، فإن هذا المشروع يقدم مفهوم الفيلا المستقلة مع التركيز على الخصوصية والرفاهية الشخصية، مما يجعله خيارًا للأفراد ذوي القدرة الشرائية العالية الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومتكامل بدلاً من خيار مجاور أو شقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
