Представяме ви тази самостоятелна вила, разположена в Лос Балконес, Аликанте. Имотът предлага 461 кв. м. жилищна площ върху парцел от 790 кв. м. с три спални и четири бани. Вилата е проектирана с акцент върху модерния дизайн, простор и висококачествени довършителни работи. Разполага със собствен басейн, фитнес зала и гараж за две коли, което я прави подходяща за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна къща.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в жилищен район, тази вила е в близост до крайбрежието и предлага лесен достъп до местните удобства. Въпреки че е заобиколена от градска среда, тя запазва усещане за уединение. Местоположението осигурява баланс между спокойствие и близост до оживени зони.
Имотът е предназначен за купувачи, които търсят просторен и добре оборудван дом с модерен комфорт. Наличието на частен фитнес, хамам в главната спалня и високотехнологични системи отговаря на нуждите на тези, които ценят здравето, удобството и иновациите в дома си.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Това означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителството. Купувачите могат да се нанесат веднага след финализиране на покупката, наслаждавайки се на всички съвременни удобства.
Този имот не предлага непосредствен изглед към морето от всички стаи, нито директен достъп до плажа. Намира се на разстояние от летището, което изисква планиране за пътувания. Въпреки че има добри връзки с обществен транспорт, личният автомобил е препоръчителен за пълноценно използване на регионалните възможности.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които търсят просторен дом с всички удобства на едно място, като същевременно желаят да бъдат близо до основни услуги и места за отдих. Тя би била отличен избор за хора, които ценят модерния дизайн, иновативните технологии като система за умен дом и осемнадесетте слънчеви панела, и поддържането на здравословен начин на живот чрез собствена фитнес зала и хамам. Идеална е за тези, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Испания или търсят луксозна ваканционна къща, където да посрещат гости. Купувачи, които се интересуват от голф, водни спортове или просто от релакс край басейна, също ще намерят тази вила за привлекателна. Наличието на гараж за две коли и близостта до магазини я правят удобна за ежедневно ползване.
Вилата демонстрира високо ниво на качество и внимание към детайла. Подовото отопление осигурява комфорт през цялата година, допълнено от модерна климатизация. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди. Баните са завършени с качествени материали, като се споменават NOKEN финиши и вградени радиостанции. Всички системи са интегрирани в умна домашна система, която управлява осветление, сигурност и други функции. Използването на осемнадесет слънчеви панела показва ангажимент към енергийна ефективност. Големи прозорци осигуряват обилна естествена светлина, а откритите тераси с душове предлагат място за почивка на открито. Изборът на материали и технологии е насочен към осигуряване на дълготрайност и луксозно усещане.
Към момента на анализ, вилата се предлага на цена от €1,275,000. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона. Предвид размера, характеристиките и модерното оборудване, цената отразява високото качество на строителството и вложените материали. Към тази цена трябва да се добавят и годишните данъци, като месечният данък SUMA (местен данък върху недвижимите имоти) е посочен като €90. Наличието на имота е незабавно, тъй като строителството е завършено.
Животът в Лос Балконес, Аликанте, предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Районът е известен със своята спокойна атмосфера, подходяща за семейства и хора, търсещи уединение. В непосредствена близост има супермаркети, аптеки и ресторанти, които задоволяват нуждите на ежедневието. Местоположението позволява лесен достъп до плажове и голф игрища, което го прави привлекателно за любителите на активния отдих. Средната годишна температура от 18.9°C и 5-месечният плувен сезон допринасят за средиземноморския начин на живот. Вилата, с нейния частен басейн и външна кухня, насърчава дейности на открито и социални събирания. В района се провеждат множество местни празници, което обогатява културния живот.
Локацията в Лос Балконес, близо до Торевиеха, предлага добре развита инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (317 м) и аптеки (529 м), което улеснява ежедневните покупки. Близостта до ресторанти (9 в радиус 2 км) и кафенета предоставя разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За здравни нужди, болницата е на 6.2 км, а зъболекарски клиники са в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре представен с 14 линии и 50 спирки, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно изследване на региона. EV станции са налични на 1.4 км.
Виртуалната карта показва местоположението на вилата в Лос Балконес, южната част на провинция Аликанте. Тя подчертава близостта до бреговата линия, основни пътни артерии и градски центрове като Торевиеха. Разположението показва лесен достъп до плажове, голф игрища и търговски центрове, което е ключово предимство за региона.
Локиран в Лос Балконес, близо до крайбрежния град Торевиеха, този проект е част от по-широкия регион на провинция Аликанте. Торевиеха е известен туристически център с множество плажове, пристанища и оживен нощен живот. Разположението предлага предимството на близостта до градски удобства, като същевременно е в по-спокойна жилищна зона. Отвъд Торевиеха, на север се намират градове като Аликанте, а на юг – Мурсия, предлагайки допълнителни културни и икономически възможности.
Плажовете като Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar са на около 2.5-2.9 км, достъпни с кратко пътуване. За голф ентусиастите, Club de Golf Villamartín е на 4.1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 38 км hemelsbreed, което осигурява сравнително добра връзка за международни пътувания. Град Торевиеха е наблизо, предлагайки по-широк набор от търговски и развлекателни възможности. Марина Реал Клуб Наутико е на 4.2 км.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 27°C, със средна годишна стойност от 18.9°C. Това осигурява дълъг период на топло време, като плувният сезон с температура на водата над 20°C продължава около 5 месеца. Надморската височина на имота е 24 метра над морското равнище, което предполага леко наклонен терен към плажа (0.9% наклон). Близостта до морето и липсата на големи височинни разлики в непосредствената зона допринасят за приятния климат и възможностите за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В радиус от 3 км има няколко живописни плажа, включително Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.6 км) и Cala Piteras (2.9 км). Тези зони предлагат възможности за плажуване и водни спортове. Регионът е също така център за голф, като Club de Golf Villamartín (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 км) са лесно достъпни. За любителите на водни спортове, пристанищата Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 км) и Real Club Náutico (4.2 км) предлагат съоръжения. Спортни центрове като Villamartín Golf (3.7 км) и Snatch Fitness Center (2.1 км) са наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Локиран в Лос Балконес, близо до крайбрежния град Торевиеха, този проект е част от по-широкия регион на провинция Аликанте. Торевиеха е известен туристически център с множество плажове, пристанища и оживен нощен живот. Разположението предлага предимството на близостта до градски удобства, като същевременно е в по-спокойна жилищна зона. Отвъд Торевиеха, на север се намират градове като Аликанте, а на юг – Мурсия, предлагайки допълнителни културни и икономически възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL110571
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), тази самостоятелна вила е в значително по-висок ценови клас, отразяващ нейния размер, луксозни характеристики и самостоятелен характер. Имоти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) също предлагат различни типове жилища, но тази вила се отличава с мащаба си и ексклузивни удобства като частен фитнес и хамам. Докато апартаментите предлагат по-достъпни опции, тази вила е насочена към купувачи, търсещи максимален комфорт, пространство и уединение, често свързани с по-високия сегмент на пазара. Местоположението в Лос Балконес, известно с предимно самостоятелни имоти, подкрепя този позициониране.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
