Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Los Balcones του Alicante, μια αστική ζώνη κοντά στην ακτή, που προσφέρει άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό. Η ακίνητη ιδιοκτησία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενη σε 461 m² εσωτερικού χώρου, χτισμένη σε οικόπεδο 790 m². Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση και έχει σχεδιαστεί για να παρέχει μια υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με αισθητική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Los Balcones, στη Μεντεσίνικη ακτή, περιβάλλεται από αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 2.5 χλμ από την παραλία Cala de lo Ferri, προσφέρει ευκολία για δραστηριότητες στην παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σχετικά επίπεδο έδαφος, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, χαμάμ, γυμναστηρίου και συστήματος έξυπνου σπιτιού καλύπτει τις ανάγκες για έναν σύγχρονο και ευέλικτο τρόπο ζωής, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την τεχνολογία και την πολυτέλεια.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, αποφεύγοντας την αναμονή μιας περιόδου κατασκευής. Αυτό επιτρέπει άμεση μετακόμιση και χρήση, προσφέροντας στους αγοραστές μια σαφή και άμεση ευκαιρία να απολαύσουν τη βίλα τους χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 38 χλμ, κάτι που μπορεί να θεωρηθεί ως μειονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με γειτονικές κατοικίες.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή και άνετη κατοικία στην ακτή της Costa Blanca. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο, ιδιωτικούτητα και σύγχρονες ανέσεις, όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και χαμάμ. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, την ενεργειακή απόδοση (με 18 ηλιακούς συλλέκτες) και την ηλιοφάνεια, επωφελούμενοι από τους 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ιδανική για όσους αγαπούν τον αθλητισμό και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο για άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με premium συσκευές, ενώ τα μπάνια ενσωματώνουν ενσωματωμένα ραδιόφωνα και φινιρίσματα NOKEN. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο με χαμάμ. Τα υλικά και η κατασκευή στοχεύουν στην παροχή ανθεκτικότητας και αισθητικής, με σύστημα έξυπνου σπιτιού που ελέγχει διάφορες λειτουργίες. Η παρουσία 18 ηλιακών συλλεκτών υποδηλώνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.275.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και τα προηγμένα χαρακτηριστικά που προσφέρονται. Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για αναμονή και επιτρέπει άμεση απόλαυση. Η διαθεσιμότητα είναι για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πρόκειται για έτοιμη κατασκευή και όχι για νέα φάση ανάπτυξης. Η μηνιαία φορολογία SUMA ανέρχεται στα €90, παρέχοντας μια ένδειξη των λειτουργικών εξόδων.
Η Los Balcones, Alicante, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτή. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας και η θέρμη της θάλασσας για πέντε μήνες τον χρόνο συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες διευρύνει τις επιλογές αναψυχής.
Η διαβίωση στην Los Balcones σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (317μ), φαρμακεία (529μ) και διάφορα εστιατόρια (9 εντός 2χλμ) εξασφαλίζει ευκολία. Το περιβάλλον είναι αστικό, με γειτονικές κατοικίες, αλλά η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ), προσφέρει διέξοδο στη φύση. Η απόσταση 6.2 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 1.4 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της περιοχής.
Η χαρτογράφηση της περιοχής Los Balcones δείχνει μια καλά συνδεδεμένη αστική ζώνη με ευδιάκριτη εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και κύριες υποδομές. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα παρέχει μια οπτική κατανόηση της θέσης του ακινήτου σε σχέση με την ευρύτερη γεωγραφία της επαρχίας Alicante.
Η Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη Torrevieja, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση της επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στην ακτή, ενώ παράλληλα διατηρούν σύνδεση με ευρύτερες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την τοποθετεί εντός της δημοφιλούς τουριστικής και οικιστικής ζώνης της Costa Blanca.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, με επίπεδη κλίση 0.9% καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Villamartín απέχουν 4.1 χλμ. Ο αερολιμένας του Αλικάντε-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 38 χλμ αεροπορικώς, και η Βαλένθια (VLC) περίπου 171 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 14 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την ακτή (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ) και η Playa Rocío del Mar (2.7 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Club de Golf Villamartín να απέχει 4.1 χλμ. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Snatch Fitness Center (2.1 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Real Club Náutico (4.2 χλμ), προσφέρουν επίσης επιλογές για τους λάτρεις της θάλασσας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη Torrevieja, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση της επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στην ακτή, ενώ παράλληλα διατηρούν σύνδεση με ευρύτερες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την τοποθετεί εντός της δημοφιλούς τουριστικής και οικιστικής ζώνης της Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL110571
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με διαμερίσματα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €155.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) στην Torrevieja, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Los Balcones αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών και χώρου. Το εύρος τιμών για διαμερίσματα σε παρόμοιες περιοχές κυμαίνεται από €155.000 έως €227.000 (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), γεγονός που υποδηλώνει ότι η ζητούμενη τιμή των €1.275.000 για αυτήν τη βίλα την τοποθετεί σε ένα εξαιρετικά πολυτελές τμήμα της αγοράς. Ενώ τα διαμερίσματα προσφέρουν προσιτές επιλογές, η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μέγιστη ιδιωτικότητα, έκταση και προηγμένες εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και χαμάμ. Η περιοχή Los Balcones, όντας οικιστική και κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ, μπορεί να προσελκύσει ένα διαφορετικό προφίλ αγοραστή σε σχέση με τα αστικά διαμερίσματα πιο κοντά στο κέντρο της Torrevieja. Η διαφορά εστιάζει στην αποκλειστικότητα, την έκταση του οικοπέδου και το επίπεδο των προσωπικών ανέσεων που προσφέρει η βίλα έναντι των κοινοτικών ή μικρότερων διαμερισμάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
