Ubicados en Los Balcones, Alicante, se encuentran estas villas independientes que definen un estilo de vida contemporáneo. Diseñadas para quienes buscan confort y una estética impecable, estas residencias combinan tecnología avanzada, amplitud y acabados de primera categoría. Ofrecen un entorno residencial con acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa, situándose en una zona valorada de la región.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Estas villas se sitúan en Los Balcones, Alicante, una zona que combina la cercanía a la costa con la conveniencia de un entorno urbano. La vida diaria se beneficia de servicios a poca distancia, mientras que la proximidad a la naturaleza y a centros recreativos amplía las posibilidades de ocio, creando un balance entre accesibilidad y tranquilidad.
Diseñadas para satisfacer necesidades residenciales modernas, estas villas ofrecen amplios espacios interiores y exteriores, integrando tecnología para el confort. La configuración de 3 dormitorios y 4 baños se complementa con amenidades como piscina privada y gimnasio, respondiendo a un deseo de comodidad, funcionalidad y un estilo de vida de alta calidad.
El proyecto, actualmente listo para su ocupación, representa una construcción moderna y terminada. La ejecución se ha centrado en la aplicación de acabados de primera calidad y la integración de sistemas tecnológicos avanzados, asegurando que las residencias cumplan con los estándares contemporáneos de diseño y funcionalidad para sus futuros residentes.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de acceso a aeropuertos internacionales en cuestión de minutos, ni se encuentra directamente en primera línea de playa. La distancia a centros urbanos más grandes requiere cierto desplazamiento, y si bien la zona es accesible, la posesión de un vehículo particular facilita la exploración completa de las oportunidades recreativas y logísticas de la región.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que valoran la amplitud, el confort moderno y la autonomía residencial. Es adecuada para aquellos que buscan una vivienda principal o secundaria con todas las comodidades integradas, como un gimnasio privado y sistema de domótica, que minimizan la necesidad de desplazamientos para ciertas actividades. Las familias o parejas que disfrutan de recibir invitados encontrarán espacio suficiente, especialmente con la disposición de múltiples baños y áreas sociales. Su ubicación en Los Balcones la hace atractiva para personas que desean estar cerca de la costa y campos de golf, pero prefieren un entorno residencial más tranquilo que el de los centros turísticos más concurridos. La eficiencia energética, respaldada por 18 paneles solares, y la calefacción por suelo radiante, sugieren un interés en la sostenibilidad y el confort durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta.
La villa se distingue por un nivel de acabados y equipamiento que apunta a la excelencia y el confort moderno. El sistema de calefacción por suelo radiante asegura una temperatura agradable durante todo el año, complementado por aire acondicionado. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, y todos los espacios se integran en un sistema de hogar inteligente, que incluye sonido envolvente. Los baños cuentan con acabados NOKEN y radios integradas, añadiendo un toque de lujo. La suite principal incluye un baño privado con hammam. La construcción se beneficia de una alta eficiencia energética, evidenciada por la instalación de dieciocho paneles solares. Los materiales y la tecnología empleada en la edificación reflejan una inversión significativa en calidad y durabilidad, buscando ofrecer una experiencia residencial de alto estándar.
La villa independiente se ofrece a un precio de €1,275,000. Este valor corresponde a una unidad con 3 dormitorios y 4 baños, sobre una parcela de 790 m² y una superficie construida de 461 m². El estado de la propiedad es finalizado ('Gereed'), lo que implica disponibilidad inmediata para la ocupación. La estructura de precios refleja las características premium del inmueble, incluyendo piscina privada con cascada, hammam, gimnasio y un sistema de domótica avanzado, elementos que justifican su posicionamiento en el segmento de mercado de alta gama.
Los Balcones, Alicante, se presenta como un área urbana consolidada, caracterizada por su accesibilidad a servicios esenciales y una vida cotidiana práctica. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud a distancias caminables, como la farmacia a 529 metros y un supermercado a 317 metros, subraya la conveniencia para las rutinas diarias. La elevación de 24 metros sobre el nivel del mar ofrece un entorno agradable, mientras que la cercanía a marinas y centros deportivos, como el Club de Golf Villamartín a 4.1 km, abre un abanico de posibilidades recreativas. Con 14 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas, la movilidad es factible, aunque un vehículo privado optimiza la exploración de las diversas atracciones de la Costa Blanca, equilibrando la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana.
La vida en Los Balcones, Alicante, se caracteriza por un equilibrio entre la comodidad urbana y la proximidad a espacios recreativos. A poca distancia a pie se encuentran servicios esenciales como farmacias (529 m) y supermercados (317 m), facilitando la gestión diaria. La zona cuenta con una densidad de 9 restaurantes y 2 farmacias en un radio de 2 km, proporcionando opciones para la vida social y las necesidades básicas. Para el bienestar físico, existen centros deportivos y proximidad a campos de golf de renombre como Villamartín (4.1 km). La presencia de 14 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías ofrece alternativas de movilidad, aunque la naturaleza expansiva de la región y las distancias a puntos de interés más alejados, como el aeropuerto de Alicante (38 km), sugieren que un vehículo particular optimizaría la experiencia y el acceso a toda la oferta de la Costa Blanca.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa en Los Balcones, Alicante, destacando su proximidad a puntos de interés clave. Se visualiza la red de playas, campos de golf y la distancia a servicios urbanos, proporcionando una perspectiva geográfica clara del entorno residencial y sus accesos.
Situada en Los Balcones, Alicante, esta villa se posiciona dentro de un corredor residencial de la Costa Blanca Sur. Su ubicación la sitúa a una distancia razonable de ciudades clave como Torrevieja, conocida por su dinamismo y oferta de servicios. La proximidad a campos de golf de primer nivel y a la costa mediterránea define su carácter. Comparada con otras áreas, Los Balcones ofrece un entorno más tranquilo y residencial, sin sacrificar el acceso a infraestructuras y comodidades urbanas. La distancia a aeropuertos importantes como Alicante-Elche (38 km) facilita la conexión internacional, anclando la propiedad en una región de España con alta demanda y atractivo turístico.
La villa goza de una ubicación estratégica en Los Balcones, Alicante, con una conectividad que facilita el acceso a diversas facilidades. Las playas como Cala de lo Ferri se encuentran a 2.4 km, con una pendiente mínima hacia la costa (0.9%), lo que sugiere un acceso fácil. La oferta de ocio se extiende a campos de golf de prestigio, con el Club de Golf Villamartín a 4.0 km. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 38 km en línea recta, y el de Valencia (VLC) a 171 km, lo que representa tiempos de viaje moderados. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.4 km y la presencia de 50 paradas de transporte público a lo largo de 14 líneas ofrecen opciones de movilidad flexibles para residentes y visitantes.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Los Balcones se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C y los 27°C, y una media anual de 18.9°C. La altitud de la villa, 24 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un ambiente agradable. El índice de sol es considerable, permitiendo un largo período de disfrute al aire libre. La temporada de baño se extiende a 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La proximidad a la costa y la baja pendiente hacia las playas más cercanas (Cala de lo Ferri, 2.4 km) realzan el atractivo natural de la ubicación, invitando a disfrutar del entorno costero durante gran parte del año.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Cala de lo Ferri a 2.4 km y Playa Rocío del Mar a 2.7 km. Estas playas, junto con Cala Piteras (2.9 km), son accesibles mediante un recorrido mayormente plano (0.9% de pendiente), lo que facilita el acceso. La oferta recreativa se amplía con la presencia de campos de golf de renombre en las inmediaciones: Club de Golf Villamartín a 4.1 km y Real Club de Golf Campoamor a 6.0 km. Además, la zona cuenta con marinas como el Real Club Náutico a 4.2 km, y centros deportivos como Villamartin Golf a 3.7 km, proporcionando diversas opciones para el esparcimiento y la actividad física activa.
Izvor: OpenStreetMap
Situada en Los Balcones, Alicante, esta villa se posiciona dentro de un corredor residencial de la Costa Blanca Sur. Su ubicación la sitúa a una distancia razonable de ciudades clave como Torrevieja, conocida por su dinamismo y oferta de servicios. La proximidad a campos de golf de primer nivel y a la costa mediterránea define su carácter. Comparada con otras áreas, Los Balcones ofrece un entorno más tranquilo y residencial, sin sacrificar el acceso a infraestructuras y comodidades urbanas. La distancia a aeropuertos importantes como Alicante-Elche (38 km) facilita la conexión internacional, anclando la propiedad en una región de España con alta demanda y atractivo turístico.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL110571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa Blanca Sur, como los apartamentos en Torrevieja que parten de €155,000 o €169,000, o las fases de complejos residenciales como OASIS LAGUNA 2 - FASE II desde €227,000, esta villa independiente en Los Balcones se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior. El precio de €1,275,000 para una propiedad terminada con 461 m² construidos, 790 m² de parcela, piscina privada, hammam y gimnasio, la distingue claramente. Mientras que otros proyectos se centran en la densidad y accesibilidad de precios mediante apartamentos o chalets adosados, esta villa ofrece un alto grado de privacidad, espacio y acabados de lujo, orientada a un comprador que busca exclusividad y confort sin compromisos. La disponibilidad inmediata ('Gereed') es un factor diferenciador frente a promociones sobre plano, permitiendo una ocupación rápida. La ubicación en Los Balcones, aunque cercana a Torrevieja, ofrece un entorno residencial más apacible que el centro urbano, buscando un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad.
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