Vila u Los Balcones, Alicante, predstavlja samostojeću nekretninu sa 461 m² stambenog prostora. Smještena u urbanom okruženju s blizinom obalnog područja, ova vila nudi 3 spavaće sobe i 4 kupaonice. Nekretnina je izgrađena 1970. godine i potpuno je opremljena. S pozicijom na 24 metara nadmorske visine, vila kombinira pristup lokalnim uslugama s blizinom plaža i golf terena, pružajući stambeno rješenje u dobro povezanoj obalnoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Los Balcones, stambenom području Alicantea, s obalnim pristupom na 2.4 km. Urbanog je karaktera s dostupnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Lokacija nudi ravni teren s blagim nagibom od 0.9% prema obali, što omogućuje laku mobilnost u okolini. Pozicionirana je između većih gradova Elchea i Murcije.
Nekretnina odgovara potrebama stanovanja s tri spavaće sobe i četiri kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste. Detaljna oprema uključuje privatni bazen, prostor za vježbanje i višenamjenske prostore. Garaža za dva voznika rješava pitanje parkiranja, a sustav pametne kuće poboljšava praktičnost dnevne uporabe.
Projekt je završena vila izgrađena 1970. godine, što ukazuje na zrelu nekretninu s prepoznatljivim arhitektonskim značajkama tog razdoblja. Vila je kompletno opremljena i spremna za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Status nekretnine je potpuno dovršen, s nultim preostalim radovima na objektu.
Projekt ne nudi novogradnju s najnovijim energetskim standardima, što može utjecati na dugoročne troškove održavanja. Lokacija nije u neposrednoj blizini većih gradskih centara, već zahtijeva prijevoz za pristup određenim uslugama. Vila nema zajedničke sadržaje koje bi mogle biti dostupne u stambenim kompleksima poput bazena ili rekreacijskih zona.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajno stanište s određenim luksuznim elementima u obalnoj regiji Španjolske. Pogodna je za one koji cijene urbanu dostupnost usluga uz istovremenu blizinu prirodnih zona za rekreaciju. Ne troši previše vremena na putovanje do zračnih luka s obzirom na blizinu Alicante-Elchea (38 km). Zbog postojeće opremljenosti, vila predstavlja rješenje za one koji žele izbjeći proces uređenja namještaja. Projekat je naročito prikladan za ljude koji vole aktivni životni stil s kombinacijom urbanih sadržaja, mogućnošću sportskih aktivnosti na golf terenima i pristupom mediteranskoj obali.
Vila karakterizira visok kvalitet opreme s modernim elemenima unutar postojeće strukture. Korišteni su premium materijali u kupaonicama s NOKEN završnim radovima, ugrađenim radio uređajima i hammamom u glavnoj kupaonici. Sustav podnog grijanja osigurava temperaturu komfora tijekom cijele godine, što je rijetkost u mediteranskim nekretninama. Kuhinja je opremljena premium uređajima koji doprinose funkcionalnosti. Vanjski prostor uključuje bazen s vodopadom, što pokazuje pažnju na detalje i kvalitetu izvedbe. Instalacija osamnaest solarnih panela ukazuje na ekološku svijest i dugoročnu uštedu energije, dok sustav pametne kuće predstavlja moderni pristup upravljanju nekretninom.
Cijena vile iznosi €1,275,000, što je u skladu s ponudom samostojećih nekretnina u ovom dijelu Alicantea. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu, što opravdava veću stambenu površinu od 461 m², dodatne pogodnosti poput privatnog bazena i teretane, te potpunu opremljenost. Cijena odražava urbani karakter lokacije s pristupom lokalnim uslugama i blizinu obalnog područja.
Los Balcones pruža urbano okruženje s mediteranskim prizvukom gdje se dnevni život odvija u umjerenom tempu. Blizina supermarketa na 317 metara omogućuje brze svakodnevne nabavke, dok restorani i kafići u krugu od 2 km nude mogućnosti druženja vani. Lokacija pogoduje pješačkom kretanju, iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire regije. Ljeto donosi aktivnosti na obalnim plažama na 2.5 km, dok proljeće i jesen pogoduju golf aktivnostima na obližnjim terenima. Zbog urbanog karaktera, područje zadržava vitalnost tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni.
Život u Los Balcones kombinira urbani pristup s blizinom obalnog područja, stvarajući uravnoteženu svakodnevicu. Lokacija omogućava pješački pristup osnovnim uslugama kao što su supermarketi i ljekarne, dok automatski transport otvara mogućnost istraživanja šire regije. Udaljenost od većih gradova poput Elchea (34 km) i Murcije (35 km) omogućuje pristup širokom spektru usluga i kulturnih sadržaja bez borbe sa velikim gradskim gužvama. Postojanje 14 linija javnog prijevoza i 50 postaja u okolici osigurava povezanost i onima bez vlastitog vozila. Okolica nudi balance između obalnog života i gradske funkcionalnosti, s pristupom plažama za ljetne aktivnosti i gradskim sadržajima tijekom cijele godine.
Karta prikazuje strateški položaj Los Balconesa u odnosu na ključne točke interesa. Urbana struktura jasno pokazuje povezanost s obalnim linijom na istoku i pristup većim prometnicama koje vode prema Elcheu i Murciji. Vidljiva je blizina golf terena koji okružuju sjeverni dio područja, dok obalne plaže zauzimaju jugoistočni dio karte.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones pozicioniran je između tri značajna grada jugoistočne Španjolske: Elchea (34 km), Murcije (35 km) i Cartagene (46 km). Ova strateška pozicija omogućuje pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje mira manjeg stambenog područja. Regija Alicantea poznata je po kombinaciji obalnog turizma i tradicionalnog mediteranskog života, a Los Balcones predstavlja uravnoteženu opciju između ova dva svijeta. Nalazi se u blizini Costa Blance, poznate po bijelim plažama i turističkoj atrakciji, ali i dovoljno unutrašnjosti da izbjegne najveću gužvu visoke sezone.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 2.4 do 2.9 kilometara, uključujući Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) i Cala Piteras (2.8 km). Glavni gradovi u regiji dostupni su automobilom: Elche (34 km), Murcia (35 km) i Cartagena (46 km). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 38 km udaljenosti, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Golf tereni su također lako dostupni: Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Luksuzne marine kao što su Real Club Náutico (4.2 km) dodatno obogaćuju ponudu rekreativnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.9°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, dok zimske padaju do 11°C, što omogućava godišnje uživanje bez ekstremnih temperature. Visina od 24 metara iznad razine mora i blag nagib terena od 0.9% prema obali doprinose ugodnom mikroklimi. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, pružajući dulje razdoblje za vodene aktivnosti. Umjerena količina lokalnih blagdana (32 godišnje) ukazuje na aktivnu kulturnu životu tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi više plaža u neposrednoj blizini, s Cala de lo Ferri kao najbližom na 2.4 km. Iako podaci ne spominju Blue Flag plaže, blizina mora pruža mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Golf entuzijasti imaju pristup triju kvalitetnih terena u krugu od 6.5 km: Villamartín (4.0 km), Campoamor (5.8 km) i Las Ramblas (6.4 km). Sportski centri kao što je Snatch Fitness Center (2.1 km) i Villamartin Golf (3.7 km) nadopunjuju ponudu za fizičke aktivnosti. Marina Real Club Náutico (4.2 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 km) nude mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones pozicioniran je između tri značajna grada jugoistočne Španjolske: Elchea (34 km), Murcije (35 km) i Cartagene (46 km). Ova strateška pozicija omogućuje pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje mira manjeg stambenog područja. Regija Alicantea poznata je po kombinaciji obalnog turizma i tradicionalnog mediteranskog života, a Los Balcones predstavlja uravnoteženu opciju između ova dva svijeta. Nalazi se u blizini Costa Blance, poznate po bijelim plažama i turističkoj atrakciji, ali i dovoljno unutrašnjosti da izbjegne najveću gužvu visoke sezone.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL110571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Los Balcones predstavlja višu cjenovnu kategoriju. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000) i NUEVA DAYA VILA u Daya Nueva (od €380,000) nude pristupačnije opcije, ali s manjom površinom i bez dodatnih sadržaja koji ova vila pruža. Slično, RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od €399,000) također ne može konkurirati po kombinaciji veličine, opreme i lokacijskih prednosti. Vila u Los Balcones ističe se zbog svoje urbane pozicije s boljom povezanošću usluga u odnosu na primorske komplekse koji često zahtijevaju prijevoz za svakodnevne potrebe. Regija Alicantea općenito nudi višu cjenovnu razinu od unutrašnjih dijelova pokrajine, što se odražava i u cijeni ove nekretnine. Međutim, u usporedbi s luksuznim vilama u samom centru obalnih gradova, ova vila i dalje nudi kompetitivnu vrijednost s obzirom na veličinu i opremu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID