A kivételes, kortárs dizájnnal megálmodott villa a kiválóságot, abszolút kényelmet és kifogástalan esztétikát kereső egyéneknek szól. Ez az ingatlan a legmodernebb technológiát, tágas tereket és prémium minőségű kivitelezést ötvözi Torrevieja egyik legnívolsabb környékén. A mindennapi életet és a kikapcsolódást szolgáló funkciók gazdag tárháza teszi vonzóvá ezt az otthont a napfényes mediterrán életérzésre vágyók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy csendes, mégis élénk lakóövezetben található, Los Balconesban, Alicante tartományban. Elhelyezkedése optimális a napfényes partvidék élvezetére, miközben közel marad a szükséges városi kényelemhez. A környező infrastruktúra fejlett, ami biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak kiváló minőségű kivitelezéssel. A nagyvonalú belső terek, a privát medence, a wellness funkciók és a smart home technológia mind a kényelmes és igényes életstílust szolgálják. Azoknak felel meg, akik értékelik a privát szférát és a kifinomult otthoni élményt.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Nem egy tervezett projekt állomásainál tart, hanem egy teljesen elkészült, új építésű otthon, amely mentesül a jövőbeli építkezésekkel járó bizonytalanságoktól és várakozási időktől. Az azonnali költözés lehetősége kiemelkedő előny.
Ez a projekt a hagyományos értelemben vett vidéki vagy elszigetelt elhelyezkedést nem kínálja; egy városias környezetben található. Nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, bár a strandok könnyen elérhetőek. A projekt nem rendelkezik közös területekkel, mint például közösségi medencék vagy kertek, mivel ez egy privát villa.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy kifinomult, modern otthont keresnek a spanyol napfényben, és értékelik a kényelmet és a minőséget. Amennyiben egy tágas villára vágyik nagy telekkel, privát medencével és wellness funkciókkal, ez tökéletes választás lehet. Ideális azoknak, akik gyakran látnak vendégeket, mivel a 4 hálószoba és 4 fürdőszoba elegendő teret biztosít. Azok számára is vonzó lehet, akik egy jól felszerelt otthonba szeretnének költözni, ahol a legmodernebb technológia (smart home, napelemek, padlófűtés) már beépítésre került. Ha a közelben szeretne lenni a tengerhez, a golfpályákhoz és a szórakozási lehetőségekhez, miközben élvezheti a privát szféra nyugalmát, ez az ingatlan megfelelhet az elvárásainak. A kulcsrakész állapot lehetővé teszi a gyors beköltözést azok számára, akik nem szeretnének várakozni.
Az ingatlan kivitelezése és anyaghasználata magas színvonalú, a kortárs építészeti elvárásoknak megfelelően. A padlófűtés az egész házban biztosítja az egyenletes és kellemes hőmérsékletet télen is. A konyha prémium készülékekkel felszerelt, és a fürdőszobákban NOKEN dizájn elemek dominálnak, beépített rádióval. A smart home rendszer integrálja a világítást, a biztonságot és a szórakoztatóelektronikát. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel rendelkeznek, a mesterlakosztály pedig saját hammammal felszerelt fürdőszobával büszkélkedhet. A nappaliban kandalló és surround sound rendszer gondoskodik a hangulatos estékről. A külső teraszok elegáns burkolattal és zuhanyzóval ellátottak, míg a privát medence vízeséssel teszi teljessé a mediterrán életérzést. A 18 napelem csökkenti az energiafelhasználást.
A villa ára 1.275.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a prémium kategóriás elhelyezkedést, a nagyméretű építési területet (461 m²), a kiváló minőségű kivitelezést és a számos exkluzív felszereltséget, mint például a privát medence, a hammam és a smart home rendszer. Az ár a 790 m²-es telekméretet is magában foglalja. A projekt kulcsrakész, így az azonnali birtokbavétel lehetséges. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot. A havi SUMA (helyi ingatlanadó) becsült értéke 90 euró, ami viszonylag alacsony a villa méretéhez és felszereltségéhez képest.
Los Balcones, Alicante tartományában, egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a Földközi-tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A lakóövezet csendes utcái tökéletes hátteret biztosítanak a napi élethez, miközben a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények karnyújtásnyira vannak. A reggeli kávét elfogyaszthatja a közeli kávézóban, vagy akár otthon élvezheti a napfelkeltét a tágas teraszról. Az egészségügyi központok és a gyógyszertárak közelsége biztonságérzetet ad. A napos órákat a privát medencénél, vagy a közeli strandokon töltheti. A mindennapok ritmusát a helyi fesztiválok és a vibráló kulturális élet színesítheti, miközben a környék nyugodt hangulata megmarad. Ez a hely a napfényes mediterrán életérzés és a gyakorlatias hétköznapok tökéletes egyensúlyát kínálja.
Los Balcones egy jól szervezett lakóövezet, amely a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében született. A napi szükségletek, mint az élelmiszer, gyógyszertár és kávézók, mindössze néhány perces sétára találhatók (317 m, 529 m, és a kávézók is az 1,4 km-es körzetben). A nagyobb bevásárlóközpontok, mint a La Zenia Boulevard, mindössze 5 perces autóútra vannak. A környék infrastruktúrája fejlett, ötven OV-járat és számos megálló biztosítja a helyi közlekedést, bár egy autó használata javasolt a nagyobb távolságok, mint a repülőtér vagy távolabbi strandok elérése érdekében. A közeli, 2,4 km-re található Cala de lo Ferri strand könnyen megközelíthető, és a 0,9%-os lejtésű út ideális a sétához. A villát körülvevő csendes utcák a nyugalom érzetét keltik, miközben a város közelsége biztosítja a pezsgő életet.
A mellékelt térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja Los Balconesban, Alicante tartományban. Láthatóak a legfontosabb környező létesítmények, mint a strandok, golfpályák, boltok és a közlekedési útvonalak. A térkép vizuálisan szemlélteti a projekt kedvező elhelyezkedését a városi kényelem és a természeti szépségek között.
A projekt Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, Torrevieja közelében, a Costa Blanca partvidékén. Ez a régió Spanyolország egyik legkedveltebb turisztikai és lakóövezete, amely gazdag történelmével, mediterrán klímájával és kiváló infrastruktúrájával vonzza a látogatókat és a letelepülőket egyaránt. A villa elhelyezkedése optimális, mivel a városi kényelem (boltok, éttermek, egészségügyi intézmények) mellett közel van a tengerparthoz és a festői öblökhoz. A szomszédos települések, mint Orihuela Costa és Guardamar del Segura, könnyen elérhetőek, és további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, Cala de lo Ferri, mindössze 2,5 km-re található, míg a Playa Rocío del Mar és a Cala Piteras is 2,9 km-en belül van. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 317 m, gyógyszertár 529 m) és egészségügyi intézmények (kórház 6,2 km) is a közelben helyezkednek el. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Villamartín Golfpálya 4,1 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 6 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 6,6 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 38 km-re (légvonalban) fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Az elektromos jármű töltőállomás 1,4 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet egész évben 11-27°C között mozog, a hivatalos átlag pedig 18,9°C. A 24 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a szabadban való tartózkodást. A több mint 32 éves helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és a kikapcsolódásra. A környék természeti adottságai, mint a közeli tengerpartok és a viszonylag sík terep (0,9%-os lejtés a strand felé), hozzájárulnak a kellemes életérzéshez. A napos órák száma magas, ami elősegíti az aktív életmódot és a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa kiváló elhelyezkedése biztosítja a hozzáférést a Földközi-tenger partvidékének számos látnivalójához és rekreációs lehetőségéhez. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) és Cala Piteras (2,8 km), könnyen megközelíthetők és kiváló minőségűek (több strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel). A golf szerelmesei számára a közeli, nemzetközi hírű golfpályák (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) kínálnak kihívást. A sportolási lehetőségek széles skáláját fedik le a közeli sportközpontok, mint a Villamartin Golf (3,7 km), vagy a Snatch Fitness Center (2,1 km). A vízi sportok kedvelői is megtalálják számításukat a közeli kikötőkben, mint a Real Club Náutico (4,2 km). A gyerekek számára is akad szórakozás, mint a közeli játszóterek és medencék (Kids pool 1,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, Torrevieja közelében, a Costa Blanca partvidékén. Ez a régió Spanyolország egyik legkedveltebb turisztikai és lakóövezete, amely gazdag történelmével, mediterrán klímájával és kiváló infrastruktúrájával vonzza a látogatókat és a letelepülőket egyaránt. A villa elhelyezkedése optimális, mivel a városi kényelem (boltok, éttermek, egészségügyi intézmények) mellett közel van a tengerparthoz és a festői öblökhoz. A szomszédos települések, mint Orihuela Costa és Guardamar del Segura, könnyen elérhetőek, és további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL110571
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca déli részén, különösen Torrevieja és környékén, a piacon számos új építésű ingatlan található, leginkább apartmanok és sorházak formájában, amelyek ára általában jóval alacsonyabb, 150.000 és 300.000 euró között mozog, mint például az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' projektek Torrevieja belvárosában. Az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' Urbanización El Raso-ban egy magasabb árszinten helyezkedik el, de még mindig jelentősen kedvezőbb, mint a jelenlegi villa, főként apartmanokra és penthouse-okra koncentrálva. A vizsgált detached villa, 1.275.000 eurós árával, egy magasabb szegmenset képvisel, amely elsősorban a nagyobb méretű, privát telken álló, luxus kivitelezésű családi házakat célozza meg. Ez az árkategória és a projekt specifikációi (461 m² lakóterület, 790 m² telek, privát medence, prémium felszereltség, mint a hammam és smart home rendszer) egyedivé teszik a piacon, ahol az ilyen típusú ingatlanok ritkábbak és exkluzívabbak. Míg a kisebb apartmanok a befektetési célú vásárlók vagy kisebb családok körében népszerűek, ez a villa a magasabb életszínvonalat, kényelmet és privát teret kereső, tehetősebb vásárlókat szólítja meg, akik egyedi otthonra vágynak a spanyol tengerparton.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
