Представляем отдельно стоящую виллу в Лос-Бальконес, Аликанте, площадью 461 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Этот современный дом, построенный с вниманием к деталям, предлагает роскошный образ жизни в оживленном районе. Расположенный недалеко от побережья, он обеспечивает легкий доступ к удобствам, сохраняя при этом спокойствие и комфорт. Вилла оборудована по последнему слову техники, включая систему «умный дом» и солнечные панели, что гарантирует энергоэффективность и современный комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Лос-Бальконес, районе, известном своим сочетанием городской инфраструктуры и близости к побережью. Непосредственная близость к магазинам и ресторанам делает повседневную жизнь удобной, а расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским бризом. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая доступ к удобствам с возможностями для отдыха на природе.
Данный объект отвечает запросам на просторное жилье с акцентом на комфорт и современные технологии. Наличие частного бассейна, тренажерного зала и системы «умный дом» удовлетворит потребности в активном образе жизни и современном быте. Четыре ванные комнаты и множество жилых зон обеспечивают комфортное проживание для семьи и гостей.
Объект представляет собой готовую к заселению виллу, что исключает этапы строительства и ожидания. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к проживанию или использованию недвижимости. Отсутствие стадии строительства гарантирует, что все работы уже завершены в соответствии с проектной документацией и стандартами качества.
Данный объект не предлагает вид на первую линию моря или непосредственный выход на пляж. Хотя в доме есть парковка, она рассчитана на два автомобиля, что может быть ограничением для семей с большим количеством транспортных средств. Энергоэффективность, несмотря на наличие солнечных панелей, не сертифицирована по высшему классу, что требует дополнительного анализа.
Эта вилла подойдет для тех, кто ценит современный комфорт, простор и функциональность в сочетании с удобным расположением. Семьи, ищущие дом с достаточным количеством спален и ванных комнат, а также возможностями для активного досуга (частный спортзал, бассейн), найдут здесь идеальное решение. Покупатели, предпочитающие жизнь в районе с развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и услуги находятся в шаговой доступности, также оценят это предложение. Любители пляжного отдыха и водных видов спорта будут рады близости к побережью. Кроме того, наличие системы «умный дом», солнечных панелей и подогрева полов делает эту виллу привлекательной для тех, кто ищет энергоэффективное и технологически продвинутое жилье. Готовность объекта к заселению позволяет новым владельцам быстро начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Данная вилла отличается высоким качеством отделки и использованием современных материалов. Просторная жилая площадь в 461 м² включает тщательно спроектированные зоны. Система «умный дом» интегрирована для управления освещением, климатом и безопасностью. Подогрев полов по всей недвижимости обеспечивает комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована премиальной бытовой техникой. Ванные комнаты оснащены встроенными радиоприемниками и высококачественной сантехникой NOKEN. В мастер-люксе имеется частный хаммам. Напольные покрытия и отделочные материалы выбраны с учетом долговечности и эстетики. Внешняя территория включает бассейн с водопадом и зону патио с барбекю и летней кухней, что подчеркивает внимание к деталям и удобству проживания.
Предлагаемая отдельно стоящая вилла в Лос-Бальконес доступна по цене от €1,275,000. Общая площадь застройки составляет 461 м², расположенная на участке площадью 790 м². Цена отражает высокий уровень отделки, современное оснащение, включающее систему «умный дом», солнечные панели, подогрев полов, а также наличие частного бассейна и тренажерного зала. Общая площадь виллы и количество спален (3) и ванных комнат (4) соответствуют этому ценовому сегменту. Наличие парковки на два автомобиля также включено в стоимость. Указанная цена является стартовой, и возможны вариации в зависимости от конкретных опций или пожеланий покупателя.
Лос-Бальконес — это район, который сочетает в себе удобства городской жизни с близостью к природным красотам побережья. Здесь повседневная жизнь строится вокруг легкого доступа к магазинам, ресторанам и услугам, расположенным в пределах пешей досягаемости, включая аптеки и супермаркеты. Одновременно с этим, близость к пляжам, таким как Cala de lo Ferri, расстояние до которых составляет около 2.5 км, позволяет наслаждаться отдыхом у моря. Высота над уровнем моря в 24 метра способствует приятному климату и обеспечивает комфортные условия для жизни. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 1 км указывает на хорошую транспортную доступность, что делает передвижение по району и за его пределами удобным, хотя наличие личного автомобиля все же рекомендуется для полного охвата всех возможностей региона.
Жизнь в Лос-Бальконес предоставляет доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (9), кафе (1), аптеки (2) и стоматологические кабинеты (3), что обеспечивает удобство повседневных дел. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 317 метров, а до больницы — 6.2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.4 км указывает на адаптацию района к современным потребностям. Близость к основным дорогам обеспечивает хорошую транспортную доступность, хотя личный автомобиль будет полезен для исследования более отдаленных районов и достопримечательностей.
Данная вилла расположена в районе Лос-Бальконес, к югу от Аликанте. Карта показывает ее близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным артериям. Окружение характеризуется сочетанием жилых зон, зеленых насаждений и коммерческой инфраструктуры, что создает удобную среду для проживания. Визуальное представление подчеркивает доступность пляжей и гольф-полей.
Лос-Бальконес, расположенный в провинции Аликанте, находится в непосредственной близости от города Торревьеха, известного своими соляными озерами и пляжами. Эта локация обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре Торревьехи, включая торговые центры, рестораны и культурные объекты. Вместе с тем, близость к побережью Коста-Бланка позволяет наслаждаться природными красотами региона, такими как живописные бухты и песчаные пляжи. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
До ближайших пляжей, таких как Cala de lo Ferri, около 2.4 км, а до Playa Rocío del Mar — 2.6 км, что позволяет наслаждаться побережьем. Поле для гольфа Club de Golf Villamartín находится в 4.0 км, Real Club de Golf Campoamor — в 5.8 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela — в 6.4 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 38 км по прямой, что делает его наиболее доступным из трех основных аэропортов. Аэропорт Валенсии (VLC) находится на расстоянии около 171 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — около 363 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 14 линий указывает на развитую сеть общественного сообщения в районе.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Лос-Бальконес характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой около 18.9°C в год, колебаниями от 11°C до 27°C. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 24 метра над уровнем моря способствует комфортному микроклимату. Район также отличается большим количеством солнечных дней в году, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни. Умеренный уклон местности (0.9% к пляжу) облегчает доступ к побережью. В год отмечается 32 местных праздника, что добавляет культурное разнообразие.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.6 км) и Cala Piteras (2.8 км), предлагают возможности для отдыха у моря. Эти пляжи, вероятно, имеют хорошее качество воды и инфраструктуру, хотя статус «Голубого флага» не указан. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей: Club de Golf Villamartín (4.0 км), Real Club de Golf Campoamor (5.8 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 км). Также в районе есть спортивные центры, например, Villamartin Golf (3.7 км), и бассейны, такие как Kids pool (1.0 км). Марины, такие как Real Club Náutico (4.2 км), предоставляют возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Бальконес, расположенный в провинции Аликанте, находится в непосредственной близости от города Торревьеха, известного своими соляными озерами и пляжами. Эта локация обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре Торревьехи, включая торговые центры, рестораны и культурные объекты. Вместе с тем, близость к побережью Коста-Бланка позволяет наслаждаться природными красотами региона, такими как живописные бухты и песчаные пляжи. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL110571
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с предложениями в других районах побережья Коста-Бланка, эта вилла выделяется своим современным дизайном и полным комплектом удобств, ориентированных на комфорт и технологии. В то время как апартаменты Palangre Beach и Edificio Sun & Center в Торревьехе предлагают более доступные варианты в многоквартирных домах, эта вилла представляет собой более эксклюзивное предложение с приватной территорией и расширенным функционалом. Oasis Laguna 2 - Fase II, расположенный в Urbanización El Raso, также предлагает новые дома, но, вероятно, с меньшей площадью и более стандартной комплектацией по сравнению с данной виллой. Цена €1,275,000 позиционирует этот объект в верхнем сегменте рынка, что соответствует его размеру, оснащению и расположению в престижном районе Лос-Бальконес, предлагая значительное пространство и приватность по сравнению с более компактными квартирами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
