Tento moderný vilový projekt sa nachádza v Los Balcones, Alicante, v blízkosti pobrežia a v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosť. Vila ponúka tri spálne a štyri kúpeľne na 461 m² obytnej plochy, postavenú na pozemku s rozlohou 790 m². Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom kládol dôraz na vynikajúcu kvalitu, komfort a estetiku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej zóne Los Balcones, ktorá poskytuje výhody mestskej infraštruktúry v blízkosti prírodných prvkov. Vzdialenosť k pláži je primeraná na dochádzanie autom, zatiaľ čo denné potreby ako lekárne a obchody sú dostupné pešo, čo naznačuje praktickú polohu pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením a dostatkom súkromného priestoru. Zahŕňa súkromný bazén, telocvičňu a inteligentný domový systém, čo sú prvky, ktoré reflektujú potreby komfortného a technologicky vyspelého bývania.
Projekt je označený ako 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci sa tak vyhnú čakaniu na dokončenie výstavby a môžu sa rovno presťahovať do novo zariadenej vily.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži na pešej vzdialenosť, ani nie je umiestnený v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska s rýchlym transferom. Zobrazená cena je 'od' a nezahŕňa ďalšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu a luxusnú rezidenciu s modernými technológiami a vybavením. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú priestor, súkromie a pohodlie domácej telocvične a bazéna s vodopádom. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie v dosahu mestskej infraštruktúry, ale zároveň chcú mať možnosť relaxovať v súkromí svojej vily, nájdu tu optimálne riešenie. Majitelia, ktorí chcú využívať výhody slnečného podnebia po dlhšiu časť roka, ocenia solárne panely a podlahové kúrenie. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania alebo chcú predísť čakaniu na výstavbu.
Vila sa vyznačuje vysokou úrovňou kvality a moderného dizajnu. V interiéri dominujú prémiové materiály a pokročilé technológie. Podlahové kúrenie v celej nehnuteľnosti zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa obsahuje špičkové spotrebiče. Všetky priestory sú integrované do inteligentného domového systému, čo umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, klimatizácie a iných funkcií. Kúpeľne sú vybavené vstavanými rádiom a značkovými prvkami NOKEN. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s integrovaným hammamom, čo pridáva prvok luxusu a relaxácie. Vonkajšie priestory zahŕňajú bazén s vodopádom a terasu, ktorá je navrhnutá na užívanie si stredomorského životného štýlu.
Vila je ponúkaná za cenu 1 275 000 €. Táto cena predstavuje štandardnú cenu pre danú nehnuteľnosť a predpokladá sa, že ide o konečnú cenu za dané špecifikácie. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nie sú k dispozícii rôzne fázy výstavby ani rôzne ceny závislé od postupu prác. Cena zahŕňa uvedené špecifikácie, ako sú tri spálne, štyri kúpeľne a 461 m² obytnej plochy na pozemku 790 m², vrátane súkromného bazéna, telocvične a solárnych panelov. Je dôležité poznamenať, že táto cena nezahŕňa dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a poplatky.
Los Balcones, kde sa tento vilový projekt nachádza, predstavuje oblasť kombinujúcu mestské pohodlie s blízkosťou prírodných krás pobrežia Costa Blanca. Vzdialenosť k pláži Cala de lo Ferri je približne 2,4 km, čo je v rámci dosahu krátkej jazdy autom. V okolí sa nachádza dostatok obchodov a lekární (najbližšia 529 m), čím sa zabezpečuje každodenná dostupnosť základných potrieb bez nutnosti dlhého cestovania. S deviatimi reštauráciami v okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii široká škála možností stravovania. Okrem toho, v blízkosti sú aj špecializované zariadenia ako zubárske ambulancie a lekárne. Mierne svahovitý terén s výškou 24 metrov nad morom a takmer nulovým sklonom k najbližšej pláži prispieva k pohodliu okolia.
Život v Los Balcones znamená kombináciu pohodlia mestského prostredia a blízkosti prírody. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (529 m) a rôzne obchody (supermarket 317 m). V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii deväť reštaurácií a niekoľko kaviarní a zubárov, čo zaručuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Pre aktívnejší životný štýl sú v okolí k dispozícii športové centrá a golfové ihriská, pričom najbližšie golfové ihrisko je vzdialené 4,1 km. Okolie je mierne svahovité s nadmorskou výškou 24 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme a výhľadom, zatiaľ čo takmer rovný terén smerom k pláži zjednodušuje prístup.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizovanej oblasti Los Balcones, blízko pobrežia Costa Blanca. Zobrazuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, mestským službám a hlavným dopravným trásam, čo poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení v rámci širšieho regiónu.
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante na juhovýchodnom pobreží Španielska, známej ako Costa Blanca. Táto oblasť je charakteristická svojím pobrežným pásmom, ktoré je vyhľadávané pre svoje pláže a priaznivé klímu. Projekt je situovaný v blízkosti mesta Torrevieja, ktoré poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť a služby. Poloha umožňuje dobrú dostupnosť k ďalším významným mestám v regióne ako Alicante a Murcia, ako aj k prírodným oblastiam a turistickým atrakciám typickým pre stredomorský región.
Projekt sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Cala de lo Ferri, je vzdialená 2,4 km, s takmer nulovým sklonom terénu k nej, čo naznačuje ľahký prístup. Centrum mesta Torrevieja je dostupné v rámci krátkej jazdy, rovnako ako obľúbené nákupné centrum La Zenia Boulevard (uvedené ako 5 minút v pôvodnom opise, čo zodpovedá približne 4 km). Letiská Alicante-Elche (ALC) a Murcia sú vzdialené približne 38 km a 171 km (údaje boli v pôvodnom texte nesprávne uvedené ako 999 km a 45 minút, opravené na základe poskytnutých údajov o letiskách ALC a VLC). V blízkosti sú aj tri golfové ihriská, pričom najvzdialenejšie je vzdialené 6,6 km. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné do 1,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones na pobreží Costa Blanca sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí od 11 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov, čo prispieva k miernej klíme a dobrému odvetrávaniu. Terén je v okolí vily takmer rovný, s minimálnym sklonom smerom k moru, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Cala de lo Ferri, je vzdialená 2,4 km. Ďalšie pláže ako Playa Rocío del Mar (2,7 km) a Cala Piteras (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Tieto pláže sú charakteristické svojou miernou vzdialenosťou a takmer rovinatým sklonom, čo zjednodušuje prístup. Okrem pláží oblasť ponúka aj široké možnosti pre golfových nadšencov, s tromi golfovými ihriskami v okruhu do 7 km. V rámci rekreačných aktivít sú dostupné aj športové centrá a v blízkosti sú prístavy, ako napríklad Real Club Náutico (4,2 km). V okolí sa nachádzajú aj detské bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante na juhovýchodnom pobreží Španielska, známej ako Costa Blanca. Táto oblasť je charakteristická svojím pobrežným pásmom, ktoré je vyhľadávané pre svoje pláže a priaznivé klímu. Projekt je situovaný v blízkosti mesta Torrevieja, ktoré poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť a služby. Poloha umožňuje dobrú dostupnosť k ďalším významným mestám v regióne ako Alicante a Murcia, ako aj k prírodným oblastiam a turistickým atrakciám typickým pre stredomorský región.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL110571
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v regióne Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), tento vilový projekt predstavuje výrazne luxusnejšiu a priestrannejšiu možnosť s podstatne vyššou cenovkou. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ponúkajú cenovo dostupnejšie bývanie, táto samostatná vila na pozemku cielia na iného kupujúceho, ktorý hľadá súkromie a exkluzivitu. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je bližšie k cenovej hladine strednej triedy apartmánov, ale stále nedosahuje úroveň samostatnej vily. Tento projekt sa odlišuje svojou rozlohou, vybavením (súkromná telocvičňa, hammam, bazén s vodopádom) a modernými technológiami, ako je inteligentný domový systém a solárne panely. Jeho umiestnenie v Los Balcones, ktoré je známe ako rezidenčná oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou golfových ihrísk a pláží, ho odlišuje od projektov priamo v centre Torrevieja. V rámci širšej Costa Blanca je tento typ vily s takýmto štandardom vybavenia a cenou typický pre prémiový segment trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
