Tato samostatně stojící vila v Los Balcones, Alicante, nabízí pohodlný obytný prostor o celkové ploše 168 m² se 3 ložnicemi a 4 koupelnami. Postavená podle vysokých standardů a dokončená v roce 2022 je nemovitost ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Nachází se v dobře vybudovaném městském prostředí a těží z blízkosti základního zázemí, zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí. Jihovýchodní orientace vily zajišťuje příjemné přirozené světlo po celý den. Vila disponuje vlastním i společným bazénem, což zvyšuje její atraktivitu pro odpočinek a volný čas.
Ve srovnání s bytovými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) v Torrevieji představuje tato samostatně stojící vila jiný segment trhu. Tyto byty nabízejí nižší vstupní ceny, ale obvykle menší obytné prostory a méně soukromého zázemí. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) nabízí novostavby bytů a řadových domů s modernější výstavbou, ale stále v rámci vícejednotkového komplexu. Tato vila, v ceně 479 000 €, je starší, samostatně stojící nemovitost nabízející výrazně více soukromí a individuálního prostoru, včetně vlastního bazénu a garáže. Přestože počáteční investice je vyšší, poskytuje samostatný domov s vlastním pozemkem a zařízeními, což ji odlišuje od kompaktnějších a společných bytových uspořádání ostatních uvedených projektů. Lokalita v Los Balcones také nabízí odlišný rezidenční pocit ve srovnání s centrálnějšími polohami Torrevieje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Balcones v městském prostředí se snadno dostupným zázemím. Leží v nadmořské výšce 24 metrů a nabízí výhledy na blízké slané jezero a okolní krajinu. Bezprostřední okolí se vyznačuje pozvolným sklonem směrem k pobřeží a několika plážemi v krátké vzdálenosti. Tato lokalita vyvažuje městské pohodlí s blízkostí přírodních pobřežních prvků.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům s dostatečným obytným prostorem a soukromým zázemím. Vlastní bazén, střešní terasa a několik obytných prostor, včetně obývacího pokoje v suterénu, uspokojí různé potřeby. Dostupnost soukromých i společných zařízení spolu s blízkostí obchodů a služeb podporuje pohodlný a praktický životní styl.
Vila byla dokončena v roce 2022, což znamená, že jde o nemovitost připravenou k nastěhování. To ukazuje, že výstavba byla zcela dokončena a nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Jako nově postavený dům těží z moderních stavebních standardů a povrchů a vyžaduje minimální okamžitou údržbu. Indikativní datum dokončení potvrzuje její status aktuální nabídky na trhu.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli projekt nové výstavby, což znamená, že nejde o koupi z plánu ani o postupné předávání. Pevná požadovaná cena nemovitosti nepodléhá vyjednávání na základě budoucích ceníků. Přestože se nachází v městské oblasti, je ve střední vzdálenosti od nejbližšího většího letiště, což naznačuje, že automobil může být pro určité cestovní potřeby výhodou.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování ve vyvinuté městské oblasti na Costa Blance. Osloví jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný dům se soukromým venkovním prostorem, včetně bazénu a střešní terasy, pro celoroční bydlení nebo delší dovolené. Několik obytných prostor a koupelen ji činí vhodnou pro ubytování hostů nebo vícegenerační rodiny. Lokalita v Los Balcones nabízí kombinaci pohodlí, s obchody a službami v blízkosti, a blízkosti přímořských atrakcí a golfových hřišť. Tato nemovitost může být volbou pro ty, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a zavedené zázemí před možnostmi přizpůsobení novostavby.
Tato vila se vyznačuje vynikajícím stavem a moderními designovými prvky v celém objektu. Povrchy jsou vysoce kvalitní a přispívají k pohodlnému a esteticky příjemnému obytnému prostředí. Mezi klíčové vlastnosti patří klimatizace a ústřední topení pro regulaci teploty, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost se může pochlubit vestavěnými skříněmi v ložnicích, technickou místností a vestavěnou kuchyní, což zvyšuje funkčnost. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu a soukromou střešní terasu, ideální pro využití podnebí. Koupelny jsou moderní a obytné prostory jsou navrženy s důrazem na pohodlí a funkčnost. Přítomnost vlastní garáže a úložného prostoru zvyšuje praktickou přitažlivost nemovitosti.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 479 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu. Vila nabízí 3 ložnice a 4 koupelny v obytné ploše 168 m². Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžité užívání bez čekání spojeného s novou výstavbou. Cena odráží velikost, stav a nabízené vybavení nemovitosti, včetně vlastního a společného bazénu, střešní terasy a garáže.
Los Balcones představuje vyvážené městské prostředí, charakteristické blízkostí základních služeb a rekreačních zařízení. Obyvatelé najdou supermarket v pěší dostupnosti (317 m) a lékárnu v blízkosti (529 m), což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast nabízí výběr restaurací a kaváren, což přispívá k živé místní atmosféře. Pro milovníky aktivit v přírodě je několik pláží dostupných v řádu několika kilometrů a golfisté mají v krátké době jízdy autem k dispozici více hřišť. Prostředí je obecně klidné, přičemž slané jezero nabízí výrazní přírodní kulisu a možnosti malebných procházek. Nadmořská výška poskytuje částečné vyvýšení pro výhledy, zatímco relativně plochý sklon směrem k pobřeží zajišťuje snadný přístup k přímořským oblastem. Přítomnost možností veřejné dopravy, s mnoha zastávkami a linkami, nabízí alternativy k soukromému automobilu pro místní cestování.
Oblast Los Balcones nabízí praktické životní prostředí s dobrou rovnováhou mezi klidným bydlením a dostupností zázemí. Každodenní život podporuje blízký supermarket a lékárna, což zjednodušuje rutinní úkoly. Různé restaurace a kavárny jsou rovněž dosažitelné a poskytují místní gastronomické možnosti. Pro rekreaci slouží blízkost pláží jako Cala de lo Ferri (2,4 km vzdušnou čarou) a golfových hřišť jako Villamartín Golf (4,0 km vzdušnou čarou). Výrazná krajina, včetně slaného jezera, nabízí jedinečný vizuální půvab a možnosti aktivit v přírodě. Veřejná doprava je k dispozici, s mnoha zastávkami a linkami, což může být užitečné pro místní dojíždění, i když automobil je pro širší objevování obecně doporučován.
Tato mapa zobrazuje oblast Los Balcones, dobře vybavenou městskou čtvrť na jižní Costa Blance. Zvýrazňuje polohu vily vzhledem ke základnímu zázemí, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako rekreačním místům, jako jsou pláže a golfová hřiště. Mapa také udává vzdálenosti k větším městům a klíčovým dopravním uzlům a poskytuje geografický přehled pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones se nachází na jižní Costa Blance, poblíž živého města Torrevieja. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi životem na pobřeží a přístupem k větším městským centrům. Blízká města zahrnují Elche (34 km), Murcia (35 km) a Cartagena (46 km), což poskytuje kulturní a komerční rozmanitost. Blízkost těchto větších měst zvyšuje atraktivitu regionu pro ty, kteří hledají širší škálu služeb a atrakcí. Oblast je součástí dobře zavedené turistické a rezidenční oblasti, známé svým podnebím a pobřežním zázemím.
Tato vila se nachází přibližně 2,4 km (vzdušnou čarou) od nejbližší pláže, Cala de lo Ferri, další pláže jako Playa Rocío del Mar (2,6 km) jsou také poblíž. Pro golfisty je Club de Golf Villamartín vzdálen asi 4,0 km. Nejbližší supermarket je pohodlně umístěn 317 m daleko a lékárna do 529 m. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti od velkých letišť, přičemž Alicante-Elche (ALC) je přibližně 38 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 15 linkami obsluhujícími oblast, což může snížit potřebu automobilu pro místní cesty.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region těží ze středozemního podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Plavecká sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody vhodnými ke koupání. Oblast zažívá hojnost slunečního svitu, což přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity. Vila se nachází v nadmořské výšce 24 metrů nad hladinou moře. Sklon k nejbližší pláži je velmi mírný, 0,9 %, což zajišťuje snadný přístup. Výrazná přítomnost blízkého slaného jezera ovlivňuje místní krajinu a mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím v řádu několika kilometrů, včetně Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) a Cala Piteras (2,9 km) vzdušnou čarou. Oblast je také centrem golfu, s Club de Golf Villamartín jen 4,1 km daleko a Real Club de Golf Campoamor ve vzdálenosti 6,0 km. Pro sportovní nadšence jsou zařízení jako Snatch Fitness Center do 2,0 km. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Real Club Náutico ve 4,1 km, nabízí možnosti vodních aktivit. Místní prostředí, včetně slaného jezera, poskytuje další rekreační možnosti nad rámec tradičních plážových a golfových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL962521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG