וילה בודדת זו בלוס בלקונס, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים נוח של 168 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הווילה נבנתה בסטנדרטים גבוהים והושלמה בשנת 2022, הנכס במצב מעולה ומוכן למגורים מיידיים. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית ותיקה ומבוססת, ונהנית מקרבה לשירותים חיוניים וגם מאווירת מגורים שקטה. הכיוון של הווילה לדרום-מזרח מבטיח אור טבעי נעים לאורך כל היום. הווילה כוללת בריכת שחייה פרטית ובריכת שחייה משותפת, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלה לרגיעה ולפנאי.
בהשוואה לפרויקטי דירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) ב-Torrevieja, וילה בודדת זו מייצגת פלח שוק שונה. דירות אלה מציעות מחירי כניסה נמוכים יותר אך בדרך כלל שטחי מגורים קטנים יותר ופחות שירותים פרטיים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מציע דירות ובתים טוריים של בנייה חדשה, המספקים בנייה מודרנית יותר אך עדיין בתוך קומפלקס מרובה יחידות. וילה זו, במחיר של €479,000, היא נכס קיים ובודד המציע פרטיות ומרחב אישי רבים באופן משמעותי, כולל בריכה פרטית וגראז'. בעוד שההשקעה הראשונית גבוהה יותר, היא מספקת בית עצמאי עם קרקע ומתקנים משלו, מה שמבדיל אותה מסידורי המגורים הקומפקטיים והמשותפים הקיימים בפרויקטים האחרים המפורטים. המיקום בלוס בלקונס מציע גם אווירת מגורים ייחודית בהשוואה למיקומים המרכזיים יותר ב-Torrevieja.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בלוס בלקונס, במיקום עירוני עם גישה נוחה לשירותים. היא ממוקמת בגובה של 24 מטרים, ומציעה נופים הכוללים את אגם המלח הסמוך ואת נופי הכפר שמסביב. האזור הקרוב מתאפיין בשיפוע הדרגתי לכיוון החוף, עם מספר חופים במרחק קצר. מיקום זה משלב בין נוחות עירונית לקרבה למאפייני חוף טבעיים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם מרחב מגורים מרווח ושירותים פרטיים. הכללת בריכה פרטית, מרפסת גג ומספר אזורי מגורים, כולל סלון במפלס המרתף, עונה על צרכים מגוונים. זמינותם של מתקנים פרטיים ומשותפים כאחד, יחד עם הקרבה לחנויות ולשירותים, תומכת באורח חיים נוח ונגיש.
הווילה הושלמה בשנת 2022, כלומר מדובר בנכס מוכן למגורים. הדבר מעיד על כך שהבנייה הסתיימה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. כבית שנבנה לאחרונה, הוא נהנה מסטנדרטים וגימורים מודרניים, ודורש תחזוקה מינימלית בלבד. תאריך ההשלמה מאשר את מעמדו כהצעה עדכנית בשוק.
נכס זה הוא בית קיים (יד שנייה) ולא פרויקט של בנייה חדשה, כלומר אין רכישה על הנייר או מסירה בשלבים. המחיר המבוקש הקבוע של הנכס אינו פתוח למשא ומתן על בסיס מחירונים עתידיים. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק בינוני מנמל התעופה המרכזי הקרוב, מה שמעיד שרכב עשוי להיות יתרון לצרכי נסיעה מסוימים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס מוכן למעבר מיידי באזור עירוני מפותח בקוסטה בלנקה. היא מושכת יחידים או משפחות המחפשות בית מרווח עם שטח חוץ פרטי, כולל בריכה ומרפסת גג, למגורים בכל ימות השנה או לחופשות ארוכות. מספר אזורי המגורים וחדרי הרחצה הופכים אותה למתאימה במיוחד לאירוח אורחים או למשפחות רב-דוריות. מיקומה בלוס בלקונס מציע שילוב של נוחות, עם חנויות ושירותים בקרבת מקום, וקרבה לאטרקציות חוף ולמגרשי גולף. נכס זה יכול להיות אופציה עבור מי שמעדיף זמינות מיידית ושירותים מבוססים על פני אפשרויות ההתאמה האישית של בנייה חדשה.
וילה זו מצטיינת במצב מעולה עם אלמנטים עיצוביים מודרניים בכל רחביה. הגימורים באיכות גבוהה, התורמים לסביבת מגורים נוחה ואסתטית. בין המאפיינים המרכזיים ניתן למנות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לשליטה באקלים, המבטיחים נוחות לכל אורך השנה. הנכס כולל ארונות קיר בחדרי השינה, חדר כביסה ומטבח מאובזר, המשפרים את הפונקציונליות. שטחי החוץ כוללים מרפסת שמש מקורה ומרפסת גג פרטית, אידיאליים ליהנות מהאקלים. חדרי הרחצה מודרניים, ואזורי המגורים מתוכננים לנוחות ולפונקציונליות. הכללת גראז' פרטי ושטח אחסון מוסיפה לאטרקטיביות הפרקטית של הנכס.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €479,000. כבית קיים, זהו מחיר קבוע עבור הנכס. הווילה מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בשטח מגורים של 168 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לאכלוס מיידי ללא ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה. המחיר משקף את גודל הנכס, מצבו והשירותים שהוא מציע, כולל בריכות שחייה פרטית ומשותפת, מרפסת גג וגראז'.
לוס בלקונס מציע סביבה עירונית מאוזנת, המתאפיינת בקרבה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. התושבים ימצאו סופרמרקט במרחק הליכה (317 מ') ובית מרקחת בקרבת מקום (529 מ'), מה שמקל על סידורים יומיומיים. האזור מציע מבחר מסעדות ובתי קפה, התורמים לאווירה מקומית תוססת. לחובבי פעילות בחוץ, מספר חופים נגישים במרחק של כמה קילומטרים, ולחובבי הגולף ישנם מספר מגרשי גולף בנסיעה קצרה. הסביבה בדרך כלל שקטה, כאשר אגם המלח מספק רקע טבעי ייחודי והזדמנויות לטיולים נופיים. הגובה מספק מעט הגבהה לנוף, בעוד שהשיפוע המישורי יחסית לכיוון החוף מבטיח גישה קלה לאזורי החוף. נוכחותן של אפשרויות תחבורה ציבורית, עם תחנות וקווים רבים, מציעה חלופות לשימוש ברכב פרטי לנסיעות מקומיות.
אזור לוס בלקונס מציע סביבת מגורים פרקטית עם איזון טוב בין שקט מגורים לנגישות לשירותים. החיים היומיומיים נתמכים על ידי סופרמרקט ובית מרקחת בקרבת מקום, המפשטים מטלות שגרתיות. מגוון מסעדות ובתי קפה נמצאים גם הם בהישג יד, ומספקים אפשרויות אוכל מקומיות. לפנאי, הקרבה לחופים כמו Cala de lo Ferri (2.4 ק"מ בקו ישר) ולמגרשי גולף כגון Villamartín Golf (4.0 ק"מ בקו ישר) משרתת פעילויות פנאי. הנוף הייחודי, הכולל את אגם המלח, מציע משיכה ויזואלית ייחודית והזדמנויות לפעילות בחוץ. תחבורה ציבורית זמינה, עם תחנות וקווים רבים, מה שיכול להיות שימושי לנסיעות מקומיות, אם כי רכב מומלץ בדרך כלל לטיולים רחובים יותר.
מפה זו מציגה את אזור לוס בלקונס, רובע עירוני מתוחזק היטב בקוסטה בלנקה הדרומית. היא מדגישה את מיקום הווילה ביחס לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מקומות פנאי כמו חופים ומגרשי גולף. המפה מציינת גם מרחקים לערים גדולות יותר ולמרכזי תחבורה מרכזיים, ומספקת סקירה גיאוגרפית עבור תושבים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס בלקונס ממוקם בקוסטה בלנקה הדרומית, בקרבת העיר השוקקת Torrevieja. מיקום זה מציע איזון בין חיי חוף לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. ערים סמוכות כוללות את Elche (34 ק"מ), Murcia (35 ק"מ) ו-Cartagena (46 ק"מ), המספקות גיוון תרבותי ומסחרי. הקרבה לערים גדולות אלה מגדילה את האטרקטיביות של האזור עבור המחפשים מגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות. האזור הוא חלק מאזור תיירותי ומגורים ותיק ומבוסס, הידוע באקלים שלו ובשירותי החוף שלו.
וילה זו ממוקמת במרחק של כ-2.4 ק"מ (בקו ישר) מהחוף הקרוב ביותר, Cala de lo Ferri, כאשר חופים נוספים כמו Playa Rocío del Mar (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי הגולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של כ-4.0 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ממוקם במרחק נוח של 317 מ', ובית מרקחת במרחק של 529 מ'. הנכס ממוקם במרחק מנמלי התעופה המרכזיים, כאשר Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית נגישה, עם 50 תחנות ו-15 קווים המשרתים את האזור, מה שעשוי להפחית את הצורך ברכב לנסיעות מקומיות.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, עם טמפרטורות מים המתאימות לשחייה. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לאורח חיים מוכוון חוץ. הווילה ממוקמת בגובה של 24 מטרים מעל פני הים. השיפוע לחוף הקרוב ביותר עדין מאוד, 0.9%, ומבטיח גישה קלה. הנוכחות הייחודית של אגם המלח בקרבת מקום משפיעה על הנוף המקומי ועל המיקרו-אקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה למספר חופים במרחק של כמה קילומטרים, כולל Cala de lo Ferri (2.4 ק"מ), Playa Rocío del Mar (2.7 ק"מ) ו-Cala Piteras (2.9 ק"מ) בקו ישר. האזור הוא גם מוקד לגולף, עם Club de Golf Villamartín במרחק של 4.1 ק"מ בלבד ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק של 6.0 ק"מ. לחובבי הספורט, מתקנים כמו Snatch Fitness Center נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ. נוכחותן של מרינות, כגון Real Club Náutico במרחק של 4.1 ק"מ, מציעה הזדמנויות לפעילויות ימיות. הסביבה המקומית, הכוללת את אגם המלח, מספקת אפשרויות פנאי נוספות מעבר לפעילויות החוף והגולף המסורתיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL962521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
