トリベーハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格€160,000）やEDIFICIO SUN & CENTER（最低販売価格€169,000）などのマンション開発と比較すると、この独立型ヴィラは市場の異なるセグメントを代表しています。これらのマンションはより低い参入価格を提供しますが、一般的に居住空間はより小さく、専用設備も少なくなります。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格€227,000）は新築のマンションとタウンハウスを提供し、より現代的な建築を実現していますが、それでも複数世帯の複合施設内です。€479,000で販売されるこのヴィラは、既存の独立型物件であり、専用プールやガレージを含む大幅に多くのプライバシーと個人の空間を提供します。初期投資は高くなりますが、独自の土地と施設を持つ独立した住まいであり、他の掲載プロジェクトに見られるよりコンパクトで共用的な居住形態と一線を画します。ロス・バルコネスの立地も、より中心部にあるトリベーハのロケーションとは異なる、独特の住宅地の雰囲気を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・バルコネスに佇むこのヴィラは、生活施設へのアクセスが容易な都市部に位置しています。標高24 mの地点にあり、近くの塩湖や周辺の田園地帯を含む眺望が広がります。周辺地域は海岸に向かって緩やかな傾斜があり、いくつかのビーチがすぐ近くにあります。このロケーションは、都市の利便性と自然豊かな海岸の特徴への近さのバランスが取れています。
この物件は、十分な居住空間と専用設備を備えた恒久的な住まいやセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。専用プール、ルーフテラス、地下室のラウンジを含む複数のリビングなど、多様なニーズに対応します。専用および共用の施設の両方があり、ショップやサービスへの近さも相まって、快適で便利なライフスタイルを支えます。
このヴィラは2022年に完成しており、即入居可の物件です。つまり建設は最終段階に達しており、すぐに入居できる状態です。最近建てられた住宅として、現代的な建築基準と仕上がりを備え、当面のメンテナンスも最小限で済みます。示された完成日は、現在市場に出ている物件としてのステータスを裏付けています。
この物件は既存の住宅であり、新築プロジェクトではないため、未完成物件の購入や段階的な引き渡しはありません。物件の売出価格は固定であり、将来の価格表に基づく交渉の対象にはなりません。都市部に位置していますが、最寄りの主要空港からは中程度の距離があるため、特定の移動には車があると便利です。
このヴィラは、コスタ・ブランカの整備された都市部で即入居可能な物件を探す買い手に適しています。一年中の生活や長期休暇のために、プールやルーフテラスを含む専用の屋外空間を備えた広々とした住まいを求める個人や家族に魅力的です。複数のリビングと浴室があるため、ゲストの受け入れや多世代家族の居住にも適しています。ロス・バルコネスの立地は、近くのショップやサービスの利便性と、海岸の観光名所やゴルフ場への近さを融合させています。この物件は、新築のカスタマイズオプションよりも、即時の入手可能性と整備済みの施設を優先する方にとって選択肢となるでしょう。
このヴィラは、全体にわたって現代的なデザイン要素を備えた絶好の状態です。仕上げは高品質で、快適で美しい居住環境を実現しています。主な特徴として、冷暖房エアコンとセントラルヒーティングにより、一年中快適な温度管理が可能です。寝室には備え付けクローゼット、家事室、システムキッチンがあり、機能性を高めています。屋外空間には屋根付きテラスと専用ルーフテラスがあり、この気候を楽しむのに最適です。浴室は現代的で、リビングは快適性と実用性を考慮して設計されています。専用ガレージと収納スペースの存在が、物件の実用的な魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラの売出価格は€479,000です。既存住宅として、これはこの物件の固定価格です。ヴィラは168 m²の居住空間に3つの寝室と4つの浴室を備えています。この物件は即入居可で、新築のような待ち時間なくすぐに入居できます。価格は、専用および共用プール、ルーフテラス、ガレージを含む物件の規模、状態、設備を反映しています。
ロス・バルコネスは、必要なサービスやレジャー施設への近さが特徴の、バランスの取れた都市環境を備えています。スーパーマーケットは徒歩圏内（317 m）に、薬局も近く（529 m）にあり、日常の買い物が容易です。エリア内にはレストランやカフェもあり、活気ある地元の雰囲気を作り出しています。アウトドアが好きな方には、数キロ圏内に複数のビーチがあり、ゴルフ愛好家は車で短時間の距離に複数のコースを利用できます。環境は概して静かで、塩湖が独特の自然の背景を提供し、景観散策の機会ももたらします。標高があるためある程度の眺望があり、海岸に向かう比較的平坦な傾斜は海辺へのアクセスを容易にしています。多くの停留所と路線を備えた公共交通機関の選択肢があり、地域内の移動には自家用車に代わる手段も提供されています。
ロス・バルコネス周辺エリアは、住宅地の静けさと生活施設へのアクセスの良さのバランスが取れた、実用的な生活環境を提供しています。近くのスーパーマーケットと薬局が日常の用事を支え、多彩なレストランやカフェも手の届く範囲にあり、地元での食事の選択肢を提供しています。レジャーについては、Cala de lo Ferri（直線距離で2.4 km）などのビーチや、Villamartín Golf（直線距離で4.0 km）などのゴルフ場への近さが余暇の楽しみに応えます。塩湖を含む独特の景観は、独特の視覚的魅力とアウトドア活動の機会を提供します。多くの停留所と路線を持つ公共交通機関も利用でき、地域内の通勤には便利ですが、より広範な探索には車が一般的におすすめです。
この地図は、コスタ・ブランカ南部のよく整備された都市地区であるロス・バルコネス周辺を表示しています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設、ビーチやゴルフ場などのレジャースポットに対するヴィラの位置を示しています。また、大きな都市や主要な交通拠点への距離も示しており、将来の住民向けの地理的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・バルコネスはコスタ・ブランカ南部、にぎやかな都市トリベーハの近くに位置しています。この立地は、海辺の暮らしと大都市へのアクセスのバランスを提供します。近隣の都市にはElche（34 km）、Murcia（35 km）、Cartagena（46 km）があり、文化や商業の多様性を提供します。これらの大きな都市への近さは、より幅広いサービスや魅力的なスポットを求める人々にとってこの地域の魅力を高めています。このエリアは、気候と海岸の施設で知られる、よく確立された観光・住宅地域の一部です。
このヴィラは最寄りのビーチ、Cala de lo Ferriから約2.4 km（直線距離）で、Playa Rocío del Mar（2.6 km）など他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが約4.0 km先にあります。最寄りのスーパーマーケットは便利なことに317 mの位置にあり、薬局は529 m以内にあります。物件は主要空港からは離れており、Alicante-Elche（ALC）までは直線距離で約38 kmです。公共交通機関も利用でき、50の停留所と15の路線がこのエリアをカバーしており、地域内の移動には車が不要になる可能性もあります。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は泳ぐのに適しています。日照時間が十分にあり、アウトドア志向のライフスタイルを支えます。ヴィラは海抜24 mの標高に位置しています。最寄りのビーチまでの傾斜は0.9%と非常に緩やかで、アクセスが容易です。近くの塩湖の独特な存在が、地域の景観と微気候に影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は数キロ圏内の複数のビーチを利用できます。直線距離でCala de lo Ferri（2.4 km）、Playa Rocío del Mar（2.7 km）、Cala Piteras（2.9 km）などです。このエリアはゴルフの中心地でもあり、Club de Golf Villamartínはわずか4.1 km先、Real Club de Golf Campoamorは6.0 km先にあります。スポーツ愛好家には、Snatch Fitness Centerなどの施設が2.0 km以内にあります。Real Club Náutico（4.1 km）などのマリーナの存在は、ウォーターアクティビティの機会を提供します。塩湖を含む地域環境は、従来のビーチやゴルフ以外の追加のレジャーの可能性を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL962521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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