Táto samostatne stojaca vila v Los Balcones v Alicante ponúka pohodlný obytný priestor 168 m² s 3 spálňami a 4 kúpeľňami. Postavená vo vysokej kvalite a dokončená v roku 2022 je nehnuteľnosť vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v dobre etablovanom mestskom prostredí, v blízkosti základných vybaveností, a zároveň ponúka pokojné rezidenčné prostredie. Orientácia vily na juhovýchod zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Disponuje súkromným aj spoločným bazénom, čo zvyšuje jej atraktivitu pre odpočinok a voľný čas.
V porovnaní s apartmánovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) v Torrevieji predstavuje táto samostatne stojaca vila iný segment trhu. Tieto apartmány ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale zvyčajne menšie obytné priestory a menej súkromných vybavení. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) ponúka novostavby apartmánov a radových domov, modernšiu výstavbu, ale stále v rámci bytového komplexu. Táto vila, v cene 479 000 €, je existujúca samostatne stojaca nehnuteľnosť ponúkajúca výrazne viac súkromia a individuálneho priestoru vrátane súkromného bazéna a garáže. Hoci je počiatočná investícia vyššia, poskytuje samostatný dom s vlastným pozemkom a zariadeniami, čo ju odlišuje od kompaktnejšieho a komunitnejšieho bývania v ostatných uvedených projektoch. Poloha v Los Balcones tiež ponúka odlišný rezidenčný charakter v porovnaní s centrálnnejšími lokalitami Torrevieje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Balcones v mestskom prostredí s ľahko dostupnou vybavenosťou. Leží v nadmorskej výške 24 metrov a ponúka výhľad na blízke slané jazero a okolitú krajinu. Okolie sa vyznačuje pozvoľným sklonom smerom k pobrežiu a niekoľko pláží je v krátkej vzdialenosti. Táto lokalita spája mestské pohodlie s blízkosťou prírodných pobrežných prvkov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s dostatočným obytným priestorom a súkromnými vybaveniami. Súkromný bazén, strešná terasa a viacero obývacích priestorov vrátane obývačky v suteréne uspokoja rôzne potreby. Dostupnosť súkromných aj spoločných zariadení spolu s blízkosťou obchodov a služieb podporuje pohodlný a praktický životný štýl.
Vila bola dokončená v roku 2022, čo znamená, že je pripravená na nasťahovanie. To naznačuje, že stavba dosiahla záverečnú fázu a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité používanie. Ako novo postavený dom profituje z moderných stavebných štandardov a povrchov, pričom si vyžaduje minimálnu okamžitú údržbu. Indikatívny dátum dokončenia potvrdzuje jej status aktuálnej ponuky na trhu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, čo znamená, že neponúka predaj z projektu ani etapovú realizáciu. Požadovaná cena nehnuteľnosti je pevná a nepodlieha vyjednávaniu na základe budúcich cenníkov. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, je v strednej vzdialenosti od najbližšieho väčšieho letiska, čo naznačuje, že automobil môže byť pre určité cesty výhodou.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v rozvinutej mestskej oblasti na Costa Blanca. Osloví jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný dom so súkromným vonkajším priestorom vrátane bazéna a strešnej terasy na celoročné bývanie alebo dlhé dovolenky. Viaceré obývacie priestory a kúpeľne ju predurčujú na ubytovanie hostí alebo multigeneračné rodiny. Jej poloha v Los Balcones ponúka kombináciu pohodlia s obchodmi a službami v okolí a blízkosti pobrežných atrakcií a golfových ihrísk. Táto nehnuteľnosť môže byť voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a etablovanú vybavenosť pred možnosťami prispôsobenia novostavby.
Táto vila je vo výbornom stave s modernými dizajnovými prvkami v celom objekte. Povrchy sú vysokej kvality, čo prispieva k pohodlnému a esteticky príjemnému bývaniu. Kľúčové prvky zahŕňajú klimatizáciu a ústredné kúrenie na reguláciu teploty, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť vstavanými skriňami v spálniach, technickou miestnosťou a zostavenou kuchyňou, čo zvyšuje funkčnosť. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu a súkromnú strešnú terasu, ideálne na užívanie si miestneho podnebia. Kúpeľne sú moderné a obývacie priestory sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Prítomnosť súkromnej garáže a skladovacieho priestoru zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 479 000 €. Ako existujúci dom ide o pevnú cenu nehnuteľnosti. Vila ponúka 3 spálne a 4 kúpeľne v obytnej ploche 168 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité nasťahovanie bez čakania spojeného s novou výstavbou. Cena odráža veľkosť, stav a vybavenie nehnuteľnosti vrátane súkromného a spoločného bazéna, strešnej terasy a garáže.
Los Balcones predstavuje vyvážené mestské prostredie charakterizované blízkosťou základných služieb a rekreačných zariadení. Obyvatelia nájdu supermarket v pešej dostupnosti (317 m) a lekáreň v blízkosti (529 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. Oblasť ponúka výber reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k živému miestnemu ruchu. Pre milovníkov aktívneho odpočinku je v dosahu niekoľko pláží na pár kilometrov a golfisti majú viacero ihrísk v krátkej jazde autom. Prostredie je všeobecne pokojné, slané jazero tvorí charakteristický prírodný rámec a ponúka príležitosti na scenické prechádzky. Nadmorská výška poskytuje čiastočný výhľad, zatiaľ čo relatívne rovný sklon smerom k pobrežiu zabezpečuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam. Prítomnosť verejnej dopravy, s množstvom zastávok a liniek, ponúka alternatívy k súkromnému automobilu pre miestne cesty.
Oblasť Los Balcones ponúka praktické životné prostredie s dobrou rovnováhou medzi rezidenčným pokojom a dostupnosťou vybavenosti. Každodenný život uľahčuje blízky supermarket a lekáreň. V dosahu je aj rôznorodá ponuka reštaurácií a kaviarní. Na rekreáciu slúži blízkosť pláží ako Cala de lo Ferri (2,4 km vzdušnou čiarou) a golfových ihrísk ako Villamartín Golf (4,0 km vzdušnou čiarou). Charakteristická krajina vrátane slaného jazera ponúka jedinečný vizuálny zážitok a príležitosti na aktivity vonku. Verejná doprava je dostupná, s množstvom zastávok a liniek, čo sa môže hodiť na miestne dochádzanie, hoci na širšie preskúmavanie regiónu sa všeobecne odporúča automobil.
Táto mapa zobrazuje oblasť Los Balcones, dobre vybavenú mestskú štvrť na južnej Costa Blanca. Zvýrazňuje polohu vily vzhľadom na základnú vybavenosť ako supermarkety a lekárne, ako aj rekreačné miesta ako pláže a golfové ihriská. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k väčším mestám a kľúčovým dopravným uzlom, čo poskytuje geografický prehľad pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza na južnej Costa Blanca, v blízkosti živého mesta Torrevieja. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi životom pri pobreží a prístupom k väčším mestským centrám. Blízke mestá zahŕňajú Elche (34 km), Murcia (35 km) a Cartagena (46 km), čo poskytuje kultúrnu a obchodnú rozmanitosť. Blízkosť týchto väčších miest zvyšuje atraktivitu regiónu pre tých, ktorí hľadajú širšiu ponuku služieb a atrakcií. Oblasť je súčasťou dobre etablovaného turistického a rezidenčného regiónu, známeho svojou klímou a pobrežnou vybavenosťou.
Vila sa nachádza približne 2,4 km (vzdušnou čiarou) od najbližšej pláže Cala de lo Ferri, pričom v blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa Rocío del Mar (2,6 km). Pre golfistov je Club de Golf Villamartín vzdialený asi 4,0 km. Najbližší supermarket je výhodne umiestnený 317 m a lekáreň 529 m od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od hlavných letísk, Alicante-Elche (ALC) je približne 38 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 15 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo môže znížiť potrebu automobilu na miestne cesty.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody sú vhodné na kúpanie. Oblasť má hojne slnečného svitu, čo prispieva k životnému štýlu orientovanému na vonku. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov nad hladinou mora. Sklon k najbližšej pláži je veľmi mierny, 0,9 %, čo zabezpečuje ľahký prístup. Charakteristická prítomnosť blízkeho slaného jazera ovplyvňuje miestnu krajinu a mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam v dosahu niekoľkých kilometrov, vrátane Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) a Cala Piteras (2,9 km) vzdušnou čiarou. Oblasť je tiež centrom golfu, s Club de Golf Villamartín len 4,1 km a Real Club de Golf Campoamor 6,0 km ďaleko. Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Snatch Fitness Center v dosahu 2,0 km. Prítomnosť marín, ako Real Club Náutico 4,1 km ďaleko, ponúka príležitosti na vodné aktivity. Miestne prostredie vrátane slaného jazera poskytuje ďalšie rekreačné možnosti nad rámec tradičných plážových a golfových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL962521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
