Denna fristående villa i Los Balcones slutfördes 2021 och erbjuder 198 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum och fyra badrum. Objektet ligger i en urbaniserad miljö med närhet till både kusten och dagliga tjänster. Villan har en privat uppvärmd pool samt tillgång till en gemensam pool. Placeringen ger panoramautsikt över de omgivande saltlagunerna. Byggnaden är uppförd med moderna material och standard såsom marmorgolv och dubbelglasering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Los Balcones, ett bostadsområde i Alicante-provinsen. Det geografiska läget är urbant med direkt tillgång till lokala faciliteter. Placeringen erbjuder en balans mellan bostadsområdets struktur och närheten till kustlinjen. Området är känt för sin närhet till naturområdena kring saltsjöarna. Avståndet till Medelhavet är cirka 2,4 kilometer i fågelflyg.
Villan svarar mot behov av rymligt boende för större hushåll eller för behov av gästrum. Med fyra badrum och separat toalett finns funktioner för hög kapacitet. Den uppvärmda privata poolen möter krav på badmöjligheter året runt. En källare erbjuder ytterligare förvaringsyta. Utplaceringen på en 100 kvadratmeter tomt innebär en underhållsmässig hanterbar utemiljö.
Fastigheten klassificeras som färdigställd nyproduktion med en uppförandetid omkring 2021. Statusen indikerar att byggnationen är avslutad och att eventuala garantitider har börjat löpa. Tekniska installationer såsom fiber och luftkonditionering är standard. Detta innebär att inflyttning kan ske omedelbart utan byggrelaterade störningar. Skicket anges som utmärkt.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge då avståndet till närmaste badstrand är 2,4 kilometer. Tomtstorleken på 100 kvadratmeter är begränsad för de som söker stor markyta. Det är inte en isolerad fastighet utan del av en tätare bebyggelse. Höjden på 24 meter över havet ger inte markanta höjdutsikter bortom den omgivande bebyggelsen och sjöarna.
Ref: VL139988
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för hushåll som prioriterar färdigställd boendestandard och kvadratmeter över centralitet. Den är lämplig för familjer som behöver fyra separata sovrum. Det är även ett alternativ för personer som söker en permanent bostad med trygghet av urban infrastruktur. För golfintresserade erbjuder närheten till flera banor inom 6 kilometer en praktisk fördel. Även de som söker en bostad med potential för uthyrning kan finna kapaciteten och läget relevant.
Fastigheten uppvisar en finish av modern standard med materialval såsom marmorgolv i ytskiktet. Fönstren är utrustade med dubbelglasering för isolering. Köket och vardagsrummet är utformade med en öppen planlösning. Fasad och interiör håller en samtida estetik. Tekniska system inkluderar fiberoptik för uppkoppling. Solarium och täckad terrass är integrerade i byggnadskroppen. Poolens uppvärmningssystem indikerar en ambition för utökad användningstid.
Prissättningen startar från 449 000 euro. Detta representerar ett värde baserat på boytan på 198 kvadratmeter och antalet rum. Marknadsläget i Los Balcones visar att priset ligger i det övre segmentet jämfört med mindre lägenheter i området, men konkurrenskraftigt för fristående villor med pool. Kostnaden inkluderar utrustning såsom luftkonditionering och uppvärmning av pool. Variabler som påverkar slutpriset kan vara specifika lägen inom projektet eller marknadsvibrationer.
Livet i Los Balcones kännetecknas av en urban och funktionell struktur med närhet till nödvändig service. Grundläggande ärenden såsom mathandling och apoteksbesök kan genomföras till fots inom några minuter. Det dagliga rytmet inkluderar ofta färdvägar med bil för att nå stränder eller golfbanor. Området har en blandad befolkning vilket bidrar till en internationell atmosfär. Utsikten över saltlagunerna är ett konstant inslag i miljön, vilket påverkar ljusförhållandena. Parkeringsmöjligheter och infrastruktur är anpassade för bilburna hushåll.
Omgivningen domineras av bostadsbebyggelse med ett väl utvecklat utbud av tjänster. Inom en radie på två kilometer finns ett tiotal restauranger och tre apotek. För daglig mathandel finns en supermarkt inom 160 meter. Sjukhusvård är tillgängligt på 1,5 kilometers avstånd. Infrastrukturen stödjer bilkörning men tillåter gång för närservice. Området har ett utbud av sportfaciliteter och gym inom kort räckvidd. Det är en fungerande boendemiljö året runt.
Kartbilden visar villaens position i relation till saltsjöarna Lagunas de la Mata y Torrevieja. Avståndet till kustlinjen och golfbanorna i väster syns tydligt. Gatunätet i Los Balcones är uppritat för att illustrera den urbana tätheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Balcones är positionerat söder om staden Torrevieja och norr om Orihuela Costa. Det fungerar som en mellanpunkt mellan kustturism och mer fasta bostadsområden. Jämfört med centrala Torrevieja är området lugnare men ändu nära stadens utbud. Placeringen ger strategisk tillgång till både motorvägsnätet och kustvägen mot södra delen av Costa Blanca.
Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 kilometer bort. Golfbanor såsom Villamartín hittas inom 4 kilometer. Luchthavenen Alicante-Elche ligger cirka 38 kilometer norrut, vilket innebär en restid på cirka 30-40 minuter med bil. Städer som Torrevieja och Orihuela Costa nås inom kort körsträcka. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga inom 300 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,7 grader Celsius. Zonurerna uppmäts till cirka 3 854 per år. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet överstiger 20 grader. Topografin är platt med en svag lutning mot havet på 0,9 procent. Höjden på 24 meter över havet och närheten till saltsjöarna bidrar till en specifik mikroklimatpåverkan med hög luftfuktighet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder stränder som Cala de lo Ferri och Playa Punta Prima, belägna inom 3 kilometer. Dessa stränder är kända för sina faciliteter och vattenkvalitet. Golfutbudet är omfattande med flera banor inom 10 kilometers radie, såsom Club de Golf Villamartín och Real Club de Golf Campoamor. Marinas och sportcenter finns tillgängliga i närliggande städer. Möjligheterna till vattensport och utomhusaktiviteter är stora under större delen av året.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones är positionerat söder om staden Torrevieja och norr om Orihuela Costa. Det fungerar som en mellanpunkt mellan kustturism och mer fasta bostadsområden. Jämfört med centrala Torrevieja är området lugnare men ändu nära stadens utbud. Placeringen ger strategisk tillgång till både motorvägsnätet och kustvägen mot södra delen av Costa Blanca.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med 'Balcones de la Laguna - Fase VII', vilket består av lägenheter från cirka 330 000 euro, representerar detta projekt ett segment för villor med högre pris och mer privat yta. Även 'Nature Views - Phase 4' ligger lägre i prisnivå. 'Oceanic Apartments' i Rojales har en liknande prisnivå men då som lägenheter närmare kusten. Denna villa erbjuder en mer fristående boendeform jämfört med de projekt som består av lägenheter, men till ett högre kvadratmeterpris än regionala genomsnittet för Orihuela Costa. Skillnaden ligger i avslutad standard och privat pool.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
